FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
14 k
4 slk
2 bk
lot 704 m²
Referentie:
EDEN-T103440333
/ 103440333
Referentie:
EDEN-T103440333
Land:
CA
Stad:
Pierrefonds-Roxboro
Postcode:
H8Y1A1
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang perceel:
704 m²
Kamers:
14
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
hers-de-soleil-innoubliables-a-montreal/Watch Virtual visit 3D:https://tour.previsite.com/F4320640-FD37-5A8A-B510-9FCD4ABFD
9FENAVIGABLE WATERFRONT WITH UNFORGETTABLE SUNSETSUNSETS & LOCATED OUTSIDE A FLOOD ZONE!
Live the unique experience of contemplating spectacular sunsets, directly from the comfort of your home. This magnificent open concept 4-bedroom property offers you a breathtaking panoramic view, both inside and out. The large glass roof bathed in natural light allows you to fully enjoy the scenery, while the landscaped garden with in-ground pool creates an idyllic living environment.Direct access to your dock will allow you to navigate for kilometers both upstream and downstream. It is a true haven of peace, where quality of life and relaxation meet.The many renovations, carried out with taste, will seduce you and add to the appeal of this exceptional property.
A visit is essential to discover this unique place!RENOVATION OVER TIME:2010-2011:
Hardwood flooring in master bedroom
Replacement of windows in master bedroom and bathroom on the ground floor
Replacement of balcony door on the second floor
Moving of basement stairs and wall to close the basement
Renovation of basement bathroom
Replacement of bathroom appliances on the ground floor
Addition of electric baseboards, basement and bathroom on the ground floor2012
Replacement of the swimming pool2015
Replacement of patio door and redone joints of the glass roof2016-2017
Renovation of bathroom in master bedroom and bathroom on the ground floor
Hardwood flooring in boudoir, office, bedroom (ground floor) before house. Second staircase railing, guardrail. Gas fireplace in living room. Patio redone in cedar. Fence and cedar hedges.2019
Heat pump
Kitchen renovation
Propane pool heater
Roof2020-2021
Replacement of entrance door and garage doorLOCATION CERTIFICATE AND FLOOD ZONEAccording to the location certificate ( paragraph 19 C )
-The location described is not located within a Protection Zone, a protection strip, a flood zone or a risk zone established by the municipal zoning by-law.- In addition, the sellers have declared that they did not experience flooding on the land during the exceptional floods of 2017 and 2019.- A new location certificate has been ordered INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Meer bekijken Minder bekijken BORD DE L'EAU NAVIGABLE AVEC COUCHERS DE SOLEIL INOUBLIABLES ET (NON INONDABLE)!!! Vivez l'expérience unique de contempler des couchers de soleil spectaculaires! Cette magnifique propriété Rénové à aire ouverte de 4 c.c. vous offre une vue panoramique tant de l'intérieur que de l'extérieur. La grande verrière baignée de lumière naturelle vous permet de profiter pleinement du paysage, tandis que le jardin paysagé avec piscine creusée crée un cadre de vie idyllique. L'accès direct à votre quai vous permettra de naviguer sur des kilomètres AUTANT en amont comme en aval. Un véritable havre de paix vous y attend ! Voir vidéo de 1 minute:
https://daniellariviere.com/bord-de-leau-navigable-avec-couc
hers-de-soleil-innoubliables-a-montreal/Voir visite Virtuelle 3D:https://tour.previsite.com/F4320640-FD37-5A8A-B510-9FCD4ABFD
