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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103682132
/ 103682132
Referentie:
EDEN-T103682132
Land:
DO
Stad:
Bavaro
Postcode:
23000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
205 m²
Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
Airconditioning:
Ja
Vaatwasmachine:
Ja
Wasmachine:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Sauna
- Washing Machine Meer bekijken Minder bekijken PUNTA CANA BEACH CONDO FOR SALE EXCLUSIVE LISTING Costa Atlantica Beachfront Condo, high rental income potential. Great Property for Vacation Rentals! 3 bedroom | 3.5 baths | Beach Front | 3rd Floor | Elevators | 205 m2 - 2,206 Sq.Ft Nicely decorated, FURNISHED, granite countertops, Imported Italian kitchen cabinets, closets and doors in precious woods. Very spacious 3 BDR condo with ocean/beach views. Laundry room, central air conditioning system. Great Vacation Rental Property. Costa Atlantica, 3 BDR 3.5 bath, 3rd floor, beachfront with great ocean views. First class finishes, with marble stone floors, granite countertops, imported Italian kitchen. Laundry room, central air conditioning and elevators in each building. Costa Atlantica in Bavaro Punta Cana is composed of 41 Beachfront Condos located in Los Corales, Bavaro Beach, Punta Cana. An enchanting place where the sky melts into the horizon of the Caribbean Sea. In order to respect the natural balance of the island, the contractor has opted for optimal quality results by creating a harmonious environment. This has been achieved by combining modern interiors with antique materials, shapes and decorations. ALL 41 UNITS WILL HAVE OCEAN VIEWS! Costa Atlantica is one of the last projects to be developed in the best beach of Bavaro, El Cortecito Beach, which combined with a rental-pool program, local hospitality and perfect weather all year round, guarantees a significant growth in the value of your investment. BEACH ACCESS – PRIVATE This community is located in Los Corales, within a short walk to the beautiful white sandy Bavaro beach and a large selection of great restaurants, a few small supermarkets, pharmacy, 2 bakeries, ATM machine, money exchange, a spa, casino, nightlife, excursions etc. EL CORTECITO & LOS CORALES NEIGHBORHOOD INFORMATION El Cortecito Beach and Los Corales, in the heart of Bavaro, is the closest to a small beach town/fisherman village in the area. This area is considered to be the downtown of Bavaro-Punta Cana. You will find restaurants, bakeries, bars, pharmacy, supermarkets, shopping centers, gift shops and tropical fruit stand. You will find many restaurants right on the beach that have the freshest seafood in the area. If you are looking to own a small piece of absolute paradise, then you have come to the right place. You will never get bored in this high tourism area with so much to do and all in walking distance! This is one of the last established beach front communities within the 35 km stretch of white sand and turquoise colored beaches. Best value that can be found in the Punta Cana Real Estate market. LOCATION Only 20 minutes from the Punta Cana International Airport (PUJ). 