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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103140918
/ 103140918
Referentie:
EDEN-T103140918
Land:
FR
Stad:
Hastingues
Postcode:
40300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
770 m²
Omvang perceel:
66.741 m²
Kamers:
20
Slaapkamers:
10
Badkamers:
7
Toilet:
17
Parkeerplaatsen:
1
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken An der Kreuzung der Landes, des Baskenlandes und des Béarn gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über fast 770 Hektar und bietet ca. 770 m2 an Unterkünften und erstklassigen Dienstleistungen. Es ist mit den Gütesiegeln "5-Sterne-Meublés de Tourisme" und "Nachhaltiger Tourismus" ausgezeichnet und trägt auch die Zertifizierung "European Ecolabel", ein Symbol für sein ökologisches Engagement. Das Haupthaus von 235 m2 verführt mit seinem authentischen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Ein geselliges Wohnzimmer mit offenem Kamin und historischem Boden ergänzt eine warme Küche mit Holzofen. Eine elegante Suite mit eigenem Bad und WC vervollständigt das Erdgeschoss, während zwei helle Schlafzimmer im Obergeschoss über ein eigenes Duschbad und ein WC auf dem Treppenabsatz verfügen. Das 535 m2 große Ferienhaus ist so konzipiert, dass es Familien und Gruppen mit absolutem Komfort beherbergen kann. Die großen Wohnräume, die beiden Küchen (innen und außen) und die 7 personalisierten Schlafzimmer, von denen 5 mit eigenem Bad ausgestattet sind, vereinen Charakter und Geselligkeit. Ein 95 m2 großer Ballsaal mit englischer Bar, Sichtbalken und Steinmauern bietet den perfekten Rahmen für Veranstaltungen. Ein Wellnessbereich hat ein großes Potenzial, um ein Spa, Massageräume und andere Dienstleistungen zu entwickeln. Der Außenbereich ist ebenso hochwertig, mit zwei beheizten Salzbecken, zwei Whirlpools, einem Bio-Gemüsegarten und einer 300 m2 großen möblierten Terrasse. Das Anwesen bietet auch ein einzigartiges Potenzial für ungewöhnliche Unterkünfte dank der Installation von Sitzhütten. Der Fluss, der an das Anwesen grenzt, mit seinem direkten Zugang zu Bayonne auf dem Wasserweg, bietet die Möglichkeit, einen privaten Bootsservice einzurichten, der die Dienstleistungen bereichert. Dieses Anwesen ist ideal für Seminare, Yoga-Retreats, Hochzeiten oder andere große Veranstaltungen. Das bereits in Betrieb befindliche Geschäft mit regionalen und handwerklichen Produkten fügt eine attraktive kommerzielle Dimension hinzu. Dank seiner strategischen Lage, nur 40 Minuten von Biarritz und 1h30 von den Bergen entfernt, bietet es ein echtes Entwicklungs- und Rentabilitätspotenzial für visionäre Investoren. Das Ganze, das mit den Wänden, den Möbeln und dem Bauernhof verkauft wird, ist eine seltene Gelegenheit, einen ungewöhnlichen Ort mit einer bezaubernden Umgebung zu erwerben. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.200 € und 3.020 €. Kontakt: Stéphan DE VALK unter ... RSAC: 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 533 152 955 - DAX.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Au croisement des Landes, du Pays-Basque et du Béarn, ce domaine d'exception s'étend sur près de 7 hectares, offrant environ 770 m2 d'hébergements et de prestations haut de gamme. Labellisé « Meublés de Tourisme 5 étoiles » et « Tourisme Durable », il porte également la certification « Ecolabel Européen », symbole de son engagement environnemental. La maison principale de 235 m2 séduit par son charme authentique et ses équipements modernes. Une pièce de vie conviviale avec cheminée ouverte et sol d'époque s'ajoute à une cuisine chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Une suite élégante avec salle de bains et WC complète le rez-de-chaussée, tandis que deux chambres lumineuses à l'étage disposent d'une salle d'eau attenante et d'un WC sur le palier. Le gîte de 535 m2 est pensé pour accueillir familles et groupes dans un confort absolu. Ses vastes espaces de vie, ses deux cuisines (intérieure et extérieure) et ses 7 chambres personnalisées, dont 5 équipées de salles de bains privatives, allient caractère et convivialité. Une salle de réception de 95 m2, avec son bar anglais, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, constitue un cadre parfait pour les événements. Un espace bien-être dispose d'un beau potentiel pour développer un spa, des salles de massage et d'autres prestations. Les extérieurs sont tout aussi qualitatifs, avec deux piscines chauffées au sel, deux jacuzzis, un potager biologique et une terrasse aménagée de 300 m2. Le domaine propose également un potentiel unique d'hébergement insolite grâce à l'installation de cabanes perchées. La rivière qui borde la propriété, avec son accès direct à Bayonne par voie navigable, donne la possibilité de mise en place d'un service de bateau privé, enrichissant les prestations. Ce domaine est idéal pour organiser des séminaires, des retraites de yoga, des mariages ou tout autre événement d'envergure. La boutique de produits régionaux et artisanaux, déjà en activité, ajoute une dimension commerciale attractive. Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 40 minutes de Biarritz et 1h30 de la montagne, il offre un réel potentiel de développement et de rentabilité pour des investisseurs visionnaires. L'ensemble, vendu avec les murs, le mobilier et l'exploitation, constitue une opportunité rare d'acquérir un lieu insolite au cadre enchanteur. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 3 020 euros. Contact : Stéphan DE VALK au ... RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning At the crossroads of the Landes, the Basque Country and the Béarn, this exceptional estate covers nearly 7 hectares, offering approximately 770 m2 of accommodation and top-of-the-range services. Labelled "5-star Meublés de Tourisme" and "Sustainable Tourism", it also carries the "European Ecolabel" certification, a symbol of its environmental commitment. The main house of 235 m2 seduces with its authentic charm and modern amenities. A convivial living room with open fireplace and period floor is added to a warm kitchen equipped with a wood stove. An elegant suite with en-suite bathroom and WC completes the ground floor, while two bright bedrooms upstairs have an en-suite shower room and a WC on the landing. The 535 m2 cottage is designed to accommodate families and groups in absolute comfort. Its large living spaces, its two kitchens (indoor and outdoor) and its 7 personalized bedrooms, 5 of which are equipped with private bathrooms, combine character and conviviality. A 95 m2 ballroom, with its English bar, exposed beams and stone walls, provides the perfect setting for events. A wellness area has great potential to develop a spa, massage rooms and other services. The exteriors are just as qualitative, with two heated salt pools, two jacuzzis, an organic vegetable garden and a 300 m2 furnished terrace. The estate also offers a unique potential for unusual accommodation thanks to the installation of perched cabins. The river that borders the property, with its direct access to Bayonne by water, gives the possibility of setting up a private boat service, enriching the services. This estate is ideal for seminars, yoga retreats, weddings or any other major event. The shop selling regional and artisanal products, already in operation, adds an attractive commercial dimension. Thanks to its strategic location, only 40 minutes from Biarritz and 1h30 from the mountains, it offers real potential for development and profitability for visionary investors. The whole, sold with the walls, the furniture and the farm, is a rare opportunity to acquire an unusual place with an enchanting setting. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2,200 and €3,020. Contact: Stéphan DE VALK on ... RSAC: 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Commercial Agent - RSAC number: 533 152 955 - DAX.