FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103553634
/ 103553634
Referentie:
EDEN-T103553634
Land:
AT
Stad:
Leonding
Postcode:
4060
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
69 m²
Kamers:
3
Badkamers:
1
Verdieping:
2
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Maison de charme près du centre-ville de Leonding - Entièrement rénovée en 2019 - avec des avantages et des inconvénients - mais perspective !! Cette perle de bien-être envoûtante située au 2e étage d’un immeuble de 3 étages près du centre de Leonding n’a été largement modernisée qu’en 2019 et impressionne par son agencement extrêmement réussi, son mobilier et son cadre charmant. Dès que vous franchissez l’entrée spacieuse, lumineuse et large, vous trouverez du plaisir. Depuis le couloir, vous pouvez commencer par la chambre des enfants, puis dans la salle de bains moderne avec une nouvelle douche et des toilettes (du fabricant de la marque Groche, y compris la douche à effet pluie), puis la chambre spacieuse et enfin la cuisine DAN de haute qualité (6 ans avec des appareils Siemens). Au bout du couloir, vous trouverez le salon, la salle à manger élégante et inondée de lumière avec une large façade vitrée, dans laquelle la loggia a été supprimée pour plus d’espace de vie, MAIS aimerait être réinstallée par le propriétaire sur demande moyennant un supplément et sera ramenée dans sa forme originale selon le rapport de valeur d’utilité. Les fenêtres du salon et de la chambre ont été récemment renouvelées (3 vitrages actuels) et équipées de stores. Les portes blanches et les cadres de porte avec serrures magnétiques ainsi que les spots intégrés dans le plafond suspendu sont également de véritables accroche-regards. La propriété comprend également 1 compartiment cave, 1 grenier partagé, une buanderie et un séchoir communs ainsi qu’un local à vélos, ainsi qu’un grand jardin communautaire verdoyant avec aire de jeux. 1 garage simple à l’usage, parking visiteur directement devant et autour du bâtiment. Bien que cette oasis résidentielle enchanteresse ait l’inconvénient de ne pas avoir d’ascenseur pour le moment (selon la HV, cela sera bientôt coordonné), cette circonstance peut toujours être compensée par l’excellent emplacement près du centre de Leonding et la connexion parfaite aux transports en commun et aux infrastructures et le temps est de votre côté - voyez par vous-même !! De plus, le chauffage urbain n’a été introduit que récemment, de sorte que des coûts de chauffage nettement inférieurs sont attendus à partir de janvier grâce à de nouveaux partenaires contractuels (Linz AG au lieu de Kelag). Si j’ai éveillé votre intérêt pour cet appartement de 3 pièces vraiment charmant et bien entretenu à Leonding, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita, VS, NMS à proximité immédiate. Établissements d’enseignement supérieur dans les villes voisines de Linz ou de Traun. Commerces : Fournisseurs locaux, médecins, pharmacie, banque, supermarché et commerces à proximité immédiate. Transport en commun: Arrêt de bus de la Linz Linien à seulement 100 mètres. La gare de Leonding se trouve à seulement 10 minutes à pied, la gare de Linz et la connexion à l’autoroute sont facilement accessibles en 7 minutes en voiture.
