Landbouw- en veeteeltveld 2300 hectare. Geschikt voor toerisme. Aan de rivier de Paraná, La Paz entre ríos. Locatie: De woning is gelegen in La Paz Entre Ríos. Met uitstekende toegang in grind en 5 km interne betonnen wegen. Afstand tot relevante punten. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Bodemkenmerken: De inrichting bestaat uit twee goed gedifferentieerde sectoren: A) 1340 hectare eiland in de rivier de Paraná, B) 969 hectare op het vasteland. De eilandsector is een veld van eilanden met hoogte, waarin zware ossen worden gefokt en vetgemest. Er worden ongeveer 700 ossen behandeld, die binnenkomen met een gemiddelde kiloage van 200/220 kg, en na 16/18 maanden worden ze op de markt gebracht met ca. 520/540 kg. De bodems zijn typische eilandalluviale bodems. Het is belangrijk op te merken dat er momenteel een ander eiland wordt gevormd dat zich zal aansluiten bij de 1337 hectare, van ongeveer nog eens 600 hectare, die door het aanbrengen van verbeteringen (hekken), metingen en het uitvoeren van de procedures voor overheidsinstanties, zou kunnen worden geannexeerd aan de huidige 1337 bestaande voor de exploitatie ervan. De continentale sector van ongeveer 1000 hectare heeft bodems:MIac3 De algemene kenmerken van deze bodems zijn: Over het algemeen hebben ze een textuur die kan variëren van zandleem tot leem. Dit betekent dat ze een goede balans hebben tussen zand, slib en klei, waardoor ze een goed water- en voedingsvermogen hebben. Bodemprofiel: MIac3-bodems hebben meestal een goed ontwikkeld bodemprofiel, met duidelijk gedifferentieerde horizonten. Ze kunnen een donkere, organisch rijke A-horizont (oppervlakte) hebben, gevolgd door ondergrondse horizonten die compacter kunnen zijn. Vruchtbaarheid: Deze bodems worden over het algemeen als vruchtbaar en geschikt voor landbouwgewassen beschouwd. Ze hebben een goed gehalte aan essentiële voedingsstoffen die belangrijk zijn voor de plantengroei. Afwatering: Afhankelijk van hun locatie en specifieke kenmerken kunnen ze een matige tot goede afwatering hebben. Dit is belangrijk om wateroverlastproblemen te voorkomen, vooral in tijden van hevige regenval. De pH van MIac3-bodems kan variëren, maar is meestal licht zuur tot neutraal, wat de beschikbaarheid van voedingsstoffen voor planten bevordert. Agrarisch gebruik: Vanwege hun eigenschappen zijn deze bodems geschikt voor een verscheidenheid aan gewassen, waaronder sojabonen, maïs en andere gewassen van economisch belang in de regio. De productiviteitsindex (PI) van 65 geeft aan dat de MIac3-bodems in Entre Ríos een relatief hoog productiepotentieel hebben. Een IP van 65 suggereert over het algemeen dat de grond geschikt is voor landbouw en een goede variëteit aan gewassen kan ondersteunen. Matige tot hoge vruchtbaarheid Een PI van 65 geeft aan dat de grond een goed vermogen heeft om voedingsstoffen vast te houden. Dit kan betekenen dat het geschikt is voor gewassen die een matige tot hoge bemesting nodig hebben. Groeiomstandigheden: Bodems met deze index zijn over het algemeen geschikt voor extensieve gewassen zoals sojabonen, maïs en andere graangewassen, evenals groenten, afhankelijk van management- en bemestingspraktijken. Managementvereisten: Hoewel het potentieel goed is, kunnen goede managementpraktijken, zoals vruchtwisseling, gebruik van kunstmest en bestrijding van plagen en ziekten, nodig zijn om de opbrengst te maximaliseren. Reactie op inputs: Bodems met een IP van 65 reageren over het algemeen positief op het toedienen van kunstmest of andere inputs, wat de productiviteit verder kan verhogen. Samenvattend worden MIac3-bodems met een IP van 65 als productief beschouwd en kunnen ze effectief worden gebruikt voor landbouw als ze goed worden beheerd. Kenmerken van de verbeteringen: Sectie 969 heeft; 12 weilanden. Allemaal met hun respectievelijke drinkplaatsen voor het vee. 10 paddocks met alle ondergrondse installatie van irrigatieleidingen (van 10 tot 6 inch). 20 openingen voor taatsinstallaties. Het water wordt opgetild uit de Paraná-rivier, door middel van een pomp met 70 KVA-apparatuur, driefasig, debiet van 400.000 liter per uur, het wordt opgeslagen in een dam van 80 x 80 x 2 meter, (12.800 kubieke meter) en van hieruit wordt het door de zwaartekracht verdeeld over de 500 hectare. Momenteel wordt 600 hectare landbouw uitgevoerd, 477 hectare tarwe werd geoogst met een gemiddelde opbrengst van 3000 kg, in regenachtige omstandigheden. 400 hectare is al gesystematiseerd met hoogtelijnen. Voor de grove oogst worden 120 maïs en 477 sojabonen geplant. Weilanden 94 hectare Brillanta, megathermale weide, zomerse lenteproductie van grote drogestofproductie. 13 hectare pecannoten, met druppelirrigatie. Grote romp, hoofdwoning: met 2 slaapkamers met eigen badkamer en twee slaapkamers die een badkamer delen. Grote receptie, eetkamer, bureau, bibliotheek, fitnessruimte en woonkamer. Keuken, wasruimte, kasten etc. Ontbijtruimte apart. Service slaapkamer, Gesloten grill, die communiceert met het huis. 25-meter bad. Poloveld, momenteel zonder planken. Huis voor romp service personeel. Gas chancha. Verwarming x vloerverwarming en AC. Grote galerijen en balkons met uitzicht op de rivier de Paraná. Ca. 5 km interne betonweg. Oude stad voor recycling. 3 personeelsposten, Corrals: volle lichtbundel, 4 schaal en badkuippennen. Twee parabolische loodsen met een 20 x 10 mts. Alle faciliteiten in perfecte staat. De eilandsector heeft een personeelspost en complete koralen. Het etablissement is geschikt voor toeristische activiteiten, visserslodge, jacht, gezien de kenmerken van de romp is het zeer geschikt om een exclusieve landelijke herberg te ontwikkelen. Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en zijn onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomstitel of de gemeentelijke plannen. De verkoop is onder voorbehoud van naleving door de eigenaar van de bepalingen van Algemene Resolutie nr. 2371 van de AFIP.
Meer bekijkenMinder bekijken
Campo Agricola Ganadero 2300 hectáreas. Apto turismo. Sobre el Río Paraná, La Paz Entre Rios. Ubicación: El establecimiento se encuentra en La Paz Entre Ríos. Con excelentes accesos en ripiados y 5 km de caminos internos de hormigón. Distancia a puntos relevantes. La Paz 8 Km Parana 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Características de suelo: El establecimiento se conforma de dos sectores bien diferenciados: A) 1340 hectáreas de isla sobre el Río Paraná, B) 969 hectáreas sobre el continente. El sector de isla, es un campo de islas con altura, en el mismo se realiza recría y engorde de novillo pesado. Aproximadamente se maneja una carga animal de 700 novillos, que ingresan con kilaje promedio de 200/220 kg, y a los 16/18 meses se los comercializan con aprox 520/540 Kg. Los suelos son los típicos suelos aluvionales de islas. Es importante señalar que actualmente se esta formando otra isla que se unirá a la de 1337 has, de aproximadamente otras 600 hectáreas, que realizándole mejoras (alambrados) mensuras y realizando los tramites ante organismos gubernamentales se podría anexar a las 1337 actuales existentes para su explotación. El sector de continente aprox 1000 hectáreas presenta suelos:MIac3 Las características generales de estos los suelos son : Generalmente, tienen una textura que puede variar desde franco-arenosa hasta franca. Esto significa que tienen un equilibrio adecuado de arena, limo y arcilla, lo que les proporciona buena capacidad de retención de agua y nutrientes. Perfil de suelo: Los suelos MIac3 suelen tener un perfil de suelo bien desarrollado, con horizontes claramente diferenciados. Pueden presentar un horizonte A (superficial) oscuro y rico en materia orgánica, seguido por horizontes subsuperficiales que pueden ser más compactos. Fertilidad: Estos suelos son generalmente considerados fértiles y adecuados para cultivos agrícolas. Tienen un buen contenido de nutrientes esenciales que son importantes para el crecimiento de las plantas. Drenaje: Dependiendo de su ubicación y características específicas, pueden tener un drenaje moderado a bueno. Esto es importante para evitar problemas de encharcamiento, especialmente en épocas de lluvias intensas. El pH de los suelos MIac3 puede variar, pero suele ser ligeramente ácido a neutro, lo que favorece la disponibilidad de nutrientes para las plantas. Uso agrícola: Debido a sus características, estos suelos son aptos para una variedad de cultivos, incluyendo soja, maíz, y otros cultivos de importancia económica en la región. El Índice de Productividad (IP) de 65 indica que los suelos MIac3 en Entre Ríos tienen un potencial productivo relativamente alto. Un IP de 65 generalmente sugiere que el suelo es adecuado para la agricultura y puede soportar una buena variedad de cultivos. Fertilidad Moderada a Alta Un IP de 65 indica que el suelo tiene una buena capacidad para mantener nutrientes. Esto puede significar que es apto para cultivos que requieren un nivel moderado a alto de fertilización. Condiciones de Cultivo : Suelos con este índice son generalmente adecuados para cultivos extensivos como soja, maíz y otros cultivos de grano, así como también hortalizas, dependiendo de las prácticas de manejo y fertilización. Requerimientos de Manejo: Aunque el potencial es bueno, es posible que se necesiten prácticas de manejo adecuadas, como la rotación de cultivos, el uso de abonos y el control de plagas y enfermedades, para maximizar el rendimiento. Respuesta a Insumos: Los suelos con un IP de 65 generalmente responden positivamente a la aplicación de fertilizantes otros insumos, lo que puede aumentar aún más la productividad. En resumen, los suelos MIac3 con un IP de 65 son considerados productivos y pueden ser utilizados de manera efectiva para la agricultura si se manejan adecuadamente. Características de las mejoras: Sección 969 has; 12 Potreros. Todos con sus respectivas aguadas para el ganado. 10 potreros con toda la instalación subterránea de caños para riego (de 10 a 6 Pulgadas). 20 bocas para instalaciones de pivots. El agua es elevada del rio Paraná, mediante una bomba con equipo de 70 KVA, trifásica, caudal de 400.000 lts hora, se la almacena en una represa de 80 x 80 x 2 mts, (12.800 metros cúbicos) y desde esta por gravedad se distribuye a las 500 has. Actualmente se realizan 600 has agrícolas, se cosecharon 477 has de trigo con un rinde promedio de 3000 kg, en secano. 400 hectáreas ya se encuentran sistematizadas con curvas de nivel. Para la cosecha gruesa se implantan 120 de maíz y 477 de soja. Pasturas 94 hectáreas de Brillanta, pastura megatermica, producción primavera estival de gran producción de materia seca. 13 hectáreas de pecan, con riego por goteo. Gran casco, casa principal: con 2 dormitorios en suite y dos dormitorios q comparten baño. Gran recepción, comedor, escritorio, biblioteca, sala de gimnasio y estar. Cocina, lavadero, alacenas etc. Desayunador aparte. Dormitorio de servicio, Parrilla cerrada, que se comunica con la casa. Pileta de 25 metros. Cancha de polo, actualmente sin las tablas. Casa para personal de servicio del casco. Chancha de gas. Calefacción x piso radiante y AA. Grandes galerías y balcones con vistas al Río Paraná. Aprox 5 km de camino interno de hormigón. Casco antiguo para reciclar. 3 puestos para personal, Corrales: manga completa, 4 corrales balanza y bañadero. Dos galpones parabólicos con piso de material de 20 x 10 mts. Todas las instalaciones en perfecto estado de mantenimiento. El sector de islas cuenta con puesto para personal y corrales completos. El establecimiento es apto para actividades turísticas, lodge de pesca, caza, dadas las características del casco, es muy apto para desarrollar una posada exclusiva de campo. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Campo agricolo e zootecnico 2300 ettari. Adatto per il turismo. Sul fiume Paraná, La Paz Entre Ríos. Ubicazione: La struttura si trova a La Paz Entre Ríos. Con ottimo accesso in ghiaia e 5 km di strade interne in cemento. Distanza dai punti rilevanti. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Caratteristiche del suolo: Lo stabilimento è composto da due settori ben differenziati: A) 1340 ettari di isola sul fiume Paraná, B) 969 ettari sulla terraferma. Il settore insulare è un campo di isole con altezza, in cui vengono allevati e ingrassati manzi pesanti. Vengono movimentati circa 700 manzi, che entrano con un chilometraggio medio di 200/220 kg, e a 16/18 mesi vengono commercializzati con circa 520/540 kg. I suoli sono tipici terreni alluvionali insulari. È importante notare che un'altra isola è attualmente in fase di formazione che si affiancherà ai 1337 ettari, di circa altri 600 ettari, che apportando migliorie (recinzioni), misurazioni ed espletando le procedure davanti alle agenzie governative, potrebbero essere annessi agli attuali 1337 esistenti per il suo sfruttamento. Il settore continentale di circa 1000 ettari ha suoli:MIac3 Le caratteristiche generali di questi suoli sono: Generalmente, hanno una tessitura che può variare da sabbioso-limoso a limoso. Ciò significa che hanno un corretto equilibrio di sabbia, limo e argilla, che fornisce loro una buona capacità di ritenzione idrica e nutritiva. Profilo del suolo: i suoli MIac3 hanno solitamente un profilo del suolo ben sviluppato, con orizzonti chiaramente differenziati. Possono avere un orizzonte A (superficie) scuro e ricco di sostanze organiche, seguito da orizzonti sotterranei che possono essere più compatti. Fertilità: Questi terreni sono generalmente considerati fertili e adatti alle colture agricole. Hanno un buon contenuto di nutrienti essenziali che sono importanti per la crescita delle piante. Drenaggio: A seconda della loro posizione e delle loro caratteristiche specifiche, possono avere un drenaggio da moderato a buono. Questo è importante per evitare problemi di ristagno d'acqua, soprattutto in periodi di forti piogge. Il pH dei terreni MIac3 può variare, ma di solito è da leggermente acido a neutro, il che favorisce la disponibilità di nutrienti per le piante. Uso agricolo: Grazie alle loro caratteristiche, questi terreni sono adatti a una varietà di colture, tra cui soia, mais e altre colture di importanza economica nella regione. L'indice di produttività (PI) di 65 indica che i terreni MIac3 di Entre Ríos hanno un potenziale produttivo relativamente elevato. Un IP di 65 suggerisce generalmente che il terreno è adatto all'agricoltura e può sostenere una buona varietà di colture. Fertilità da moderata ad alta Un PI di 65 indica che il terreno ha una buona capacità di mantenere i nutrienti. Ciò può significare che è adatto a colture che richiedono un livello di fertilizzazione da moderato ad alto. Condizioni di crescita: I terreni con questo indice sono generalmente adatti per colture estensive come soia, mais e altre colture di cereali, nonché ortaggi, a seconda delle pratiche di gestione e fertilizzazione. Requisiti di gestione: Sebbene il potenziale sia buono, potrebbero essere necessarie pratiche di gestione adeguate, come la rotazione delle colture, l'uso di fertilizzanti e il controllo di parassiti e malattie, per massimizzare la resa. Risposta agli input: i terreni con un IP di 65 generalmente rispondono positivamente all'applicazione di fertilizzanti o altri input, il che può aumentare ulteriormente la produttività. In sintesi, i suoli MIac3 con un IP di 65 sono considerati produttivi e possono essere utilizzati efficacemente per l'agricoltura se gestiti correttamente. Caratteristiche dei miglioramenti: La sezione 969 ha; 12 Pascoli. Il tutto con le rispettive pozze d'acqua per il bestiame. 10 paddock con tutta l'installazione sotterranea di tubi di irrigazione (da 10 a 6 pollici). 20 aperture per installazioni a bilico. L'acqua viene sollevata dal fiume Paraná, per mezzo di una pompa con attrezzatura da 70 KVA, trifase, portata di 400.000 litri all'ora, viene immagazzinata in una diga di 80 x 80 x 2 metri, (12.800 metri cubi) e da questa per gravità viene distribuita ai 500 ettari. Attualmente vengono realizzati 600 ettari agricoli, sono stati raccolti 477 ettari di grano con una resa media di 3000 kg, in condizioni di pluviale. 400 ettari sono già sistematizzati con curve di livello. Per il raccolto grossolano vengono piantati 120 di mais e 477 di soia. Pascoli 94 ettari di Brillanta, alpeggio megatermale, produzione estiva primaverile di grande produzione di sostanza secca. 13 ettari di noci pecan, con irrigazione a goccia. Grande scafo, casa principale: con 2 camere da letto con bagno privato e due camere da letto che condividono un bagno. Ampia reception, sala da pranzo, scrivania, biblioteca, palestra e soggiorno. Cucina, lavanderia, armadi, ecc. Sala colazione a parte. Camera da letto di servizio, grill chiuso, che comunica con la casa. Piscina di 25 metri. Campo da polo, attualmente senza tavole. Casa per il personale di servizio dello scafo. Gas chancha. Riscaldamento x riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ampie gallerie e balconi con vista sul fiume Paraná. Circa 5 km di strada interna in cemento. Centro storico per il riciclaggio. 3 postazioni per il personale, recinti: a tutto baglio, 4 scale e penne per vasca. Due capannoni parabolici con una superficie di 20 x 10 metri. Tutti gli impianti sono in perfette condizioni. Il settore dell'isola ha una stazione per il personale e recinti completi. Lo stabilimento si presta ad attività turistiche, capanno di pesca, caccia, date le caratteristiche dello scafo, si presta molto bene a sviluppare un'esclusiva locanda di campagna. Termini e condizioni di acquisto: Contattaci I dati forniti sono meramente illustrativi, e sono soggetti alla validazione che deriva dal titolo di proprietà o dai piani comunali. La vendita è subordinata al rispetto da parte del proprietario di quanto previsto dalla Delibera Generale n. 2371 dell'AFIP.