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning En la encrucijada de las Landas, el País Vasco y el Béarn, esta excepcional finca se extiende por casi 7 hectáreas, ofrece aproximadamente 770 m2 de alojamiento y servicios de alta gama. Con la etiqueta "Meublés de Tourisme de 5 estrellas" y "Turismo Sostenible", también cuenta con la certificación "European Ecolabel", símbolo de su compromiso medioambiental. La casa principal de 235 m2 seduce con su auténtico encanto y sus modernas comodidades. Una agradable sala de estar con chimenea y suelo de época se suma a una cálida cocina equipada con estufa de leña. Una elegante suite con baño en suite y WC completa la planta baja, mientras que dos luminosos dormitorios en la planta superior tienen un cuarto de baño con ducha y un WC en el rellano. La cabaña de 535 m2 está diseñada para alojar a familias y grupos con absoluta comodidad. Sus amplios espacios habitables, sus dos cocinas (interior y exterior) y sus 7 habitaciones personalizadas, 5 de las cuales están equipadas con baño privado, combinan carácter y convivencia. Un salón de baile de 95 m2, con su barra inglesa, vigas a la vista y paredes de piedra, ofrece el escenario perfecto para eventos. Un área de bienestar tiene un gran potencial para desarrollar un spa, salas de masajes y otros servicios. Los exteriores son igual de cualitativos, con dos piscinas de sal climatizadas, dos jacuzzis, un huerto ecológico y una terraza amueblada de 300 m2. La finca también ofrece un potencial único para un alojamiento inusual gracias a la instalación de cabañas encaramadas. El río que bordea la propiedad, con su acceso directo a Bayona por agua, da la posibilidad de establecer un servicio de barco privado, enriqueciendo los servicios. Esta finca es ideal para seminarios, retiros de yoga, bodas o cualquier otro evento importante. La tienda de productos regionales y artesanales, que ya está en funcionamiento, añade una atractiva dimensión comercial. Gracias a su ubicación estratégica, a solo 40 minutos de Biarritz y a 1h30 de las montañas, ofrece un verdadero potencial de desarrollo y rentabilidad para los inversores visionarios. El conjunto, vendido con las paredes, los muebles y la granja, es una oportunidad única para adquirir un lugar insólito con un entorno encantador. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2.200 € y 3.020 €. Contacto: Stéphan DE VALK en el ... RSAC: 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 533 152 955 - DAX.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Op het kruispunt van de Landes, het Baskenland en de Béarn beslaat dit uitzonderlijke landgoed bijna 7 hectare en biedt het ongeveer 770 m2 accommodatie en eersteklas diensten. Het heeft het label "5-sterren Meublés de Tourisme" en "Duurzaam Toerisme" en draagt ook de certificering "European Ecolabel", een symbool van zijn inzet voor het milieu. Het hoofdgebouw van 235 m2 verleidt met zijn authentieke charme en moderne voorzieningen. Een gezellige woonkamer met open haard en antieke vloer is toegevoegd aan een warme keuken uitgerust met een houtkachel. Een elegante suite met en-suite badkamer en toilet completeert de begane grond, terwijl twee lichte slaapkamers op de bovenverdieping een en-suite badkamer met douche en een toilet op de overloop hebben. Het huisje van 535 m2 is ontworpen om gezinnen en groepen in absoluut comfort te ontvangen. De grote leefruimtes, de twee keukens (binnen en buiten) en de 7 gepersonaliseerde slaapkamers, waarvan er 5 zijn uitgerust met een eigen badkamer, combineren karakter en gezelligheid. Een balzaal van 95 m2, met zijn Engelse bar, zichtbare balken en stenen muren, biedt de perfecte setting voor evenementen. Een wellnessruimte heeft een groot potentieel voor de ontwikkeling van een spa, massageruimtes en andere diensten. De buitenkant is net zo kwalitatief, met