Features:
- Balcony Очаровательный дом недалеко от центра города Леондинг - Капитально отремонтирован в 2019 году - с преимуществами и недостатками - но перспективно!! Эта очаровательная жемчужина хорошего настроения на 2-м этаже 3-этажного многоквартирного дома недалеко от центра Леондинга была капитально модернизирована только в 2019 году и впечатляет своей чрезвычайно удачной планировкой комнат, мебелью и очаровательным окружением. Как только вы войдете в просторный, светлый и широкий вход, вас ждет удовольствие. Из прихожей вы можете начать с детской комнаты, а затем в современную ванную комнату с новым душем и туалетом (от производителя бренда Groche, включая тропический душ), затем просторную спальню и затем высококачественную кухню DAN (6 лет назад с техникой Siemens). В конце коридора вы найдете стильную, залитую светом гостиную, столовую с широким окном, в которой лоджия была удалена для большего жилого пространства, НО хотела бы быть переустановлена владельцем по запросу за дополнительную плату и будет приведена в первоначальный вид в соответствии с отчетом о стоимости коммунальных услуг. Окна в гостиной и спальной зонах недавно были обновлены (3 стеклопакета Actual) и оборудованы жалюзи. Белые двери и дверные коробки с магнитными замками и прожекторы, встроенные в подвесной потолок, также привлекают внимание. Собственность также включает в себя 1 подвальное отделение, 1 мансардную комнату, общую прачечную и сушильную комнату, а также комнату для велосипедов, а также большой и зеленый общественный сад с детской площадкой. 1 одноместный гараж для использования, парковка для посетителей прямо перед зданием и вокруг него. Хотя этот очаровательный жилой оазис имеет недостаток в том, что в настоящее время нет лифта (согласно HV, это будет согласовано в ближайшее время), это обстоятельство всегда можно компенсировать отличным расположением недалеко от центра Леондинга и идеальным сообщением с общественным транспортом и инфраструктурой, а время и время на вашей стороне - убедитесь в этом сами!! Кроме того, централизованное теплоснабжение было введено совсем недавно, поэтому с января ожидается значительное снижение расходов на отопление за счет новых договорных партнеров (Linz AG вместо Kelag). Если я вызвал у вас интерес к этой поистине очаровательной и ухоженной 3-комнатной квартире в Леондинге, пожалуйста, договоритесь о личной встрече по телефону 0676/ 561 14 06 (г-н Бахмайер). Школы: Кита, ВС, НМС В непосредственной близости. Высшие учебные заведения в соседнем Линце или Трауне. Торговые центры: Местные поставщики, врачи, аптека, банк, супермаркет и магазины в непосредственной близости. Общественный транспорт: Автобусная остановка отеля Linz Linien находится всего в 100 метрах от отеля. Железнодорожный вокзал Леондинга находится всего в 10 минутах ходьбы, а до железнодорожного вокзала Линца и соединения с автомагистралью можно легко добраться за 7 минут на автомобиле.
Features:
- Balcony Affascinante casa vicino al centro di Leonding - Ampiamente ristrutturata nel 2019 - con vantaggi e svantaggi - ma prospettiva!! Questa incantevole perla di benessere al 2° piano di un condominio di 3 piani vicino al centro di Leonding, è stata ampiamente modernizzata solo nel 2019 e colpisce per la sua disposizione degli ambienti di grande successo, l'arredamento e l'ambiente affascinante. Appena varcato l'ingresso spazioso, luminoso e ampio, troverete piacere. Dal corridoio si può iniziare con la camera dei bambini e poi nel bagno moderno superiore con una nuova doccia e servizi igienici (del produttore del marchio Groche, incl. doccia a pioggia), quindi la spaziosa camera da letto e poi la cucina DAN di alta qualità (6 anni con elettrodomestici Siemens). Alla fine del corridoio si trova l'elegante e luminoso soggiorno, sala da pranzo con un'ampia vetrata, in cui la loggia è stata rimossa per più spazio abitativo, MA che vorrebbe essere reinstallata dal proprietario su richiesta per un costo aggiuntivo e sarà riportata nella sua forma originale secondo il rapporto sul valore di utilità. Le finestre della zona giorno e della zona notte sono state recentemente rinnovate (3 vetri attuali) e dotate di persiane. Anche le porte e i telai delle porte bianchi con serrature magnetiche e i faretti integrati nel controsoffitto sono un vero e proprio colpo d'occhio. La proprietà comprende anche 1 vano cantina, 1 mansarda in comune, lavanderia e stenditoio comuni oltre a deposito biciclette, e anche un ampio e verde giardino condominiale con parco giochi. 