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Huis en eengezinswoning te koop — La Haye-Saint-Sylvestre
EUR 144.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103159825
/ 103159825
Referentie:
EDEN-T103159825
Land:
FR
Stad:
La Haye Saint Sylvestre
Postcode:
27330
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
72 m²
Omvang perceel:
1.525 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garages:
1
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Terrace
- Garage
- Garden
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Eingebettet in eine charmante grüne Umgebung bietet dieses 72 m² große Einfamilienhaus in La Haye-Saint-Sylvestre eine ruhige und einladende Wohnumgebung. Ideal gelegen auf einem flachen und bewaldeten Grundstück von 1525 m², verfügt es über eine schöne Terrasse von 30 m², perfekt für Ihre Momente der Entspannung im Freien. Der Garten, der mit Obstbäumen und einem Steinschuppen geschmückt ist, lädt zu Gelassenheit und Geselligkeit ein. Ein neuer Zaun und ein neues Tor sichern das Ganze, während eine Alarmanlage Ihre Ruhe verstärkt. Beim Betreten entdecken Sie ein helles und gepflegtes Haus. Der Hauptwohnbereich von 26 m² mit seiner eingebauten und ausgestatteten offenen Küche besticht durch seine funktionale und moderne Aufteilung. Die drei Schlafzimmer von 9, 12 und 12 m², von denen zwei über Einbauschränke verfügen, können leicht an die Bedürfnisse einer Familie angepasst werden. Ein 5 m² großes Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen den Wohnraum und bieten Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag. Technisch ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Pelletofen ausgestattet, die für eine wirtschaftliche und effiziente Beheizung sorgen. Als Bonus bietet Ihnen ein kompletter Keller von 72 m² einen großen Mehrzweckraum für eine Garage, eine Werkstatt oder sogar einen Lagerraum. Das Dach und die Klärgrube sind in gutem Zustand und garantieren ein Zuhause, das bereit ist, Sie willkommen zu heißen. In einer ländlichen Umgebung gelegen, profitiert dieses Haus dennoch von der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Nur 200 m entfernt befindet sich eine Schulbushaltestelle, die es den Kindern leicht macht, sich fortzubewegen. Geschäfte und Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, während Sie L'Aigle in 20 Minuten oder Bernay in 27 Minuten für Ihre Service- oder Freizeitbedürfnisse bequem erreichen können. Die Stadt La Haye-Saint-Sylvestre, die von Charme und Geselligkeit durchdrungen ist, fügt sich harmonisch in die Bocage der Normandie ein. Sie finden eine beruhigende Wohnumgebung, die von der Natur und den lokalen Geschäften unterbrochen wird, während Sie die Nähe der Hauptstraßen genießen. Gönnen Sie sich ein ruhiges und angenehmes Leben in dieser Oase der Ruhe im Herzen der Landschaft der Normandie.
Features:
- Terrace
- Garage
- Garden
- Balcony Nichée dans un charmant écrin de verdure, cette maison individuelle de 72 m² située à La Haye-Saint-Sylvestre offre un cadre de vie paisible et accueillant. Idéalement implantée sur un terrain plat et arboré de 1525 m², elle dispose d’une belle terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un cabanon en pierre, invite à la sérénité et à la convivialité. Une clôture neuve et un portail sécurisent l’ensemble, tandis qu’un système d’alarme renforce votre tranquillité. En entrant, vous découvrirez une maison lumineuse et bien entretenue. L’espace de vie principal de 26 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, séduit par son agencement fonctionnel et moderne. Les trois chambres, de 9, 12 et 12 m², dont deux avec placards intégrés, s’adaptent aisément aux besoins d’une famille. Une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant complètent l’espace habitable, offrant confort et praticité au quotidien. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau et d’un poêle à granulés, assurant un chauffage économique et performant. En bonus, un sous-sol complet de 72 m² vous offre un vaste espace polyvalent pour un garage, un atelier ou encore du rangement. La toiture et la fosse septique sont en bon état, garantissant une habitation prête à vous accueillir. Située dans un environnement de campagne, cette maison bénéficie néanmoins de la proximité des commodités essentielles. À seulement 200 mètres, un arrêt de bus scolaire facilite les trajets des enfants. Commerces et écoles sont également à quelques minutes, tandis que vous rejoindrez facilement L’Aigle en 20 minutes ou Bernay en 27 minutes pour vos besoins en services ou loisirs. La commune de La Haye-Saint-Sylvestre, empreinte de charme et de convivialité, s’intègre harmonieusement dans le bocage normand. Vous y trouverez un cadre de vie apaisant, rythmé par la nature et ponctué de commerces locaux, tout en profitant de la proximité des axes routiers. Offrez-vous une vie sereine et agréable dans ce havre de paix au cœur de la campagne normande.