2-3 minute walk to Plaza Turquesa, El Dorado Village and Plaza Arenal Caribe. In these 3 shopping centers you will find restaurants, bakeries, sports bars, grocery stores, gift shops, pharmacy, laundry services and of course our FULL SERVICE REAL ESTATE OFFICE. A short 3-minute drive from El Cortecito and Los Corales you will have Palma Real Shopping Village where you will find more shopping, restaurants, Movie Theater and supermarket. Some include Hard Rock Café, Outback Steakhouse, Palacio del Cine Movie Theater, Lama Supermarket, Nautica, Tommy Hilfiger and Armani Exchange. A 10-minute drive you will have San Juan Shopping Center and Downtown Punta Cana. You will find Pola Supermarket, Pizza Hut, Ikea, Caribbean Cinema, Coco Bongo Show & Disco, Subway, and Dolphin Discovery theme park to name a few. CONDO FEES, PROPERTY INSURANCE, WATER & GAS US $649.50 per month paid to Costa Atlantica (HOA) – security 24/7/365, pool maintenance, elevator maintenance, beach maintenance, common area maintenance, common area electricity, trash collection, landscaping, gas and water. PROFESSIONAL MANAGED VACATION RENTALS Go Punta Cana Real Estate property management program makes vacation rentals a convenient and pleasurable experience for both its homeowners and guests. It is our goal to be the 1st choice for rental management services. The rental management program and property care services offer the best value possible for revenue and the maintenance of your vacation property. CLOSING COSTS AND TAXES Lawyer fees 1%-1.5% of the sale One Time Property Transfer tax of 3.1% Yearly property Tax Exemption - Approx. $150,000 - This property will NOT PAY any yearly property taxes on the first $150,000. DEED (TITULO), OWNERSHIP, FINANCING We list only properties with deeds (TITULO). No restrictions for foreigners to purchase or own property in the Dominican Republic. Dominican Banks offer financing for properties with deeds (TITULO). Foreigners MUST have Dominican Residency in order to apply for a mortgage loan. The Dominican Republic is primarily a CASH MARKET. FULL SERVICE REAL ESTATE OFFICE We ARE NOT a home/car based real estate business. We DO HAVE a PHYSICAL OFFICE located in a strategic location, which brings us great exposure. That means more walk-in clients for properties that are FOR SALE as well as for VACATION RENTALS. We DO HAVE 15+ FULL TIME employees with diverse backgrounds that will be able to help you with real estate sales, property & vacation rental management, Internet marketing and house-keeping needs. We DO HAVE 15+ independent contractors that assist with architectural design, construction, interior design, personal shopping, legal assistance, property insurance, ground transportation and excursions. We understand that buying in a foreign country is a big decision so we provide you with qualified professionals that provide assistance in different areas. WE ARE YOUR ONE STOP SHOP… WE ARE WITH YOU EVERY STEP OF THE WAY... BEFORE AND AFTER THE SALE...
Features:
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Sauna
- Washing Machine ПУНТА КАНА БИЙЧ АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА ЕКСКЛУЗИВНА ОБЯВА Costa Atlantica Beachfront Condo, висок потенциал за приходи от наем. Страхотен имот за ваканционно отдаване под наем! 3 спални | 3.5 бани | Плажна линия | 3-ти етаж | Асансьори | 205 м2 - 2,206 кв.Фута Добре декорирани, ОБЗАВЕДЕНИ, гранитни плотове, вносни италиански кухненски шкафове, дрешници и врати от скъпоценна дървесина. Много просторен апартамент с 3 BDR с изглед към океана/плажа. Мокро помещение, централна климатична система. Страхотен ваканционен имот под наем. Costa Atlantica, 3 BDR 3.5 баня, 3-ти етаж, плаж с прекрасна гледка към океана. Първокласни покрития, с мраморни каменни подове, гранитни плотове, вносна италианска кухня. Перално помещение, централна климатизация и асансьори във всяка сграда. Costa Atlantica в Bavaro Punta Cana се състои от 41 апартамента на брега на морето, разположени в Los Corales, Bavaro Beach, Punta Cana. Очарователно място, където небето се топи в хоризонта на Карибско море. За да спази естествения баланс на острова, изпълнителят е избрал оптимални качествени резултати чрез създаване на хармонична среда. Това