EUR 795.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Noirmoutier-en-l'Île
EUR 920.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T104023978
/ 104023978
Referentie:
EDEN-T104023978
Land:
FR
Stad:
Noirmoutier-En-l'Ile
Postcode:
85330
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
125 m²
Omvang perceel:
420 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Charming house with a living area of approximately 125 m2 (+ 14m2) on 2 levels comprising, on the ground floor: large living room with open kitchen (Bulthaup), dining room and living room with large fireplace, pantry/laundry room/back kitchen, a large master bedroom with bathroom, WC. Upstairs: 3 bedrooms, one of which has external access, 2 bathrooms.
In the extension of the house, a covered space summer kitchen and a workshop that can be transformed into an additional bedroom.
Charming green garden with terraces, bordered by an old stone fence wall.
PLU: UCb zone subject to the ZPPAU - PPRL white zone DPE note B.
BUDGET: 920,000 euros including 31110 euros of fees including VAT (3.5%) to be paid by the buyer (3.5%) and 888,890 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Marie-Amélie BOUNINE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie-Amélie BOUNINE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Charmante maison d'une superficie habitable d'environ 125 m2 (+ 14m2) sur 2 niveaux composée, au RDC : grande pièce de vie avec cuisine ouverte (Bulthaup), salle à manger et séjour avec grande cheminée, cellier/buanderie/arrière cuisine, une grande chambre parentale avec SDE, WC. A l'étage : 3 chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur, 2 SDE .
Dans le prolongement de la maison, un espace couvert cuisine d'été et un atelier pouvant être transformé en chambre complémentaire.
Charmant jardin végétalisé avec terrasses, bordé par un mur de clôture en vieilles pierres.
PLU : zone UCb soumis à la ZPPAU - PPRL zone blanche DPE note B.
BUDGET : 920 000 euros dont 31110 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur (3,5%) et 888 890 euros hors honoraires.
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Charming house with a living area of approximately 125 m2 (+ 14m2) on 2 levels comprising, on the ground floor: large living room with open kitchen (Bulthaup), dining room and living room with large fireplace, pantry/laundry room/back kitchen, a large master bedroom with bathroom, WC. Upstairs: 3 bedrooms, one of which has external access, 2 bathrooms.
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