Ackerbau und Viehzucht 2300 Hektar. Geeignet für den Tourismus. Am Fluss Paraná, La Paz Entre Ríos. Lage: Die Immobilie befindet sich in La Paz Entre Ríos. Mit ausgezeichneter Anbindung an Schotter und 5 km internen Betonstraßen. Entfernung zu relevanten Punkten. La Paz 8 km Paraná 154 km Rosario 270 km Zarate 433 km Caba 525 km Bodenbeschaffenheit: Der Betrieb besteht aus zwei gut differenzierten Sektoren: A) 1340 Hektar Insel am Fluss Paraná, B) 969 Hektar auf dem Festland. Der Inselsektor ist ein Feld von Inseln mit Höhe, auf denen schwere Ochsen aufgezogen und gemästet werden. Es werden ca. 700 Ochsen umgeschlagen, die mit einem durchschnittlichen Kilometerstand von 200/220 kg auf den Markt kommen, und nach 16/18 Monaten werden sie mit ca. 520/540 kg vermarktet. Bei den Böden handelt es sich um inseltypische Schwemmlandböden. Es ist wichtig zu beachten, dass derzeit eine weitere Insel gebildet wird, die sich den 1337 Hektar anschließen wird, von etwa weiteren 600 Hektar, die durch Verbesserungen (Zäune), Messungen und die Durchführung von Verfahren vor Regierungsbehörden zu den derzeitigen 1337 Hektar angegliedert werden könnten, die für ihre Nutzung bestehen. Der kontinentale Sektor von ca. 1000 Hektar hat Böden:MIac3 Die allgemeinen Merkmale dieser Böden sind: Im Allgemeinen haben sie eine Textur, die von sandig-lehmig bis lehmig variieren kann. Das bedeutet, dass sie ein ausgewogenes Verhältnis von Sand, Schluff und Ton haben, was ihnen eine gute Wasser- und Nährstoffspeicherkapazität verleiht. Bodenprofil: MIac3-Böden haben in der Regel ein gut entwickeltes Bodenprofil mit klar differenzierten Horizonten. Sie können einen dunklen, organisch reichen A-Horizont (Oberflächenhorizont) haben, gefolgt von unterirdischen Horizonten, die kompakter sein können. Fruchtbarkeit: Diese Böden gelten im Allgemeinen als fruchtbar und eignen sich für den Anbau von landwirtschaftlichen Kulturen. Sie haben einen guten Gehalt an essentiellen Nährstoffen, die für das Pflanzenwachstum wichtig sind. Drainage: Je nach Standort und spezifischen Eigenschaften können sie eine mäßige bis gute Drainage aufweisen. Dies ist wichtig, um Staunässe zu vermeiden, insbesondere bei starkem Regen. Der pH-Wert von MIac3-Böden kann variieren, ist aber in der Regel leicht sauer bis neutral, was die Verfügbarkeit von Nährstoffen für Pflanzen begünstigt. Landwirtschaftliche Nutzung: Aufgrund ihrer Eigenschaften eignen sich diese Böden für eine Vielzahl von Kulturen, darunter Sojabohnen, Mais und andere Kulturen von wirtschaftlicher Bedeutung in der Region. Der Produktivitätsindex (PI) von 65 zeigt an, dass die MIac3-Böden in Entre Ríos ein relativ hohes Produktionspotenzial aufweisen. Ein IP von 65 deutet im Allgemeinen darauf hin, dass der Boden für die Landwirtschaft geeignet ist und eine gute Vielfalt an Kulturen beherbergen kann. Mäßige bis hohe Fruchtbarkeit Ein PI von 65 zeigt an, dass der Boden eine gute Fähigkeit hat, Nährstoffe zu erhalten. Dies kann bedeuten, dass es für Kulturen geeignet ist, die ein mittleres bis hohes Maß an Düngung benötigen. Wachstumsbedingungen: Böden mit diesem Index eignen sich im Allgemeinen für extensive Kulturen wie Sojabohnen, Mais und andere Getreidekulturen sowie Gemüse, abhängig von den Bewirtschaftungs- und Düngepraktiken. Managementanforderungen: Obwohl das Potenzial gut ist, können geeignete Bewirtschaftungspraktiken wie Fruchtfolge, Düngemitteleinsatz sowie Schädlings- und Krankheitsbekämpfung erforderlich sein, um den Ertrag zu maximieren. Reaktion auf Inputs: Böden mit einem IP von 65 reagieren in der Regel positiv auf die Ausbringung von Düngemitteln oder anderen Inputs, was die Produktivität weiter steigern kann. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass MIac3-Böden mit einem IP von 65 als produktiv gelten und bei richtiger Bewirtschaftung effektiv für die Landwirtschaft genutzt werden können. Merkmale der Verbesserungen: Abschnitt 969 hat; 12 Weiden. Alle mit ihren jeweiligen Wasserlöchern für das Vieh. 10 Paddocks mit allen unterirdischen Installationen von Bewässerungsrohren (von 10 bis 6 Zoll). 20 Öffnungen für Pivot-Installationen. Das Wasser wird aus dem Fluss Paraná mit Hilfe einer Pumpe mit 70 KVA-Geräten, dreiphasig, Durchfluss von 400.000 Litern pro Stunde, angehoben, es wird in einem Damm von 80 x 80 x 2 Metern (12.800 Kubikmeter) gespeichert und von dort durch Schwerkraft auf die 500 Hektar verteilt. Derzeit werden 600 Hektar landwirtschaftlich genutzt, 477 Hektar Weizen wurden mit einem durchschnittlichen Ertrag von 3000 kg unter Regenbedingungen geerntet. 400 Hektar sind bereits mit Höhenlinien systematisiert. Für die grobe Ernte werden 120 Mais und 477 Sojabohnen gepflanzt. Weiden 94 Hektar Brillanta, megathermale Weide, Sommerquellproduktion mit großer Trockenmasseproduktion. 13 Hektar Pekannüsse mit Tröpfchenbewässerung. Großer Rumpf, Haupthaus: mit 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Große Rezeption, Esszimmer, Schreibtisch, Bibliothek, Fitnessraum und Wohnzimmer. Küche, Waschküche, Schränke etc. Frühstücksraum getrennt. Service-Schlafzimmer, geschlossener Grill, der mit dem Haus kommuniziert. 25-Meter-Pool. Polofeld, derzeit ohne Banden. Haus für das Rumpfservicepersonal. Gas-Chancha. Heizung x Fußbodenheizung und Klimaanlage. Große Galerien und Balkone mit Blick auf den Fluss Paraná. Ca. 5 km interne Betonstraße. Altstadt zum Recycling. 3 Personalstationen, Gehege: Fernlicht, 4 Waagen und Badewannenstifte. Zwei Parabolschuppen mit einer Länge von 20 x 10 m. Alle Einrichtungen in einwandfreiem Zustand. Der Inselsektor verfügt über eine Personalstation und komplette Gehege. Die Anlage eignet sich für touristische Aktivitäten, Fischerhütte, Jagd, aufgrund der Eigenschaften des Rumpfes ist es sehr geeignet, einen exklusiven Landgasthof zu entwickeln. Einkaufsbedingungen: Kontaktieren Sie uns Die bereitgestellten Daten dienen lediglich der Veranschaulichung und unterliegen der Validierung, die sich aus dem Eigentumstitel oder den kommunalen Plänen ergibt. Der Verkauf unterliegt der Einhaltung der Bestimmungen des Allgemeinen Beschlusses Nr. 2371 der AFIP durch den Eigentümer.
Champ agricole et d’élevage 2300 hectares. Adapté au tourisme. Sur le fleuve Paraná, La Paz entre Ríos. Emplacement : La propriété est située à La Paz Entre Ríos. Avec un excellent accès en gravier et 5 km de routes internes en béton. Distance jusqu’aux points pertinents. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Caractéristiques du sol : L’établissement est composé de deux secteurs bien différenciés : A) 1340 hectares d’île sur le fleuve Paraná, B) 969 hectares sur le continent. Le secteur insulaire est un champ d’îles hautes, dans lequel sont élevés et engraissés des bouvillons lourds. Environ 700 bouvillons sont manipulés, qui arrivent avec un kilométrage moyen de 200/220 kg, et à 16/18 mois, ils sont commercialisés avec environ 520/540 kg. Les sols sont des sols alluviaux typiques des îles. Il est important de noter qu’une autre île est actuellement en train de se former qui rejoindra les 1337 hectares, d’environ 600 autres hectares, qui en apportant des améliorations (clôtures), des mesures et en effectuant les démarches auprès des agences gouvernementales, pourrait être annexée aux 1337 existants pour son exploitation. Le secteur continental d’environ 1000 hectares a des sols :MIac3 Les caractéristiques générales de ces sols sont : Généralement, ils ont une texture qui peut varier du limon-sableux au limoneux. Cela signifie qu’ils ont un bon équilibre entre le sable, le limon et l’argile, ce qui leur fournit une bonne capacité de rétention d’eau et de nutriments. Profil du sol : Les sols MIac3 ont généralement un profil de sol bien développé, avec des horizons clairement différenciés. Ils peuvent avoir un horizon A (superficiel) sombre et riche en matières organiques, suivi d’horizons souterrains qui peuvent être plus compacts. Fertilité : Ces sols sont généralement considérés comme fertiles et adaptés aux cultures agricoles. Ils ont une bonne teneur en nutriments essentiels qui sont importants pour la croissance des plantes. Drainage : Selon leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques, ils peuvent avoir un drainage modéré à bon. Ceci est important pour éviter les problèmes d’engorgement, surtout en période de fortes pluies. Le pH des sols MIac3 peut varier, mais il est généralement légèrement acide à neutre, ce qui favorise la disponibilité des nutriments pour les plantes. Utilisation agricole : En raison de leurs caractéristiques, ces sols conviennent à une variété de cultures, notamment le soja, le maïs et d’autres cultures d’importance économique dans la région. L’indice de productivité (IP) de 65 indique que les sols MIac3 d’Entre Ríos ont un potentiel productif relativement élevé. Un IP de 65 suggère généralement que le sol est propice à l’agriculture et peut supporter une bonne variété de cultures. Fertilité modérée à élevée Un IP de 65 indique que le sol a une bonne capacité à maintenir les nutriments. Cela peut signifier qu’il convient aux cultures qui nécessitent un niveau de fertilisation modéré à élevé. Conditions de croissance : Les sols avec cet indice conviennent généralement aux cultures extensives telles que le soja, le maïs et d’autres cultures céréalières, ainsi que les légumes, selon les pratiques de gestion et de fertilisation. Exigences de gestion : Bien que le potentiel soit bon, de bonnes pratiques de gestion, comme la rotation des cultures, l’utilisation d’engrais et la lutte contre les ravageurs et les maladies, peuvent être nécessaires pour maximiser le rendement. Réponse aux intrants : Les sols avec un IP de 65 réagissent généralement positivement à l’application d’engrais ou d’autres intrants, ce qui peut encore augmenter la productivité. En résumé, les sols MIac3 avec un IP de 65 sont considérés comme productifs et peuvent être utilisés efficacement pour l’agriculture s’ils sont correctement gérés. Caractéristiques des améliorations : L’article 969 a : 12 pâturages. Tous avec leurs points d’eau respectifs pour le bétail. 10 paddocks avec toute l’installation souterraine de tuyaux d’irrigation (de 10 à 6 pouces). 20 ouvertures pour les installations sur pivot. L’eau est élevée du fleuve Paraná, au moyen d’une pompe avec un équipement de 70 KVA, triphasé, débit de 400 000 litres par heure, elle est stockée dans un barrage de 80 x 80 x 2 mètres, (12 800 mètres cubes) et de là, par gravité, elle est distribuée aux 500 hectares. Actuellement, 600 hectares agricoles sont réalisés, 477 hectares de blé ont été récoltés avec un rendement moyen de 3000 kg, dans des conditions pluviales. 400 hectares sont déjà systématisés avec des courbes de niveau. Pour la récolte grossière, 120 de maïs et 477 de soja sont plantés. Pâturages 94 hectares de Brillanta, pâturage mégathermique, été, printemps, production de grande production de matière sèche. 13 hectares de noix de pécan, avec irrigation goutte à goutte. Grande coque, maison principale : avec 2 chambres en suite et deux chambres qui se partagent une salle de bain. Grande réception, salle à manger, bureau, bibliothèque, salle de sport et salon. Cuisine, buanderie, placards etc. Salle de petit-déjeuner à part. Chambre de service, Grill fermé, qui communique avec la maison. Piscine de 25 mètres. Terrain de polo, actuellement sans planches. Maison pour le personnel de service de la coque. Chancha à gaz. Chauffage x chauffage par le sol et climatisation. Grandes galeries et balcons donnant sur le fleuve Paraná. Environ 5 km de route intérieure en béton. Vieille ville pour le recyclage. 3 postes pour le personnel, corrals : pleine largeur, 4 échelles et enclos de baignoire. Deux hangars paraboliques d’une hauteur de 20 x 10 mètres. Toutes les installations sont en parfait état. Le secteur de l’île dispose d’un poste d’état-major et de corrals complets. L’établissement est adapté aux activités touristiques, pavillon de pêche, à la chasse, compte tenu des caractéristiques de la coque, il est très approprié pour développer une auberge de campagne exclusive. Conditions générales d’achat : Contactez-nous Les données fournies ne sont qu’illustratives et font l’objet de la validation qui découle du titre de propriété ou des plans communaux. La vente est subordonnée au respect par le propriétaire des dispositions de la Résolution Générale n° 2371 de l’AFIP.