е постигнато чрез комбиниране на модерен интериор със старинни материали, форми и декорации. ВСИЧКИТЕ 41 ЕДИНИЦИ ЩЕ ИМАТ ИЗГЛЕД КЪМ ОКЕАНА! Costa Atlantica е един от последните проекти, които ще бъдат разработени на най-добрия плаж на Баваро, El Cortecito Beach, който в комбинация с програма за отдаване под наем на басейн, местно гостоприемство и перфектно време през цялата година, гарантира значителен ръст на стойността на вашата инвестиция. ДОСТЪП ДО ПЛАЖА – ЧАСТЕН Тази общност се намира в Лос Коралес, на кратка разходка от красивия бял пясъчен плаж Баваро и голям избор от страхотни ресторанти, няколко малки супермаркета, аптека, 2 пекарни, банкомат, обмяна на валута, спа център, казино, нощен живот, екскурзии и др. Плажът Ел Кортесито и Лос Коралес, в сърцето на Баваро, е най-близо до малко плажно градче/рибарско селище в района. Този район се счита за центъра на Баваро-Пунта Кана. Ще намерите ресторанти, пекарни, барове, аптека, супермаркети, търговски центрове, магазини за подаръци и щанд за тропически плодове. Точно на плажа ще намерите много ресторанти, които имат най-пресните морски дарове в района. Ако искате да притежавате малко кътче от абсолютния рай, значи сте попаднали на правилното място. Никога няма да скучаете в този висок туристически район с толкова много неща за правене и всичко това на пешеходно разстояние! Това е една от последните установени общности на брега на морето в рамките на 35-километровия участък от плажове с бял пясък и тюркоазен цвят. Най-добрата цена, която може да се намери на пазара на недвижими имоти в Пунта Кана. МЯСТО Само на 20 минути от международното летище Пунта Кана (PUJ). 2-3 минути пеша до площад Туркеса, село Ел Дорадо и площад Аренал Карибе. В тези 3 търговски центъра ще намерите ресторанти, пекарни, спортни барове, хранителни магазини, магазини за подаръци, аптека, пералня и разбира се нашия ОФИС ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ С ПЪЛНО ОБСЛУЖВАНЕ. На кратко разстояние от Ел Кортесито и Лос Коралес се намира търговското селище Palma Real, където ще намерите още магазини, ресторанти, киносалон и супермаркет. Някои включват Hard Rock Café, Outback Steakhouse, Palacio del Cine Movie Theater, Lama Supermarket, Nautica, Tommy Hilfiger и Armani Exchange. На 10 минути път с кола има търговски център Сан Хуан и център на Пунта Кана. Ще намерите супермаркет Pola, Pizza Hut, Ikea, Caribbean Cinema, Coco Bongo Show & Disco, Subway и тематичен парк Dolphin Discovery, за да назовем само няколко. ТАКСИ ЗА АПАРТАМЕНТИ, ИМУЩЕСТВЕНИ ЗАСТРАХОВКИ, ВОДА И ГАЗ 649.50 щатски долара на месец, плащани на Costa Atlantica (HOA) – охрана 24/7/365, поддръжка на басейни, поддръжка на асансьори, поддръжка на плажове, поддръжка на общи части, електричество на общите части, събиране на боклука, озеленяване, газ и вода. ПРОФЕСИОНАЛНО УПРАВЛЯВАНИ ВАКАНЦИОННИ НАЕМИ Програмата за управление на недвижими имоти Go Punta Cana Real Estate прави ваканционните наеми удобно и приятно изживяване както за собствениците на жилища, така и за гостите. Нашата цел е да бъдем 1-вият избор за услуги за управление на наеми. Програмата за управление на наемите и услугите за грижа за имота предлагат възможно най-добрата стойност за приходи и поддръжка на вашия ваканционен имот. РАЗХОДИ ЗА ПРИКЛЮЧВАНЕ И ДАНЪЦИ Адвокатски хонорари 1%-1.5% от продажбата Еднократен данък върху прехвърлянето на собственост от 3.1% Годишно освобождаване от данък върху недвижимите имоти - приблизително $150,000 - Този имот НЯМА да ПЛАЩА никакви годишни данъци върху имотите върху първите $150,000. НОТАРИАЛЕН АКТ (TITULO), СОБСТВЕНОСТ, ФИНАНСИРАНЕ Ние изброяваме само имоти с нотариални актове (TITULO). Няма ограничения за чужденци да купуват или притежават