EUR 230.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Vaux-les-Prés
EUR 230.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103208722
/ 103208722
Referentie:
EDEN-T103208722
Land:
FR
Stad:
Vaux-Les-Pres
Postcode:
25770
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
107 m²
Omvang perceel:
1.729 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Der Zugang von außen zur Hauptwohnebene des Erdgeschosses und der großen angrenzenden Terrasse auf einer Ebene erfolgt über einige Treppen.
Der Haupteingang führt zu einer großen Einbauküche im rustikalen Stil, einem Wohn- und Esszimmer mit einem zusätzlichen Kamin und zwei französischen Fenstern, die sich auf jeder Seite der großen "L"-förmigen Terrasse (nach Süden und Südwesten) öffnen, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellschrank im Flur.
Der erste Stock (Boden auf Betonplatte) besteht aus 3 großen Schlafzimmern im Dachgeschoss, sehr hell, jedes mit Fenster, einem Badezimmer (mit Oberlicht) mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Treppenabsatz dient als Computerecke/Büro und verfügt über eine Dachbodenluke.
Das komplette Untergeschoss bietet eine große geflieste Garage mit motorisiertem Sektionaltor, eine Werkstatt und einen Holzschuppenbereich. ein Heizungsraum und eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Keller.
Eine zweite unabhängige Garage im Außenbereich vervollständigt diese Immobilie.
Die Zentralheizung ist Gas. Die doppelt verglasten Fenster und Fensterläden sind aus Holz. Es ist mit Auffrischungsarbeiten zu rechnen.
Die Wände der Fassade sind von innen durch eine Dicke von 10 cm Polystyrol isoliert.
Das Haus ist ideal den ganzen Tag in der Sonne ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die Landschaft und die Weiden.
Ein schöner abfallender Obstgarten unterstreicht die Umgebung und die Ruhe dieses Anwesens.
Kontaktieren Sie uns vorzugsweise telefonisch, um Ihren Besuch so schnell wie möglich zu planen.
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Preis: 235.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
DPE-Information: Energieverbrauch der Klasse D 246 kWh/m2/Jahr? THG-Emissionen: Klasse D 38 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzter durchschnittlicher durchschnittlicher jährlicher Gesamtenergieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) zwischen 1970 Euro und 2730 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Elisabeth GIRARD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elisabeth GIRARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BESANCON 521 595 066, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandat ref: 388151- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Elisabeth GIRARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BESANCON 521 595 066 - . Meer bekijken Minder bekijken Dieses Haus in traditioneller Bauweise, gesund, gebaut auf einem kompletten halbunterirdischen Keller, gebaut am Hang auf einem großen bewaldeten Grundstück von mehr als 17 Ar, wird eine Familie verführen, die ein Zuhause auf dem Land sucht, am Stadtrand in der Nähe und leicht zugänglich in Besançon, dem Universitätskrankenhaus Jean Minjoz oder dem CC von Châteaufarine und der Autobahn.
Der Zugang von außen zur Hauptwohnebene des Erdgeschosses und der großen angrenzenden Terrasse auf einer Ebene erfolgt über einige Treppen.
Der Haupteingang führt zu einer großen Einbauküche im rustikalen Stil, einem Wohn- und Esszimmer mit einem zusätzlichen Kamin und zwei französischen Fenstern, die sich auf jeder Seite der großen "L"-förmigen Terrasse (nach Süden und Südwesten) öffnen, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellschrank im Flur.
Der erste Stock (Boden auf Betonplatte) besteht aus 3 großen Schlafzimmern im Dachgeschoss, sehr hell, jedes mit Fenster, einem Badezimmer (mit Oberlicht) mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Treppenabsatz dient als Computerecke/Büro und verfügt über eine Dachbodenluke.
Das komplette Untergeschoss bietet eine große geflieste Garage mit motorisiertem Sektionaltor, eine Werkstatt und einen Holzschuppenbereich. ein Heizungsraum und eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Keller.
Eine zweite unabhängige Garage im Außenbereich vervollständigt diese Immobilie.
Die Zentralheizung ist Gas. Die doppelt verglasten Fenster und Fensterläden sind aus Holz. Es ist mit Auffrischungsarbeiten zu rechnen.
Die Wände der Fassade sind von innen durch eine Dicke von 10 cm Polystyrol isoliert.
Das Haus ist ideal den ganzen Tag in der Sonne ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die Landschaft und die Weiden.
Ein schöner abfallender Obstgarten unterstreicht die Umgebung und die Ruhe dieses Anwesens.
Kontaktieren Sie uns vorzugsweise telefonisch, um Ihren Besuch so schnell wie möglich zu planen.
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Preis: 235.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
DPE-Information: Energieverbrauch der Klasse D 246 kWh/m2/Jahr? THG-Emissionen: Klasse D 38 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzter durchschnittlicher durchschnittlicher jährlicher Gesamtenergieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) zwischen 1970 Euro und 2730 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Elisabeth GIRARD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elisabeth GIRARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BESANCON 521 595 066, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandat ref: 388151- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Elisabeth GIRARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BESANCON 521 595 066 - . Cette maison de construction traditionnelle, saine, bâtie sur sous-sol complet semi-enterré, édifiée à flanc de colline sur un grand terrain arboré de plus de 17 ares, saura séduire une famille à la recherche d'une habitation à la campagne, en périphérie proche et facile d'accès à Besançon, du CHU Jean Minjoz ou du CC de Châteaufarine et de l'autoroute.
L'accès depuis l'extérieur au niveau de vie principal du RDC et à la grande terrasse attenante de plain-pied, se fait par quelques marches d'escalier.
L'entrée principale dessert une grande cuisine aménagée et équipée au style rustique, un salon et une salle à manger avec cheminée d'appoint à insert et ses deux portes-fenêtres donnant de chaque côté de la grande terrasse en « L » (orientée Sud et Sud-Ouest), une grande chambre, une salle de bain, un WC séparé et un placard débarras dans le couloir.
L'étage (plancher sur dalle béton) se compose de 3 grandes chambres mansardées, très lumineuses, disposant chacune d'une fenêtre, d'une salle d'eau (avec vélux) comprenant une douche, un lavabo et un WC. Le palier fait office de coin informatique/bureau et dispose d'une trappe de visite des combles.
Le sous-sol complet offre un grand garage carrelé avec sa porte sectionnelle motorisée, un coin atelier et bûcher. un local chaufferie et buanderie, un cellier et une cave.
Un deuxième garage indépendant à l'extérieur complète ce bien.
Le chauffage central est au gaz. Les huisseries avec double vitrage et volets sont en bois. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les murs de la façade sont isolés de l'intérieur par une épaisseur de 10 cm de polystyrène.
La maison est idéalement orientée toute la journée au soleil et offre une vue panoramique, dominante sur la campagne et les pâturages.
Un beau verger en pente agrémente l'environnement et la tranquillité de ce bien.
Contact par téléphone de préférence pour planifier au plus vite votre visite.
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Prix : 235.000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 246 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 38 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles globales d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1970 euros et 2730 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 388151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .