EUR 725.000
EUR 700.000
EUR 725.000
2 k
55 m²
EUR 790.000
EUR 800.000
Features:
- Lift
- Intercom Meer bekijken Minder bekijken Exclusivité | Situé dans le quartier prisé du Marais, à deux pas de la station Saint-Paul et au cœur d'un environnement vivant, cet agréable pied-à-terre de 40,32 m² (loi Carrez) – 57 m² au sol – est situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère érigé en 1870. Il comprend - Une entrée - Un séjour lumineux, offrant une vue sur la rue de Rivoli - Une cuisine ouverte, idéale pour recevoir - Une chambre donnant sur la rue François Miron - Une salle de bains - Un dégagement aménagé en dressing offrant des rangements - WC séparés Chauffage individuel au gaz. Environnement et travaux : Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en rénovation, promettant un cadre soigné et à la hauteur du standing des lieux. Des travaux de rénovation intérieur sont à envisager pour sublimer ce bien et lui redonner tout son éclat. Idéalement situé entre la majestueuse place des Vosges et les rives de la Seine, cet appartement vous place au cœur des adresses les plus courues, avec un accès immédiat aux commerces, galeries d'art, cafés et restaurants du Marais. Une opportunité rare pour un pied-à-terre parisien, un premier investissement ou un placement locatif de qualité, avec un fort potentiel de rentabilité.
Features:
- Lift
- Intercom Exclusive Listing | Nestled in the highly sought-after Marais district, just steps from Saint-Paul station and in the heart of a vibrant neighborhood, this elegant pied-à-terre of 40.32 m² (certified) – 57 m² floor area – is situated on the top floor with elevator access in a character building dating from 1870. Property Features: - An entrance - A bright living room with views over Rue de Rivoli - An open-plan kitchen, ideal for entertaining - A bedroom facing Rue François Miron - A bathroom - A space fitted as a dressing area with storage - Separate WC Individual gas heating. Setting and Renovations: The building’s communal areas are currently being refurbished, ensuring a pristine environment that reflects the property's refined standards. Some interior renovations are also recommended to enhance the space and bring out its full potential. Perfectly situated between the iconic Place des Vosges and the banks of the Seine, this apartment places you at the heart of the Marais' most desirable addresses, with immediate access to local shops, art galleries, cafes, and restaurants. A rare opportunity for a Parisian pied-à-terre, a first-time investment, or a quality rental asset with strong potential for profitability.
Features:
- Lift
- Intercom Elenco esclusivo | Immerso nel ricercatissimo quartiere del Marais, a pochi passi dalla stazione di Saint-Paul e nel cuore di un vivace quartiere, questo elegante pied-à-terre di 40,32 m² (certificato) – 57 m² di superficie calpestabile – si trova all'ultimo piano con ascensore in un edificio caratteristico risalente al 1870. Caratteristiche della proprietà: - Un ingresso - Un luminoso soggiorno con vista su Rue de Rivoli - Una cucina a pianta aperta, ideale per intrattenere - Una camera da letto con vista su Rue François Miron - Un bagno - Uno spazio adibito a zona spogliatoio con ripostiglio - WC separato Riscaldamento a gas individuale. Allestimento e ristrutturazioni: Gli spazi comuni dell'edificio sono attualmente in fase di ristrutturazione, garantendo un ambiente incontaminato che rispecchia gli standard raffinati della proprietà. Si consigliano anche alcune ristrutturazioni interne per valorizzare lo spazio e tirarne fuori tutte le potenzialità. Perfettamente situato tra l'iconica Place des Vosges e le rive della Senna, questo appartamento si trova nel cuore degli indirizzi più desiderabili del Marais, con accesso immediato a negozi locali, gallerie d'arte, caffè e ristoranti. Una rara opportunità per un pied-à-terre parigino, un primo investimento o un bene locativo di qualità con un forte potenziale di redditività.
Features:
- Lift
- Intercom Exclusieve aanbieding | Genesteld in de zeer gewilde wijk Marais, op een steenworp afstand van het station Saint-Paul en in het hart van een levendige buurt, is deze elegante pied-à-terre van 40,32 m² (gecertificeerd) – 57 m² vloeroppervlak – gelegen op de bovenste verdieping met lift in een karakteristiek gebouw uit 1870. Kenmerken van de woning: - Een entree - Een lichte woonkamer met uitzicht over de Rue de Rivoli - Een open keuken, ideaal om te entertainen - Een slaapkamer met uitzicht op de Rue François Miron - Een badkamer - Een ruimte ingericht als kleedruimte met opbergruimte - Aparte WC Individuele verwarming op gas. Setting en renovaties: De gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw worden momenteel gerenoveerd, waardoor een ongerepte omgeving wordt gegarandeerd die de verfijnde normen van het pand weerspiegelt. Sommige interieurrenovaties worden ook aanbevolen om de ruimte te verfraaien en het volledige potentieel naar voren te brengen. Perfect gelegen tussen de iconische Place des Vosges en de oevers van de Seine, plaatst dit appartement u in het hart van de meest gewilde adressen van de Marais, met directe toegang tot lokale winkels, kunstgalerijen, cafés en restaurants. Een zeldzame kans voor een Parijse pied-à-terre, een eerste investering of een kwaliteitshuurobject met een sterk potentieel voor winstgevendheid.
Features:
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