имоти в Доминиканската република. Доминиканските банки предлагат финансиране на имоти с нотариални актове (TITULO). Чужденците ТРЯБВА да имат доминиканско пребиваване, за да кандидатстват за ипотечен кредит. Доминиканската република е преди всичко ПАРИЧЕН ПАЗАР. ОФИС ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ С ПЪЛЕН НАБОР ОТ УСЛУГИ Ние НЕ сме бизнес с недвижими имоти, базиран на дома/кола. Имаме ФИЗИЧЕСКИ ОФИС, разположен на стратегическо място, което ни носи голяма експозиция. Това означава повече клиенти за имоти, които се продават, както и за ваканционни жилища. Имаме 15+ служители на пълен работен ден с различен опит, които ще могат да ви помогнат с продажбата на недвижими имоти, управлението на имоти и ваканционни наеми, интернет маркетинга и домакинските нужди. Имаме 15+ независими изпълнители, които съдействат с архитектурен дизайн, строителство, интериорен дизайн, лично пазаруване, правна помощ, имуществена застраховка, наземен транспорт и ек... PUNTA CANA BEACH CONDO ZUM VERKAUF EXKLUSIVE AUFLISTUNG Costa Atlantica Beachfront Condo, hohes Mieteinnahmenpotenzial. Tolle Immobilie für Ferienvermietungen! 3 Schlafzimmer | 3,5 Badezimmer | Direkt am Strand | 3. Etage | Aufzüge | 205 m2 - 2.206 sq.Ft Schön dekoriert, MÖBLIERT, Granit-Arbeitsplatten, importierte italienische Küchenschränke, Schränke und Türen aus Edelhölzern. Sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Meer-/Strandblick. Waschküche, zentrale Klimaanlage. Tolle Ferienimmobilie. Costa Atlantica, 3 BDR 3,5 Bad, 3. Etage, direkt am Strand mit herrlichem Meerblick. Erstklassige Oberflächen mit Marmorsteinböden, Granit-Arbeitsplatten, importierter italienischer Küche. Waschküche, zentrale Klimaanlage und Aufzüge in jedem Gebäude. Das Costa Atlantica in Bavaro Punta Cana besteht aus 41 Ferienwohnungen direkt am Strand in Los Corales, Bavaro Beach, Punta Cana. Ein bezaubernder Ort, an dem der Himmel mit dem Horizont des Karibischen Meeres verschmilzt. Um das natürliche Gleichgewicht der Insel zu respektieren, hat sich der Auftragnehmer für optimale Qualitätsergebnisse entschieden, indem er eine harmonische Umgebung geschaffen hat. Dies wurde durch die Kombination von modernem Interieur mit antiken Materialien, Formen und Dekorationen erreicht. ALLE 41 EINHEITEN WERDEN MEERBLICK BIETEN! Costa Atlantica ist eines der letzten Projekte, das am besten Strand von Bavaro, El Cortecito Beach, entwickelt wurde, was in Kombination mit einem Mietpool-Programm, lokaler Gastfreundschaft und perfektem Wetter das ganze Jahr über eine signifikante Wertsteigerung Ihrer Investition garantiert. STRANDZUGANG – PRIVAT Diese Gemeinde befindet sich in Los Corales, nur einen kurzen Spaziergang vom schönen weißen Sandstrand von Bavaro und einer großen Auswahl an tollen Restaurants, ein paar kleinen Supermärkten, Apotheke, 2 Bäckereien, Geldautomat, Geldwechsel, einem Spa, Casino, Nachtleben, Ausflügen usw. EL CORTECITO & LOS CORALES GEGENSTADTINFORMATIONEN El Cortecito Beach und Los Corales, im Herzen von Bavaro, sind die nächstgelegenen zu einem kleinen Strandort/Fischerdorf in der Gegend. Diese Gegend gilt als das Zentrum von Bavaro-Punta Cana. Hier finden Sie Restaurants, Bäckereien, Bars, Apotheken, Supermärkte, Einkaufszentren, Souvenirläden und tropische Obststände. Direkt am Strand finden Sie viele Restaurants, die die frischesten Meeresfrüchte der Gegend anbieten. Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen Stück absolutem Paradies sind, dann sind Sie bei uns genau richtig. In diesem hochtouristischen Gebiet mit so viel zu tun und alles zu Fuß erreichbar, werden Sie sich nie langweilen! Dies ist eine der letzten etablierten Strandgemeinden innerhalb des 35 km langen Abschnitts mit weißem Sand und türkisfarbenen Stränden. Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis, das auf dem Immobilienmarkt von Punta Cana zu finden ist. ORT Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Punta Cana (PUJ) entfernt. 2-3 Gehminuten von der Plaza Turquesa, dem Dorf El Dorado und der Plaza Arenal Caribe entfernt. In diesen 3 Einkaufszentren finden Sie Restaurants, Bäckereien, Sportsbars, Lebensmittelgeschäfte, Souvenirläden, Apotheke, Wäscheservice und natürlich unser FULL SERVICE REAL ESTATE OFFICE. Eine kurze 3-minütige Fahrt von El Cortecito und Los Corales entfernt befindet sich das Palma Real Shopping Village, wo Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Kino und einen Supermarkt finden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören das Hard Rock Café, das Outback Steakhouse, das Palacio del Cine Movie Theater, der Lama Supermarkt, Nautica, Tommy Hilfiger und Armani Exchange. Eine 10-minütige Fahrt entfernt befinden sich das Einkaufszentrum San Juan und die Innenstadt von Punta Cana. Hier finden Sie den Pola Supermarkt, Pizza Hut, Ikea, Caribbean Cinema, Coco Bongo Show & Disco, Subway und den Themenpark Dolphin Discovery, um nur einige zu nennen. EIGENTUMSWOHNUNGSGEBÜHREN, SACHVERSICHERUNG, WASSER & GAS 649,50 US-Dollar pro Monat, gezahlt an Costa Atlantica (HOA) – Sicherheit 24/7/365, Poolwartung, Aufzugswartung, Strandpflege, Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs, Strom im Gemeinschaftsbereich, Müllabfuhr, Landschaftsgestaltung, Gas und Wasser. Das Immobilienverwaltungsprogramm von Go Punta Cana Real Estate macht Ferienvermietungen zu einem bequemen und angenehmen Erlebnis sowohl für Hausbesitzer als auch für Gäste. Unser Ziel ist es, die erste Wahl für Mietverwaltungsdienstleistungen zu sein. Das Mietverwaltungsprogramm und die Immobilienpflege bieten den bestmöglichen Wert für Einnahmen und die Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. ABSCHLUSSKOSTEN UND STEUERN Anwaltskosten 1%-1,5% des Verkaufspreises Einmalige Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,1 % Jährliche Grundsteuerbefreiung - Ca. 150.000 $ - Diese Unterkunft zahlt KEINE jährlichen Grundsteuern auf die ersten 150.000 $. URKUNDE (TITULO), EIGENTUM, FINANZIERUNG Wir listen nur Immobilien mit Urkunden (TITULO) auf. Keine Einschränkungen für Ausländer beim Kauf oder Besitz von Immobilien in der Dominikanischen Republik. Dominikanische Banken bieten Finanzierungen für Immobilien mit Urkunden (TITULO) an. Ausländer MÜSSEN einen dominikanischen Wohnsitz haben, um ein Hypothekendarlehen beantragen zu können. Die Dominikanische Republik ist in erster Linie ein CASH-MARKT. FULL-SERVICE-BÜRO FÜR IMMOBILIEN Wir sind KEIN Immobilienunternehmen zu Hause / im Auto. Wir haben ein PHYSISCHES BÜRO an einem strategischen Ort, was uns eine große Präsenz verschafft. Das bedeutet mehr Laufkundschaft für Immobilien, die zum Verkauf stehen, sowie für FERIENVERMIETUNGEN. Wir haben 15+ VOLLZEITMITARBEITER mit unterschiedlichen Hintergründen, die Ihnen beim Immobilienverkauf, bei der Verwaltung von Immobilien und Ferienwohnungen, beim Internet-Marketing und bei der Haushaltsführung helfen können. Wir haben 15+ unabhängige Auftragnehmer, die bei der architektonischen Gestaltung, dem Bau, der Innenarchitektur, dem persönlichen Einkaufen, der Rechtsberatung, der Sachversicherung, dem Bodentransport und Ausflügen helfen. Wir verstehen, dass der Kauf im Ausland eine große Entscheidung ist, daher stellen wir Ihnen qualifizierte Fachleute zur Verfügung, die Sie in verschiedenen Bereichen unterstützen. WIR SIND IHR ONE-STOP-SHOP... WIR BEGLEITEN SIE BEI JEDEM SCHRITT DES WEGES... VOR UND NACH DEM VERKAUF...
