FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Le Cannet-des-Maures
EUR 4.485.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103469797
/ 103469797
Referentie:
EDEN-T103469797
Land:
FR
Stad:
Le Cannet-Des-Maures
Postcode:
83340
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
708 m²
Omvang perceel:
164.491 m²
Kamers:
14
Slaapkamers:
10
Badkamers:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Le Luc | EUR 3.050 | - |
| Le Thoronet | EUR 3.698 | - |
| Vidauban | EUR 3.717 | - |
| Lorgues | EUR 3.949 | - |
| Flayosc | EUR 3.668 | - |
| La Motte | EUR 4.481 | - |
| Grimaud | EUR 10.674 | EUR 7.952 |
| Cotignac | EUR 4.048 | - |
| Forcalqueiret | EUR 3.606 | - |
| Brignoles | EUR 3.207 | EUR 3.356 |
| Roquebrune-sur-Argens | EUR 6.893 | EUR 6.607 |
| Sainte-Maxime | EUR 9.112 | EUR 7.223 |
La maison principale d'une surface habitable de 566 m² se compose d'une grande cuisine conviviale et très fonctionnelle ouverte sur un premier salon, puis sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies à galandage. Les quatres chambres et la master Bedroom de la bâtisse bénéficient de trois salles de bain magnifiques et de volumes très appréciables. Enfin une pièce détente et de réception qui peut être selon la saison, ouverte, fermée et chauffée dispose d'un spa et d'un barbecue, le tout avec une vue sur la carrière et les prés. L'agréable piscine, endroit calme et cosy à l'esprit provençal, complète cet ensemble privée à merveille.
La maison de gardien d'une surface de 81 m², comprenant trois chambres et un garage dispose aussi de sa piscine. Deux autres logements, deux appartements d'une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine équipée sur environ 60 m² chacun, complètent l'ensemble immobilier.
La structure équestre fonctionnelle et clé en main offre 15 boxes de dimensions 4x4 et 3,3x3,3 avec des paddocks attenants, répartis en deux écuries, 4 douches, 3 salles de soin, 3 selleries.
Pour le travail des chevaux, découvrez une carrière olympique Bord Sol 90x65 équipée d'un arrosage automatique et éclairée. Des prés avec abris complètent les infrastructures.
La propriété dispose d'un bâtiment de stockage et de quatre garages.
Les passionnés d'oenologie seront ravis, avec ce vignoble d'exception de 6 hectares classé AOP et sa certification HVE 3, garantissant des pratiques viticoles respectueuses de l'environnement.
1,5 hectares d'oliviers permettent une petite production d'environ 100l d'huile d'olive par an.
La propriété est entièrement équipée de cameras, dispose de la domotique, de plusieurs sources d'eau, de deux étangs, et d'un groupe électrogène de secours; tout est pensé pour que la vie y soit agréable, confortable, et facile.
C'est un véritable écrin de tranquillité où la nature, la passion pour l'équitation et la viticulture s'unissent en une parfaite symbiose.
Cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre authentique et paisible, offrant l'essence même de la Provence. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au ... ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au ...
L'immobilier Passion CONTE et CALARD ... ...
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29270484) The Dufossé Immobilier agency offers you in co-exclusivity a magnificent property spanning over 16 hectares, consisting of a real estate complex, beautiful equestrian facilities, a vineyard, and olive trees. The main house with a living area of 566 m² features a large friendly and very functional kitchen open to a first living room, then to a vast and very bright living area with pocket windows. The four bedrooms and the master bedroom in the building benefit from three magnificent bathrooms and very pleasant volumes. Finally, a relaxation and reception room, which can be opened or closed and heated depending on the season, has a spa and a barbecue, all with a view of the riding arena and meadows. The pleasant pool, a calm and cozy place with a Provençal spirit, perfectly completes this private ensemble. The caretaker's house, with an area of 81 m², includes three bedrooms and a garage and also has its own pool. Two other accommodations, two one-bedroom apartments with a living area equipped kitchen on about 60 m² each, complete the real estate complex. The functional and turnkey equestrian structure offers 15 boxes measuring 4x4 and 3.3x3.3 with adjacent paddocks, distributed across two stables, 4 showers, 3 care rooms, and 3 tack rooms. For horse work, discover an Olympic-sized riding arena (90x65) equipped with automatic watering and lighting. Meadows with shelters complement the infrastructure. The property has a storage building and four garages. Wine enthusiasts will be delighted with this exceptional 6-hectare vineyard classified AOP and its HVE 3 certification, guaranteeing environmentally friendly viticultural practices. 1.5 hectares of olive trees allow for a small production of about 100 liters of olive oil per year. The property is fully equipped with cameras, home automation, multiple water sources, two ponds, and an emergency generator; everything is designed to make life pleasant, comfortable, and easy. It is a true haven of tranquility where nature, passion for horseback riding, and viticulture unite in perfect harmony. This property is ready to welcome you in an authentic and peaceful setting, offering the very essence of Provence. For more information, contact Marine CALARD, equestrian real estate specialist at ... or Corinne CONTE, Grand Sud real estate advisor at ... Real estate Passion CONTE and CALARD ... ... ALUR LAW information: Negotiator status: Commercial agent. Fees charged to the seller. (gedeon_5278_29270484)This description has been automatically translated from French.