Сельскохозяйственное и животноводческое поле 2300 гектаров. Подходит для туризма. На реке Парана, Ла-Пас-Энтре-Риос. Расположение: Недвижимость находится в Ла-Пас-Энтре-Риос. С отличным подъездом по гравию и 5 км внутренних бетонных дорог. Расстояние до соответствующих точек. Ла-Пас 8 км Парана 154 км Росарио 270 км Сарате 433 км Каба 525 км Характеристики почвы: Предприятие состоит из двух четко дифференцированных секторов: А) 1340 гектаров острова на реке Парана, Б) 969 гектаров на материке. Островной сектор представляет собой поле островов с высотой, на которых выращивают и откармливают тяжелых бычков. Обрабатывается около 700 бычков, которые поступают со средним пробегом 200/220 кг, а в 16/18 месяцев они продаются примерно с 520/540 кг. Почвы представляют собой типичные островные аллювиальные почвы. Важно отметить, что в настоящее время формируется еще один остров, который присоединится к 1337 гектарам, еще примерно 600 гектаров, которые путем проведения улучшений (заборов), измерений и проведения процедур в государственных учреждениях могут быть присоединены к нынешним 1337 существующим для его эксплуатации. Континентальный сектор площадью около 1000 гектаров имеет почвы:MIac3 Общие характеристики этих почв: Как правило, они имеют текстуру, которая может варьироваться от песчано-суглинистой до суглинистой. Это означает, что у них есть правильный баланс песка, ила и глины, что обеспечивает им хорошую способность удерживать воду и питательные вещества. Почвенный профиль: Почвы MIac3 обычно имеют хорошо развитый почвенный профиль с четко дифференцированными горизонтами. Они могут иметь темный, богатый органическими веществами горизонт А (поверхность), за которым следуют подповерхностные горизонты, которые могут быть более компактными. Плодородие: Эти почвы обычно считаются плодородными и пригодными для сельскохозяйственных культур. В них хорошее содержание необходимых питательных веществ, которые важны для роста растений. Дренаж: В зависимости от их местоположения и конкретных характеристик, они могут иметь средний или хороший дренаж. Это важно для того, чтобы избежать проблем с заболачиванием, особенно во время сильного дождя. pH почв MIac3 может варьироваться, но обычно он слабокислый или нейтральный, что способствует доступности питательных веществ для растений. Сельскохозяйственное использование: Благодаря своим характеристикам, эти почвы подходят для выращивания различных культур, включая сою, кукурузу и другие культуры, имеющие экономическое значение в регионе. Индекс продуктивности (PI), равный 65, указывает на то, что почвы MIac3 в Энтре-Риос имеют относительно высокий продуктивный потенциал. IP 65 обычно предполагает, что почва пригодна для сельского хозяйства и может поддерживать хорошее разнообразие сельскохозяйственных культур. Плодородие от умеренного до высокого: PI 65 указывает на то, что почва обладает хорошей способностью сохранять питательные вещества. Это может означать, что он подходит для культур, требующих умеренного или высокого уровня внесения удобрений. Условия выращивания: Почвы с этим индексом, как правило, подходят для экстенсивных культур, таких как соя, кукуруза и другие зерновые культуры, а также овощи, в зависимости от методов управления и внесения удобрений. Требования к управлению: Несмотря на хороший потенциал, для максимизации урожайности могут потребоваться надлежащие методы управления, такие как севооборот, использование удобрений и борьба с вредителями и болезнями. Реакция на вводимые ресурсы: Почвы с IP 65 обычно положительно реагируют на внесение удобрений или других ресурсов, что может еще больше повысить продуктивность. Таким образом, почвы MIac3 с IP 65 считаются продуктивными и могут эффективно использоваться в сельском хозяйстве при правильном уходе. Характеристики улучшений: Раздел 969 имеет; 12 Пастбища. Все с соответствующими водопоями для скота. 10 загонов со всей подземной прокладкой оросительных труб (от 10 до 6 дюймов). 20 отверстий для установки круговых дождевальных установок. Вода поднимается из реки Парана, с помощью трехфазного насоса мощностью 70 кВА, расходом 400 000 литров в час, она хранится в плотине размером 80 x 80 x 2 метра (12 800 кубических метров) и от этого самотеком распределяется на 500 гектаров. В настоящее время возведено 600 сельскохозяйственных гектаров, убрано 477 гектаров пшеницы со средней урожайностью 3000 кг, в богарных условиях. 400 гектаров уже систематизированы контурными линиями. Для получения грубого урожая посажено 120 гектаров кукурузы и 477 гектаров сои. Пастбища 94 га Брильянта, мегатермальное пастбище, летняя весенняя добыча большого сухого вещества. 13 гектаров орехов пекан, с капельным орошением. Большой корпус, главный дом: с 2 спальнями с ванными комнатами и двумя спальнями, которые имеют общую ванную комнату. Большая ресепшн, столовая, письменный стол, библиотека, тренажерный зал и гостиная. Кухня, прачечная, шкафы и т.д. Комната для завтрака отдельно. Служебная спальня, закрытый гриль, который сообщается с домом. 25-метровый бассейн. Поле для поло, в настоящее время без бортов. Дом для обслуживающего персонала корпуса. Газ чанча. Отопление x полы с подогревом и кондиционер. Большие галереи и балконы с видом на реку Парана. Около 5 км внутренней бетонной дороги. Старый город для утилизации. 3 штабных поста, загоны: во всю ширину, 4 весы и загоны для ванны. Два параболических навеса с размерами 20 x 10 метров. Все удобства в идеальном состоянии. В островном секторе есть штабная станция и целые загоны. Заведение...
Agricultural and Livestock Field 2300 hectares. Suitable for tourism. On the Paraná River, La Paz Entre Ríos. Location: The property is located in La Paz Entre Ríos. With excellent access in gravel and 5 km of internal concrete roads. Distance to relevant points. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Soil characteristics: The establishment is made up of two well-differentiated sectors: A) 1340 hectares of island on the Paraná River, B) 969 hectares on the mainland. The island sector is a field of islands with height, in which heavy steers are reared and fattened. Approximately 700 steers are handled, which enter with an average kiloage of 200/220 kg, and at 16/18 months they are marketed with approx 520/540 kg. The soils are typical island alluvial soils. It is important to note that another island is currently being formed that will join the 1337 hectares, of approximately another 600 hectares, which by making improvements (fences), measurements and carrying out the procedures before government agencies, could be annexed to the current 1337 existing for its exploitation. The continental sector approx 1000 hectares has soils:MIac3 The general characteristics of these soils are: Generally, they have a texture that can vary from sandy-loam to loamy. This means that they have a proper balance of sand, silt, and clay, which provides them with good water and nutrient holding capacity. Soil profile: MIac3 soils usually have a well-developed soil profile, with clearly differentiated horizons. They may have a dark, organic-rich A (surface) horizon, followed by subsurface horizons that may be more compact. Fertility: These soils are generally considered fertile and suitable for agricultural crops. They have a good content of essential nutrients that are important for plant growth. Drainage: Depending on their location and specific characteristics, they can have moderate to good drainage. This is important to avoid waterlogging problems, especially in times of heavy rain. The pH of MIac3 soils can vary, but it is usually slightly acidic to neutral, which favors the availability of nutrients for plants. Agricultural use: Due to their characteristics, these soils are suitable for a variety of crops, including soybeans, corn, and other crops of economic importance in the region. The Productivity Index (PI) of 65 indicates that the MIac3 soils in Entre Ríos have a relatively high productive potential. An IP of 65 generally suggests that the soil is suitable for agriculture and can support a good variety of crops. Moderate to High Fertility A PI of 65 indicates that the soil has a good ability to maintain nutrients. This may mean that it is suitable for crops that require a moderate to high level of fertilization. Growing Conditions: Soils with this index are generally suitable for extensive crops such as soybeans, corn, and other grain crops, as well as vegetables, depending on management and fertilization practices. Management Requirements: Although the potential is good, proper management practices, such as crop rotation, fertilizer use, and pest and disease control, may be needed to maximize yield. Response to Inputs: Soils with an IP of 65 generally respond positively to fertilizer application or other inputs, which can further increase productivity. In summary, MIac3 soils with an IP of 65 are considered productive and can be used effectively for agriculture if properly managed. Characteristics of the improvements: Section 969 has; 12 Pastures. All with their respective watering holes for the livestock. 10 paddocks with all the underground installation of irrigation pipes (from 10 to 6 inches). 20 openings for pivot installations. The water is raised from the Paraná River, by means of a pump with 70 KVA equipment, three-phase, flow of 400,000 liters per hour, it is stored in a dam of 80 x 80 x 2 meters, (12,800 cubic meters) and from this by gravity it is distributed to the 500 hectares. Currently, 600 agricultural hectares are carried out, 477 hectares of wheat were harvested with an average yield of 3000 kg, in rainfed conditions. 400 hectares are already systematized with contour lines. For the coarse harvest, 120 of corn and 477 of soybeans are planted. Pastures 94 hectares of Brillanta, megathermal pasture, summer spring production of large dry matter production. 13 hectares of pecans, with drip irrigation. Large hull, main house: with 2 en-suite bedrooms and two bedrooms that share a bathroom. Large reception, dining room, desk, library, gym and living room. Kitchen, laundry room, cupboards etc. Breakfast room apart. Service bedroom, Enclosed grill, which communicates with the house. 25-meter pool. Polo field, currently without boards. House for hull service personnel. Gas chancha. Heating x underfloor heating and AC. Large galleries and balconies overlooking the Paraná River. Approx 5 km of internal concrete road. Old town for recycling. 3 staff stations, Corrals: full beam, 4 scale and bathtub pens. Two parabolic sheds with a 20 x 10 mts. All facilities in perfect condition. The island sector has a staff station and complete corrals. The establishment is suitable for tourist activities, fishing lodge, hunting, given the characteristics of the hull, it is very suitable to develop an exclusive country inn. Terms and conditions of purchase: Contact us The data provided are merely illustrative, and are subject to the validation that arises from the property title or municipal plans. The sale is subject to compliance by the owner with the provisions of General Resolution No. 2371 of the AFIP.
Campo Agrícola e Pecuário 2300 hectares. Adequado para turismo. No rio Paraná, La Paz entre Ríos. Localização: A propriedade está localizada em La Paz Entre Ríos. Com excelentes acessos em gravilha e 5 km de estradas internas em betão. Distância até pontos relevantes. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosário 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Características do solo: O estabelecimento é composto por dois setores bem diferenciados: A) 1340 hectares de ilha no rio Paraná, B) 969 hectares no continente. O setor insular é um campo de ilhas com altura, no qual bois pesados são criados e engordados. São manejados aproximadamente 700 novilhos, que entram com quilometragem média de 200/220 kg, e aos 16/18 meses são comercializados com aproximadamente 520/540 kg. Os solos são solos aluviais típicos de ilhas. É importante notar que atualmente está sendo formada outra ilha que se juntará aos 1337 hectares, de aproximadamente outros 600 hectares, que fazendo melhorias (cercas), medições e realizando os procedimentos perante órgãos governamentais, poderia ser anexada aos atuais 1337 existentes para sua exploração. O setor continental de aproximadamente 1000 hectares possui solos:MIac3 As características gerais desses solos são: Geralmente, eles têm uma textura que pode variar de franco-arenoso a argiloso. Isso significa que eles têm um equilíbrio adequado de areia, lodo e argila, o que lhes fornece boa capacidade de retenção de água e nutrientes. Perfil do solo: Os solos MIac3 geralmente têm um perfil de solo bem desenvolvido, com horizontes claramente diferenciados. Eles podem ter um horizonte A (superfície) escuro e rico em orgânicos, seguido por horizontes subterrâneos que podem ser mais compactos. Fertilidade: Esses solos são geralmente considerados férteis e adequados para culturas agrícolas. Eles têm um bom teor de nutrientes essenciais que são importantes para o crescimento das plantas. Drenagem: Dependendo de sua localização e características específicas, podem ter drenagem moderada a boa. Isso é importante para evitar problemas de alagamento, especialmente em épocas de chuvas fortes. O pH dos solos MIac3 pode variar, mas geralmente é ligeiramente ácido a neutro, o que favorece a disponibilidade de nutrientes para as plantas. Uso agrícola: Devido às suas características, esses solos são adequados para uma variedade de culturas, incluindo soja, milho e outras culturas de importância econômica na região. O Índice de Produtividade (PI) de 65 indica que os solos MIac3 em Entre Ríos têm um potencial produtivo relativamente alto. Um IP de 65 geralmente sugere que o solo é adequado para a agricultura e pode suportar uma boa variedade de culturas. Fertilidade moderada a alta Um PI de 65 indica que o solo tem uma boa capacidade de manter nutrientes. Isso pode significar que é adequado para culturas que requerem um nível moderado a alto de fertilização. Condições de cultivo: Solos com este índice são geralmente adequados para culturas extensivas, como soja, milho e outras culturas de grãos, bem como vegetais, dependendo das práticas de manejo e fertilização. Requisitos de manejo: Embora o potencial seja bom, práticas de manejo adequadas, como rotação de culturas, uso de fertilizantes e controle de pragas e doenças, podem ser necessárias para maximizar o rendimento. Resposta aos insumos: Solos com IP de 65 geralmente respondem positivamente à aplicação de fertilizantes ou outros insumos, o que pode aumentar ainda mais a produtividade. Em resumo, os solos MIac3 com um IP de 65 são considerados produtivos e podem ser usados efetivamente para a agricultura se manejados adequadamente. Características das melhorias: A Seção 969 tem; 12 Pastagens. Todos com seus respectivos bebedouros para o gado. 10 piquetes com toda a instalação subterrânea de tubos de irrigação (de 10 a 6 polegadas). 20 aberturas para instalações de pivô. A água é captada do Rio Paraná, por meio de uma bomba com equipamento de 70 KVA, trifásica, vazão de 400.000 litros por hora, é armazenada em uma barragem de 80 x 80 x 2 metros, (12.800 metros cúbicos) e desta por gravidade é distribuída para os 500 hectares. Atualmente, são realizados 600 hectares agrícolas, foram colhidos 477 hectares de trigo com rendimento médio de 3000 kg, em condições de sequeiro. 400 hectares já estão sistematizados com curvas de nível. Para a safra grossa, são plantadas 120 de milho e 477 de soja. Pastagens 94 hectares de Brillanta, pastagem megatérmica, produção de primavera de verão de grande produção de matéria seca. 13 hectares de nozes, com irrigação por gotejamento. Casco grande, casa principal: com 2 quartos em suite e dois quartos que partilham uma casa de banho. Ampla recepção, sala de jantar, escrivaninha, biblioteca, academia e sala de estar. Cozinha, lavanderia, armários, etc. Sala de café da manhã à parte. Quarto de serviço, Churrasqueira fechada, que comunica com a casa. Piscina de 25 metros. Campo de pólo, atualmente sem pranchas. Casa para pessoal de serviço de casco. Chancha de gás. Aquecimento x piso radiante e ar condicionado. Grandes galerias e varandas com vista para o Rio Paraná. Aproximadamente 5 km de estrada interna de concreto. Cidade velha para reciclagem. 3 estações de funcionários, currais: feixe completo, 4 balanças e canetas de banheira. Dois galpões parabólicos com uma área de 20 x 10 mts. Todas as instalações em perfeitas condições. O setor da ilha tem um posto de funcionários e currais completos. O estabelecimento é adequado para atividades turísticas, pousada de pesca, caça, dadas as características do casco, é muito adequado para desenvolver uma pousada rural exclusiva. Termos e condições de compra: Contacte-nos Os dados fornecidos são meramente ilustrativos, e estão sujeitos à validação que advém do título de propriedade ou dos planos municipais. A venda está sujeita ao cumprimento pelo proprietário das disposições da Resolução Geral nº 2371 da AFIP.
