EUR 690.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103140902
/ 103140902
Referentie:
EDEN-T103140902
Land:
FR
Stad:
Bernin
Postcode:
38190
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
160 m²
Omvang perceel:
1.090 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
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Features:
- Garage
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Eingebettet im Stadtzentrum von Bernin, in einem umzäunten und angelegten Garten von 1.090 m2 mit Swimmingpool, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, erzählt diese Villa eine Geschichte, die bis in die 70er Jahre zurückreicht und Raum für zukünftige Renovierungen lässt. Das Haus mit einer Wohnfläche von 160 m2 mit 86 m2 Nebengebäuden (2 große Garagen, eine Werkstatt und der Heizraum im Untergeschoss) bietet einen großzügigen und hellen Wohnraum, in dem es sich gut leben lässt. Die Gartenebene verfügt über eine optimierte Innenaufteilung mit einer großen unabhängigen und ausgestatteten Küche, die als Esszimmer genutzt werden kann, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das an die Südterrasse mit außergewöhnlichem Blick auf das Belledonne-Massiv grenzt, einem Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer Der erste Stock, Unter einem freiliegenden Rahmen befinden sich ein Zwischengeschoss, drei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer. Es ist mit Auffrischungs- und thermischen Verbesserungsarbeiten zu rechnen (ca. 100 Tsd. Euro). In einem charmanten und ruhigen Dorf, das sich dank seiner malerischen Atmosphäre und seiner Annehmlichkeiten mit dem Charme vergangener Zeiten wachsender Beliebtheit erfreut, wird Sie nur 4 km von der Autobahn Grenoble-Chambéry entfernt mit seiner authentischen Atmosphäre verführen. Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Ob für einen Hauptwohnsitz oder sogar für ein Renovierungs- und Entwicklungsprojekt, diese Immobilie verlangt nach großem Potenzial in dieser bezaubernden Landschaft mit Bergblick. Grundsteuer; 2250 Euro ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E / Klimaklasse: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1580 Euro und 2160 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Kontakt: Xavier MADORE ...
Features:
- Garage
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Nichée dans le centre bourg de Bernin, dans un jardin clos et paysagé de 1 090 m2 avec piscine, préservé des regards indiscrets, cette villa raconte une histoire qui remonte aux années 70 laissant place à une future rénovation. La maison d'une surface habitable de 160 m2 avec 86 m2 d'annexes ( 2 grands garages , un atelier et la chaufferie en rez de chaussée bas) offre un espace de vie généreux et lumineux où il fait bon vivre. Le rez de jardin présente une disposition intérieure optimisée avec une grande cuisine indépendante et équipée pouvant faire office de salle à manger , un grand salon avec cheminée qui borde la terrasse exposée sud avec vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne, un espace nuit avec 2 chambres , un WC et une salle de bains L'étage quant à lui ,sous charpente apparente, nous délivre un espace mezzanine, trois chambres , un WC et une salle de bains . Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration thermique sont à prévoir (de l'ordre de 100 k euros). Dans un charmant et paisible village bénéficiant d'une popularité croissante grâce à son ambiance pittoresque et ses commodités au charme d'antan, à seulement 4 km de l'autoroute Grenoble-Chambéry vous séduira par son atmosphère authentique. Cette demeure offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. Que ce soit pour une résidence principale ou même pour un projet de rénovation et de développement, cette propriété appelle un beau potentiel dans ce paysage enchanteur à la vue montagne . Taxe foncière ;2250 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022 et 2023: entre 1580 euros et 2160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Xavier MADORE ...
Features:
- Garage
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Nestled in the town center of Bernin, in an enclosed and landscaped garden of 1,090 m2 with swimming pool, preserved from prying eyes, this villa tells a story that dates back to the 70s leaving room for future renovation. The house with a living area of 160 m2 with 86 m2 of annexes (2 large garages, a workshop and the boiler room on the lower ground floor) offers a generous and bright living space where life is good. The garden level has an optimized interior layout with a large independent and equipped kitchen that can be used as a dining room, a large living room with fireplace which borders the south-facing terrace with exceptional views of the Belledonne massif, a sleeping area with 2 bedrooms, a toilet and a bathroom The first floor, under exposed framework, delivers us a mezzanine space, three bedrooms, a toilet and a bathroom. Refreshment and thermal improvement work is to be expected (around 100 k euros). In a charming and peaceful village enjoying growing popularity thanks to its picturesque atmosphere and its amenities with the charm of yesteryear, only 4 km from the Grenoble-Chambéry motorway will seduce you with its authentic atmosphere. This home offers the perfect balance of privacy and convenience. Whether for a main residence or even for a renovation and development project, this property calls for great potential in this enchanting landscape with mountain views. Property tax; 2250 euros ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022 and 2023: between 1580 euros and 2160 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Contact: Xavier MADORE ...
Features:
- Garage
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden