EUR 349.000
3 k
67 m²
The apartment impresses with an open living/dining area and three spacious bedrooms. You can design the rooms according to your own ideas. Included are a modern fitted kitchen, two practical cellar rooms and a car parking space in the courtyard.
Special features of the apartment:
The property is located in an extremely well-kept and charming listed building (built in 1910), which was extended in 1991.
The apartment itself is not subject to monument protection, which means that you can make any changes within the premises.
Renovations and modernizations at a glance:
2014: Roof renovation, new gas tiled stoves provide cosy warmth
2017: Refreshment of the parquet floors, new shower and modern kitchen appliances and countertop
2019: Replacement of taps and sink, new vinyl floors instead of carpet
2022: Installation of a new gas heating system, renovation of the entire courtyard area including north entrance, renewal of the roof hatch
2023-2024: Replacement of all wooden windows with 3-fold glazed plastic windows, installation of new solar shutters and replacement of the emergency exit window
The bathroom is equipped with high-quality, floor-to-ceiling tiles and offers a bathtub as well as a shower and two sinks. The ceiling height is approx. 210-220 cm.
Location and view: The apartment is located in a central but quiet location. Through the trees along the avenue, you can enjoy a beautiful view and a pleasant atmosphere at any time of the year.
Additional information:
The tenants have already given notice and could move out earlier than May 1 if necessary. The house fee amounts to 418 EUR.
No energy certificate is required for the house, as it is a listed property.
Don't miss this unique opportunity and contact us for a viewing! Meer bekijken Minder bekijken Από τώρα και στο εξής μπορείτε να αγοράσετε αυτό το αποκλειστικό και φωτεινό διαμέρισμα σοφίτας στον 3ο όροφο, το οποίο ενοικιάζεται έως τις 30.04.2025. Με ευρύχωρη διαρρύθμιση και πολυτελή εσωτερική διακόσμηση, αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει μόνο ένα άνετο σπίτι, αλλά και μια τέλεια βάση για να κάνετε τα ατομικά σας όνειρα πραγματικότητας.
Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με ένα ανοιχτό καθιστικό / τραπεζαρία και τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Μπορείτε να σχεδιάσετε τα δωμάτια σύμφωνα με τις δικές σας ιδέες. Περιλαμβάνονται μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα, δύο πρακτικά κελάρια και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων στην αυλή.
Ειδικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος:
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά περιποιημένο και γοητευτικό διατηρητέο κτίριο (κατασκευής 1910), το οποίο επεκτάθηκε το 1991.
Το ίδιο το διαμέρισμα δεν υπόκειται σε προστασία μνημείων, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να κάνετε οποιεσδήποτε αλλαγές στις εγκαταστάσεις.
Ανακαινίσεις και εκσυγχρονισμοί με μια ματιά:
2014: Ανακαίνιση στέγης, νέες σόμπες με πλακάκια αερίου παρέχουν ζεστή ζεστασιά
2017: Ανανέωση παρκέ δαπέδων, νέο ντους και σύγχρονες συσκευές κουζίνας και πάγκου
2019: Αντικατάσταση βρυσών και νεροχύτη, νέα δάπεδα βινυλίου αντί μοκέτας
2022: Εγκατάσταση νέου συστήματος θέρμανσης φυσικού αερίου, ανακαίνιση όλου του περιβάλλοντος χώρου της αυλής συμπεριλαμβανομένης της βόρειας εισόδου, ανανέωση της καταπακτής οροφής
2023-2024: Αντικατάσταση όλων των ξύλινων κουφωμάτων με πλαστικά παράθυρα με 3 τζάμια, τοποθέτηση νέων ηλιακών ρολών και αντικατάσταση παραθύρου εξόδου κινδύνου
Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας πλακάκια από το δάπεδο μέχρι την οροφή και διαθέτει μπανιέρα, ντους και δύο νιπτήρες. Το ύψος της οροφής είναι περίπου 210-220 εκ.
Τοποθεσία και θέα: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία. Μέσα από τα δέντρα κατά μήκος της λεωφόρου, μπορείτε να απολαύσετε μια όμορφη θέα και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα οποιαδήποτε εποχή του χρόνου.
Πρόσθετες πληροφορίες:
Οι ενοικιαστές έχουν ήδη ειδοποιήσει και θα μπορούσαν να μετακομίσουν νωρίτερα από την 1η Μαΐου, εάν είναι απαραίτητο. Το τέλος κατοικίας ανέρχεται σε 418 EUR.
Δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό για το σπίτι, καθώς πρόκειται για διατηρητέο ακίνητο.
Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία και επικοινωνήστε μαζί μας για μια προβολή! Отсега нататък можете да закупите този изключителен и леко наводнен тавански апартамент на 3-ти етаж, който се отдава под наем до 30.04.2025 г. С просторно оформление и луксозен интериорен дизайн, този имот предлага не само комфортен дом, но и перфектна основа, за да сбъднете вашите индивидуални мечти за живот.
Апартаментът впечатлява с отворена всекидневна/трапезария и три просторни спални. Можете да проектирате стаите според собствените си идеи. Включени са модерно оборудвана кухня, две практични мазета и паркомясто в двора.
Особености на апартамента:
Имотът се намира в изключително добре поддържана и очарователна сграда (построена през 1910 г.), която е разширена през 1991 г.
Самият апартамент не подлежи на охрана на паметника, което означава, че можете да правите всякакви промени в помещенията.
Бърз преглед на ремонтите и модернизациите:
2014: Ремонт на покрива, нови печки с газови керемиди осигуряват уютна топлина
2017: Освежаване на паркетните подове, нов душ и модерни кухненски уреди и плот
2019: Подмяна на кранове и мивка, нови винилови подове вместо килим
2022: Монтаж на нова газова отоплителна система, обновяване на цялата дворна площ, включително северния вход, обновяване на покривния люк
2023-2024: Подмяна на всички дървени прозорци с 3-кратни остъклени пластмасови прозорци, монтаж на нови слънчеви щори и подмяна на прозореца за авариен изход
Банята е оборудвана с висококачествени плочки от пода до тавана и предлага вана, душ кабина и две мивки. Височината на тавана е приблизително 210-220 см.
Местоположение и гледка: Апартаментът се намира на централно, но тихо място. През дърветата по булеварда можете да се насладите на красива гледка и приятна атмосфера по всяко време на годината.
Допълнителна информация:
Наемателите вече са изпратили предизвестие и могат да се изнесат по-рано от 1 май, ако е необходимо. Таксата за къщата е в размер на 418 евро.
Не се изисква енергиен сертификат за къщата, тъй като тя е включен в списъка имот.
Не пропускайте тази уникална възможност и се свържете с нас за оглед! Ab sofort können Sie diese exklusive und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss erwerben, diese ist noch bis zum 30.04.2025 vermietet. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und gehobener Innenausstattung bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Basis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung beeindruckt durch einen offenen Wohn-/Essbereich und drei geräumige Schlafzimmer. Sie können die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Inklusive sind eine moderne Einbauküche, zwei praktische Kellerräume sowie ein PKW-Stellplatz im Hof.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und charmanten Denkmalobjekt (Baujahr 1910), das im Jahr 1991 ausgebaut wurde.
Die Wohnung selbst unterliegt keinem Denkmalschutz, wodurch Sie innerhalb der Räumlichkeiten sämtliche Änderungen vornehmen können.
Renovierungen und Modernisierungen im Überblick:
2014: Dachsanierung, neue Gas-Kachelöfen sorgen für behagliche Wärme
2017: Auffrischung der Parkettböden, neue Dusche sowie moderne Küchengeräte und -platte
2019: Austausch der Wasserhähne und Spüle, neue Vinylböden statt Teppich
2022: Installation einer neuen Gas-Heizung, Sanierung der gesamten Hoffläche inkl. Nordeinfahrt, Erneuerung der Dachluke
2023-2024: Austausch aller Holzfenster gegen 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Installation neuer Solar-Rollläden und Austausch des Notausstiegsfensters
Das Bad ist mit hochwertigen, deckenhoch verlegten Fliesen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und zwei Waschbecken. Die Deckenhöhe beträgt ca. 210-220 cm.
Lage und Ausblick: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Lage. Durch die Bäume entlang der Allee genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen wunderschönen Ausblick und eine angenehme Atmosphäre.
Zusätzliche Informationen:
Die Mieter haben bereits gekündigt und könnten bei Bedarf auch früher als zum 1. Mai ausziehen. Das Hausgeld beläuft sich auf 418 EUR.
Für das Haus wird kein Energieausweis benötigt, da es sich um ein Objekt mit Denkmalschutz handelt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Od teraz możesz zakupić ten ekskluzywny i zalany światłem apartament na poddaszu na 3 piętrze, który wynajmowany jest do 30.04.2025 roku. Dzięki przestronnemu układowi i ekskluzywnemu wystrojowi wnętrz, ta nieruchomość oferuje nie tylko komfortowy dom, ale także doskonałą bazę do spełnienia indywidualnych marzeń o życiu.
Apartament zachwyca otwartą częścią dzienno-jadalną oraz trzema przestronnymi sypialniami. Możesz zaprojektować pokoje według własnych pomysłów. W cenę wliczona jest nowocześnie wyposażona kuchnia, dwa praktyczne pomieszczenia piwniczne oraz miejsce parkingowe na dziedzińcu.
Cechy szczególne apartamentu:
Nieruchomość znajduje się w niezwykle zadbanym i urokliwym zabytkowym budynku (wybudowanym w 1910 roku), który został rozbudowany w 1991 roku.
Sam apartament nie podlega ochronie zabytków, co oznacza, że w obrębie lokalu można dokonywać dowolnych zmian.
Remonty i modernizacje w skrócie:
2014: Remont dachu, nowe piece kaflowe gazowe zapewniają przytulne ciepło
2017: Odświeżenie parkietu, nowy prysznic oraz nowoczesne urządzenia kuchenne i blat
2019: Wymiana kranów i zlewozmywaka, nowe podłogi winylowe zamiast wykładziny
2022: Montaż nowego systemu ogrzewania gazowego, remont całego obszaru dziedzińca wraz z wejściem północnym, odnowienie włazu dachowego
2023-2024: Wymiana wszystkich okien drewnianych na okna plastikowe z 3-krotnymi szybami, montaż nowych rolet solarnych oraz wymiana okna ewakuacyjnego
W łazience znajduje się wysokiej jakości płytka sięgająca od podłogi do sufitu, wanna, prysznic i dwie umywalki. Wysokość sufitu wynosi ok. 210-220 cm.
Lokalizacja i widok: Apartament znajduje się w centralnej, ale spokojnej okolicy. Przez drzewa wzdłuż alei można cieszyć się pięknym widokiem i przyjemną atmosferą o każdej porze roku.
Dodatkowe informacje:
Najemcy złożyli już wypowiedzenia i w razie potrzeby mogą wyprowadzić się wcześniej niż 1 maja. Opłata za dom wynosi 418 EUR.
Dom nie jest wymagany certyfikat energetyczny, ponieważ jest to nieruchomość wpisana do rejestru zabytków.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami, aby zobaczyć! Теперь вы можете приобрести эту эксклюзивную и залитую светом мансардную квартиру на 3 этаже, которая сдается в аренду до 30.04.2025. Благодаря просторной планировке и высококлассному дизайну интерьера, эта недвижимость предлагает не только комфортабельный дом, но и идеальную базу для воплощения ваших индивидуальных жизненных мечтаний в реальность.
Квартира впечатляет открытой гостиной/столовой зоной и тремя просторными спальнями. Вы можете оформить комнаты в соответствии с собственными представлениями. В стоимость входит современная оборудованная кухня, два практичных подвальных помещения и парковочное место во дворе.
Особенности квартиры:
Недвижимость расположена в очень ухоженном и очаровательном здании (построенном в 1910 году), которое было расширено в 1991 году.
Сама квартира не подлежит охране памятников, а это значит, что вы можете вносить любые изменения внутри помещения.
Краткий обзор реновации и модернизации:
2014: Ремонт крыши, новые газовые изразцовые печи создают уютное тепло
2017: Обновление паркетных полов, новая душевая кабина и современная кухонная техника и столешница
2019: Замена кранов и раковины, новые виниловые полы вместо ковролина
2022: Установка новой системы газового отопления, реновация всей территории двора, включая северный вход, обновление люка на крыше
2023-2024: Замена всех деревянных окон на пластиковые окна с 3-кратным остеклением, установка новых солнечных ставней и замена окна аварийного выхода
Ванная комната отделана высококачественной плиткой от пола до потолка и оснащена ванной, а также душем и двумя раковинами. Высота потолков ок. 210-220 см.
Расположение и вид: Квартира расположена в центральном, но тихом месте. Сквозь деревья вдоль аллеи можно наслаждаться прекрасным видом и приятной атмосферой в любое время года.
Дополнительная информация:
Жильцы уже уведомили об этом и при необходимости могут выехать раньше 1 мая. Плата за дом составляет 418 евро.