twee verwarmde zoutbaden, twee jacuzzi's, een biologische moestuin en een gemeubileerd terras van 300 m2. Het landgoed biedt ook een uniek potentieel voor ongewone accommodatie dankzij de installatie van hooggelegen hutten. De rivier die aan het pand grenst, met zijn directe toegang tot Bayonne over het water, biedt de mogelijkheid om een privébootdienst op te zetten, waardoor de diensten worden verrijkt. Dit landgoed is ideaal voor seminars, yoga retraites, bruiloften of andere grote evenementen. De reeds bestaande winkel met regionale en ambachtelijke producten voegt een aantrekkelijke commerciële dimensie toe. Dankzij de strategische ligging, op slechts 40 minuten van Biarritz en 1u30 van de bergen, biedt het een reëel potentieel voor ontwikkeling en winstgevendheid voor visionaire investeerders. Het geheel, verkocht met de muren, het meubilair en de boerderij, is een zeldzame kans om een ongewone plek met een betoverende omgeving te verwerven. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2.200 en € 3.020. Contactpersoon: Stéphan DE VALK op ... RSAC: 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 533 152 955 - DAX.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning Στο σταυροδρόμι των Landes, της Χώρας των Βάσκων και του Béarn, αυτό το εξαιρετικό κτήμα καλύπτει σχεδόν 7 εκτάρια, προσφέροντας περίπου 770 m2 καταλυμάτων και κορυφαίες υπηρεσίες. Φέρει την ένδειξη "5 αστέρων Meublés de Tourisme" και "Sustainable Tourism", φέρει επίσης την πιστοποίηση "European Ecolabel", σύμβολο της περιβαλλοντικής δέσμευσής της. Το κυρίως σπίτι των 235 m2 σαγηνεύει με την αυθεντική γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις του. Ένα ευχάριστο σαλόνι με τζάκι και δάπεδο εποχής προστίθεται σε μια ζεστή κουζίνα εξοπλισμένη με ξυλόσομπα. Μια κομψή σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και WC ολοκληρώνει το ισόγειο, ενώ δύο φωτεινά υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο διαθέτουν ιδιωτικό ντους και WC στο ισόγειο. Το εξοχικό σπίτι 535 m2 έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενήσει οικογένειες και παρέες με απόλυτη άνεση. Οι μεγάλοι χώροι διαβίωσης, οι δύο κουζίνες του (εσωτερική και εξωτερική) και τα 7 εξατομικευμένα υπνοδωμάτια, 5 από τα οποία είναι εξοπλισμένα με ιδιωτικό μπάνιο, συνδυάζουν χαρακτήρα και άνεση. Μια αίθουσα χορού 95 m2, με το αγγλικό μπαρ, τα εκτεθειμένα δοκάρια και τους πέτρινους τοίχους, προσφέρει το τέλειο σκηνικό για εκδηλώσεις. Ένας χώρος ευεξίας έχει μεγάλες δυνατότητες να αναπτύξει σπα, αίθουσες μασάζ και άλλες υπηρεσίες. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου ποιοτικοί, με δύο θερμαινόμενες πισίνες αλατιού, δύο τζακούζι, βιολογικό λαχανόκηπο και επιπλωμένη βεράντα 300 m2. Το κτήμα προσφέρει επίσης ένα μοναδικό δυναμικό για ασυνήθιστη διαμονή χάρη στην εγκατάσταση σκαρφαλωμένων καμπινών. Ο ποταμός που συνορεύει με το ακίνητο, με την άμεση πρόσβαση στο Bayonne από το νερό, δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής υπηρεσίας σκαφών, εμπλουτίζοντας τις υπηρεσίες. Αυτό το κτήμα είναι ιδανικό για σεμινάρια, yoga retreats, γάμους ή οποιαδήποτε άλλη σημαντική εκδήλωση. Το κατάστημα πώλησης τοπικών και βιοτεχνικών προϊόντων, που ήδη λειτουργεί, προσθέτει μια ελκυστική εμπορική διάσταση. Χάρη στη στρατηγική του θέση, μόλις 40 λεπτά από το Biarritz και 1 ώρα και 30 λεπτά από τα βουνά, προσφέρει πραγματικές δυνατότητες ανάπτυξης και κερδοφορίας για οραματιστές επενδυτές. Το σύνολο, που πωλείται με τους τοίχους, τα έπιπλα και το αγρόκτημα, είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ασυνήθιστο μέρος με ένα μαγευτικό σκηνικό. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Α / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ €2.200 και €3.020. Επικοινωνία: Stéphan DE VALK στο ... RSAC: 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 533 152 955 - DAX.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Air Conditioning