Landbouw- en veeteeltveld 2300 hectare. Geschikt voor toerisme. Aan de rivier de Paraná, La Paz entre ríos. Locatie: De woning is gelegen in La Paz Entre Ríos. Met uitstekende toegang in grind en 5 km interne betonnen wegen. Afstand tot relevante punten. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Bodemkenmerken: De inrichting bestaat uit twee goed gedifferentieerde sectoren: A) 1340 hectare eiland in de rivier de Paraná, B) 969 hectare op het vasteland. De eilandsector is een veld van eilanden met hoogte, waarin zware ossen worden gefokt en vetgemest. Er worden ongeveer 700 ossen behandeld, die binnenkomen met een gemiddelde kiloage van 200/220 kg, en na 16/18 maanden worden ze op de markt gebracht met ca. 520/540 kg. De bodems zijn typische eilandalluviale bodems. Het is belangrijk op te merken dat er momenteel een ander eiland wordt gevormd dat zich zal aansluiten bij de 1337 hectare, van ongeveer nog eens 600 hectare, die door het aanbrengen van verbeteringen (hekken), metingen en het uitvoeren van de procedures voor overheidsinstanties, zou kunnen worden geannexeerd aan de huidige 1337 bestaande voor de exploitatie ervan. De continentale sector van ongeveer 1000 hectare heeft bodems:MIac3 De algemene kenmerken van deze bodems zijn: Over het algemeen hebben ze een textuur die kan variëren van zandleem tot leem. Dit betekent dat ze een goede balans hebben tussen zand, slib en klei, waardoor ze een goed water- en voedingsvermogen hebben. Bodemprofiel: MIac3-bodems hebben meestal een goed ontwikkeld bodemprofiel, met duidelijk gedifferentieerde horizonten. Ze kunnen een donkere, organisch rijke A-horizont (oppervlakte) hebben, gevolgd door ondergrondse horizonten die compacter kunnen zijn. Vruchtbaarheid: Deze bodems worden over het algemeen als vruchtbaar en geschikt voor landbouwgewassen beschouwd. Ze hebben een goed gehalte aan essentiële voedingsstoffen die belangrijk zijn voor de plantengroei. Afwatering: Afhankelijk van hun locatie en specifieke kenmerken kunnen ze een matige tot goede afwatering hebben. Dit is belangrijk om wateroverlastproblemen te voorkomen, vooral in tijden van hevige regenval. De pH van MIac3-bodems kan variëren, maar is meestal licht zuur tot neutraal, wat de beschikbaarheid van voedingsstoffen voor planten bevordert. Agrarisch gebruik: Vanwege hun eigenschappen zijn deze bodems geschikt voor een verscheidenheid aan gewassen, waaronder sojabonen, maïs en andere gewassen van economisch belang in de regio. De productiviteitsindex (PI) van 65 geeft aan dat de MIac3-bodems in Entre Ríos een relatief hoog productiepotentieel hebben. Een IP van 65 suggereert over het algemeen dat de grond geschikt is voor landbouw en een goede variëteit aan gewassen kan ondersteunen. Matige tot hoge vruchtbaarheid Een PI van 65 geeft aan dat de grond een goed vermogen heeft om voedingsstoffen vast te houden. Dit kan betekenen dat het geschikt is voor gewassen die een matige tot hoge bemesting nodig hebben. Groeiomstandigheden: Bodems met deze index zijn over het algemeen geschikt voor extensieve gewassen zoals sojabonen, maïs en andere graangewassen, evenals groenten, afhankelijk van management- en bemestingspraktijken. Managementvereisten: Hoewel het potentieel goed is, kunnen goede managementpraktijken, zoals vruchtwisseling, gebruik van kunstmest en bestrijding van plagen en ziekten, nodig zijn om de opbrengst te maximaliseren. Reactie op inputs: Bodems met een IP van 65 reageren over het algemeen positief op het toedienen van kunstmest of andere inputs, wat de productiviteit verder kan verhogen. Samenvattend worden MIac3-bodems met een IP van 65 als productief beschouwd en kunnen ze effectief worden gebruikt voor landbouw als ze goed worden beheerd. Kenmerken van de verbeteringen: Sectie 969 heeft; 12 weilanden. Allemaal met hun respectievelijke drinkplaatsen voor het vee. 10 paddocks met alle ondergrondse installatie van irrigatieleidingen (van 10 tot 6 inch). 20 openingen voor taatsinstallaties. Het water wordt opgetild uit de Paraná-rivier, door middel van een pomp met 70 KVA-apparatuur, driefasig, debiet van 400.000 liter per uur, het wordt opgeslagen in een dam van 80 x 80 x 2 meter, (12.800 kubieke meter) en van hieruit wordt het door de zwaartekracht verdeeld over de 500 hectare. Momenteel wordt 600 hectare landbouw uitgevoerd, 477 hectare tarwe werd geoogst met een gemiddelde opbrengst van 3000 kg, in regenachtige omstandigheden. 400 hectare is al gesystematiseerd met hoogtelijnen. Voor de grove oogst worden 120 maïs en 477 sojabonen geplant. Weilanden 94 hectare Brillanta, megathermale weide, zomerse lenteproductie van grote drogestofproductie. 13 hectare pecannoten, met druppelirrigatie. Grote romp, hoofdwoning: met 2 slaapkamers met eigen badkamer en twee slaapkamers die een badkamer delen. Grote receptie, eetkamer, bureau, bibliotheek, fitnessruimte en woonkamer. Keuken, wasruimte, kasten etc. Ontbijtruimte apart. Service slaapkamer, Gesloten grill, die communiceert met het huis. 25-meter bad. Poloveld, momenteel zonder planken. Huis voor romp service personeel. Gas chancha. Verwarming x vloerverwarming en AC. Grote galerijen en balkons met uitzicht op de rivier de Paraná. Ca. 5 km interne betonweg. Oude stad voor recycling. 3 personeelsposten, Corrals: volle lichtbundel, 4 schaal en badkuippennen. Twee parabolische loodsen met een 20 x 10 mts. Alle faciliteiten in perfecte staat. De eilandsector heeft een personeelspost en complete koralen. Het etablissement is geschikt voor toeristische activiteiten, visserslodge, jacht, gezien de kenmerken van de romp is het zeer geschikt om een exclusieve landelijke herberg te ontwikkelen. Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en zijn onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomstitel of de gemeentelijke plannen. De verkoop is onder voorbehoud van naleving door de eigenaar van de bepalingen van Algemene Resolutie nr. 2371 van de AFIP.
Pole rolne i hodowlane: 2300 ha. Nadaje się do turystyki. Nad rzeką Paraná, La Paz Entre Ríos. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w La Paz Entre Ríos. Z doskonałym dojazdem w żwirze i 5 km wewnętrznych dróg. Odległość do odpowiednich punktów. La Paz 8 km Paraná 154 km Rosario 270 km Zarate 433 km Caba 525 km Charakterystyka gleby: Zakład składa się z dwóch dobrze zróżnicowanych sektorów: A) 1340 hektarów wyspy na rzece Paraná, B) 969 hektarów na kontynencie. Sektor wyspy to pole wysp o wysokości, na których hodowane i tuczone są ciężkie woły. Obsługiwanych jest około 700 wołów, które wchodzą ze średnim przebiegiem 200/220 kg, a w wieku 16/18 miesięcy są sprzedawane z około 520/540 kg. Gleby są typowymi wyspiarskimi glebami aluwialnymi. Należy zauważyć, że obecnie formowana jest kolejna wyspa, która dołączy do 1337 hektarów, z około kolejnych 600 hektarów, które poprzez wprowadzenie ulepszeń (ogrodzeń), pomiarów i przeprowadzenie procedur przed agencjami rządowymi, mogłyby zostać przyłączone do obecnych 1337 istniejących w celu jej eksploatacji. Sektor kontynentalny o powierzchni około 1000 hektarów ma gleby:MIac3 Ogólna charakterystyka tych gleb to: Ogólnie rzecz biorąc, mają teksturę, która może wahać się od piaszczysto-gliniastej do gliniastej. Oznacza to, że mają odpowiednią równowagę piasku, mułu i gliny, co zapewnia im dobrą zdolność zatrzymywania wody i składników odżywczych. Profil glebowy: Gleby MIac3 mają zwykle dobrze rozwinięty profil glebowy, z wyraźnie zróżnicowanymi poziomami. Mogą mieć ciemny, bogaty w substancje organiczne horyzont A (powierzchniowy), po którym następują horyzonty podpowierzchniowe, które mogą być bardziej zwarte. Żyzność: Gleby te są ogólnie uważane za żyzne i odpowiednie pod uprawy rolne. Mają dobrą zawartość niezbędnych składników odżywczych, które są ważne dla wzrostu roślin. Drenaż : W zależności od ich lokalizacji i specyficznych cech mogą mieć umiarkowany lub dobry drenaż. Jest to ważne, aby uniknąć problemów z nasiąkaniem wodą, zwłaszcza w czasie ulewnych deszczy. pH gleb MIac3 może się różnić, ale zwykle jest lekko kwaśne do obojętnego, co sprzyja dostępności składników odżywczych dla roślin. Zastosowanie rolnicze: Ze względu na swoje właściwości gleby te nadają się do uprawy różnych upraw, w tym soi, kukurydzy i innych upraw o znaczeniu gospodarczym w regionie. Wskaźnik produktywności (PI) wynoszący 65 wskazuje, że gleby MIac3 w Entre Ríos mają stosunkowo wysoki potencjał produkcyjny. IP 65 ogólnie sugeruje, że gleba jest odpowiednia dla rolnictwa i może wspierać dużą różnorodność upraw. Umiarkowana do wysokiej żyzności PI wynosząca 65 wskazuje, że gleba ma dobrą zdolność do zatrzymywania składników odżywczych. Może to oznaczać, że nadaje się do upraw wymagających umiarkowanego lub wysokiego poziomu nawożenia. Warunki uprawy: Gleby o tym wskaźniku są generalnie odpowiednie dla upraw ekstensywnych, takich jak soja, kukurydza i inne zboża, a także warzywa, w zależności od praktyk zarządzania i nawożenia. Wymagania dotyczące zarządzania: Chociaż potencjał jest dobry, w celu maksymalizacji plonów mogą być potrzebne odpowiednie praktyki zarządzania, takie jak płodozmian, stosowanie nawozów oraz zwalczanie szkodników i chorób. Reakcja na dane wejściowe: Gleby o IP 65 na ogół pozytywnie reagują na stosowanie nawozów lub innych środków wejściowych, co może jeszcze bardziej zwiększyć produktywność. Podsumowując, gleby MIac3 o IP 65 są uważane za produktywne i mogą być skutecznie wykorzystywane w rolnictwie, jeśli są odpowiednio zarządzane. Charakterystyka ulepszeń: Sekcja 969 posiada; 12 pastwisk. Wszystkie z odpowiednimi wodopojami dla zwierząt gospodarskich. 10 wybiegów z całą podziemną instalacją rur irygacyjnych (od 10 do 6 cali). 20 otworów do montażu czopowego. Woda jest podnoszona z rzeki Paraná za pomocą pompy z urządzeniami o mocy 70 KVA, trójfazowa, o przepływie 400 000 litrów na godzinę, jest magazynowana w tamie o wymiarach 80 x 80 x 2 metry (12 800 metrów sześciennych) i stamtąd grawitacyjnie rozprowadzana na 500 hektarów. Obecnie uprawia się 600 hektarów upraw rolnych, w warunkach opadowych zebrano 477 hektarów pszenicy ze średnim plonem 3000 kg. 400 hektarów jest już usystematyzowanych liniami konturowymi. Na grube zbiory sadzi się 120 kukurydzy i 477 soi. Pastwiska 94 hektary Brillanta, pastwisko megatermalne, letnia produkcja wiosenna dużej produkcji suchej masy. 13 hektarów orzechów pekan z nawadnianiem kropelkowym. Duży kadłub, główny dom: z 2 sypialniami z łazienkami i dwiema sypialniami ze wspólną łazienką. Duża recepcja, jadalnia, biurko, biblioteka, siłownia i salon. Kuchnia, pralnia, szafki itp. Pokój śniadaniowy osobno. Sypialnia z obsługą, Zamknięty grill, który komunikuje się z domem. 25-metrowy basen. Boisko do gry w polo, obecnie bez desek. Dom dla personelu serwisowego kadłuba. Chancha gazowa. Ogrzewanie x ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Duże galerie i balkony z widokiem na rzekę Paraná. Około 5 km wewnętrznej drogi. Stare miasto do recyklingu. 3 stanowiska dla personelu, zagrody: światła drogowe, 4 wagi i kojce do wanien. Dwie wiaty paraboliczne o wymiarach 20 x 10 m. Wszystkie obiekty w idealnym stanie. W sektorze wyspy znajduje się stanowisko dla personelu i kompletne zagrody. Obiekt nadaje się do działalności turystycznej, domku rybackiego, polowań, biorąc pod uwagę cechy kadłuba, jest bardzo odpowiedni do stworzenia ekskluzywnej wiejskiej gospody. Warunki zakupu: Skontaktuj się z nami Podane dane mają jedynie charakter poglądowy i podlegają zatwierdzeniu, które wynika z tytułu prawnego do nieruchomości lub planów gminy. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień Uchwały Ogólnej nr 2371 AFIP.