Для дома не требуется энергетический сертификат, так как он является объектом недвижимости.
Не упустите эту уникальную возможность и свяжитесь с нами для просмотра! From now on you can purchase this exclusive and light-flooded attic apartment on the 3rd floor, which is rented until 30.04.2025. With a spacious layout and upscale interior design, this property not only offers a comfortable home, but also a perfect base to make your individual living dreams come true.
The apartment impresses with an open living/dining area and three spacious bedrooms. You can design the rooms according to your own ideas. Included are a modern fitted kitchen, two practical cellar rooms and a car parking space in the courtyard.
Special features of the apartment:
The property is located in an extremely well-kept and charming listed building (built in 1910), which was extended in 1991.
The apartment itself is not subject to monument protection, which means that you can make any changes within the premises.
Renovations and modernizations at a glance:
2014: Roof renovation, new gas tiled stoves provide cosy warmth
2017: Refreshment of the parquet floors, new shower and modern kitchen appliances and countertop
2019: Replacement of taps and sink, new vinyl floors instead of carpet
2022: Installation of a new gas heating system, renovation of the entire courtyard area including north entrance, renewal of the roof hatch
2023-2024: Replacement of all wooden windows with 3-fold glazed plastic windows, installation of new solar shutters and replacement of the emergency exit window
The bathroom is equipped with high-quality, floor-to-ceiling tiles and offers a bathtub as well as a shower and two sinks. The ceiling height is approx. 210-220 cm.
Location and view: The apartment is located in a central but quiet location. Through the trees along the avenue, you can enjoy a beautiful view and a pleasant atmosphere at any time of the year.
Additional information:
The tenants have already given notice and could move out earlier than May 1 if necessary. The house fee amounts to 418 EUR.
No energy certificate is required for the house, as it is a listed property.
Don't miss this unique opportunity and contact us for a viewing! À partir de maintenant, vous pouvez acheter cet appartement mansardé exclusif et inondé de lumière au 3ème étage, qui est loué jusqu’au 30.04.2025. Avec un aménagement spacieux et un design intérieur haut de gamme, cette propriété offre non seulement une maison confortable, mais aussi une base parfaite pour réaliser vos rêves de vie individuels.
L’appartement impressionne par son salon/salle à manger ouvert et ses trois chambres spacieuses. Vous pouvez concevoir les pièces selon vos propres idées. Il comprend une cuisine équipée moderne, deux caves pratiques et une place de parking dans la cour.
Particularités de l’appartement :
La propriété est située dans un bâtiment classé extrêmement bien entretenu et charmant (construit en 1910), qui a été agrandi en 1991.
L’appartement lui-même n’est pas soumis à la protection des monuments, ce qui signifie que vous pouvez apporter des modifications au sein des locaux.
Rénovations et modernisations en un coup d’œil :
2014 : Rénovation de la toiture, nouveaux poêles en faïence à gaz
2017 : Rafraîchissement du parquet, nouvelle douche et appareils de cuisine modernes et comptoir
2019 : Remplacement de la robinetterie et de l’évier, nouveaux sols en vinyle au lieu de la moquette
2022 : Installation d’un nouveau système de chauffage au gaz, rénovation de l’ensemble de la cour, y compris l’entrée nord, renouvellement de la trappe de toit
2023-2024 : Remplacement de toutes les fenêtres en bois par des fenêtres en plastique 3 fois vitrées, installation de nouveaux volets solaires et remplacement de la fenêtre de sortie de secours
La salle de bains est équipée de carreaux de haute qualité du sol au plafond et dispose d’une baignoire ainsi que d’une douche et de deux lavabos. La hauteur sous plafond est d’environ 210-220 cm.
Emplacement et vue : L’appartement est situé dans un endroit central mais calme. À travers les arbres le long de l’avenue, vous pourrez profiter d’une belle vue et d’une atmosphère agréable à tout moment de l’année.
Informations complémentaires :
Les locataires ont déjà donné leur préavis et pourraient déménager plus tôt que le 1er mai si nécessaire. Les frais de maison s’élèvent à 418 EUR.
Aucun certificat énergétique n’est requis pour la maison, car il s’agit d’une propriété classée.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite ! A partir de ahora puede comprar este exclusivo y luminoso ático en la 3ª planta, que se alquila hasta el 30.04.2025. Con un diseño espacioso y un diseño interior de lujo, esta propiedad no solo ofrece un hogar cómodo, sino también una base perfecta para hacer realidad sus sueños de vida individuales.
El apartamento impresiona con una sala de estar / comedor abierta y tres amplios dormitorios. Puedes diseñar las habitaciones según tus propias ideas. Se incluyen una moderna cocina equipada, dos prácticos sótanos y una plaza de aparcamiento en el patio.
Características especiales del apartamento:
La propiedad se encuentra en un edificio protegido muy bien cuidado y encantador (construido en 1910), que se amplió en 1991.
El apartamento en sí no está sujeto a la protección de monumentos, lo que significa que puede realizar cualquier cambio dentro de las instalaciones.
Renovaciones y modernizaciones de un vistazo:
2014: Renovación del techo, nuevas estufas de gas proporcionan un calor acogedor
2017: Renovación de los suelos de parquet, ducha nueva y electrodomésticos y encimera modernos
2019: Sustitución de grifos y fregadero, nuevos suelos de vinilo en lugar de moqueta
2022: Instalación de un nuevo sistema de calefacción de gas, renovación de toda la zona del patio, incluida la entrada norte, renovación de la escotilla del tejado
2023-2024: Sustitución de todas las ventanas de madera por ventanas de plástico acristaladas de 3 pliegues, instalación de nuevas persianas solares y sustitución de la ventana de salida de emergencia
El cuarto de baño está equipado con azulejos de alta calidad del suelo al techo y ofrece una bañera, una ducha y dos lavabos. La altura del techo es de aprox. 210-220 cm.
Ubicación y vista: El apartamento está situado en una zona céntrica pero tranquila. A través de los árboles a lo largo de la avenida, se puede disfrutar de una hermosa vista y un ambiente agradable en cualquier época del año.
Información adicional:
Los inquilinos ya han dado aviso y podrían mudarse antes del 1 de mayo si es necesario. La cuota de la casa asciende a 418 EUR.
No se requiere certificado energético para la casa, ya que es una propiedad catalogada.
¡No te pierdas esta oportunidad única y contáctanos para una visita! D'ora in poi è possibile acquistare questo esclusivo e luminoso appartamento mansardato al 3° piano, che viene affittato fino al 30.04.2025. Con un layout spazioso e un design d'interni di lusso, questa proprietà non solo offre una casa confortevole, ma anche una base perfetta per realizzare i tuoi sogni di vita individuali.
L'appartamento colpisce per il suo soggiorno/sala da pranzo aperto e tre ampie camere da letto. Puoi progettare le stanze secondo le tue idee. Sono inclusi una moderna cucina attrezzata, due pratici locali cantina e un posto auto nel cortile.
Particolarità dell'appartamento:
La proprietà si trova in un edificio storico estremamente curato e affascinante (costruito nel 1910), che è stato ampliato nel 1991.
L'appartamento in sé non è soggetto a protezione dei monumenti, il che significa che è possibile apportare eventuali modifiche all'interno dei locali.
Ristrutturazioni e ammodernamenti in sintesi:
2014: Rifacimento del tetto, nuove stufe in maiolica a gas offrono un calore accogliente
2017: Rinfrescamento dei pavimenti in parquet, nuova doccia e moderni elettrodomestici da cucina e piano di lavoro
2019: Sostituzione di rubinetti e lavandino, nuovi pavimenti in vinile al posto della moquette
2022: Installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a gas, ristrutturazione di tutta l'area cortiliziale compreso l'ingresso nord, rinnovo della botola di copertura
2023-2024: Sostituzione di tutte le finestre in legno con finestre in plastica a 3 vetri, installazione di nuove persiane solari e sostituzione della finestra di uscita di emergenza
Il bagno è dotato di piastrelle di alta qualità dal pavimento al soffitto e offre una vasca da bagno, una doccia e due lavandini. L'altezza del soffitto è di circa 210-220 cm.
Ubicazione e vista: L'appartamento si trova in una posizione centrale ma tranquilla. Attraverso gli alberi lungo il viale, si può godere di una splendida vista e di un'atmosfera piacevole in qualsiasi periodo dell'anno.
Informazioni aggiuntive:
Gli inquilini hanno già dato preavviso e potrebbero trasferirsi prima del 1° maggio, se necessario. La tassa di soggiorno ammonta a 418 EUR.
Non è richiesto alcun certificato energetico per la casa, in quanto si tratta di una proprietà vincolata.
Non perdere questa opportunità unica e contattaci per una visita!