FOTO'S WORDEN LADEN ...
Meergezinswoning te koop — Schönberg
EUR 549.000
Meergezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103322484
/ 103322484
Referentie:
EDEN-T103322484
Land:
DE
Stad:
Schonberg
Postcode:
23923
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
310 m²
Omvang perceel:
3.000 m²
Kamers:
14
Badkamers:
5
Terras:
Ja
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Sie suchen eine neue Kapitalanlage? Investieren Sie in dieses 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Schönberg OT Kleinfeld. Alle Wohnungen mit rund 62 m² sind vermietet, zudem hat jeder Mieter einen Garten (Gesamtfläche 2000 m²) - ein verlockendes Extra! Beide Wohnparteien aus dem Erdgeschoss besitzen eine wundervolle Terrasse zum Entspannen. All das wird auf einer großzügigen Gesamtfläche von 3310 m² angeboten. Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend modernisiert, um zusätzliches Wertsteigerungspotenzial zu schaffen. Diese Investition bietet somit nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch die Möglichkeit einer langfristigen Wertsteigerung. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen haben den Wohnkomfort verbessert und langfristige Einsparungspotenziale bei den Betriebskosten geschaffen. Dieses Mehrfamilienhaus in Schönberg-Kleinfeld bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Durch die erfolgte Modernisierung und die einzigartige Ausstattung mit Kleingärten wird nicht nur eine hohe Nachfrage bei potenziellen Mietern generiert, sondern auch langfristige Stabilität und Wertsteigerungspotenzial geschaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von stabilen Einnahmen und dem Potenzial einer langfristigen Wertsteigerung zu profitieren. Aktuell beträgt die jährliche Nettomieteinnahme 24.000. Der Energieausweis gibt einen Wert von 110,0 kWh/(m²a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Haben wir Interesse geweckt ? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Features:
- Terrace +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++ Ψάχνετε για μια νέα επένδυση; Επενδύστε σε αυτό το κτίριο διαμερισμάτων 5 ατόμων στο Schönberg OT Kleinfeld. Όλα τα διαμερίσματα με περίπου 62 m² ενοικιάζονται και κάθε ενοικιαστής διαθέτει κήπο (συνολικής επιφάνειας 2000 m²) - ένα δελεαστικό επιπλέον! Και τα δύο οικιστικά πάρτι από το ισόγειο έχουν μια υπέροχη βεράντα για χαλάρωση. Όλα αυτά προσφέρονται σε μια γενναιόδωρη συνολική επιφάνεια 3310 m². Το 2019, το σπίτι εκσυγχρονίστηκε εκτενώς για να δημιουργήσει πρόσθετες δυνατότητες εκτίμησης αξίας. Αυτή η επένδυση προσφέρει έτσι όχι μόνο σταθερό εισόδημα από ενοίκια, αλλά και τη δυνατότητα μακροπρόθεσμης αύξησης της αξίας. Τα μέτρα εκσυγχρονισμού που πραγματοποιήθηκαν βελτίωσαν την άνεση διαβίωσης και δημιούργησαν μακροπρόθεσμες δυνατότητες εξοικονόμησης λειτουργικού κόστους. Αυτό το κτίριο διαμερισμάτων στο Schönberg-Kleinfeld προσφέρει μια πολλά υποσχόμενη επενδυτική ευκαιρία. Ο εκσυγχρονισμός και η μοναδική παροχή κατανομών όχι μόνο θα δημιουργήσουν υψηλή ζήτηση από δυνητικούς ενοικιαστές, αλλά θα δημιουργήσουν επίσης μακροπρόθεσμη σταθερότητα και δυνατότητες ανατίμησης της αξίας. Επωφεληθείτε από αυτή την ευκαιρία για να επωφεληθείτε από σταθερά έσοδα και τη δυνατότητα μακροπρόθεσμης ανατίμησης της αξίας. Επί του παρόντος, το ετήσιο καθαρό εισόδημα από ενοίκια είναι 24.000. Το ενεργειακό πιστοποιητικό αντικατοπτρίζει τιμή 110,0 kWh/(m²a) με βάση τη ζήτηση. Η κύρια πηγή ενέργειας είναι το φυσικό αέριο. Έχουμε προκαλέσει ενδιαφέρον; Καλέστε με σήμερα και κανονίστε το μη δεσμευτικό ραντεβού προβολής σας.