Locatie: De woning is gelegen in La Paz Entre Ríos. Met uitstekende toegang in grind en 5 km interne betonnen wegen. Afstand tot relevante punten. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Bodemkenmerken: De inrichting bestaat uit twee goed gedifferentieerde sectoren: A) 1340 hectare eiland in de rivier de Paraná, B) 969 hectare op het vasteland. De eilandsector is een veld van eilanden met hoogte, waarin zware ossen worden gefokt en vetgemest. Er worden ongeveer 700 ossen behandeld, die binnenkomen met een gemiddelde kiloage van 200/220 kg, en na 16/18 maanden worden ze op de markt gebracht met ca. 520/540 kg. De bodems zijn typische eilandalluviale bodems. Het is belangrijk op te merken dat er momenteel een ander eiland wordt gevormd dat zich zal aansluiten bij de 1337 hectare, van ongeveer nog eens 600 hectare, die door het aanbrengen van verbeteringen (hekken), metingen en het uitvoeren van de procedures voor overheidsinstanties, zou kunnen worden geannexeerd aan de huidige 1337 bestaande voor de exploitatie ervan. De continentale sector van ongeveer 1000 hectare heeft bodems:MIac3 De algemene kenmerken van deze bodems zijn: Over het algemeen hebben ze een textuur die kan variëren van zandleem tot leem. Dit betekent dat ze een goede balans hebben tussen zand, slib en klei, waardoor ze een goed water- en voedingsvermogen hebben. Bodemprofiel: MIac3-bodems hebben meestal een goed ontwikkeld bodemprofiel, met duidelijk gedifferentieerde horizonten. Ze kunnen een donkere, organisch rijke A-horizont (oppervlakte) hebben, gevolgd door ondergrondse horizonten die compacter kunnen zijn.
Vruchtbaarheid: Deze bodems worden over het algemeen als vruchtbaar en geschikt voor landbouwgewassen beschouwd. Ze hebben een goed gehalte aan essentiële voedingsstoffen die belangrijk zijn voor de plantengroei.
Afwatering: Afhankelijk van hun locatie en specifieke kenmerken kunnen ze een matige tot goede afwatering hebben. Dit is belangrijk om wateroverlastproblemen te voorkomen, vooral in tijden van hevige regenval.
De pH van MIac3-bodems kan variëren, maar is meestal licht zuur tot neutraal, wat de beschikbaarheid van voedingsstoffen voor planten bevordert.
Agrarisch gebruik: Vanwege hun eigenschappen zijn deze bodems geschikt voor een verscheidenheid aan gewassen, waaronder sojabonen, maïs en andere gewassen van economisch belang in de regio.
De productiviteitsindex (PI) van 65 geeft aan dat de MIac3-bodems in Entre Ríos een relatief hoog productiepotentieel hebben. Een IP van 65 suggereert over het algemeen dat de grond geschikt is voor landbouw en een goede variëteit aan gewassen kan ondersteunen. Matige tot hoge vruchtbaarheid Een PI van 65 geeft aan dat de grond een goed vermogen heeft om voedingsstoffen vast te houden. Dit kan betekenen dat het geschikt is voor gewassen die een matige tot hoge bemesting nodig hebben.
Groeiomstandigheden: Bodems met deze index zijn over het algemeen geschikt voor extensieve gewassen zoals sojabonen, maïs en andere graangewassen, evenals groenten, afhankelijk van management- en bemestingspraktijken.
Managementvereisten: Hoewel het potentieel goed is, kunnen goede managementpraktijken, zoals vruchtwisseling, gebruik van kunstmest en bestrijding van plagen en ziekten, nodig zijn om de opbrengst te maximaliseren. Reactie op inputs: Bodems met een IP van 65 reageren over het algemeen positief op het toedienen van kunstmest of andere inputs, wat de productiviteit verder kan verhogen. Samenvattend worden MIac3-bodems met een IP van 65 als productief beschouwd en kunnen ze effectief worden gebruikt voor landbouw als ze goed worden beheerd. Kenmerken van de verbeteringen: Sectie 969 heeft; 12 weilanden. Allemaal met hun respectievelijke drinkplaatsen voor het vee. 10 paddocks met alle ondergrondse installatie van irrigatieleidingen (van 10 tot 6 inch). 20 openingen voor taatsinstallaties. Het water wordt opgetild uit de Paraná-rivier, door middel van een pomp met 70 KVA-apparatuur, driefasig, debiet van 400.000 liter per uur, het wordt opgeslagen in een dam van 80 x 80 x 2 meter, (12.800 kubieke meter) en van hieruit wordt het door de zwaartekracht verdeeld over de 500 hectare. Momenteel wordt 600 hectare landbouw uitgevoerd, 477 hectare tarwe werd geoogst met een gemiddelde opbrengst van 3000 kg, in regenachtige omstandigheden. 400 hectare is al gesystematiseerd met hoogtelijnen. Voor de grove oogst worden 120 maïs en 477 sojabonen geplant. Weilanden 94 hectare Brillanta, megathermale weide, zomerse lenteproductie van grote drogestofproductie. 13 hectare pecannoten, met druppelirrigatie. Grote romp, hoofdwoning: met 2 slaapkamers met eigen badkamer en twee slaapkamers die een badkamer delen. Grote receptie, eetkamer, bureau, bibliotheek, fitnessruimte en woonkamer. Keuken, wasruimte, kasten etc. Ontbijtruimte apart. Service slaapkamer, Gesloten grill, die communiceert met het huis. 25-meter bad. Poloveld, momenteel zonder planken. Huis voor romp service personeel. Gas chancha. Verwarming x vloerverwarming en AC. Grote galerijen en balkons met uitzicht op de rivier de Paraná. Ca. 5 km interne betonweg. Oude stad voor recycling. 3 personeelsposten, Corrals: volle lichtbundel, 4 schaal en badkuippennen. Twee parabolische loodsen met een 20 x 10 mts. Alle faciliteiten in perfecte staat. De eilandsector heeft een personeelspost en complete koralen.
Het etablissement is geschikt voor toeristische activiteiten, visserslodge, jacht, gezien de kenmerken van de romp is het zeer geschikt om een exclusieve landelijke herberg te ontwikkelen. Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op
De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en zijn onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomstitel of de gemeentelijke plannen. De verkoop is onder voorbehoud van naleving door de eigenaar van de bepalingen van Algemene Resolutie nr. 2371 van de AFIP. Meer bekijken Minder bekijken Campo Agricola Ganadero 2300 hectáreas. Apto turismo. Sobre el Río Paraná, La Paz Entre Rios.
Ubicación: El establecimiento se encuentra en La Paz Entre Ríos. Con excelentes accesos en ripiados y 5 km de caminos internos de hormigón. Distancia a puntos relevantes. La Paz 8 Km Parana 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Características de suelo: El establecimiento se conforma de dos sectores bien diferenciados: A) 1340 hectáreas de isla sobre el Río Paraná, B) 969 hectáreas sobre el continente. El sector de isla, es un campo de islas con altura, en el mismo se realiza recría y engorde de novillo pesado. Aproximadamente se maneja una carga animal de 700 novillos, que ingresan con kilaje promedio de 200/220 kg, y a los 16/18 meses se los comercializan con aprox 520/540 Kg. Los suelos son los típicos suelos aluvionales de islas. Es importante señalar que actualmente se esta formando otra isla que se unirá a la de 1337 has, de aproximadamente otras 600 hectáreas, que realizándole mejoras (alambrados) mensuras y realizando los tramites ante organismos gubernamentales se podría anexar a las 1337 actuales existentes para su explotación. El sector de continente aprox 1000 hectáreas presenta suelos:MIac3 Las características generales de estos los suelos son : Generalmente, tienen una textura que puede variar desde franco-arenosa hasta franca. Esto significa que tienen un equilibrio adecuado de arena, limo y arcilla, lo que les proporciona buena capacidad de retención de agua y nutrientes. Perfil de suelo: Los suelos MIac3 suelen tener un perfil de suelo bien desarrollado, con horizontes claramente diferenciados. Pueden presentar un horizonte A (superficial) oscuro y rico en materia orgánica, seguido por horizontes subsuperficiales que pueden ser más compactos.
Fertilidad: Estos suelos son generalmente considerados fértiles y adecuados para cultivos agrícolas. Tienen un buen contenido de nutrientes esenciales que son importantes para el crecimiento de las plantas.
Drenaje: Dependiendo de su ubicación y características específicas, pueden tener un drenaje moderado a bueno. Esto es importante para evitar problemas de encharcamiento, especialmente en épocas de lluvias intensas.
El pH de los suelos MIac3 puede variar, pero suele ser ligeramente ácido a neutro, lo que favorece la disponibilidad de nutrientes para las plantas.
Uso agrícola: Debido a sus características, estos suelos son aptos para una variedad de cultivos, incluyendo soja, maíz, y otros cultivos de importancia económica en la región.
El Índice de Productividad (IP) de 65 indica que los suelos MIac3 en Entre Ríos tienen un potencial productivo relativamente alto. Un IP de 65 generalmente sugiere que el suelo es adecuado para la agricultura y puede soportar una buena variedad de cultivos. Fertilidad Moderada a Alta Un IP de 65 indica que el suelo tiene una buena capacidad para mantener nutrientes. Esto puede significar que es apto para cultivos que requieren un nivel moderado a alto de fertilización.
Condiciones de Cultivo : Suelos con este índice son generalmente adecuados para cultivos extensivos como soja, maíz y otros cultivos de grano, así como también hortalizas, dependiendo de las prácticas de manejo y fertilización.
Requerimientos de Manejo: Aunque el potencial es bueno, es posible que se necesiten prácticas de manejo adecuadas, como la rotación de cultivos, el uso de abonos y el control de plagas y enfermedades, para maximizar el rendimiento. Respuesta a Insumos: Los suelos con un IP de 65 generalmente responden positivamente a la aplicación de fertilizantes otros insumos, lo que puede aumentar aún más la productividad. En resumen, los suelos MIac3 con un IP de 65 son considerados productivos y pueden ser utilizados de manera efectiva para la agricultura si se manejan adecuadamente. Características de las mejoras: Sección 969 has; 12 Potreros. Todos con sus respectivas aguadas para el ganado. 10 potreros con toda la instalación subterránea de caños para riego (de 10 a 6 Pulgadas). 20 bocas para instalaciones de pivots. El agua es elevada del rio Paraná, mediante una bomba con equipo de 70 KVA, trifásica, caudal de 400.000 lts hora, se la almacena en una represa de 80 x 80 x 2 mts, (12.800 metros cúbicos) y desde esta por gravedad se distribuye a las 500 has. Actualmente se realizan 600 has agrícolas, se cosecharon 477 has de trigo con un rinde promedio de 3000 kg, en secano. 400 hectáreas ya se encuentran sistematizadas con curvas de nivel. Para la cosecha gruesa se implantan 120 de maíz y 477 de soja. Pasturas 94 hectáreas de Brillanta, pastura megatermica, producción primavera estival de gran producción de materia seca. 13 hectáreas de pecan, con riego por goteo. Gran casco, casa principal: con 2 dormitorios en suite y dos dormitorios q comparten baño. Gran recepción, comedor, escritorio, biblioteca, sala de gimnasio y estar. Cocina, lavadero, alacenas etc. Desayunador aparte. Dormitorio de servicio, Parrilla cerrada, que se comunica con la casa. Pileta de 25 metros. Cancha de polo, actualmente sin las tablas. Casa para personal de servicio del casco. Chancha de gas. Calefacción x piso radiante y AA. Grandes galerías y balcones con vistas al Río Paraná. Aprox 5 km de camino interno de hormigón. Casco antiguo para reciclar. 3 puestos para personal, Corrales: manga completa, 4 corrales balanza y bañadero. Dos galpones parabólicos con piso de material de 20 x 10 mts. Todas las instalaciones en perfecto estado de mantenimiento. El sector de islas cuenta con puesto para personal y corrales completos.
El establecimiento es apto para actividades turísticas, lodge de pesca, caza, dadas las características del casco, es muy apto para desarrollar una posada exclusiva de campo. Condiciones de compra: Consúltenos
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Campo agricolo e zootecnico 2300 ettari. Adatto per il turismo. Sul fiume Paraná, La Paz Entre Ríos.
Ubicazione: La struttura si trova a La Paz Entre Ríos. Con ottimo accesso in ghiaia e 5 km di strade interne in cemento. Distanza dai punti rilevanti. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Caratteristiche del suolo: Lo stabilimento è composto da due settori ben differenziati: A) 1340 ettari di isola sul fiume Paraná, B) 969 ettari sulla terraferma. Il settore insulare è un campo di isole con altezza, in cui vengono allevati e ingrassati manzi pesanti. Vengono movimentati circa 700 manzi, che entrano con un chilometraggio medio di 200/220 kg, e a 16/18 mesi vengono commercializzati con circa 520/540 kg. I suoli sono tipici terreni alluvionali insulari. È importante notare che un'altra isola è attualmente in fase di formazione che si affiancherà ai 1337 ettari, di circa altri 600 ettari, che apportando migliorie (recinzioni), misurazioni ed espletando le procedure davanti alle agenzie governative, potrebbero essere annessi agli attuali 1337 esistenti per il suo sfruttamento. Il settore continentale di circa 1000 ettari ha suoli:MIac3 Le caratteristiche generali di questi suoli sono: Generalmente, hanno una tessitura che può variare da sabbioso-limoso a limoso. Ciò significa che hanno un corretto equilibrio di sabbia, limo e argilla, che fornisce loro una buona capacità di ritenzione idrica e nutritiva. Profilo del suolo: i suoli MIac3 hanno solitamente un profilo del suolo ben sviluppato, con orizzonti chiaramente differenziati. Possono avere un orizzonte A (superficie) scuro e ricco di sostanze organiche, seguito da orizzonti sotterranei che possono essere più compatti.
Fertilità: Questi terreni sono generalmente considerati fertili e adatti alle colture agricole. Hanno un buon contenuto di nutrienti essenziali che sono importanti per la crescita delle piante.
Drenaggio: A seconda della loro posizione e delle loro caratteristiche specifiche, possono avere un drenaggio da moderato a buono. Questo è importante per evitare problemi di ristagno d'acqua, soprattutto in periodi di forti piogge.
Il pH dei terreni MIac3 può variare, ma di solito è da leggermente acido a neutro, il che favorisce la disponibilità di nutrienti per le piante.
Uso agricolo: Grazie alle loro caratteristiche, questi terreni sono adatti a una varietà di colture, tra cui soia, mais e altre colture di importanza economica nella regione.
L'indice di produttività (PI) di 65 indica che i terreni MIac3 di Entre Ríos hanno un potenziale produttivo relativamente elevato. Un IP di 65 suggerisce generalmente che il terreno è adatto all'agricoltura e può sostenere una buona varietà di colture. Fertilità da moderata ad alta Un PI di 65 indica che il terreno ha una buona capacità di mantenere i nutrienti. Ciò può significare che è adatto a colture che richiedono un livello di fertilizzazione da moderato ad alto.
Condizioni di crescita: I terreni con questo indice sono generalmente adatti per colture estensive come soia, mais e altre colture di cereali, nonché ortaggi, a seconda delle pratiche di gestione e fertilizzazione.
