EUR 395.000
EUR 450.000
EUR 300.000
EUR 430.000
Close to amenities, close to Avenue Jean Rondeaux in Rouen, easy access to T4, cycle path and SUD 3.
On the ground floor, you will discover an entrance hall with its period cement tiles, a fitted and equipped kitchen open to the dining area of 25m², a living room of 22m² with wood fireplace with insert, a laundry room and boiler room, a separate toilet, a dressing room,
On the 1st floor: a landing leading to a bedroom of 24 m², an office/bedroom (8.80 m²), a bathroom with a separate toilet and a dressing room with access through a sliding door.
On the 2nd floor: a landing, a shower room and 2 bedrooms to refresh.
A workshop attached to the house with access either from the garden or from the house.
Outside: Enclosed south-facing garden with a terrace with pergola, a well with lift pump, a carport, a bicycle shed, a wood shed.
City gas heating, double glazed windows, fibre connection, cellar
Property tax: 1561 euros / year
PRICE : 365 000 euros Agency fees included ( paid by seller)
Energy Performance Certificate (DPE): D 191 / D 35. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the years 2021, 2022, 2023: between 2380 euros and 3290 euros
To visit and assist you in your project, contact Virginie DAMMAN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Virginie DAMMAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 484242243 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 388731 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Virginie DAMMAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 484242243 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Propriétés-Privées vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 158 m² habitable avec jardin clos en retrait de la route, exposée plein SUD sur une parcelle totale de 667 M².
Proximité des commodités ,proche de l' Avenue Jean Rondeaux à Rouen , accès facile au T4 , piste cyclable et SUD 3 .
Au RDC, vous découvrez une entrée avec ses carreaux de ciments d'époque, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire de 25m² , un salon de 22m² avec cheminée à bois avec insert , une buanderie et chaufferie, un toilettes indépendant, une pièce dressing,
Au 1er étage : un palier desservant une chambre de 24 m², un bureau/chambre (8.80 m²), une salle de bain avec un toilettes indépendant et une pièce dressing avec un accès par une porte coulissante.
Au 2nd étage : un palier, une salle de douche et 2 chambres à rafraîchir.
Un atelier attenant à la maison avec un accès soit par le jardin soit par la maison.
En extérieur : Jardin plein SUD clos disposant d'une terrasse avec pergola, d'un puit avec pompe de relevage, un abri à voiture, un abri à vélo, un abri à bois.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, reliée à la fibre, cave
Taxe foncière : 1561 euros / an
PRIX : 365 000 euros Honoraires inclus ( charge vendeur)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D 191 / D 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2380 euros et 3290 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Propriétés-Privées offers you this semi-detached house on one side of 158 m² of living space with enclosed garden set back from the road, facing SOUTH on a total plot of 667 M².
Close to amenities, close to Avenue Jean Rondeaux in Rouen, easy access to T4, cycle path and SUD 3.
On the ground floor, you will discover an entrance hall with its period cement tiles, a fitted and equipped kitchen open to the dining area of 25m², a living room of 22m² with wood fireplace with insert, a laundry room and boiler room, a separate toilet, a dressing room,
On the 1st floor: a landing leading to a bedroom of 24 m², an office/bedroom (8.80 m²), a bathroom with a separate toilet and a dressing room with access through a sliding door.
On the 2nd floor: a landing, a shower room and 2 bedrooms to refresh.
A workshop attached to the house with access either from the garden or from the house.
Outside: Enclosed south-facing garden with a terrace with pergola, a well with lift pump, a carport, a bicycle shed, a wood shed.
City gas heating, double glazed windows, fibre connection, cellar
Property tax: 1561 euros / year
PRICE : 365 000 euros Agency fees included ( paid by seller)
Energy Performance Certificate (DPE): D 191 / D 35. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the years 2021, 2022, 2023: between 2380 euros and 3290 euros
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Virginie DAMMAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 484242243 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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