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Huis en eengezinswoning te koop — Dax

EUR 359.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

10 k
4 slk
129
lot 18.000
Referentie: EDEN-T103794094 / 103794094
A DECOUVRIR CE BIEN RARE A LA VENTE
SECTEUR CHALOSSE PROCHE VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES
A SEULEMENT 20 MINUTES DE DAX
De 1 à 15 HECTARES PRAIRIES ET BOIS BORDE D UN COURS D EAU
Idéal grande famille, location gite ( prêt à être loué)
Installation maraichère, installation pension de chevaux, stockage, artisans....
Situation :
Situé sur la commune de Gamarde, à seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, proche de Hinx et à 17 km de Dax.
Description :
Ensemble sur un terrain d'environ 1 hectare d'un seul tenant ( possibilité d'avoir 15 hectares composés de prairies et de bois) plat , attenant et orienté plein sud , offrant pour l'ensemble des bâtiments une vue dominante sur les Pyrénées. Environnement calme, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis.
Le petit plus : un puits sur la propriété.
Ce bien se compose de :
Une maison d'habitation (années 70) :
Surface habitable : 129 m²
Sous-sol complet.
Composition : salon/salle à manger, cuisine, petite véranda, 4 chambres, salle de bain, WC, buanderie.
Équipements : double vitrage, cheminée, chauffage au gaz avec chaudière.
Un gîte indépendant (rénové en 2019) :
Surface habitable : environ 90 m².
Composition : grande entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie.
Équipements : double vitrage, chauffage électrique.
Une maison de caractère du XIX siècle :
Surface au sol : environ 200 m² + Combles aménageables
Murs en pierre, charpente chevillée en chêne, couverture en état
A rénover entièrement, énormes possibilités de réhabilitation.
Un chalet en bois (construit en 2021) :
Surface : environ 20 m².
Un garage dune surface totale d'environ 70 m².
Un bâtiment annexe d'une surface totale 400 m2 pouvant servir pour faire de la location
Atouts :
Terrain spacieux et orienté sud.
Vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Multiples possibilités : habitation familiale, activité de gîte, accueil pour chevaux, ou projets multiples.
Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour en parler et programmer une visite.
Prix: 359 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr ''.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322 289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505V 229 229
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
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SECTEUR CHALOSSE PROCHE VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES
A SEULEMENT 20 MINUTES DE DAX
De 1 à 15 HECTARES PRAIRIES ET BOIS BORDE D UN COURS D EAU
Idéal grande famille, location gite ( prêt à être loué)
Installation maraichère, installation pension de chevaux, stockage, artisans....
Situation :
Situé sur la commune de Gamarde, à seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, proche de Hinx et à 17 km de Dax.
Description :
Ensemble sur un terrain d'environ 1 hectare d'un seul tenant ( possibilité d'avoir 15 hectares composés de prairies et de bois) plat , attenant et orienté plein sud , offrant pour l'ensemble des bâtiments une vue dominante sur les Pyrénées. Environnement calme, au fond d'une impasse, sans vis-à-vis.
Le petit plus : un puits sur la propriété.
Ce bien se compose de :
Une maison d'habitation (années 70) :
Surface habitable : 129 m²
Sous-sol complet.
Composition : salon/salle à manger, cuisine, petite véranda, 4 chambres, salle de bain, WC, buanderie.
Équipements : double vitrage, cheminée, chauffage au gaz avec chaudière.
Un gîte indépendant (rénové en 2019) :
Surface habitable : environ 90 m².
Composition : grande entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie.
Équipements : double vitrage, chauffage électrique.
Une maison de caractère du XIX siècle :
Surface au sol : environ 200 m² + Combles aménageables
Murs en pierre, charpente chevillée en chêne, couverture en état
A rénover entièrement, énormes possibilités de réhabilitation.
Un chalet en bois (construit en 2021) :
Surface : environ 20 m².
Un garage dune surface totale d'environ 70 m².
Un bâtiment annexe d'une surface totale 400 m2 pouvant servir pour faire de la location
Atouts :
Terrain spacieux et orienté sud.
Vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Multiples possibilités : habitation familiale, activité de gîte, accueil pour chevaux, ou projets multiples.
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Prix: 359 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr ''.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322 289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505V 229 229
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
ЧТОБЫ ОТКРЫТЬ ДЛЯ СЕБЯ ЭТУ РЕДКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ
РАЙОН ШАЛОСС РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ
ВСЕГО В 20 МИНУТАХ ОТ DAX
ОТ 1 ДО 15 ГЕКТАРОВ ЛУГА И ЛЕСА, ОКАЙМЛЕННЫЕ РУЧЬЕМ
Идеальная большая семья, аренда коттеджа (готового к аренде)
Огородничество, конные стоянки, склад, ремесленники....
Ситуация:
Расположен в городке Гамард, всего в 5 минутах от Монфор-ан-Шалосс, недалеко от Хинкса и в 17 км от Дакса.
Описание:
Расположен на участке площадью около 1 гектара в одном куске (возможность иметь 15 гектаров, состоящий из лугов и лесов), плоский, примыкающий и обращенный на юг, предлагающий всем зданиям доминирующий вид на Пиренеи. Тихая обстановка, в конце тупика, без визави.
Небольшое дополнение: колодец на территории.
Эта недвижимость состоит из:
Жилой дом (70-е годы):
Жилая площадь : 129 m²
Полный подвал.
Состав: гостиная/столовая, кухня, небольшая веранда, 4 спальни, ванная комната, туалет, прачечная.
Оснащение: двойное остекление, камин, газовое отопление с бойлером.
Отдельный коттедж (реновация в 2019 году):
Жилая площадь: около 90 м².
Состав: большая прихожая, красивая гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, ванная комната, туалет, прачечная.
Комплектация: двойное остекление, электрообогрев.
Дом характера девятнадцатого века:
Площадь: около 200 м² + трансформируемое мансардное помещение
Каменные стены, дубовый каркас, крыша в хорошем состоянии
Чтобы быть полностью отремонтированным, огромные возможности для реабилитации.
Деревянное шале (построено в 2021 году):
Площадь: около 20 м².
Гараж общей площадью около 70 м².
Пристройка общей площадью 400 м2, которую можно сдавать в аренду
Авуары:
Просторная территория, выходящая на юг.
Исключительный вид на Пиренеи.
Множество возможностей: семейный дом, развлечения, прием лошадей или несколько проектов.
Много возможностей для этого комплекса недвижимости, не стесняйтесь обращаться ко мне, чтобы поговорить об этом и запланировать визит.
Цена: 359 000 евро, агентское вознаграждение оплачивает продавец.
Не стесняйтесь обращаться к нам сегодня для получения дополнительной информации.
DPE E GES E
Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования на основе цен на энергию на 2021 год: от 2890 евро до 3970 евро.
Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Патрисией Морин по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
«Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... georisques.gouv.fr ''.
Это объявление было написано под редакционную ответственность PATRICIA MORIN, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC по адресу DAX 505 229 229 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405
Мандат ref: 322 289 - Профессиональные гарантии и безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
ПАТРИСИЯ МОРИН (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: DAX 505V 229 229
Патрисия МОРИН (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: DAX 505 229 229 - .
Referentie: EDEN-T103794094
Land: FR
Stad: Dax
Postcode: 40100
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 129
Omvang perceel: 18.000
Kamers: 10
Slaapkamers: 4

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