Features:
- Terrace +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Vous êtes à la recherche d’un nouvel investissement ? Investissez dans cet immeuble d’appartements pour 5 personnes à Schönberg, OT Kleinfeld. Tous les appartements d’environ 62 m² sont loués, et chaque locataire dispose d’un jardin (superficie totale 2000 m²) - un supplément alléchant ! Les deux parties résidentielles du rez-de-chaussée disposent d’une magnifique terrasse pour se détendre. Tout cela est offert sur une surface totale généreuse de 3310 m². En 2019, la maison a été largement modernisée afin de créer un potentiel d’appréciation de valeur supplémentaire. Cet investissement offre ainsi non seulement des revenus locatifs stables, mais aussi la possibilité d’une plus-value à long terme. Les mesures de modernisation menées ont permis d’améliorer le confort de vie et de créer un potentiel d’économies à long terme sur les coûts d’exploitation. Cet immeuble d’appartements à Schönberg-Kleinfeld offre une opportunité d’investissement prometteuse. La modernisation et la mise à disposition unique de lotissements généreront non seulement une forte demande de la part des locataires potentiels, mais créeront également une stabilité à long terme et un potentiel d’appréciation de la valeur. Profitez de cette occasion pour bénéficier de revenus stables et d’un potentiel d’appréciation de la valeur à long terme. Actuellement, les revenus locatifs nets annuels sont de 24 000. Le certificat énergétique reflète une valeur de 110,0 kWh/(m²a) sur la base de la demande. La principale source d’énergie est le gaz. Avons-nous suscité de l’intérêt ? Appelez-moi dès aujourd’hui et fixez votre rendez-vous de visite sans engagement.
Features:
- Terrace +++ Imajte na umu da ćemo na upite odgovoriti samo s POTPUNIM osobnim podacima (potpuna adresa, telefonski broj i e-mail)! +++ Tražite li novu investiciju? Uložite u ovu stambenu zgradu s 5 osoba u Schönbergu OT Kleinfeld. Svi stanovi površine oko 62 m² se iznajmljuju, a svakom najmoprimcu pripada okućnica (ukupne površine 2000 m²) – primamljiv dodatak! Obje rezidencijalne zabave iz prizemlja imaju prekrasnu terasu za opuštanje. Sve to nudi se na velikodušnoj ukupnoj površini od 3310 m². U 2019. godini kuća je opsežno modernizirana kako bi se stvorio dodatni potencijal za aprecijaciju vrijednosti. Ova investicija tako nudi ne samo stabilan prihod od najma, već i mogućnost dugoročnog povećanja vrijednosti. Provedene mjere modernizacije poboljšale su udobnost življenja i stvorile dugoročni potencijal uštede u operativnim troškovima. Ova stambena zgrada u Schönberg-Kleinfeldu nudi obećavajuću priliku za ulaganje. Modernizacija i jedinstveno pružanje parcela ne samo da će generirati veliku potražnju potencijalnih stanara, već će stvoriti i dugoročnu stabilnost i potencijal za aprecijaciju vrijednosti. Iskoristite ovu priliku da iskoristite stabilne prihode i potencijal za dugoročnu aprecijaciju vrijednosti. Trenutno godišnji neto prihod od najma iznosi 24.000. Energetski certifikat odražava vrijednost od 110,0 kWh/(m²a) na temelju potražnje. Glavni izvor energije je plin. Jesmo li pobudili zanimanje? Nazovite me danas i dogovorite svoj neobvezujući termin za razgledavanje.