Features:
- Air Conditioning
- Dishwasher
- Sauna
- Washing Machine PUNTA CANA BEACH CONDO À VENDRE LISTE EXCLUSIVE Costa Atlantica Beachfront Condo, à fort potentiel de revenu locatif. Super propriété pour les locations de vacances ! 3 chambres | 3.5 salles de bains | Front de mer | 3e étage | Ascenseurs | 205 m2 - 2,206 Sq.P Joliment décoré, MEUBLÉ, comptoirs en granit, armoires de cuisine italiennes importées, placards et portes en bois précieux. Condo très spacieux de 3 chambres à coucher avec vue sur l’océan / la plage. Buanderie, système de climatisation central. Super propriété de location de vacances. Costa Atlantica, 3 chambres à coucher 3,5 salles de bain, 3ème étage, front de mer avec une vue magnifique sur l’océan. Finitions de première classe, avec sols en pierre de marbre, comptoirs en granit, cuisine italienne importée. Buanderie, climatisation centrale et ascenseurs dans chaque bâtiment. Costa Atlantica à Bavaro Punta Cana est composé de 41 condos en bord de mer situés à Los Corales, Bavaro Beach, Punta Cana. Un lieu enchanteur où le ciel se fond dans l’horizon de la mer des Caraïbes. Afin de respecter l’équilibre naturel de l’île, l’entrepreneur a opté pour des résultats de qualité optimale en créant un environnement harmonieux. Cela a été réalisé en combinant des intérieurs modernes avec des matériaux, des formes et des décorations anciens. LES 41 UNITÉS AURONT UNE VUE SUR L’OCÉAN ! Costa Atlantica est l’un des derniers projets à être développé sur la meilleure plage de Bavaro, la plage El Cortecito, qui, combinée à un programme de location de piscine, à l’hospitalité locale et à un climat parfait toute l’année, garantit une croissance significative de la valeur de votre investissement. ACCÈS À LA PLAGE – PRIVÉ Cette communauté est située à Los Corales, à quelques pas de la belle plage de sable blanc de Bavaro et d’un grand choix d’excellents restaurants, de quelques petits supermarchés, d’une pharmacie, de 2 boulangeries, d’un distributeur automatique de billets, d’un bureau de change, d’un spa, d’un casino, d’une vie nocturne, d’excursions, etc. EL CORTECITO ET LOS CORALES INFORMATIONS SUR LE QUARTIER La plage d’El Cortecito et Los Corales, au cœur de Bavaro, est la plus proche d’une petite ville balnéaire / village de pêcheurs dans la région. Cette zone est considérée comme le centre-ville de Bavaro-Punta Cana. Vous y trouverez des restaurants, des boulangeries, des bars, une pharmacie, des supermarchés, des centres commerciaux, des boutiques de souvenirs et un stand de fruits tropicaux. Vous trouverez de nombreux restaurants sur la plage qui proposent les fruits de mer les plus frais de la région. Si vous cherchez à posséder un petit coin de paradis absolu, alors vous êtes au bon endroit. Vous ne vous ennuierez jamais dans cette zone touristique avec tant de choses à faire et tout cela à distance de marche ! C’est l’une des dernières communautés établies en bord de mer dans l’étendue de 35 km de sable blanc et de plages de couleur turquoise. Le meilleur rapport qualité-prix que l’on puisse trouver sur le marché immobilier de Punta Cana. EMPLACEMENT À seulement 20 minutes de l’aéroport international de Punta Cana (PUJ). 