9FEBORD DE L'EAU NAVIGABLE AVEC COUCHERS DE SOLEIL INOUBLIABLES & SITUÉ HORS D'UNE ZONE INONDABLE!Vivez l'expérience unique de contempler des couchers de soleil spectaculaires, directement depuis le confort de votre résidence. Cette magnifique propriété à aire ouverte de 4 chambres à coucher vous offre une vue panoramique à couper le souffle, tant de l'intérieur que de l'extérieur. La grande verrière baignée de lumière naturelle vous permet de profiter pleinement du paysage, tandis que le jardin paysagé avec piscine creusée crée un cadre de vie idyllique.L'accès direct à votre quai vous permettra de naviguer sur des kilomètres autant en amont comme en aval. C'est Un véritable havre de paix, où qualité de vie et détente se rencontrent.Les nombreuses rénovations, réalisées avec goût, vous séduiront et ajouteront à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique!RÉNOVATION AU FIL DU TEMPS:2010-2011: Plancher bois franc chambre des maître
Remplacement fenêtres chambre des maitres et salle de bain rez de chaussé
Remplacement porte balcon deuxième étage
Déplacement escalier sous-sol et mur pour fermer le sous-sol
Rénovation salle de bain sous-sol
Remplacement appareils salle de bain rez de chaussé
Ajour de plinthes électrique, sous-sol et salle de bain RDC2012
Remplacement de la piscine2015
Replacement porte patio et joints refaits de la verrière2016-2017
Rénovation salle de bain chambre des maîtres et salle de bain rez-de-chaussé
Plancher de bois franc boudoir, bureau, chambre (rez-de-chaussé) avant maison.Rampe escalier deuxième,garde de fou. Foyer au gaz dans salon. Patio refait en cèdres. Cloture et haies de cèdre.2019
Thermopompe
Rénovation cuisine
Chauffe piscine propane
Toiture2020-2021
Remplacement porte entré et porte de garageCERTIFICAT DE LOCALISATION ET ZONE INONDABLESelon le certificat de localisation ( Paragraphe 19 C)
-L'emplacement décrit n'est pas situé à l'intérieur d'une Zone de Protection, d'une bande de protection, d'une zone inondable ou d'une zone à risque établie par le règlement de zonage municipal.- De plus, les vendeurs ont déclaré n'avoir pas subi d'inondation sur le terrain lors des crues exceptionnelles de 2017 et 2019.- Un nouveau certificat de localisation a été commandé INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- NAVIGABLE WATERFRONT WITH UNFORGETTABLE SUNSETS & NON-FLOODABLE) !!!Live the unique experience of contemplating spectacular sunsets, directly from the comfort of your residence. This magnificent renovated open concept 4 bedroom property offers you a panoramic view from both inside and out. The large glass roof bathed in natural light allows you to fully enjoy the scenery, while the landscaped garden with in-ground pool creates an idyllic living environment. Direct access to your dock will allow you to navigate for kilometers BOTH upstream and downstream. A true haven of peace awaits you!Watch 1 minute video:https://daniellariviere.com/bord-de-leau-navigable-avec-couc
hers-de-soleil-innoubliables-a-montreal/Watch Virtual visit 3D:https://tour.previsite.com/F4320640-FD37-5A8A-B510-9FCD4ABFD
9FENAVIGABLE WATERFRONT WITH UNFORGETTABLE SUNSETSUNSETS & LOCATED OUTSIDE A FLOOD ZONE!
Live the unique experience of contemplating spectacular sunsets, directly from the comfort of your home. This magnificent open concept 4-bedroom property offers you a breathtaking panoramic view, both inside and out. The large glass roof bathed in natural light allows you to fully enjoy the scenery, while the landscaped garden with in-ground pool creates an idyllic living environment.Direct access to your dock will allow you to navigate for kilometers both upstream and downstream. It is a true haven of peace, where quality of life and relaxation meet.The many renovations, carried out with taste, will seduce you and add to the appeal of this exceptional property.
A visit is essential to discover this unique place!RENOVATION OVER TIME:2010-2011:
Hardwood flooring in master bedroom
Replacement of windows in master bedroom and bathroom on the ground floor
Replacement of balcony door on the second floor
Moving of basement stairs and wall to close the basement
Renovation of basement bathroom
Replacement of bathroom appliances on the ground floor
Addition of electric baseboards, basement and bathroom on the ground floor2012
Replacement of the swimming pool2015
Replacement of patio door and redone joints of the glass roof2016-2017
Renovation of bathroom in master bedroom and bathroom on the ground floor
Hardwood flooring in boudoir, office, bedroom (ground floor) before house. Second staircase railing, guardrail. Gas fireplace in living room. Patio redone in cedar. Fence and cedar hedges.2019
Heat pump
Kitchen renovation
Propane pool heater
Roof2020-2021
Replacement of entrance door and garage doorLOCATION CERTIFICATE AND FLOOD ZONEAccording to the location certificate ( paragraph 19 C )
-The location described is not located within a Protection Zone, a protection strip, a flood zone or a risk zone established by the municipal zoning by-law.- In addition, the sellers have declared that they did not experience flooding on the land during the exceptional floods of 2017 and 2019.- A new location certificate has been ordered INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- PASEO MARÍTIMO NAVEGABLE CON ATARDECERES INOLVIDABLES Y NO INUNDABLE) !! Vive la experiencia única de contemplar espectaculares atardeceres, directamente desde la comodidad de tu residencia. Esta magnífica propiedad renovada de concepto abierto de 4 dormitorios le ofrece una vista panorámica tanto desde el interior como desde el exterior. El gran techo de cristal bañado por la luz natural le permite disfrutar plenamente del paisaje, mientras que el jardín paisajístico con piscina enterrada crea un entorno de vida idílico. El acceso directo a su muelle le permitirá navegar durante kilómetros TANTO aguas arriba como aguas abajo. ¡Te espera un verdadero remanso de paz!Ver video de 1 minuto:https://daniellariviere.com/bord-de-leau-navigable-avec-couc
hers-de-soleil-innoubliables-a-montreal/Ver visita virtual 3D:https://tour.previsite.com/F4320640-FD37-5A8A-B510-9FCD4ABFD
9FEPASEO MARÍTIMO NAVEGABLE CON PUESTAS DE SOL INOLVIDABLESPUESTAS DE SOL Y UBICADO FUERA DE UNA ZONA DE INUNDACIÓN.
Vive la experiencia única de contemplar espectaculares puestas de sol, directamente desde la comodidad de tu hogar. Esta magnífica propiedad de concepto abierto de 4 dormitorios le ofrece una impresionante vista panorámica, tanto por dentro como por fuera. El gran techo de cristal bañado por la luz natural le permite disfrutar plenamente del paisaje, mientras que el jardín paisajístico con piscina enterrada crea un entorno de vida idílico.El acceso directo a su muelle le permitirá navegar durante kilómetros tanto aguas arriba como aguas abajo. Es un verdadero remanso de paz, donde la calidad de vida y la relajación se encuentran.Las numerosas renovaciones, llevadas a cabo con gusto, le seducirán y aumentarán el atractivo de esta propiedad excepcional.