Features:
- Terrace +++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Sei alla ricerca di un nuovo investimento? Investi in questo condominio per 5 parti a Schönberg OT Kleinfeld. Tutti gli appartamenti di circa 62 m² sono affittati e ogni inquilino ha un giardino (superficie totale 2000 m²) - un extra allettante! Entrambe le feste residenziali dal piano terra hanno una meravigliosa terrazza per rilassarsi. Tutto questo è offerto su una generosa superficie totale di 3310 m². Nel 2019, la casa è stata ampiamente modernizzata per creare un ulteriore potenziale di apprezzamento del valore. Questo investimento offre quindi non solo un reddito da locazione stabile, ma anche la possibilità di un aumento di valore a lungo termine. Le misure di ammodernamento effettuate hanno migliorato il comfort abitativo e creato un potenziale di risparmio a lungo termine sui costi operativi. Questo condominio a Schönberg-Kleinfeld offre una promettente opportunità di investimento. La modernizzazione e l'offerta unica di orti non solo genereranno un'elevata domanda da parte dei potenziali locatari, ma creeranno anche stabilità a lungo termine e un potenziale di apprezzamento del valore. Approfitta di questa opportunità per beneficiare di ricavi stabili e del potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine. Attualmente, il reddito netto annuo da locazione è di 24.000 unità. Il certificato energetico riflette un valore di 110,0 kWh/(m²a) in base alla domanda. La principale fonte di energia è il gas. Abbiamo suscitato interesse? Chiamami oggi e fissa il tuo appuntamento per la visita non vincolante.
Features:
- Terrace +++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Letar du efter en ny investering? Investera i detta 5-party hyreshus i Schönberg OT Kleinfeld. Alla lägenheter på cirka 62 m² är uthyrda, och varje hyresgäst har en trädgård (total yta 2000 m²) - ett frestande extra! Båda bostadsfesterna från bottenvåningen har en underbar terrass för avkoppling. Allt detta erbjuds på en generös total yta på 3310 m². Under 2019 genomgick huset en omfattande modernisering för att skapa ytterligare potential för värdeökning. Denna investering erbjuder därmed inte bara stabila hyresintäkter, utan också möjlighet till en långsiktig värdeökning. De moderniseringsåtgärder som genomförts har förbättrat boendekomforten och skapat en långsiktig besparingspotential i driftskostnaderna. Detta hyreshus i Schönberg-Kleinfeld erbjuder en lovande investeringsmöjlighet. Moderniseringen och den unika tilldelningen av kolonilotter kommer inte bara att generera hög efterfrågan från potentiella hyresgäster, utan också skapa långsiktig stabilitet och potential för värdeökning. Utnyttja denna möjlighet att dra nytta av stabila intäkter och potentialen för långsiktig värdeökning. För närvarande uppgår den årliga nettohyresintäkten till 24 000 euro. Energicertifikatet återspeglar ett värde på 110,0 kWh/(m²a) baserat på efterfrågan. Den huvudsakliga energikällan är gas. Har vi väckt intresse? Ring mig idag och boka din icke-bindande visningstid.
Features:
- Terrace +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ Are you looking for a new investment? Invest in this 5-party apartment building in Schönberg OT Kleinfeld. All apartments with around 62 m² are rented, and each tenant has a garden (total area 2000 m²) - a tempting extra! Both residential parties from the ground floor have a wonderful terrace for relaxing. All this is offered on a generous total area of 3310 m². In 2019, the house was extensively modernized to create additional value appreciation potential. This investment thus offers not only stable rental income, but also the possibility of a long-term increase in value. The modernization measures carried out have improved living comfort and created long-term savings potential in operating costs. This apartment building in Schönberg-Kleinfeld offers a promising investment opportunity. The modernisation and the unique provision of allotments will not only generate high demand from potential tenants, but also create long-term stability and potential for value appreciation. Take advantage of this opportunity to benefit from stable revenues and the potential for long-term value appreciation. Currently, the annual net rental income is 24,000. The energy certificate reflects a value of 110.0 kWh/(m²a) based on demand. The main energy source is gas. Have we aroused interest ? Call me today and arrange your non-binding viewing appointment.
Features:
- Terrace