Requisiti di gestione: Sebbene il potenziale sia buono, potrebbero essere necessarie pratiche di gestione adeguate, come la rotazione delle colture, l'uso di fertilizzanti e il controllo di parassiti e malattie, per massimizzare la resa. Risposta agli input: i terreni con un IP di 65 generalmente rispondono positivamente all'applicazione di fertilizzanti o altri input, il che può aumentare ulteriormente la produttività. In sintesi, i suoli MIac3 con un IP di 65 sono considerati produttivi e possono essere utilizzati efficacemente per l'agricoltura se gestiti correttamente. Caratteristiche dei miglioramenti: La sezione 969 ha; 12 Pascoli. Il tutto con le rispettive pozze d'acqua per il bestiame. 10 paddock con tutta l'installazione sotterranea di tubi di irrigazione (da 10 a 6 pollici). 20 aperture per installazioni a bilico. L'acqua viene sollevata dal fiume Paraná, per mezzo di una pompa con attrezzatura da 70 KVA, trifase, portata di 400.000 litri all'ora, viene immagazzinata in una diga di 80 x 80 x 2 metri, (12.800 metri cubi) e da questa per gravità viene distribuita ai 500 ettari. Attualmente vengono realizzati 600 ettari agricoli, sono stati raccolti 477 ettari di grano con una resa media di 3000 kg, in condizioni di pluviale. 400 ettari sono già sistematizzati con curve di livello. Per il raccolto grossolano vengono piantati 120 di mais e 477 di soia. Pascoli 94 ettari di Brillanta, alpeggio megatermale, produzione estiva primaverile di grande produzione di sostanza secca. 13 ettari di noci pecan, con irrigazione a goccia. Grande scafo, casa principale: con 2 camere da letto con bagno privato e due camere da letto che condividono un bagno. Ampia reception, sala da pranzo, scrivania, biblioteca, palestra e soggiorno. Cucina, lavanderia, armadi, ecc. Sala colazione a parte. Camera da letto di servizio, grill chiuso, che comunica con la casa. Piscina di 25 metri. Campo da polo, attualmente senza tavole. Casa per il personale di servizio dello scafo. Gas chancha. Riscaldamento x riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ampie gallerie e balconi con vista sul fiume Paraná. Circa 5 km di strada interna in cemento. Centro storico per il riciclaggio. 3 postazioni per il personale, recinti: a tutto baglio, 4 scale e penne per vasca. Due capannoni parabolici con una superficie di 20 x 10 metri. Tutti gli impianti sono in perfette condizioni. Il settore dell'isola ha una stazione per il personale e recinti completi.
Lo stabilimento si presta ad attività turistiche, capanno di pesca, caccia, date le caratteristiche dello scafo, si presta molto bene a sviluppare un'esclusiva locanda di campagna. Termini e condizioni di acquisto: Contattaci
I dati forniti sono meramente illustrativi, e sono soggetti alla validazione che deriva dal titolo di proprietà o dai piani comunali. La vendita è subordinata al rispetto da parte del proprietario di quanto previsto dalla Delibera Generale n. 2371 dell'AFIP. Ackerbau und Viehzucht 2300 Hektar. Geeignet für den Tourismus. Am Fluss Paraná, La Paz Entre Ríos.
Lage: Die Immobilie befindet sich in La Paz Entre Ríos. Mit ausgezeichneter Anbindung an Schotter und 5 km internen Betonstraßen. Entfernung zu relevanten Punkten. La Paz 8 km Paraná 154 km Rosario 270 km Zarate 433 km Caba 525 km Bodenbeschaffenheit: Der Betrieb besteht aus zwei gut differenzierten Sektoren: A) 1340 Hektar Insel am Fluss Paraná, B) 969 Hektar auf dem Festland. Der Inselsektor ist ein Feld von Inseln mit Höhe, auf denen schwere Ochsen aufgezogen und gemästet werden. Es werden ca. 700 Ochsen umgeschlagen, die mit einem durchschnittlichen Kilometerstand von 200/220 kg auf den Markt kommen, und nach 16/18 Monaten werden sie mit ca. 520/540 kg vermarktet. Bei den Böden handelt es sich um inseltypische Schwemmlandböden. Es ist wichtig zu beachten, dass derzeit eine weitere Insel gebildet wird, die sich den 1337 Hektar anschließen wird, von etwa weiteren 600 Hektar, die durch Verbesserungen (Zäune), Messungen und die Durchführung von Verfahren vor Regierungsbehörden zu den derzeitigen 1337 Hektar angegliedert werden könnten, die für ihre Nutzung bestehen. Der kontinentale Sektor von ca. 1000 Hektar hat Böden:MIac3 Die allgemeinen Merkmale dieser Böden sind: Im Allgemeinen haben sie eine Textur, die von sandig-lehmig bis lehmig variieren kann. Das bedeutet, dass sie ein ausgewogenes Verhältnis von Sand, Schluff und Ton haben, was ihnen eine gute Wasser- und Nährstoffspeicherkapazität verleiht. Bodenprofil: MIac3-Böden haben in der Regel ein gut entwickeltes Bodenprofil mit klar differenzierten Horizonten. Sie können einen dunklen, organisch reichen A-Horizont (Oberflächenhorizont) haben, gefolgt von unterirdischen Horizonten, die kompakter sein können.
Fruchtbarkeit: Diese Böden gelten im Allgemeinen als fruchtbar und eignen sich für den Anbau von landwirtschaftlichen Kulturen. Sie haben einen guten Gehalt an essentiellen Nährstoffen, die für das Pflanzenwachstum wichtig sind.
Drainage: Je nach Standort und spezifischen Eigenschaften können sie eine mäßige bis gute Drainage aufweisen. Dies ist wichtig, um Staunässe zu vermeiden, insbesondere bei starkem Regen.
Der pH-Wert von MIac3-Böden kann variieren, ist aber in der Regel leicht sauer bis neutral, was die Verfügbarkeit von Nährstoffen für Pflanzen begünstigt.
Landwirtschaftliche Nutzung: Aufgrund ihrer Eigenschaften eignen sich diese Böden für eine Vielzahl von Kulturen, darunter Sojabohnen, Mais und andere Kulturen von wirtschaftlicher Bedeutung in der Region.
Der Produktivitätsindex (PI) von 65 zeigt an, dass die MIac3-Böden in Entre Ríos ein relativ hohes Produktionspotenzial aufweisen. Ein IP von 65 deutet im Allgemeinen darauf hin, dass der Boden für die Landwirtschaft geeignet ist und eine gute Vielfalt an Kulturen beherbergen kann. Mäßige bis hohe Fruchtbarkeit Ein PI von 65 zeigt an, dass der Boden eine gute Fähigkeit hat, Nährstoffe zu erhalten. Dies kann bedeuten, dass es für Kulturen geeignet ist, die ein mittleres bis hohes Maß an Düngung benötigen.
Wachstumsbedingungen: Böden mit diesem Index eignen sich im Allgemeinen für extensive Kulturen wie Sojabohnen, Mais und andere Getreidekulturen sowie Gemüse, abhängig von den Bewirtschaftungs- und Düngepraktiken.
Managementanforderungen: Obwohl das Potenzial gut ist, können geeignete Bewirtschaftungspraktiken wie Fruchtfolge, Düngemitteleinsatz sowie Schädlings- und Krankheitsbekämpfung erforderlich sein, um den Ertrag zu maximieren. Reaktion auf Inputs: Böden mit einem IP von 65 reagieren in der Regel positiv auf die Ausbringung von Düngemitteln oder anderen Inputs, was die Produktivität weiter steigern kann. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass MIac3-Böden mit einem IP von 65 als produktiv gelten und bei richtiger Bewirtschaftung effektiv für die Landwirtschaft genutzt werden können. Merkmale der Verbesserungen: Abschnitt 969 hat; 12 Weiden. Alle mit ihren jeweiligen Wasserlöchern für das Vieh. 10 Paddocks mit allen unterirdischen Installationen von Bewässerungsrohren (von 10 bis 6 Zoll). 20 Öffnungen für Pivot-Installationen. Das Wasser wird aus dem Fluss Paraná mit Hilfe einer Pumpe mit 70 KVA-Geräten, dreiphasig, Durchfluss von 400.000 Litern pro Stunde, angehoben, es wird in einem Damm von 80 x 80 x 2 Metern (12.800 Kubikmeter) gespeichert und von dort durch Schwerkraft auf die 500 Hektar verteilt. Derzeit werden 600 Hektar landwirtschaftlich genutzt, 477 Hektar Weizen wurden mit einem durchschnittlichen Ertrag von 3000 kg unter Regenbedingungen geerntet. 400 Hektar sind bereits mit Höhenlinien systematisiert. Für die grobe Ernte werden 120 Mais und 477 Sojabohnen gepflanzt. Weiden 94 Hektar Brillanta, megathermale Weide, Sommerquellproduktion mit großer Trockenmasseproduktion. 13 Hektar Pekannüsse mit Tröpfchenbewässerung. Großer Rumpf, Haupthaus: mit 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Große Rezeption, Esszimmer, Schreibtisch, Bibliothek, Fitnessraum und Wohnzimmer. Küche, Waschküche, Schränke etc. Frühstücksraum getrennt. Service-Schlafzimmer, geschlossener Grill, der mit dem Haus kommuniziert. 25-Meter-Pool. Polofeld, derzeit ohne Banden. Haus für das Rumpfservicepersonal. Gas-Chancha. Heizung x Fußbodenheizung und Klimaanlage. Große Galerien und Balkone mit Blick auf den Fluss Paraná. Ca. 5 km interne Betonstraße. Altstadt zum Recycling. 3 Personalstationen, Gehege: Fernlicht, 4 Waagen und Badewannenstifte. Zwei Parabolschuppen mit einer Länge von 20 x 10 m. Alle Einrichtungen in einwandfreiem Zustand. Der Inselsektor verfügt über eine Personalstation und komplette Gehege.
Die Anlage eignet sich für touristische Aktivitäten, Fischerhütte, Jagd, aufgrund der Eigenschaften des Rumpfes ist es sehr geeignet, einen exklusiven Landgasthof zu entwickeln. Einkaufsbedingungen: Kontaktieren Sie uns
Die bereitgestellten Daten dienen lediglich der Veranschaulichung und unterliegen der Validierung, die sich aus dem Eigentumstitel oder den kommunalen Plänen ergibt. Der Verkauf unterliegt der Einhaltung der Bestimmungen des Allgemeinen Beschlusses Nr. 2371 der AFIP durch den Eigentümer. Champ agricole et d’élevage 2300 hectares. Adapté au tourisme. Sur le fleuve Paraná, La Paz entre Ríos.
Emplacement : La propriété est située à La Paz Entre Ríos. Avec un excellent accès en gravier et 5 km de routes internes en béton. Distance jusqu’aux points pertinents. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Caractéristiques du sol : L’établissement est composé de deux secteurs bien différenciés : A) 1340 hectares d’île sur le fleuve Paraná, B) 969 hectares sur le continent. Le secteur insulaire est un champ d’îles hautes, dans lequel sont élevés et engraissés des bouvillons lourds. Environ 700 bouvillons sont manipulés, qui arrivent avec un kilométrage moyen de 200/220 kg, et à 16/18 mois, ils sont commercialisés avec environ 520/540 kg. Les sols sont des sols alluviaux typiques des îles. Il est important de noter qu’une autre île est actuellement en train de se former qui rejoindra les 1337 hectares, d’environ 600 autres hectares, qui en apportant des améliorations (clôtures), des mesures et en effectuant les démarches auprès des agences gouvernementales, pourrait être annexée aux 1337 existants pour son exploitation. Le secteur continental d’environ 1000 hectares a des sols :MIac3 Les caractéristiques générales de ces sols sont : Généralement, ils ont une texture qui peut varier du limon-sableux au limoneux. Cela signifie qu’ils ont un bon équilibre entre le sable, le limon et l’argile, ce qui leur fournit une bonne capacité de rétention d’eau et de nutriments. Profil du sol : Les sols MIac3 ont généralement un profil de sol bien développé, avec des horizons clairement différenciés. Ils peuvent avoir un horizon A (superficiel) sombre et riche en matières organiques, suivi d’horizons souterrains qui peuvent être plus compacts.
Fertilité : Ces sols sont généralement considérés comme fertiles et adaptés aux cultures agricoles. Ils ont une bonne teneur en nutriments essentiels qui sont importants pour la croissance des plantes.
Drainage : Selon leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques, ils peuvent avoir un drainage modéré à bon. Ceci est important pour éviter les problèmes d’engorgement, surtout en période de fortes pluies.
Le pH des sols MIac3 peut varier, mais il est généralement légèrement acide à neutre, ce qui favorise la disponibilité des nutriments pour les plantes.
Utilisation agricole : En raison de leurs caractéristiques, ces sols conviennent à une variété de cultures, notamment le soja, le maïs et d’autres cultures d’importance économique dans la région.
L’indice de productivité (IP) de 65 indique que les sols MIac3 d’Entre Ríos ont un potentiel productif relativement élevé. Un IP de 65 suggère généralement que le sol est propice à l’agriculture et peut supporter une bonne variété de cultures. Fertilité modérée à élevée Un IP de 65 indique que le sol a une bonne capacité à maintenir les nutriments. Cela peut signifier qu’il convient aux cultures qui nécessitent un niveau de fertilisation modéré à élevé.
Conditions de croissance : Les sols avec cet indice conviennent généralement aux cultures extensives telles que le soja, le maïs et d’autres cultures céréalières, ainsi que les légumes, selon les pratiques de gestion et de fertilisation.
Exigences de gestion : Bien que le potentiel soit bon, de bonnes pratiques de gestion, comme la rotation des cultures, l’utilisation d’engrais et la lutte contre les ravageurs et les maladies, peuvent être nécessaires pour maximiser le rendement. Réponse aux intrants : Les sols avec un IP de 65 réagissent généralement positivement à l’application d’engrais ou d’autres intrants, ce qui peut encore augmenter la productivité. En résumé, les sols MIac3 avec un IP de 65 sont considérés comme productifs et peuvent être utilisés efficacement pour l’agriculture s’ils sont correctement gérés. Caractéristiques des améliorations : L’article 969 a : 12 pâturages. Tous avec leurs points d’eau respectifs pour le bétail. 10 paddocks avec toute l’installation souterraine de tuyaux d’irrigation (de 10 à 6 pouces). 20 ouvertures pour les installations sur pivot. L’eau est élevée du fleuve Paraná, au moyen d’une pompe avec un équipement de 70 KVA, triphasé, débit de 400 000 litres par heure, elle est stockée dans un barrage de 80 x 80 x 2 mètres, (12 800 mètres cubes) et de là, par gravité, elle est distribuée aux 500 hectares. Actuellement, 600 hectares agricoles sont réalisés, 477 hectares de blé ont été récoltés avec un rendement moyen de 3000 kg, dans des conditions pluviales. 400 hectares sont déjà systématisés avec des courbes de niveau. Pour la récolte grossière, 120 de maïs et 477 de soja sont plantés. Pâturages 94 hectares de Brillanta, pâturage mégathermique, été, printemps, production de grande production de matière sèche. 13 hectares de noix de pécan, avec irrigation goutte à goutte. Grande coque, maison principale : avec 2 chambres en suite et deux chambres qui se partagent une salle de bain. Grande réception, salle à manger, bureau, bibliothèque, salle de sport et salon. Cuisine, buanderie, placards etc. Salle de petit-déjeuner à part. Chambre de service, Grill fermé, qui communique avec la maison. Piscine de 25 mètres. Terrain de polo, actuellement sans planches. Maison pour le personnel de service de la coque. Chancha à gaz. Chauffage x chauffage par le sol et climatisation. Grandes galeries et balcons donnant sur le fleuve Paraná. Environ 5 km de route intérieure en béton. Vieille ville pour le recyclage. 3 postes pour le personnel, corrals : pleine largeur, 4 échelles et enclos de baignoire. Deux hangars paraboliques d’une hauteur de 20 x 10 mètres. Toutes les installations sont en parfait état. Le secteur de l’île dispose d’un poste d’état-major et de corrals complets.
