EUR 304.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Port-des-Barques
EUR 304.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T104792501
/ 104792501
Referentie:
EDEN-T104792501
Land:
FR
Stad:
Port-Des-Barques
Postcode:
17730
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
114 m²
Omvang perceel:
920 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour /salle à manger avec une cheminée insert, donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 3 chambres (une 4ème est possible dans le garage), d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage supplémentaire à l'arrière de la maison, ainsi qu'un chai complètent le tableau. Et si vous souhaitez agrandir ou créer d'autres espaces, il est important de souligner que le terrain est constructible à 80 % !
Le prix de ce bien est de 304 000 euros dont 4.83 % TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
DPE D : 244 kWh/m²/an
GES B : 7 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1530 euros et 2130 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf 397 008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - . Meer bekijken Minder bekijken Dans un quartier privilégié de Port Des barques à 2 pas de la mer, Virginie Barry vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied de 114 m² habitables. Non mitoyenne, elle est implantée sur un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et clos de 920 m² avec 2 entrées possibles.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour /salle à manger avec une cheminée insert, donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 3 chambres (une 4ème est possible dans le garage), d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage supplémentaire à l'arrière de la maison, ainsi qu'un chai complètent le tableau. Et si vous souhaitez agrandir ou créer d'autres espaces, il est important de souligner que le terrain est constructible à 80 % !
Le prix de ce bien est de 304 000 euros dont 4.83 % TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
DPE D : 244 kWh/m²/an
GES B : 7 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1530 euros et 2130 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf 397 008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - . In einer privilegierten Gegend von Port Des Barques, 2 Schritte vom Meer entfernt, bietet Ihnen Virginie Barry dieses traditionelle einstöckige Haus mit 114 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem hübschen bewaldeten Grundstück, perfekt gepflegt und umzäunt von 920 m² mit 2 möglichen Eingängen.
Es besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das sich auf eine große Terrasse öffnet, einer unabhängigen Einbauküche (Möglichkeit des Öffnens zum Wohnzimmer), 3 Schlafzimmern (ein 4. ist in der Garage möglich), einem Badezimmer und separaten Toiletten.
Eine zusätzliche Garage auf der Rückseite des Hauses, sowie ein Keller runden das Bild ab. Und wenn Sie expandieren oder andere Räume schaffen möchten, ist es wichtig darauf hinzuweisen, dass das Land zu 80 % bebaubar ist!
Der Preis dieser Immobilie beträgt 304.000 Euro inklusive 4,83 % TTC inklusive Käufergebühr, d.h. 290.000 Euro ohne Gebühren.
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 10.04.2024
DPE D: 244 kWh/m²/Jahr
GHG B: 7 kg CO2/m²/Jahr
Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements): zwischen 1530 Euro und 2130 Euro pro Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Virginie BARRY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Virginie BARRY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandat ref 397 008 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
(4,83 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Virginie BARRY (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: LA ROCHELLE 930 604 962 - .