1 garage singolo ad uso, parcheggio per i visitatori direttamente di fronte e intorno all'edificio. Anche se questa incantevole oasi residenziale ha lo svantaggio di non avere un ascensore al momento (secondo l'HV, questo sarà coordinato presto), questa circostanza può sempre essere compensata con l'ottima posizione vicino al centro di Leonding e il perfetto collegamento con i trasporti pubblici e le infrastrutture e il tempo è dalla tua parte - guarda tu stesso! Anche il teleriscaldamento è stato introdotto solo di recente e quindi da gennaio in poi si prevedono costi di riscaldamento significativamente più bassi grazie a nuovi partner contrattuali (Linz AG invece di Kelag). Se ho suscitato il vostro interesse per questo appartamento di 3 locali a Leonding, davvero affascinante e ben tenuto, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visita al numero 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Scuole: Kita, VS, NMS nelle immediate vicinanze. Istituti di istruzione superiore nelle vicine Linz o Traun. Possibilità di shopping: Fornitori locali, medici, farmacia, banca, supermercato e negozi nelle immediate vicinanze. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus di Linz Linien a soli 100 metri di distanza. La stazione ferroviaria di Leonding è a soli 10 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Linz e il collegamento con l'autostrada sono facilmente raggiungibili in 7 minuti di auto.
Features:
- Balcony Okouzlující domov v blízkosti centra města Leonding - Rozsáhle zrekonstruovaný v roce 2019 - s výhodami a nevýhodami - ale perspektivní!! Tato okouzlující perla pohody ve 2. patře 3podlažního bytového domu nedaleko centra Leondingu byla teprve v roce 2019 rozsáhle modernizována a zaujme mimořádně zdařilou dispozicí pokojů, vybavením a okouzlujícím okolím. Jakmile vstoupíte do prostorného, světlého a širokého vchodu, najdete potěšení. Z chodby můžete začít s dětským pokojem a dále do špičkové moderní koupelny včetně nového sprchového koutu a toalety (od značkového výrobce Groche, vč. dešťové sprchy), dále do prostorné ložnice a následně do kvalitní kuchyně DAN (6 let stará se spotřebiči Siemens). Na konci chodby najdete stylový, prosvětlený obývací pokoj, jídelnu se širokým okenním čelem, ve kterém byla odstraněna lodžie pro získání většího obytného prostoru, VUT v Brně by si přála, aby ji majitel na požádání za příplatek znovu nainstaloval a do původní podoby ji uvedl dle výkazu užitné hodnoty. Okna v obývací a spací části byla nedávno zrekonstruována (3 prosklení Actual) a vybavena žaluziemi. Bílé dveře a zárubně s magnetickými zámky a bodová světla integrovaná do podhledu jsou také skutečným poutačem. Součástí nemovitosti je také 1 sklep, 1 podkrovní byt, společná prádelna a sušárna, stejně jako kolárna a také velká a zelená komunitní zahrada s dětským hřištěm. 1 samostatná garáž k užívání, parkování pro návštěvníky přímo před budovou a kolem ní. I když má tato okouzlující rezidenční oáza tu nevýhodu, že momentálně nemá výtah (podle HV to bude brzy koordinováno), tuto okolnost lze vždy kompenzovat skvělou polohou v blízkosti centra Leondingu a perfektním napojením na veřejnou dopravu a infrastrukturu a čas je na vaší straně - přesvědčte se sami!! Dálkové vytápění bylo také zavedeno teprve nedávno a od ledna se tak očekávají výrazně nižší náklady na vytápění prostřednictvím nových smluvních partnerů (Linz AG místo Kelagu). Pokud jsem ve vás vzbudil zájem o tento opravdu okouzlující a udržovaný 3pokojový byt v Leondingu, domluvte si prosím osobní prohlídku na čísle 0676/ 561 14 06 (pan Bachmaier). Školy: Kita, VS, NMS v bezprostřední blízkosti. Vysoké školy v sousedním Linci nebo Traunu. Nákupní možnosti: Místní dodavatelé, lékaři, lékárna, banka, supermarket a obchody v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava: Autobusová zastávka Linz Linien jen 100 metrů od hotelu. Vlakové nádraží Leonding je vzdáleno pouhých 10 minut chůze, vlakové nádraží v Linci a napojení na dálnici jsou snadno dosažitelné za 7 minut jízdy autem.