L’établissement est adapté aux activités touristiques, pavillon de pêche, à la chasse, compte tenu des caractéristiques de la coque, il est très approprié pour développer une auberge de campagne exclusive. Conditions générales d’achat : Contactez-nous
Les données fournies ne sont qu’illustratives et font l’objet de la validation qui découle du titre de propriété ou des plans communaux. La vente est subordonnée au respect par le propriétaire des dispositions de la Résolution Générale n° 2371 de l’AFIP. Сельскохозяйственное и животноводческое поле 2300 гектаров. Подходит для туризма. На реке Парана, Ла-Пас-Энтре-Риос.
Расположение: Недвижимость находится в Ла-Пас-Энтре-Риос. С отличным подъездом по гравию и 5 км внутренних бетонных дорог. Расстояние до соответствующих точек. Ла-Пас 8 км Парана 154 км Росарио 270 км Сарате 433 км Каба 525 км Характеристики почвы: Предприятие состоит из двух четко дифференцированных секторов: А) 1340 гектаров острова на реке Парана, Б) 969 гектаров на материке. Островной сектор представляет собой поле островов с высотой, на которых выращивают и откармливают тяжелых бычков. Обрабатывается около 700 бычков, которые поступают со средним пробегом 200/220 кг, а в 16/18 месяцев они продаются примерно с 520/540 кг. Почвы представляют собой типичные островные аллювиальные почвы. Важно отметить, что в настоящее время формируется еще один остров, который присоединится к 1337 гектарам, еще примерно 600 гектаров, которые путем проведения улучшений (заборов), измерений и проведения процедур в государственных учреждениях могут быть присоединены к нынешним 1337 существующим для его эксплуатации. Континентальный сектор площадью около 1000 гектаров имеет почвы:MIac3 Общие характеристики этих почв: Как правило, они имеют текстуру, которая может варьироваться от песчано-суглинистой до суглинистой. Это означает, что у них есть правильный баланс песка, ила и глины, что обеспечивает им хорошую способность удерживать воду и питательные вещества. Почвенный профиль: Почвы MIac3 обычно имеют хорошо развитый почвенный профиль с четко дифференцированными горизонтами. Они могут иметь темный, богатый органическими веществами горизонт А (поверхность), за которым следуют подповерхностные горизонты, которые могут быть более компактными.
Плодородие: Эти почвы обычно считаются плодородными и пригодными для сельскохозяйственных культур. В них хорошее содержание необходимых питательных веществ, которые важны для роста растений.
Дренаж: В зависимости от их местоположения и конкретных характеристик, они могут иметь средний или хороший дренаж. Это важно для того, чтобы избежать проблем с заболачиванием, особенно во время сильного дождя.
pH почв MIac3 может варьироваться, но обычно он слабокислый или нейтральный, что способствует доступности питательных веществ для растений.
Сельскохозяйственное использование: Благодаря своим характеристикам, эти почвы подходят для выращивания различных культур, включая сою, кукурузу и другие культуры, имеющие экономическое значение в регионе.
Индекс продуктивности (PI), равный 65, указывает на то, что почвы MIac3 в Энтре-Риос имеют относительно высокий продуктивный потенциал. IP 65 обычно предполагает, что почва пригодна для сельского хозяйства и может поддерживать хорошее разнообразие сельскохозяйственных культур. Плодородие от умеренного до высокого: PI 65 указывает на то, что почва обладает хорошей способностью сохранять питательные вещества. Это может означать, что он подходит для культур, требующих умеренного или высокого уровня внесения удобрений.
Условия выращивания: Почвы с этим индексом, как правило, подходят для экстенсивных культур, таких как соя, кукуруза и другие зерновые культуры, а также овощи, в зависимости от методов управления и внесения удобрений.
Требования к управлению: Несмотря на хороший потенциал, для максимизации урожайности могут потребоваться надлежащие методы управления, такие как севооборот, использование удобрений и борьба с вредителями и болезнями. Реакция на вводимые ресурсы: Почвы с IP 65 обычно положительно реагируют на внесение удобрений или других ресурсов, что может еще больше повысить продуктивность. Таким образом, почвы MIac3 с IP 65 считаются продуктивными и могут эффективно использоваться в сельском хозяйстве при правильном уходе. Характеристики улучшений: Раздел 969 имеет; 12 Пастбища. Все с соответствующими водопоями для скота. 10 загонов со всей подземной прокладкой оросительных труб (от 10 до 6 дюймов). 20 отверстий для установки круговых дождевальных установок. Вода поднимается из реки Парана, с помощью трехфазного насоса мощностью 70 кВА, расходом 400 000 литров в час, она хранится в плотине размером 80 x 80 x 2 метра (12 800 кубических метров) и от этого самотеком распределяется на 500 гектаров. В настоящее время возведено 600 сельскохозяйственных гектаров, убрано 477 гектаров пшеницы со средней урожайностью 3000 кг, в богарных условиях. 400 гектаров уже систематизированы контурными линиями. Для получения грубого урожая посажено 120 гектаров кукурузы и 477 гектаров сои. Пастбища 94 га Брильянта, мегатермальное пастбище, летняя весенняя добыча большого сухого вещества. 13 гектаров орехов пекан, с капельным орошением. Большой корпус, главный дом: с 2 спальнями с ванными комнатами и двумя спальнями, которые имеют общую ванную комнату. Большая ресепшн, столовая, письменный стол, библиотека, тренажерный зал и гостиная. Кухня, прачечная, шкафы и т.д. Комната для завтрака отдельно. Служебная спальня, закрытый гриль, который сообщается с домом. 25-метровый бассейн. Поле для поло, в настоящее время без бортов. Дом для обслуживающего персонала корпуса. Газ чанча. Отопление x полы с подогревом и кондиционер. Большие галереи и балконы с видом на реку Парана. Около 5 км внутренней бетонной дороги. Старый город для утилизации. 3 штабных поста, загоны: во всю ширину, 4 весы и загоны для ванны. Два параболических навеса с размерами 20 x 10 метров. Все удобства в идеальном состоянии. В островном секторе есть штабная станция и целые загоны.
Заведение... Agricultural and Livestock Field 2300 hectares. Suitable for tourism. On the Paraná River, La Paz Entre Ríos.
Location: The property is located in La Paz Entre Ríos. With excellent access in gravel and 5 km of internal concrete roads. Distance to relevant points. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Soil characteristics: The establishment is made up of two well-differentiated sectors: A) 1340 hectares of island on the Paraná River, B) 969 hectares on the mainland. The island sector is a field of islands with height, in which heavy steers are reared and fattened. Approximately 700 steers are handled, which enter with an average kiloage of 200/220 kg, and at 16/18 months they are marketed with approx 520/540 kg. The soils are typical island alluvial soils. It is important to note that another island is currently being formed that will join the 1337 hectares, of approximately another 600 hectares, which by making improvements (fences), measurements and carrying out the procedures before government agencies, could be annexed to the current 1337 existing for its exploitation. The continental sector approx 1000 hectares has soils:MIac3 The general characteristics of these soils are: Generally, they have a texture that can vary from sandy-loam to loamy. This means that they have a proper balance of sand, silt, and clay, which provides them with good water and nutrient holding capacity. Soil profile: MIac3 soils usually have a well-developed soil profile, with clearly differentiated horizons. They may have a dark, organic-rich A (surface) horizon, followed by subsurface horizons that may be more compact.
Fertility: These soils are generally considered fertile and suitable for agricultural crops. They have a good content of essential nutrients that are important for plant growth.
Drainage: Depending on their location and specific characteristics, they can have moderate to good drainage. This is important to avoid waterlogging problems, especially in times of heavy rain.
The pH of MIac3 soils can vary, but it is usually slightly acidic to neutral, which favors the availability of nutrients for plants.
Agricultural use: Due to their characteristics, these soils are suitable for a variety of crops, including soybeans, corn, and other crops of economic importance in the region.
The Productivity Index (PI) of 65 indicates that the MIac3 soils in Entre Ríos have a relatively high productive potential. An IP of 65 generally suggests that the soil is suitable for agriculture and can support a good variety of crops. Moderate to High Fertility A PI of 65 indicates that the soil has a good ability to maintain nutrients. This may mean that it is suitable for crops that require a moderate to high level of fertilization.
Growing Conditions: Soils with this index are generally suitable for extensive crops such as soybeans, corn, and other grain crops, as well as vegetables, depending on management and fertilization practices.
Management Requirements: Although the potential is good, proper management practices, such as crop rotation, fertilizer use, and pest and disease control, may be needed to maximize yield. Response to Inputs: Soils with an IP of 65 generally respond positively to fertilizer application or other inputs, which can further increase productivity. In summary, MIac3 soils with an IP of 65 are considered productive and can be used effectively for agriculture if properly managed. Characteristics of the improvements: Section 969 has; 12 Pastures. All with their respective watering holes for the livestock. 10 paddocks with all the underground installation of irrigation pipes (from 10 to 6 inches). 20 openings for pivot installations. The water is raised from the Paraná River, by means of a pump with 70 KVA equipment, three-phase, flow of 400,000 liters per hour, it is stored in a dam of 80 x 80 x 2 meters, (12,800 cubic meters) and from this by gravity it is distributed to the 500 hectares. Currently, 600 agricultural hectares are carried out, 477 hectares of wheat were harvested with an average yield of 3000 kg, in rainfed conditions. 400 hectares are already systematized with contour lines. For the coarse harvest, 120 of corn and 477 of soybeans are planted. Pastures 94 hectares of Brillanta, megathermal pasture, summer spring production of large dry matter production. 13 hectares of pecans, with drip irrigation. Large hull, main house: with 2 en-suite bedrooms and two bedrooms that share a bathroom. Large reception, dining room, desk, library, gym and living room. Kitchen, laundry room, cupboards etc. Breakfast room apart. Service bedroom, Enclosed grill, which communicates with the house. 25-meter pool. Polo field, currently without boards. House for hull service personnel. Gas chancha. Heating x underfloor heating and AC. Large galleries and balconies overlooking the Paraná River. Approx 5 km of internal concrete road. Old town for recycling. 3 staff stations, Corrals: full beam, 4 scale and bathtub pens. Two parabolic sheds with a 20 x 10 mts. All facilities in perfect condition. The island sector has a staff station and complete corrals.
The establishment is suitable for tourist activities, fishing lodge, hunting, given the characteristics of the hull, it is very suitable to develop an exclusive country inn. Terms and conditions of purchase: Contact us
The data provided are merely illustrative, and are subject to the validation that arises from the property title or municipal plans. The sale is subject to compliance by the owner with the provisions of General Resolution No. 2371 of the AFIP. Campo Agrícola e Pecuário 2300 hectares. Adequado para turismo. No rio Paraná, La Paz entre Ríos.
Localização: A propriedade está localizada em La Paz Entre Ríos. Com excelentes acessos em gravilha e 5 km de estradas internas em betão. Distância até pontos relevantes. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosário 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Características do solo: O estabelecimento é composto por dois setores bem diferenciados: A) 1340 hectares de ilha no rio Paraná, B) 969 hectares no continente. O setor insular é um campo de ilhas com altura, no qual bois pesados são criados e engordados. São manejados aproximadamente 700 novilhos, que entram com quilometragem média de 200/220 kg, e aos 16/18 meses são comercializados com aproximadamente 520/540 kg. Os solos são solos aluviais típicos de ilhas. É importante notar que atualmente está sendo formada outra ilha que se juntará aos 1337 hectares, de aproximadamente outros 600 hectares, que fazendo melhorias (cercas), medições e realizando os procedimentos perante órgãos governamentais, poderia ser anexada aos atuais 1337 existentes para sua exploração. O setor continental de aproximadamente 1000 hectares possui solos:MIac3 As características gerais desses solos são: Geralmente, eles têm uma textura que pode variar de franco-arenoso a argiloso. Isso significa que eles têm um equilíbrio adequado de areia, lodo e argila, o que lhes fornece boa capacidade de retenção de água e nutrientes. Perfil do solo: Os solos MIac3 geralmente têm um perfil de solo bem desenvolvido, com horizontes claramente diferenciados. Eles podem ter um horizonte A (superfície) escuro e rico em orgânicos, seguido por horizontes subterrâneos que podem ser mais compactos.
Fertilidade: Esses solos são geralmente considerados férteis e adequados para culturas agrícolas. Eles têm um bom teor de nutrientes essenciais que são importantes para o crescimento das plantas.
Drenagem: Dependendo de sua localização e características específicas, podem ter drenagem moderada a boa. Isso é importante para evitar problemas de alagamento, especialmente em épocas de chuvas fortes.
O pH dos solos MIac3 pode variar, mas geralmente é ligeiramente ácido a neutro, o que favorece a disponibilidade de nutrientes para as plantas.
Uso agrícola: Devido às suas características, esses solos são adequados para uma variedade de culturas, incluindo soja, milho e outras culturas de importância econômica na região.
O Índice de Produtividade (PI) de 65 indica que os solos MIac3 em Entre Ríos têm um potencial produtivo relativamente alto. Um IP de 65 geralmente sugere que o solo é adequado para a agricultura e pode suportar uma boa variedade de culturas. Fertilidade moderada a alta Um PI de 65 indica que o solo tem uma boa capacidade de manter nutrientes. Isso pode significar que é adequado para culturas que requerem um nível moderado a alto de fertilização.
Condições de cultivo: Solos com este índice são geralmente adequados para culturas extensivas, como soja, milho e outras culturas de grãos, bem como vegetais, dependendo das práticas de manejo e fertilização.
