FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & condo te koop — Langenhagen
EUR 449.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103148411
/ 103148411
Referentie:
EDEN-T103148411
Land:
DE
Stad:
Langenhagen
Postcode:
30855
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
105 m²
Kamers:
3
Badkamers:
1
Verdieping:
2
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Terrace
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause oder Ihrer nächsten Investition! Diese exklusive Penthousewohnung überzeugt mit modernem Design, erstklassiger Ausstattung und höchster Energieeffizienz. Auf 105 m² Wohnfläche und einer 40 m² großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie luxuriöses Wohnen. Die Architektur punktet mit extra hohen Decken, eleganten LED-Strahlern und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern für eine optimale Lichtdurchflutung. Dank der Fußbodenheizung und der effizienten Luft-Wärmepumpe erleben Sie konstanten Komfort bei bester Energieeffizienz. Die Wohnung entspricht der KfW-40-Energieeffizienzklasse und setzt Maßstäbe in Nachhaltigkeit. Ein edles Badezimmer mit Regendusche, ein Ankleidezimmer mit Zugang zur Terrasse und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Elektrisch steuerbare Jalousien bieten Privatsphäre, und auf der Dachterrasse können Sie dank Wasseranschluss kreativ werden. Für Investoren ist diese Wohnung besonders attraktiv: Energieeffizienz, zentrale Lage und Nachhaltigkeit garantieren langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Ein privater Außenstellplatz und Zugang zu Gemeinschafts-Wallboxen für Elektromobilität runden das Angebot ab. Mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und erstklassiger Wärmedämmung bietet diese Penthousewohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine sichere Investition für die Zukunft. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: A+, 17 kWh, Energieträger: Wärmepumpe ; Energieverbrauchausweis ; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Terrace
- Balcony Bienvenue dans la nouvelle maison de vos rêves ou dans votre prochain investissement ! Cet appartement penthouse exclusif convainc par son design moderne, ses équipements de première classe et son efficacité énergétique maximale. Avec 105 m² de surface habitable et une terrasse sur le toit de 40 m² orientée plein sud, vous pourrez profiter d’une vie luxueuse. L’architecture se distingue par des plafonds extra-hauts, d’élégants spots LED et des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond pour une inondation optimale de la lumière. Grâce au chauffage par le sol et à la pompe à chaleur aérothermique efficace, vous bénéficierez d’un confort constant avec la meilleure efficacité énergétique. L’appartement est conforme à la classe d’efficacité énergétique KfW 40 et établit des normes en matière de durabilité. Une salle de bains noble avec douche à effet pluie, un dressing avec accès à la terrasse et une buanderie pratique avec connexion à la machine à laver ne laissent rien à désirer. Les stores à commande électrique offrent de l’intimité, et sur le toit-terrasse, vous pouvez faire preuve de créativité grâce au raccordement à l’eau. Cet appartement est particulièrement attrayant pour les investisseurs : l’efficacité énergétique, la situation centrale et la durabilité garantissent une plus-value à long terme et des revenus locatifs stables. Une place de parking extérieure privée et un accès aux bornes murales communes pour l’électromobilité complètent l’offre. Avec des matériaux de haute qualité, une technologie de pointe et une isolation thermique de première classe, cet appartement penthouse offre non seulement une maison, mais aussi un investissement sûr pour l’avenir. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : A+, 17 kWh, Source d’énergie : pompe à chaleur ; Certificat de performance énergétique ; BJ-Anlagentechnik : 2023
Features:
- Terrace
- Balcony Welcome to your new dream home or your next investment! This exclusive penthouse apartment convinces with modern design, first-class equipment and maximum energy efficiency. With 105 m² of living space and a 40 m² south-facing roof terrace, you can enjoy luxurious living. The architecture scores with extra-high ceilings, elegant LED spotlights and floor-to-ceiling, triple-glazed windows for optimal light flooding. Thanks to the underfloor heating and the efficient air-source heat pump, you will experience constant comfort with the best energy efficiency. The apartment complies with the KfW 40 energy efficiency class and sets standards in sustainability. A noble bathroom with rain shower, a dressing room with access to the terrace and a practical utility room with washing machine