Features:
- Balcony Charmantes Eigenheim nahe Stadtzentrum Leonding - Aufwendig renoviert 2019 - mit Vor- und Nachteile- aber Perspektive!!!! Diese bezaubernde Wohlfühl- Perle im 2.Stock eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe dem Zentrum Leondings, wurde erst 2019 aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung, Ausstattung, sowie der charmanten Umgebung. Schon beim Betreten des weitläufigen, hellen und breiten Entrees werden Sie Gefallen finden. Vom Flur aus gelangen Sie zu Beginn in das Kinderzimmer sowie nachfolgend in das top moderne Badezimmer samt neuwertiger Dusche und Toilette (vom Markenhersteller Groche, inkl. Regendusche), weiters zum geräumigen Schlafzimmer und anschließend zur hochwertigen DAN Küche ( 6 Jahre jung mit Siemens Geräten). Am Ende des Flurs finden Sie das stylische, lichtdurchflutete Wohn-, Esszimmer mit breiter Fensterfront vor, in welchem die Loggia für mehr Wohnfläche zwar entfernt wurde, ABER auf Wunsch vom Eigentümer gerne wieder gegen einen Aufpreis eingebaut werden würde und in die laut Nutzwertgutachten ursprüngliche Form gebracht wird. Fenster in den Wohn- und Schlafbereichen sind erst kürzlich erneuert worden (3 Fach Verglasung Actual) und mi Jalousien ausgestattet. Ein wahrer Blickfang sind auch die weißen Türen und Türstöcke mit Magnetschlösser und die an der abgehängten Decke integrierten Spots. Zum Objekt gehören weiters 1 Kellerabteil, 1 Dachbodenanteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum, und auch ein groß und grün angelegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. 1 Einzelgarage zur Nutzung, Besucher-Parkplätze direkt vor und rund um das Gebäude. Obwohl diese zauberhafte Wohnoase den Nachteil hat, momentan noch über keinen Lift zu verfügen ( Abstimmung darüber erfolgt laut HV zeitnahe), lässt sich dieser Umstand mit der tollen Lage nahe dem Zentrum Leondings und der perfekten Anbindung an Öffis sowie Infrastruktur allemal kompensieren und die Zeit arbeitet für Sie - überzeugen Sie sich selbst!!! Auch Fernwärme wurde erst kürzlich eingeleitet und somit werden ab Jänner deutlich niedrigere Heizkosten mittels neuen Vertragspartner ( Linz AG anstelle Kelag) erwartet. Sollte ich Ihr Interesse an dieser wahrlich charmanten und gepflegten 3 Zimmerwohnung in Leonding geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in unmittelbarer Nähe. Höhere Lehranstalten im benachbartem Linz oder Traun. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank, Einkaufsmarkt und Shops in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur 100 Meter entfernt. Bahnhof Leonding nur 10 Gehminuten, Bahnhof Linz sowie Anschluss an Autobahn in 7 Autominuten bequem erreichbar.