Requisitos de manejo: Embora o potencial seja bom, práticas de manejo adequadas, como rotação de culturas, uso de fertilizantes e controle de pragas e doenças, podem ser necessárias para maximizar o rendimento. Resposta aos insumos: Solos com IP de 65 geralmente respondem positivamente à aplicação de fertilizantes ou outros insumos, o que pode aumentar ainda mais a produtividade. Em resumo, os solos MIac3 com um IP de 65 são considerados produtivos e podem ser usados efetivamente para a agricultura se manejados adequadamente. Características das melhorias: A Seção 969 tem; 12 Pastagens. Todos com seus respectivos bebedouros para o gado. 10 piquetes com toda a instalação subterrânea de tubos de irrigação (de 10 a 6 polegadas). 20 aberturas para instalações de pivô. A água é captada do Rio Paraná, por meio de uma bomba com equipamento de 70 KVA, trifásica, vazão de 400.000 litros por hora, é armazenada em uma barragem de 80 x 80 x 2 metros, (12.800 metros cúbicos) e desta por gravidade é distribuída para os 500 hectares. Atualmente, são realizados 600 hectares agrícolas, foram colhidos 477 hectares de trigo com rendimento médio de 3000 kg, em condições de sequeiro. 400 hectares já estão sistematizados com curvas de nível. Para a safra grossa, são plantadas 120 de milho e 477 de soja. Pastagens 94 hectares de Brillanta, pastagem megatérmica, produção de primavera de verão de grande produção de matéria seca. 13 hectares de nozes, com irrigação por gotejamento. Casco grande, casa principal: com 2 quartos em suite e dois quartos que partilham uma casa de banho. Ampla recepção, sala de jantar, escrivaninha, biblioteca, academia e sala de estar. Cozinha, lavanderia, armários, etc. Sala de café da manhã à parte. Quarto de serviço, Churrasqueira fechada, que comunica com a casa. Piscina de 25 metros. Campo de pólo, atualmente sem pranchas. Casa para pessoal de serviço de casco. Chancha de gás. Aquecimento x piso radiante e ar condicionado. Grandes galerias e varandas com vista para o Rio Paraná. Aproximadamente 5 km de estrada interna de concreto. Cidade velha para reciclagem. 3 estações de funcionários, currais: feixe completo, 4 balanças e canetas de banheira. Dois galpões parabólicos com uma área de 20 x 10 mts. Todas as instalações em perfeitas condições. O setor da ilha tem um posto de funcionários e currais completos.
O estabelecimento é adequado para atividades turísticas, pousada de pesca, caça, dadas as características do casco, é muito adequado para desenvolver uma pousada rural exclusiva. Termos e condições de compra: Contacte-nos
Os dados fornecidos são meramente ilustrativos, e estão sujeitos à validação que advém do título de propriedade ou dos planos municipais. A venda está sujeita ao cumprimento pelo proprietário das disposições da Resolução Geral nº 2371 da AFIP. Landbouw- en veeteeltveld 2300 hectare. Geschikt voor toerisme. Aan de rivier de Paraná, La Paz entre ríos.
Locatie: De woning is gelegen in La Paz Entre Ríos. Met uitstekende toegang in grind en 5 km interne betonnen wegen. Afstand tot relevante punten. La Paz 8 Km Paraná 154 Km Rosario 270 Km Zarate 433 Km Caba 525 Km Bodemkenmerken: De inrichting bestaat uit twee goed gedifferentieerde sectoren: A) 1340 hectare eiland in de rivier de Paraná, B) 969 hectare op het vasteland. De eilandsector is een veld van eilanden met hoogte, waarin zware ossen worden gefokt en vetgemest. Er worden ongeveer 700 ossen behandeld, die binnenkomen met een gemiddelde kiloage van 200/220 kg, en na 16/18 maanden worden ze op de markt gebracht met ca. 520/540 kg. De bodems zijn typische eilandalluviale bodems. Het is belangrijk op te merken dat er momenteel een ander eiland wordt gevormd dat zich zal aansluiten bij de 1337 hectare, van ongeveer nog eens 600 hectare, die door het aanbrengen van verbeteringen (hekken), metingen en het uitvoeren van de procedures voor overheidsinstanties, zou kunnen worden geannexeerd aan de huidige 1337 bestaande voor de exploitatie ervan. De continentale sector van ongeveer 1000 hectare heeft bodems:MIac3 De algemene kenmerken van deze bodems zijn: Over het algemeen hebben ze een textuur die kan variëren van zandleem tot leem. Dit betekent dat ze een goede balans hebben tussen zand, slib en klei, waardoor ze een goed water- en voedingsvermogen hebben. Bodemprofiel: MIac3-bodems hebben meestal een goed ontwikkeld bodemprofiel, met duidelijk gedifferentieerde horizonten. Ze kunnen een donkere, organisch rijke A-horizont (oppervlakte) hebben, gevolgd door ondergrondse horizonten die compacter kunnen zijn.
Vruchtbaarheid: Deze bodems worden over het algemeen als vruchtbaar en geschikt voor landbouwgewassen beschouwd. Ze hebben een goed gehalte aan essentiële voedingsstoffen die belangrijk zijn voor de plantengroei.
Afwatering: Afhankelijk van hun locatie en specifieke kenmerken kunnen ze een matige tot goede afwatering hebben. Dit is belangrijk om wateroverlastproblemen te voorkomen, vooral in tijden van hevige regenval.
De pH van MIac3-bodems kan variëren, maar is meestal licht zuur tot neutraal, wat de beschikbaarheid van voedingsstoffen voor planten bevordert.
Agrarisch gebruik: Vanwege hun eigenschappen zijn deze bodems geschikt voor een verscheidenheid aan gewassen, waaronder sojabonen, maïs en andere gewassen van economisch belang in de regio.
De productiviteitsindex (PI) van 65 geeft aan dat de MIac3-bodems in Entre Ríos een relatief hoog productiepotentieel hebben. Een IP van 65 suggereert over het algemeen dat de grond geschikt is voor landbouw en een goede variëteit aan gewassen kan ondersteunen. Matige tot hoge vruchtbaarheid Een PI van 65 geeft aan dat de grond een goed vermogen heeft om voedingsstoffen vast te houden. Dit kan betekenen dat het geschikt is voor gewassen die een matige tot hoge bemesting nodig hebben.
Groeiomstandigheden: Bodems met deze index zijn over het algemeen geschikt voor extensieve gewassen zoals sojabonen, maïs en andere graangewassen, evenals groenten, afhankelijk van management- en bemestingspraktijken.
Managementvereisten: Hoewel het potentieel goed is, kunnen goede managementpraktijken, zoals vruchtwisseling, gebruik van kunstmest en bestrijding van plagen en ziekten, nodig zijn om de opbrengst te maximaliseren. Reactie op inputs: Bodems met een IP van 65 reageren over het algemeen positief op het toedienen van kunstmest of andere inputs, wat de productiviteit verder kan verhogen. Samenvattend worden MIac3-bodems met een IP van 65 als productief beschouwd en kunnen ze effectief worden gebruikt voor landbouw als ze goed worden beheerd. Kenmerken van de verbeteringen: Sectie 969 heeft; 12 weilanden. Allemaal met hun respectievelijke drinkplaatsen voor het vee. 10 paddocks met alle ondergrondse installatie van irrigatieleidingen (van 10 tot 6 inch). 20 openingen voor taatsinstallaties. Het water wordt opgetild uit de Paraná-rivier, door middel van een pomp met 70 KVA-apparatuur, driefasig, debiet van 400.000 liter per uur, het wordt opgeslagen in een dam van 80 x 80 x 2 meter, (12.800 kubieke meter) en van hieruit wordt het door de zwaartekracht verdeeld over de 500 hectare. Momenteel wordt 600 hectare landbouw uitgevoerd, 477 hectare tarwe werd geoogst met een gemiddelde opbrengst van 3000 kg, in regenachtige omstandigheden. 400 hectare is al gesystematiseerd met hoogtelijnen. Voor de grove oogst worden 120 maïs en 477 sojabonen geplant. Weilanden 94 hectare Brillanta, megathermale weide, zomerse lenteproductie van grote drogestofproductie. 13 hectare pecannoten, met druppelirrigatie. Grote romp, hoofdwoning: met 2 slaapkamers met eigen badkamer en twee slaapkamers die een badkamer delen. Grote receptie, eetkamer, bureau, bibliotheek, fitnessruimte en woonkamer. Keuken, wasruimte, kasten etc. Ontbijtruimte apart. Service slaapkamer, Gesloten grill, die communiceert met het huis. 25-meter bad. Poloveld, momenteel zonder planken. Huis voor romp service personeel. Gas chancha. Verwarming x vloerverwarming en AC. Grote galerijen en balkons met uitzicht op de rivier de Paraná. Ca. 5 km interne betonweg. Oude stad voor recycling. 3 personeelsposten, Corrals: volle lichtbundel, 4 schaal en badkuippennen. Twee parabolische loodsen met een 20 x 10 mts. Alle faciliteiten in perfecte staat. De eilandsector heeft een personeelspost en complete koralen.
Het etablissement is geschikt voor toeristische activiteiten, visserslodge, jacht, gezien de kenmerken van de romp is het zeer geschikt om een exclusieve landelijke herberg te ontwikkelen. Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op
De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en zijn onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de eigendomstitel of de gemeentelijke plannen. De verkoop is onder voorbehoud van naleving door de eigenaar van de bepalingen van Algemene Resolutie nr. 2371 van de AFIP. Pole rolne i hodowlane: 2300 ha. Nadaje się do turystyki. Nad rzeką Paraná, La Paz Entre Ríos.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w La Paz Entre Ríos. Z doskonałym dojazdem w żwirze i 5 km wewnętrznych dróg. Odległość do odpowiednich punktów. La Paz 8 km Paraná 154 km Rosario 270 km Zarate 433 km Caba 525 km Charakterystyka gleby: Zakład składa się z dwóch dobrze zróżnicowanych sektorów: A) 1340 hektarów wyspy na rzece Paraná, B) 969 hektarów na kontynencie. Sektor wyspy to pole wysp o wysokości, na których hodowane i tuczone są ciężkie woły. Obsługiwanych jest około 700 wołów, które wchodzą ze średnim przebiegiem 200/220 kg, a w wieku 16/18 miesięcy są sprzedawane z około 520/540 kg. Gleby są typowymi wyspiarskimi glebami aluwialnymi. Należy zauważyć, że obecnie formowana jest kolejna wyspa, która dołączy do 1337 hektarów, z około kolejnych 600 hektarów, które poprzez wprowadzenie ulepszeń (ogrodzeń), pomiarów i przeprowadzenie procedur przed agencjami rządowymi, mogłyby zostać przyłączone do obecnych 1337 istniejących w celu jej eksploatacji. Sektor kontynentalny o powierzchni około 1000 hektarów ma gleby:MIac3 Ogólna charakterystyka tych gleb to: Ogólnie rzecz biorąc, mają teksturę, która może wahać się od piaszczysto-gliniastej do gliniastej. Oznacza to, że mają odpowiednią równowagę piasku, mułu i gliny, co zapewnia im dobrą zdolność zatrzymywania wody i składników odżywczych. Profil glebowy: Gleby MIac3 mają zwykle dobrze rozwinięty profil glebowy, z wyraźnie zróżnicowanymi poziomami. Mogą mieć ciemny, bogaty w substancje organiczne horyzont A (powierzchniowy), po którym następują horyzonty podpowierzchniowe, które mogą być bardziej zwarte.
Żyzność: Gleby te są ogólnie uważane za żyzne i odpowiednie pod uprawy rolne. Mają dobrą zawartość niezbędnych składników odżywczych, które są ważne dla wzrostu roślin.
Drenaż : W zależności od ich lokalizacji i specyficznych cech mogą mieć umiarkowany lub dobry drenaż. Jest to ważne, aby uniknąć problemów z nasiąkaniem wodą, zwłaszcza w czasie ulewnych deszczy.
pH gleb MIac3 może się różnić, ale zwykle jest lekko kwaśne do obojętnego, co sprzyja dostępności składników odżywczych dla roślin.
Zastosowanie rolnicze: Ze względu na swoje właściwości gleby te nadają się do uprawy różnych upraw, w tym soi, kukurydzy i innych upraw o znaczeniu gospodarczym w regionie.
Wskaźnik produktywności (PI) wynoszący 65 wskazuje, że gleby MIac3 w Entre Ríos mają stosunkowo wysoki potencjał produkcyjny. IP 65 ogólnie sugeruje, że gleba jest odpowiednia dla rolnictwa i może wspierać dużą różnorodność upraw. Umiarkowana do wysokiej żyzności PI wynosząca 65 wskazuje, że gleba ma dobrą zdolność do zatrzymywania składników odżywczych. Może to oznaczać, że nadaje się do upraw wymagających umiarkowanego lub wysokiego poziomu nawożenia.
Warunki uprawy: Gleby o tym wskaźniku są generalnie odpowiednie dla upraw ekstensywnych, takich jak soja, kukurydza i inne zboża, a także warzywa, w zależności od praktyk zarządzania i nawożenia.
Wymagania dotyczące zarządzania: Chociaż potencjał jest dobry, w celu maksymalizacji plonów mogą być potrzebne odpowiednie praktyki zarządzania, takie jak płodozmian, stosowanie nawozów oraz zwalczanie szkodników i chorób. Reakcja na dane wejściowe: Gleby o IP 65 na ogół pozytywnie reagują na stosowanie nawozów lub innych środków wejściowych, co może jeszcze bardziej zwiększyć produktywność. Podsumowując, gleby MIac3 o IP 65 są uważane za produktywne i mogą być skutecznie wykorzystywane w rolnictwie, jeśli są odpowiednio zarządzane. Charakterystyka ulepszeń: Sekcja 969 posiada; 12 pastwisk. Wszystkie z odpowiednimi wodopojami dla zwierząt gospodarskich. 10 wybiegów z całą podziemną instalacją rur irygacyjnych (od 10 do 6 cali). 20 otworów do montażu czopowego. Woda jest podnoszona z rzeki Paraná za pomocą pompy z urządzeniami o mocy 70 KVA, trójfazowa, o przepływie 400 000 litrów na godzinę, jest magazynowana w tamie o wymiarach 80 x 80 x 2 metry (12 800 metrów sześciennych) i stamtąd grawitacyjnie rozprowadzana na 500 hektarów. Obecnie uprawia się 600 hektarów upraw rolnych, w warunkach opadowych zebrano 477 hektarów pszenicy ze średnim plonem 3000 kg. 400 hektarów jest już usystematyzowanych liniami konturowymi. Na grube zbiory sadzi się 120 kukurydzy i 477 soi. Pastwiska 94 hektary Brillanta, pastwisko megatermalne, letnia produkcja wiosenna dużej produkcji suchej masy. 13 hektarów orzechów pekan z nawadnianiem kropelkowym. Duży kadłub, główny dom: z 2 sypialniami z łazienkami i dwiema sypialniami ze wspólną łazienką. Duża recepcja, jadalnia, biurko, biblioteka, siłownia i salon. Kuchnia, pralnia, szafki itp. Pokój śniadaniowy osobno. Sypialnia z obsługą, Zamknięty grill, który komunikuje się z domem. 25-metrowy basen. Boisko do gry w polo, obecnie bez desek. Dom dla personelu serwisowego kadłuba. Chancha gazowa. Ogrzewanie x ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Duże galerie i balkony z widokiem na rzekę Paraná. Około 5 km wewnętrznej drogi. Stare miasto do recyklingu. 3 stanowiska dla personelu, zagrody: światła drogowe, 4 wagi i kojce do wanien. Dwie wiaty paraboliczne o wymiarach 20 x 10 m. Wszystkie obiekty w idealnym stanie. W sektorze wyspy znajduje się stanowisko dla personelu i kompletne zagrody.
Obiekt nadaje się do działalności turystycznej, domku rybackiego, polowań, biorąc pod uwagę cechy kadłuba, jest bardzo odpowiedni do stworzenia ekskluzywnej wiejskiej gospody. Warunki zakupu: Skontaktuj się z nami
Podane dane mają jedynie charakter poglądowy i podlegają zatwierdzeniu, które wynika z tytułu prawnego do nieruchomości lub planów gminy. Sprzedaż jest uzależniona od przestrzegania przez właściciela postanowień Uchwały Ogólnej nr 2371 AFIP.