connection leave nothing to be desired. Electrically controlled blinds offer privacy, and on the roof terrace you can get creative thanks to the water connection. This apartment is particularly attractive for investors: energy efficiency, central location and sustainability guarantee long-term value appreciation and stable rental income. A private outdoor parking space and access to communal wallboxes for electromobility round off the offer. With high-quality materials, state-of-the-art technology and first-class thermal insulation, this penthouse apartment not only offers a home but also a safe investment for the future. A true gem is waiting for you! Curious? Call today - we will be happy to provide you with further information on the phone! Data on the EnEV: Energy class: A+, 17 kWh, Energy source: heat pump ; Energy performance certificate; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Terrace
- Balcony Καλώς ήρθατε στο νέο σπίτι των ονείρων σας ή στην επόμενη επένδυσή σας! Αυτό το αποκλειστικό ρετιρέ διαμέρισμα πείθει με μοντέρνο σχεδιασμό, εξοπλισμό πρώτης κατηγορίας και μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Με 105μ² χώρου διαβίωσης και βεράντα στον τελευταίο όροφο 40μ² με νότιο προσανατολισμό, μπορείτε να απολαύσετε πολυτελή διαβίωση. Η αρχιτεκτονική βαθμολογείται με εξαιρετικά ψηλά ταβάνια, κομψούς προβολείς LED και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, με τριπλά τζάμια για βέλτιστη πλημμύρα φωτός. Χάρη στην ενδοδαπέδια θέρμανση και την αποδοτική αντλία θερμότητας αέρα, θα απολαμβάνετε συνεχή άνεση με την καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα συμμορφώνεται με την κατηγορία ενεργειακής απόδοσης KfW 40 και θέτει πρότυπα βιωσιμότητας. Ένα ευγενές μπάνιο με ντους ψιλής βροχής, ένα γκαρνταρόμπα με πρόσβαση στη βεράντα και ένα πρακτικό βοηθητικό δωμάτιο με σύνδεση πλυντηρίου ρούχων δεν αφήνουν τίποτα να είναι επιθυμητό. Οι ηλεκτρικά ελεγχόμενες περσίδες προσφέρουν ιδιωτικότητα και στη βεράντα του τελευταίου ορόφου μπορείτε να γίνετε δημιουργικοί χάρη στη σύνδεση νερού. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για τους επενδυτές: η ενεργειακή απόδοση, η κεντρική τοποθεσία και η βιωσιμότητα εγγυώνται μακροπρόθεσμη ανατίμηση της αξίας και σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστους τοίχους για ηλεκτροκίνηση ολοκληρώνουν την προσφορά. Με υλικά υψηλής ποιότητας, τεχνολογία αιχμής και θερμομόνωση πρώτης κατηγορίας, αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα δεν προσφέρει μόνο ένα σπίτι αλλά και μια ασφαλή επένδυση για το μέλλον. Ένα πραγματικό στολίδι σας περιμένει! Περίεργος? Καλέστε σήμερα - θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες στο τηλέφωνο! Δεδομένα για το EnEV: Ενεργειακή κλάση: A+, 17 kWh, Πηγή ενέργειας: αντλία θερμότητας ; Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης· BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Terrace
- Balcony Bem-vindo à sua nova casa de sonho ou ao seu próximo investimento! Este exclusivo apartamento de cobertura convence com design moderno, equipamentos de primeira classe e máxima eficiência energética. Com 105 m² de área útil e um terraço de 40 m² virado a sul, pode desfrutar de uma vida luxuosa. A arquitetura pontua com tetos extra-altos, elegantes holofotes LED e janelas do chão ao teto, com vidros triplos para uma inundação de luz ideal. Graças ao piso radiante e à eficiente bomba de calor de fonte de ar, você experimentará conforto constante com a melhor eficiência energética. O apartamento está em conformidade com a classe de eficiência energética KfW 40 e estabelece padrões de sustentabilidade. Uma casa de banho nobre com chuveiro de efeito chuva, um closet com acesso ao terraço e uma prática despensa com ligação à máquina de lavar roupa não deixam nada a desejar. As persianas controladas eletricamente oferecem privacidade e, no terraço, você pode ser criativo graças à conexão de água. Este apartamento é particularmente atraente para os investidores: eficiência energética, localização central e sustentabilidade garantem valorização a longo prazo e renda de aluguel estável. Um lugar de estacionamento exterior privado e acesso a wallboxes comuns para eletromobilidade completam a oferta. Com materiais de alta qualidade, tecnologia de ponta e isolamento térmico de primeira classe, este apartamento de cobertura não só oferece uma casa, mas também um investimento seguro para o futuro. Uma verdadeira joia está esperando por você! Curioso? Ligue hoje - teremos o maior prazer em fornecer mais informações por telefone! Dados sobre o EnEV: Classe energética: A+, 17 kWh, Fonte de energia: bomba de calor; Certificado de desempenho energético; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Terrace
- Balcony