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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103332796
/ 103332796
Referentie:
EDEN-T103332796
Land:
FR
Stad:
Arcachon
Postcode:
33120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
298 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
6
Badkamers:
6
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN ARCACHON
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| La Teste-de-Buch | EUR 6.614 | EUR 6.660 |
| Andernos-les-Bains | EUR 6.043 | - |
| Arès | EUR 5.460 | - |
| Biscarrosse | EUR 4.323 | EUR 4.750 |
| Le Barp | - | EUR 3.948 |
| Saint-Jean-d'Illac | EUR 4.114 | - |
| Belin-Béliet | EUR 3.235 | - |
| Lacanau | EUR 6.199 | - |
| Cestas | EUR 3.860 | - |
| Gradignan | EUR 4.088 | EUR 5.124 |
| Pessac | EUR 4.236 | EUR 4.537 |
| Mérignac | EUR 4.492 | EUR 3.985 |
| Eysines | EUR 4.048 | EUR 4.250 |
| Villenave-d'Ornon | EUR 3.935 | EUR 4.136 |
| Bruges | EUR 4.989 | EUR 3.945 |
Cet appartement conviendra bien évidemment pour une grande famille comme c'est le cas de ses propriétaires actuels. Mais aussi pour être exploité comme des chambres d'hôtes pour accueillir plusieurs familles ou un groupe d'amis. Par son emplacement et la capacité d'accueil, son potentiel de revenu locatif est important tout au long de l'année.
Se vit comme une maison et bénéficie d'une luminosité hors pair grâce à son exposition plein Sud.
Une pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière naturelle vous accueille. Vous apprécierez également la cuisine séparé qui donne sur de vastes terrasses où vous pourrez profiter de repas en plein air.
L'exposition plein Sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Pour les amoureux de la nature, un jardin privatif et arboré, créant un espace de détente privé. De plus, un grand garage et un atelier offrent un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement en triplex est une rare opportunité qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement exceptionnel.
Surface carrez : 298m²
DPE D
GES B
Estimation des couts annuel d'énergie : 3320€ - 4510€
Bien en copropriété, 26 lots principaux, absence de procédures en cours.
2 089 000€ FAI, dont 99 000€ d'honoraires soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Proposée par Marina Tonneau,
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Discover this exceptional property, a unique triplex of over 420m² offering unparalleled comfort of living. Located in a renowned neighborhood just two minutes' walk from the beaches, this apartment stands out with its 6 spacious suites, ideal for a large family or versatile use.This apartment will naturally suit a large family as is the case with its current owners. But it can also be operated as guest rooms to accommodate several families or a group of friends. Due to its location and capacity, its rental income potential is significant throughout the year.It feels like a house and benefits from outstanding brightness thanks to its south-facing exposure.A living area of over 50m² bathed in natural light welcomes you. You will also appreciate the separate kitchen that leads to vast terraces where you can enjoy outdoor meals.The south-facing exposure guarantees constant brightness throughout the day. For nature lovers, a private and landscaped garden creates a private relaxation space. In addition, a large garage and a workshop offer extra storage space.This triplex apartment is a rare opportunity that combines comfort, elegance, and functionality. Don't miss this chance to live in an exceptional environment.Surface area (Carrez law): 298m²Energy Performance Certificate: DGreenhouse Gas Emission: BEstimated annual energy costs: €3320 - €4510Property in co-ownership, 26 main lots, no ongoing proceedings.€2,089,000 fees included, of which €99,000 fees are 5% payable by the buyer.Offered by Marina Tonneau,Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.