EUR 389.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103653153
/ 103653153
Referentie:
EDEN-T103653153
Land:
FR
Stad:
Jouy
Postcode:
28300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
160 m²
Omvang perceel:
1.400 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
IN JOUY, SHOPS, SCHOOLS and SNCF STATION on foot! Charming Farmhouse totalling 160 m² with Swimming Pool, Garage, Workshop, Lean-to and Wooded Land of more than 1.400 m²
Let yourself be seduced by this magnificent farmhouse of character, nestled in a green setting.
A rare property, ideal for a large family, a gîte project, a second home or to enjoy a peaceful life in the countryside.
Two homes ready to live in
With its 160 m² of living space, this property consists of two separate dwellings:
A main house of 114 m², composed on the ground floor: - a living-dining room with insert fireplace, warm and perfect for your family moments.
- an adjoining kitchen, furnished and equipped, bright, functional and friendly.
- a shower room with toilet
And upstairs:
- a corridor landing
- a first bedroom of 16 m²
- a second bedroom of 25 m², modular that can be separated, to create a third. Ideal to adapt to your needs.
And a 47 m² annex house: ideal for welcoming your guests, creating an independent space or generating rental income.
This house consists on the ground floor, of a furnished kitchen, a bedroom with shower room and upstairs of a landing serving 2 bedrooms
A Breathtaking Exterior!
This farmhouse is nestled on a landscaped plot of more than 1,400 m², perfectly landscaped to enjoy every moment:
- A welcoming courtyard-terrace, perfect for meals with family or friends, with a soothing view of a charming fountain and its flowered arbour.
- A swimming pool to relax in on sunny days.
- Outdoor spaces with trees that invite serenity and conviviality.
- Practical and functional spaces, with pantry for storage, garage, workshop, lean-to and various other annexes. Ideal for DIY or collecting enthusiasts.
A true haven of peace combining the charm of the old with modern services.
This property is a real favorite. Whether you want to live, receive or develop a project, it will meet all your desires.
The + of this property:
- Ideally located in the heart of Jouy and not overlooked
- excellent DPE (double glazed windows, pellet boiler, solar panels and thermodynamic tank)
- Great services with enormous potential
A VISIT IS A MUST!
DPE: C - GES: A
Average prices, energy indexed to the years 2021, 2022, 2023: 1,491 euros to 2,017 euros (subscription included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on " ... "
PROPERTY PRICE: 389 000 euros (agency fees paid by the seller)
Price excluding notary, registration and land registration fees.
To visit this property, obtain more information and assist you in your project, contact Stéphane DROUVILLE, on ... or by email at ... Reference 391546STED
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of STEPHANE DROUVILLE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chartres 421199712 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 391546 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Stéphane DROUVILLE (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chartres 421 199 712 - . Meer bekijken Minder bekijken PERLE RARE SUR LE SECTEUR ! A DECOUVRIR SANS TARDER !
A JOUY, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !
Charmante Longère totalisant 160 m² avec Piscine, Garage, atelier, appentis et Terrain Arboré de plus de 1.400 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, nichée dans un écrin de verdure.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une résidence secondaire ou pour profiter d'une vie paisible à la campagne.
Deux habitations prêtes à vivre
Avec ses 160 m² habitables, cette propriété se compose de deux habitations distinctes :
Une Maison principale de 114 m², composée au rez-de-chaussée :
- d'un salon-salle à manger avec cheminée insert, chaleureux et parfait pour vos moments en famille.
- d'une cuisine attenante, meublée et équipée, lumineuse, fonctionnelle et conviviale.
- d'une salle de douche avec wc
Et à l'étage :
- d'un palier-couloir
- d'une première chambre de 16 m²
- d'une deuxième chambre de 25 m², modulable pouvant être séparée, pour en créer une troisième. Idéal pour s'adapter à vos besoins.
Et une Maison annexe de 47 m² : idéale pour accueillir vos invités, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif.