Features:
- Balcony Charmante woning nabij het centrum van Leonding - Uitgebreid gerenoveerd in 2019 - met voor- en nadelen - maar perspectief!! Deze betoverende feelgood-parel op de 2e verdieping van een 3 verdiepingen tellend appartementencomplex in de buurt van het centrum van Leonding, werd pas in 2019 uitgebreid gemoderniseerd en maakt indruk met zijn uiterst succesvolle kamerindeling, inrichting en charmante omgeving. Zodra u de ruime, lichte en brede entree betreedt, zult u genieten vinden. Vanuit de gang kunt u beginnen met de kinderkamer en vervolgens in de top moderne badkamer voorzien van een nieuwe douche en toilet (van het merk fabrikant Groche, incl. regendouche), vervolgens de ruime slaapkamer en vervolgens de hoogwaardige DAN keuken (6 jaar jong met Siemens apparatuur). Aan het einde van de gang vindt u de stijlvolle, lichtovergoten woon- en eetkamer met een brede raampui, waarin de loggia is verwijderd voor meer leefruimte, MAAR op verzoek en tegen een meerprijs door de eigenaar opnieuw wil worden geïnstalleerd en in zijn oorspronkelijke vorm zal worden gebracht volgens het nutswaarderapport. Ramen in het woon- en slaapgedeelte zijn recent vernieuwd (3 beglazing Actueel) en voorzien van zonwering. Ook de witte deuren en deurkozijnen met magneetsloten en de in het verlaagde plafond geïntegreerde spots zijn echte blikvangers. De woning omvat ook 1 keldercompartiment, 1 zolderdeel, gemeenschappelijke wasruimte en droogruimte en fietsenstalling, en ook een grote en groene gemeenschappelijke tuin met speeltuin. 1 enkele garage voor gebruik, bezoekersparkeerplaats direct voor en rond het gebouw. Hoewel deze betoverende woonoase het nadeel heeft dat er op dit moment geen lift is (volgens de HV zal dit binnenkort worden gecoördineerd), kan deze omstandigheid altijd worden gecompenseerd met de geweldige locatie nabij het centrum van Leonding en de perfecte verbinding met het openbaar vervoer en de infrastructuur en de tijd staat aan uw kant - kijk zelf maar!! Stadsverwarming is ook pas onlangs geïntroduceerd en daarom worden vanaf januari aanzienlijk lagere verwarmingskosten verwacht door middel van nieuwe contractpartners (Linz AG in plaats van Kelag). Als ik uw interesse heb gewekt in dit werkelijk charmante en goed onderhouden 3-kamerappartement in Leonding, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita, VS, NMS in de directe omgeving. Instellingen voor hoger onderwijs in het naburige Linz of Traun. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, artsen, apotheek, bank, supermarkt en winkels in de directe omgeving. Openbaar vervoer: Bushalte van de Linz Linien op slechts 100 meter afstand. Het treinstation van Leonding ligt op slechts 10 minuten lopen, het treinstation van Linz en de aansluiting op de snelweg zijn gemakkelijk te bereiken in 7 minuten met de auto.
Features:
- Balcony Charming home near Leonding city center - Extensively renovated in 2019 - with advantages and disadvantages - but perspective!!! This enchanting feel-good pearl on the 2nd floor of a 3-storey apartment block near the centre of Leonding, was only extensively modernised in 2019 and impresses with its extremely successful room layout, furnishings, and charming surroundings. As soon as you enter the spacious, bright and wide entrance, you will find pleasure. From the hallway you can start with the children's room and then into the top modern bathroom including a new shower and toilet (from the brand manufacturer Groche, incl. rain shower), then the spacious bedroom and then the high-quality DAN kitchen (6 years young with Siemens appliances). At the end of the hallway you will find the stylish, light-flooded living, dining room with a wide window front, in which the loggia has been removed for more living space, BUT would like to be reinstalled by the owner on request for an extra charge and will be brought into its original form according to the utility value report. Windows in the living and sleeping areas have recently been renewed (3 glazing Actual) and equipped with blinds. The white doors and door frames with magnetic locks and the spotlights integrated into the suspended ceiling are also real eye-catchers. The property also includes 1 cellar compartment, 1 attic share, communal laundry room and drying room as well as bicycle room, and also a large and green community garden with playground. 1 single garage for use, visitor parking directly in front of and around the building. Although this enchanting residential oasis has the disadvantage of not having a lift at the moment (according to the HV, this will be coordinated soon), this circumstance can always be compensated for with the great location near the centre of Leonding and the perfect connection to public transport and infrastructure and time is on your side - see for yourself!! District heating was also only recently introduced and thus significantly lower heating costs are expected from January onwards by means of new contractual partners (Linz AG instead of Kelag). If I have aroused your interest in this truly charming and well-kept 3-room apartment in Leonding, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita, VS, NMS in the immediate vicinity. Higher educational institutions in neighboring Linz or Traun. Shopping facilities: Local suppliers, doctors, pharmacy, bank, supermarket and shops in the immediate vicinity. Public transport: Bus stop of the Linz Linien only 100 meters away. Leonding train station only a 10-minute walk, Linz train station and connection to the motorway can be easily reached in 7 minutes by car.