Features:
- Terrace
- Garage
- Garden
- Balcony Genesteld in een charmante groene omgeving, biedt dit vrijstaande huis van 72 m² in La Haye-Saint-Sylvestre een rustige en gastvrije leefomgeving. Ideaal gelegen op een vlak en bebost perceel van 1525 m², heeft het een prachtig terras van 30 m², perfect voor uw momenten van ontspanning in de open lucht. De tuin, verfraaid met fruitbomen en een stenen berging, nodigt uit tot rust en gezelligheid. Een nieuw hek en hek beveiligen het geheel, terwijl een alarmsysteem uw gemoedsrust versterkt. Bij binnenkomst ontdekt u een lichte en goed onderhouden woning. De belangrijkste woonkamer van 26 m², met zijn ingerichte en uitgeruste open keuken, maakt indruk met zijn functionele en moderne indeling. De drie slaapkamers, van 9, 12 en 12 m², waarvan twee met ingebouwde kasten, kunnen gemakkelijk worden aangepast aan de behoeften van een gezin. Een badkamer van 5 m² en een apart toilet completeren de leefruimte en bieden dagelijks comfort en bruikbaarheid. Aan de technische kant is de woning uitgerust met een lucht-water warmtepomp en een pelletkachel, wat zorgt voor een zuinige en efficiënte verwarming. Als bonus biedt een complete kelder van 72 m² u een grote multifunctionele ruimte voor een garage, een werkplaats of zelfs opslag. Het dak en de septic tank zijn in goede staat, wat garant staat voor een woning die klaar is om u te verwelkomen. Gelegen in een landelijke omgeving, profiteert dit huis toch van de nabijheid van essentiële voorzieningen. Op slechts 200 meter afstand vindt u een bushalte voor de school, zodat kinderen zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Winkels en scholen liggen ook op een paar minuten afstand, terwijl u gemakkelijk L'Aigle in 20 minuten of Bernay in 27 minuten kunt bereiken voor uw service- of vrijetijdsbehoeften. De stad La Haye-Saint-Sylvestre, doordrenkt met charme en gezelligheid, gaat harmonieus op in het Normandische coulisselandschap. U vindt er een rustgevende leefomgeving, onderbroken door de natuur en onderbroken door lokale winkels, terwijl u geniet van de nabijheid van de hoofdwegen. Trakteer uzelf op een sereen en aangenaam leven in deze oase van rust in het hart van het Normandische platteland.
Features:
- Terrace
- Garage
- Garden
- Balcony Nestled in a charming green setting, this 72 m² detached house located in La Haye-Saint-Sylvestre offers a peaceful and welcoming living environment. Ideally located on a flat and wooded plot of 1525 m², it has a beautiful terrace of 30 m², perfect for your moments of relaxation in the open air. The garden, embellished with fruit trees and a stone shed, invites serenity and conviviality. A new fence and gate secure the whole, while an alarm system reinforces your peace of mind. Upon entering, you will discover a bright and well-maintained house. The main living area of 26 m², with its fitted and equipped open-plan kitchen, impresses with its functional and modern layout. The three bedrooms, of 9, 12 and 12 m², two of which have built-in wardrobes, can easily be adapted to the needs of a family. A 5 m² bathroom and a separate toilet complete the living space, offering comfort and practicality on a daily basis. On the technical side, the house is equipped with an air-water heat pump and a pellet stove, ensuring economical and efficient heating. As a bonus, a complete basement of 72 m² offers you a vast multipurpose space for a garage, a workshop or even storage. The roof and septic tank are in good condition, guaranteeing a home ready to welcome you. Located in a countryside environment, this house nevertheless benefits from the proximity of essential amenities. Just 200 metres away, a school bus stop makes it easy for children to get around. Shops and schools are also a few minutes away, while you can easily reach L'Aigle in 20 minutes or Bernay in 27 minutes for your service or leisure needs. The town of La Haye-Saint-Sylvestre, imbued with charm and conviviality, blends harmoniously into the Normandy bocage. You will find a soothing living environment, punctuated by nature and punctuated by local shops, while enjoying the proximity of the main roads. Treat yourself to a serene and pleasant life in this haven of peace in the heart of the Normandy countryside.
Features:
- Terrace
- Garage
- Garden
- Balcony