C'est habitation se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine meublée, d'une chambre avec salle d'eau et à l'étage d'un palier desservant 2 chambres
Un Extérieur à Couper le Souffle !
Cette longère est nichée sur un terrain paysagé de plus de 1.400 m², parfaitement aménagé pour profiter de chaque instant :
- Un préau-terrasse accueillant, parfait pour des repas en famille ou entre amis, avec une vue apaisante sur une charmante fontaine et sa tonnelle fleurie.
- Une piscine pour vous détendre durant les journées ensoleillées.
- Des espaces extérieurs arborés qui invitent à la sérénité et à la convivialité.
- Des espaces pratiques et fonctionnels, avec cellier pour le rangement, garage, atelier, appentis et diverses autres annexes. Idéal pour les passionnés de bricolage ou de collection.
Un Véritable Havre de Paix alliant le charme de l'ancien avec des prestations modernes.
Cette propriété est un véritable coup de coeur. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies.
Les + de ce bien :
- Idéalement situé au coeur de Jouy et sans vis-à-vis
- excellent DPE (fenêtres double vitrage, chaudière à granulés, panneaux solaires et ballon thermodynamique)
- belles prestations avec un énorme potentiel
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !
DPE : C - GES : A
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 1.491 euros à 2.017 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''
PRIX DU BIEN : 389 000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au ... ou par courriel à ... . Référence 391546STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - . A RARE GEM IN THE SECTOR! TO BE DISCOVERED WITHOUT DELAY!
IN JOUY, SHOPS, SCHOOLS and SNCF STATION on foot! Charming Farmhouse totalling 160 m² with Swimming Pool, Garage, Workshop, Lean-to and Wooded Land of more than 1.400 m²
Let yourself be seduced by this magnificent farmhouse of character, nestled in a green setting.
A rare property, ideal for a large family, a gîte project, a second home or to enjoy a peaceful life in the countryside.
Two homes ready to live in
With its 160 m² of living space, this property consists of two separate dwellings:
A main house of 114 m², composed on the ground floor: - a living-dining room with insert fireplace, warm and perfect for your family moments.
- an adjoining kitchen, furnished and equipped, bright, functional and friendly.
- a shower room with toilet
And upstairs:
- a corridor landing
- a first bedroom of 16 m²
- a second bedroom of 25 m², modular that can be separated, to create a third. Ideal to adapt to your needs.
And a 47 m² annex house: ideal for welcoming your guests, creating an independent space or generating rental income.
This house consists on the ground floor, of a furnished kitchen, a bedroom with shower room and upstairs of a landing serving 2 bedrooms
A Breathtaking Exterior!
This farmhouse is nestled on a landscaped plot of more than 1,400 m², perfectly landscaped to enjoy every moment:
- A welcoming courtyard-terrace, perfect for meals with family or friends, with a soothing view of a charming fountain and its flowered arbour.
- A swimming pool to relax in on sunny days.
- Outdoor spaces with trees that invite serenity and conviviality.
- Practical and functional spaces, with pantry for storage, garage, workshop, lean-to and various other annexes. Ideal for DIY or collecting enthusiasts.
A true haven of peace combining the charm of the old with modern services.
This property is a real favorite. Whether you want to live, receive or develop a project, it will meet all your desires.
The + of this property:
- Ideally located in the heart of Jouy and not overlooked
- excellent DPE (double glazed windows, pellet boiler, solar panels and thermodynamic tank)
- Great services with enormous potential
A VISIT IS A MUST!
DPE: C - GES: A
Average prices, energy indexed to the years 2021, 2022, 2023: 1,491 euros to 2,017 euros (subscription included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on " ... "
PROPERTY PRICE: 389 000 euros (agency fees paid by the seller)
Price excluding notary, registration and land registration fees.
To visit this property, obtain more information and assist you in your project, contact Stéphane DROUVILLE, on ... or by email at ... Reference 391546STED
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of STEPHANE DROUVILLE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chartres 421199712 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 391546 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Stéphane DROUVILLE (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chartres 421 199 712 - .