¡Una visita es imprescindible para descubrir este lugar único!RENOVACIÓN A LO LARGO DEL TIEMPO:2010-2011:
Pisos de madera en el dormitorio principal
Sustitución de ventanas en dormitorio principal y baño en planta baja
Reemplazo de la puerta del balcón en el segundo piso
Traslado de escaleras y muro del sótano para cerrar el sótano
Reforma del baño del sótano
Sustitución de electrodomésticos de baño en la planta baja
Adición de zócalos eléctricos, sótano y baño en la planta baja2012
Sustitución de la piscina2015
Reemplazo de la puerta del patio y juntas rehechas del techo de vidrio2016-2017
Reforma de baño en dormitorio principal y baño en planta baja
Pisos de madera en tocador, oficina, dormitorio (planta baja) antes de la casa. Segunda barandilla de escalera, barandilla. Chimenea de gas en salón. Patio rehecho en cedro. Valla y setos de cedro.2019
Bomba de calor
Reforma de cocinas
Calentador de piscina de propano
Techo2020-2021
Sustitución de puerta de entrada y puerta de garajeCERTIFICADO DE UBICACIÓN Y ZONA INUNDABLEDe acuerdo con el certificado de ubicación ( párrafo 19 C )
-La ubicación descrita no se encuentra dentro de una Zona de Protección, una franja de protección, una zona inundable o una zona de riesgo establecida por la ordenanza municipal de zonificación.- Además, los vendedores han declarado que no sufrieron inundaciones en el terreno durante las inundaciones excepcionales de 2017 y 2019.- Se ha solicitado un nuevo certificado de ubicación INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- СУДОХОДНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ С НЕЗАБЫВАЕМЫМИ ЗАКАТАМИ И НЕЗАТОПЛЕННАЯ) !! Испытайте уникальный опыт созерцания захватывающих закатов, не выходя из своего дома. Этот великолепный отремонтированный дом открытой планировки с 4 спальнями предлагает вам панорамный вид как изнутри, так и снаружи. Большая стеклянная крыша, залитая естественным светом, позволяет в полной мере насладиться пейзажем, в то время как ландшафтный сад с подземным бассейном создает идиллическую среду обитания. Прямой доступ к вашему доку позволит вам перемещаться на километры КАК вверх, так и вниз по течению. Вас ждет настоящая гавань спокойствия!Посмотрите 1 минутное видео:https://daniellariviere.com/bord-de-leau-navigable-avec-couc
hers-de-soleil-innoubliables-a-montreal/Смотреть Виртуальный визит 3D:https://tour.previsite.com/F4320640-FD37-5A8A-B510-9FCD4ABFD
9FEСУДОХОДНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ С НЕЗАБЫВАЕМЫМИ ЗАКАТАМИ И РАСПОЛОЖЕННАЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЗОНЫ ЗАТОПЛЕНИЯ!
Испытайте уникальный опыт созерцания захватывающих закатов, не выходя из дома. Эта великолепная открытая концепция с 4 спальнями предлагает вам захватывающий панорамный вид, как внутри, так и снаружи. Большая стеклянная крыша, залитая естественным светом, позволяет в полной мере насладиться пейзажем, в то время как ландшафтный сад с подземным бассейном создает идиллическую среду обитания.Прямой доступ к вашему доку позволит вам перемещаться на километры как вверх, так и вниз по течению. Это настоящая гавань спокойствия, где встречаются качество жизни и отдых.Многочисленные ремонтные работы, выполненные со вкусом, соблазнят вас и добавят привлекательности этой исключительной недвижимости.
Посещение имеет важное значение, чтобы открыть для себя это уникальное место!РЕНОВАЦИЯ С ТЕЧЕНИЕМ ВРЕМЕНИ:2010-2011:
Паркетный пол в главной спальне
Замена окон в главной спальне и ванной комнате на первом этаже
Замена балконной двери на втором этаже
Перенос лестницы и стены подвала для закрытия подвала
Ремонт ванной комнаты в подвале
Замена сантехники на первом этаже
Добавление электрических плинтусов, подвал и ванная комната на первом этаже2012
Замена бассейна2015
Замена двери патио и переделанные стыки стеклянной крыши2016-2017
Ремонт ванной комнаты в главной спальне и ванной комнаты на первом этаже
Паркетный пол в будуаре, кабинете, спальне (первый этаж) перед домом. Перила второй лестничной клетки, ограждение. Газовый камин в гостиной. Патио переделан в кедр. Забор и живые изгороди из кедра.2019
Тепловой насос
Ремонт кухни
Пропановый нагреватель для бассейна
Крыша2020-2021
Замена входной двери и гаражных воротСПРАВКА О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ И ЗОНЕ ЗАТОПЛЕНИЯСогласно справке о местонахождении ( пункт 19 С )
- Описываемое место не находится в пределах охранной зоны, защитной полосы, зоны затопления или зоны риска, установленной подзаконным актом муниципального зонирования.- Кроме того, продавцы заявили, что не испытывали затопления земельного участка во время исключительных наводнений 2017 и 2019 годов.- Заказан новый сертификат местоположения ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
--