2-3 minutes à pied de la Plaza Turquesa, du village El Dorado et de la Plaza Arenal Caribe. Dans ces 3 centres commerciaux, vous trouverez des restaurants, des boulangeries, des bars sportifs, des épiceries, des boutiques de souvenirs, une pharmacie, des services de blanchisserie et bien sûr notre BUREAU IMMOBILIER À SERVICE COMPLET. À 3 minutes en voiture d’El Cortecito et de Los Corales, vous aurez le village commercial de Palma Real où vous trouverez plus de magasins, des restaurants, un cinéma et un supermarché. Parmi ceux-ci, citons le Hard Rock Café, l’Outback Steakhouse, le cinéma Palacio del Cine, le supermarché Lama, le Nautica, le Tommy Hilfiger et l’Armani Exchange. À 10 minutes en voiture, vous trouverez le centre commercial San Juan et le centre-ville de Punta Cana. Vous trouverez le supermarché Pola, Pizza Hut, Ikea, Caribbean Cinema, Coco Bongo Show & Disco, Subway et le parc à thème Dolphin Discovery pour n’en nommer que quelques-uns. FRAIS DE CONDO, ASSURANCE HABITATION, EAU ET GAZ US $649.50 par mois payé à Costa Atlantica (HOA) – sécurité 24/7/365, entretien de la piscine, entretien de l’ascenseur, entretien de la plage, entretien des espaces communs, électricité des espaces communs, collecte des ordures, aménagement paysager, gaz et eau. Le programme de gestion immobilière Go Punta Cana Real Estate fait des locations de vacances une expérience pratique et agréable pour ses propriétaires et ses invités. Notre objectif est d’être le 1er choix pour les services de gestion locative. Le programme de gestion locative et les services d’entretien de la propriété offrent la meilleure valeur possible pour les revenus et l’entretien de votre propriété de vacances. FRAIS DE CLÔTURE ET TAXES Frais d’avocat 1 %-1,5 % de la vente Taxe unique sur les transferts de propriété de 3,1 % Exonération annuelle de l’impôt foncier - Environ 150 000 $ - Cette propriété ne paiera aucune taxe foncière annuelle sur les premiers 150 000 $. ACTE (TITULO), PROPRIÉTÉ, FINANCEMENT Nous ne répertorions que les propriétés avec actes (TITULO). Aucune restriction pour les étrangers d’acheter ou de posséder une propriété en République dominicaine. Les banques dominicaines proposent le financement des propriétés avec actes (TITULO). Les étrangers DOIVENT avoir la résidence dominicaine pour pouvoir demander un prêt hypothécaire. La République dominicaine est avant tout un MARCHÉ AU COMPTANT. BUREAU IMMOBILIER À SERVICE COMPLET Nous ne sommes pas une entreprise immobilière basée sur la maison / la voiture. Nous avons un bureau physique situé dans un endroit stratégique, ce qui nous apporte une grande visibilité. Cela signifie plus de clients sans rendez-vous pour les propriétés à vendre ainsi que pour les LOCATIONS DE VACANCES. Nous avons 15+ employés à temps plein avec des antécédents divers qui seront en mesure de vous aider avec les ventes immobilières, la gestion de propriétés et de locations de vacances, le marketing Internet et les besoins en matière d’entretien ménager. Nous avons 15+ entrepreneurs indépendants qui aident à la conception architecturale, à la construction, au design d’intérieur, aux achats personnels, à l’assistance juridique, à l’assurance des biens, au transport terrestre et aux excursions. Nous comprenons que l’achat dans un pays étranger est une décision importante, c’est pourquoi nous mettons à votre disposition des professionnels qualifiés qui vous aideront dans différents domaines. NOUS SOMMES VOTRE GUICHET UNIQUE... NOUS VOUS ACCOMPAGNONS À CHAQUE ÉTAPE... AVANT ET APRÈS LA VENTE...
Features:
- Air Conditioning
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- Sauna
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