Features:
- Balcony Καλαίσθητο σπίτι κοντά στο κέντρο της πόλης Leonding - Ανακαινίστηκε εκτενώς το 2019 - με πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα - αλλά προοπτική!! Αυτό το μαγευτικό μαργαριτάρι στον 2ο όροφο μιας 3ώροφης πολυκατοικίας κοντά στο κέντρο του Leonding, εκσυγχρονίστηκε εκτενώς μόλις το 2019 και εντυπωσιάζει με την εξαιρετικά επιτυχημένη διαρρύθμιση δωματίων, την επίπλωση και το γοητευτικό περιβάλλον. Μόλις μπείτε στην ευρύχωρη, φωτεινή και μεγάλη είσοδο, θα βρείτε ευχαρίστηση. Από το διάδρομο μπορείτε να ξεκινήσετε με το παιδικό δωμάτιο και στη συνέχεια στο κορυφαίο μοντέρνο μπάνιο, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου ντους και τουαλέτας (από τον κατασκευαστή της μάρκας Groche, συμπεριλαμβανομένου του ντους ψιλής βροχής), στη συνέχεια το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και στη συνέχεια την υψηλής ποιότητας κουζίνα DAN (6 ετών με συσκευές Siemens). Στο τέλος του διαδρόμου θα βρείτε το κομψό, φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία με ένα ευρύ παράθυρο μπροστά, στο οποίο η loggia έχει αφαιρεθεί για περισσότερο χώρο διαβίωσης, ΑΛΛΑ θα ήθελε να επανεγκατασταθεί από τον ιδιοκτήτη κατόπιν αιτήματος με επιπλέον χρέωση και θα έρθει στην αρχική του μορφή σύμφωνα με την αναφορά αξίας χρησιμότητας. Τα παράθυρα στους χώρους καθιστικού και ύπνου έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα (3 τζάμια Actual) και είναι εξοπλισμένα με περσίδες. Οι λευκές πόρτες και τα πλαίσια των θυρών με μαγνητικές κλειδαριές και οι προβολείς που είναι ενσωματωμένοι στην ψευδοροφή είναι επίσης πραγματικά εντυπωσιακά. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 1 κελάρι, 1 σοφίτα, κοινόχρηστο πλυσταριό και στεγνωτήριο, καθώς και αίθουσα ποδηλάτων, καθώς και μεγάλο και καταπράσινο κοινοτικό κήπο με παιδική χαρά. 1 ενιαίο γκαράζ για χρήση, χώρος στάθμευσης επισκεπτών ακριβώς μπροστά και γύρω από το κτίριο. Αν και αυτή η μαγευτική οικιστική όαση έχει το μειονέκτημα ότι δεν διαθέτει ανελκυστήρα αυτή τη στιγμή (σύμφωνα με το HV, αυτό θα συντονιστεί σύντομα), αυτή η περίσταση μπορεί πάντα να αντισταθμιστεί με την εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο του Leonding και την τέλεια σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες και τις υποδομές και ο χρόνος είναι με το μέρος σας - δείτε μόνοι σας! ! Η τηλεθέρμανση εισήχθη επίσης μόλις πρόσφατα και, ως εκ τούτου, αναμένεται σημαντικά χαμηλότερο κόστος θέρμανσης από τον Ιανουάριο και μετά μέσω νέων συμβατικών εταίρων (Linz AG αντί Kelag). Εάν έχω προκαλέσει το ενδιαφέρον σας για αυτό το πραγματικά γοητευτικό και καλά διατηρημένο διαμέρισμα 3 δωματίων στο Leonding, παρακαλώ κανονίστε ένα προσωπικό ραντεβού προβολής στο 0676 / 561 14 06 (κ. Bachmaier). Σχολεια: Kita, VS, NMS σε άμεση γειτνίαση. Ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα στο γειτονικό Λιντς ή το Τράουν. Εγκαταστάσεις αγορών: Τοπικοί προμηθευτές, γιατροί, φαρμακείο, τράπεζα, σούπερ μάρκετ και καταστήματα σε άμεση γειτνίαση. Δημόσιες συγκοινωνίες: Στάση λεωφορείου του Linz Linien μόλις 100 μέτρα μακριά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Leonding απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, ο σιδηροδρομικός σταθμός του Λιντς και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι εύκολα προσβάσιμα σε 7 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Features:
- Balcony Casa encantadora perto do centro da cidade de Leonding - Amplamente renovada em 2019 - com vantagens e desvantagens - mas perspectiva!! Esta encantadora pérola de bem-estar no 2º andar de um bloco de apartamentos de 3 andares perto do centro de Leonding, só foi amplamente modernizada em 2019 e impressiona com seu layout de quarto extremamente bem-sucedido, móveis e arredores encantadores. Assim que você entrar na entrada espaçosa, iluminada e ampla, você encontrará prazer. Do corredor, você pode começar com o quarto das crianças e depois para o banheiro moderno superior, incluindo um novo chuveiro e vaso sanitário (do fabricante da marca Groche, incl. chuveiro com efeito de chuva), depois o quarto espaçoso e depois a cozinha DAN de alta qualidade (6 anos jovem com eletrodomésticos Siemens). No final do corredor, você encontrará a elegante sala de estar e sala de jantar inundada de luz com uma ampla janela, na qual a loggia foi removida para mais espaço de convivência, MAS gostaria de ser reinstalada pelo proprietário mediante solicitação por um custo extra e será trazida para sua forma original de acordo com o relatório de valor da concessionária. As janelas das áreas de estar e dormir foram recentemente renovadas (3 vidros reais) e equipadas com persianas. As portas brancas e os caixilhos das portas com fechaduras magnéticas e os holofotes integrados no teto suspenso também chamam a atenção. A propriedade inclui ainda 1 adega, 1 sótão, lavandaria comum e sala de secagem, bem como sala de bicicletas, e também uma grande e verde horta comunitária com parque infantil. 1 garagem individual para uso, estacionamento para visitantes diretamente em frente e ao redor do edifício. Embora este encantador oásis residencial tenha a desvantagem de não ter elevador no momento (de acordo com a HV, isso será coordenado em breve), esta circunstância sempre pode ser compensada com a excelente localização perto do centro de Leonding e a conexão perfeita com o transporte público e a infraestrutura e o tempo está do seu lado - veja por si mesmo!! O aquecimento urbano também foi introduzido recentemente e, portanto, esperam-se custos de aquecimento significativamente mais baixos a partir de janeiro por meio de novos parceiros contratuais (Linz AG em vez de Kelag). Se eu despertei seu interesse neste apartamento de 3 quartos verdadeiramente charmoso e bem conservado em Leonding, por favor, marque uma visita pessoal em 0676 / 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escolas: Kita, VS, NMS nas imediações. Instituições de ensino superior nas vizinhas Linz ou Traun. Estabelecimentos comerciais: Fornecedores locais, médicos, farmácia, banco, supermercado e lojas nas imediações. Transporte público: Paragem de autocarro do Linz Linien a apenas 100 metros de distância. A estação ferroviária de Leonding fica apenas a 10 minutos a pé, a estação ferroviária de Linz e a ligação à auto-estrada podem ser facilmente alcançadas em 7 minutos de carro.
Features:
- Balcony