EUR 269.900
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — La Biroire
EUR 269.900
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103195835
/ 103195835
Referentie:
EDEN-T103195835
Land:
FR
Stad:
Saint-Pierre-d'Oleron
Postcode:
17310
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
60 m²
Omvang perceel:
73 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Prachtig atypisch vissershuis in landelijke steen (zonder exterieur maar in Venelle) een combinatie van hout en steen grotendeels gerenoveerd in het hart van het oude dorp ''La Biroire'' met woonkamer / eetkamer / open haard, keuken, badkamer / toilet, en een tweede onafhankelijke slaapkamer met toilet en doucheruimte die kan worden gebruikt als studio.
Het geheel in de Calme telt in totaal 7 bedden, je bent van alle gemakken voorzien. internet via glasvezel, en een niet te verwaarlozen "jaarlijkse seizoensgebonden huurwinstgevendheid" van de auto - financiering naar keuze voor een groot deel of volledig.
Sylvie en Lionel GENDREAU bieden u dit prachtige huis aan voor de prijs van 269.900 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper).
D P E Diagnose van de energieprestatie
- Primair energieverbruik G 577 Kwh/m²/jaar
- Broeikasgas C 18 KgCO²/M²/jaar
Jaarlijkse schatting van de energiekosten tussen 1.850 euro en 2.504 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Lionel en Sylvie GENDREAU, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel en Sylvie GENDREAU, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 419928312 LA ROCHELLE bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 384 900 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Lionel en Sylvie GENDREAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 419928312 LA ROCHELLE - . Meer bekijken Minder bekijken --- Exklusiv in der Gegend von ''La Biroire'', 300 Meter vom Meer und einem feinen Sandstrand entfernt---
Prächtiges atypisches Fischerhaus aus Landstein (ohne Außenfassade, aber in Venelle), das Holz und Stein kombiniert, das im Herzen des alten Dorfes ''La Biroire'' weitgehend renoviert wurde, mit Wohnzimmer / Esszimmer / Kamin, Küche, Bad / WC und einem zweiten unabhängigen Schlafzimmer mit WC und Duschbad, das als Studio genutzt werden kann.
Das Ganze im Calme verfügt über insgesamt 7 Betten, Sie haben allen Komfort. Internet über Glasfaser und eine nicht zu vernachlässigende "jährliche Saisonrentabilität" der Autofinanzierung nach Ihrer Wahl zum großen Teil oder vollständig.
Sylvie und Lionel GENDREAU bieten Ihnen dieses schöne Haus zum Preis von 269.900 Euro an (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen).
D P E Diagnose der Energieeffizienz
- Primärenergieverbrauch G 577 Kwh/m²/Jahr
- Treibhausgas C 18 KgCO²/m²/Jahr
Jährliche Schätzung der Energiekosten zwischen 1.850 Euro und 2.504 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Lionel und Sylvie GENDREAU unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel und Sylvie GENDREAU verfasst, die als Handelsvertreter handeln, eingetragen bei der RSAC 419928312 LA ROCHELLE bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 384 900 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Lionel und Sylvie GENDREAU (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 419928312 LA ROCHELLE - . --- En Exclusivité sur le Secteur de ''La Biroire'' à 300 mètre de l'Océan et d'une plage de sable fin ---
Magnifique Maison Atypique de pêcheur en Pierre de Pays ( Sans Extérieur mais en Venelle ) associant le bois eet la Pierre en grande partie rénovée au coeur du vieux village de ''La Biroire'' disposant Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine traversante, Salle de bains / Wc, et une seconde chambre indépendante avec Wc et Salle d'eau pouvant servir de Studio .
L'ensemble au Calme totalisant 7 couchages, vous disposez de tout le confort. internet via la fibre, et une ''rentabilité locative Saisonnière annuelle'' non négligeable l'auto - finançant selon votre choix en grande partie ou en totalité .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 269 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 577 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 850 euros et 2 504 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384 900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . --- Exclusief in de omgeving van ''La Biroire'' op 300 meter van de oceaan en een fijn zandstrand---
Prachtig atypisch vissershuis in landelijke steen (zonder exterieur maar in Venelle) een combinatie van hout en steen grotendeels gerenoveerd in het hart van het oude dorp ''La Biroire'' met woonkamer / eetkamer / open haard, keuken, badkamer / toilet, en een tweede onafhankelijke slaapkamer met toilet en doucheruimte die kan worden gebruikt als studio.
Het geheel in de Calme telt in totaal 7 bedden, je bent van alle gemakken voorzien. internet via glasvezel, en een niet te verwaarlozen "jaarlijkse seizoensgebonden huurwinstgevendheid" van de auto - financiering naar keuze voor een groot deel of volledig.
Sylvie en Lionel GENDREAU bieden u dit prachtige huis aan voor de prijs van 269.900 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper).
D P E Diagnose van de energieprestatie
- Primair energieverbruik G 577 Kwh/m²/jaar
- Broeikasgas C 18 KgCO²/M²/jaar
Jaarlijkse schatting van de energiekosten tussen 1.850 euro en 2.504 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Lionel en Sylvie GENDREAU, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel en Sylvie GENDREAU, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 419928312 LA ROCHELLE bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 384 900 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Lionel en Sylvie GENDREAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 419928312 LA ROCHELLE - . --- Exclusive in the area of ''La Biroire'' 300 meters from the ocean and a fine sandy beach---
Magnificent Atypical Fisherman's House in Country Stone (Without Exterior but in Venelle) combining wood and stone largely renovated in the heart of the old village of ''La Biroire'' with Living Room / Dining Room / Fireplace, Kitchen, Bathroom / Wc, and a second independent bedroom with Wc and Shower room that can be used as a Studio.
The whole in the Calme totals 7 beds, you have all the comforts. internet via fiber, and a non-negligible "annual seasonal rental profitability" the car - financing according to your choice in large part or in full.
Sylvie and Lionel GENDREAU offer you this beautiful House at the price of 269,900 euros (Agency fees to be paid by the Seller).
D P E Energy Performance Diagnosis
- Primary energy consumption G 577 Kwh/m²/year
- Greenhouse Gas C 18 KgCO²/M²/year
Annual estimate of energy costs between 1,850 euros and 2,504 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Lionel and Sylvie GENDREAU, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Lionel and Sylvie GENDREAU acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 419928312 LA ROCHELLE with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 384 900 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Lionel and Sylvie GENDREAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 419928312 LA ROCHELLE - .