EUR 80.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Castelnau-d'Estrétefonds
EUR 80.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103052712
/ 103052712
Referentie:
EDEN-T103052712
Land:
FR
Stad:
Castelnau-d'Estretefonds
Postcode:
31620
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
115 m²
Omvang perceel:
1.058 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
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An open day, by appointment, will take place on Saturday 11/01/2025 from 10 a.m. to 4 p.m.
On a plot of 1058 m2 on the roadside, ideal location to set up a professional activity with optimal visibility and a parking area.
PROS***
- in zone 2AU of the PLU: 30% of the ground area, i.e. 317 m2 or 20% for extensions
- swimming pool
- No asbestos, no lead, no termites
-well
Old farmhouse to rehabilitate with 1 separate kitchen, 2 bedrooms, 1 living room, 1 bathroom with WC, 1 adjoining garage, access to the attic with wooden floor above the kitchen and slab slab for the rest of the house.
MAJOR WORKS:
- Bringing the sanitation system into compliance with the installation of a micro plant (diagnosis carried out on 15/01/2024)
- Electricity and heating system
- roof with infiltrations
-plumbing
-Woodwork
-insulation
-Cracks
-> DPE: F 416kWh/m2/year GHG C 12 kg CO2/m2/year.
(Energy audit carried out on 09/01/2024) Estimated annual energy cost for standard use between 1640 euros and 2270 euros as of 01/01/2021.
Bids will be received in the manner of a call for tenders, at no additional cost => STARTING OF BIDS: 80,000 euros (1), including agency fees (6000 euros) to be paid by the buyer. (1) Mention "start of offers": price at which offers can begin. For this interactive sale, you can receive offers until Sunday 16/02/25 12:00 noon from Violeine LETARD or on the Mizapri website.
To visit and assist you in your project, contact Violeine LETARD, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Violeine LETARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC toulouse 524 431 681 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate n° 388837 The professional guarantees and secures your real estate project. (8.11 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Violeine LETARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: toulouse 524 431 681 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken (EN EXCLUSIVITÉ )
Une journée portes ouvertes, sur RDV, aura lieu le samedi 11/01/2025 de 10H à 16H.
Sur une parcelle de 1058 m2 en bord de route, emplacement idéal pour implanter une activité professionnelle avec une visibilité optimale et une aire de stationnement .
***LES PLUS ***
- en zone 2AU du PLU : 30% d'emprise au sol soit 317 m2 ou 20% pour les extensions
- piscinable
- pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites
- puits
Ancien corps de ferme à réhabiliter avec 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC, 1 garage attenant, un accès aux combles avec plancher bois au dessus de la cuisine et dalle hourdi pour le reste de la maison.
TRAVAUX MAJEURS :
- mise en conformité de l'assainissement avec installation d'une micro station (diagnostic réalisé le 15/01/2024)
- électricité et système de chauffage
- toiture avec infiltrations
- plomberie
- menuiseries
- isolation
- fissures
-> DPE : F 416kWh/m2/an GES C 12 kg CO2/m2/an.
(Audit énergétique réalisé le 09/01/2024) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros au 01/01/2021.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaire => DÉPART DES OFFRES : 80 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (6000 euros) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 16/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 388837 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (EXCLUSIVELY)
An open day, by appointment, will take place on Saturday 11/01/2025 from 10 a.m. to 4 p.m.
On a plot of 1058 m2 on the roadside, ideal location to set up a professional activity with optimal visibility and a parking area.
PROS***
- in zone 2AU of the PLU: 30% of the ground area, i.e. 317 m2 or 20% for extensions
- swimming pool
- No asbestos, no lead, no termites
-well
Old farmhouse to rehabilitate with 1 separate kitchen, 2 bedrooms, 1 living room, 1 bathroom with WC, 1 adjoining garage, access to the attic with wooden floor above the kitchen and slab slab for the rest of the house.
MAJOR WORKS:
- Bringing the sanitation system into compliance with the installation of a micro plant (diagnosis carried out on 15/01/2024)
- Electricity and heating system
- roof with infiltrations
-plumbing
-Woodwork
-insulation
-Cracks
-> DPE: F 416kWh/m2/year GHG C 12 kg CO2/m2/year.
(Energy audit carried out on 09/01/2024) Estimated annual energy cost for standard use between 1640 euros and 2270 euros as of 01/01/2021.
Bids will be received in the manner of a call for tenders, at no additional cost => STARTING OF BIDS: 80,000 euros (1), including agency fees (6000 euros) to be paid by the buyer. (1) Mention "start of offers": price at which offers can begin. For this interactive sale, you can receive offers until Sunday 16/02/25 12:00 noon from Violeine LETARD or on the Mizapri website.
To visit and assist you in your project, contact Violeine LETARD, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Violeine LETARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC toulouse 524 431 681 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate n° 388837 The professional guarantees and secures your real estate project. (8.11 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Violeine LETARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: toulouse 524 431 681 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr (EXCLUSIVAMENTE)
El sábado 11/01/2025 tendrá lugar una jornada de puertas abiertas, con cita previa, de 10 a 16 horas.
En una parcela de 1058 m2 al borde de la carretera, ubicación ideal para montar una actividad profesional con una visibilidad óptima y una zona de aparcamiento.
PROS***
- en la zona 2AU de la PLU: 30% de la superficie del terreno, es decir, 317 m2 o 20% para las ampliaciones
-piscina
- Sin amianto, sin plomo, sin termitas
-pozo
Antigua masía para rehabilitar con 1 cocina independiente, 2 dormitorios, 1 salón, 1 baño con WC, 1 garaje contiguo, acceso a la buhardilla con suelo de madera encima de la cocina y losa de losa para el resto de la casa.
PRINCIPALES OBRAS:
- Adecuación del sistema de saneamiento a la instalación de una microplanta (diagnóstico realizado el 15/01/2024)
- Sistema de electricidad y calefacción
- Cubierta con infiltraciones
-plomería
-Maderamen
-aislamiento
-Grietas
-> DPE: F 416kWh/m2/año GEI C 12 kg CO2/m2/año.
(Auditoría energética realizada el 09/01/2024) Coste energético anual estimado para uso estándar entre 1640 euros y 2270 euros a partir del 01/01/2021.
Las ofertas se recibirán en forma de licitación, sin coste adicional => INICIO DE OFERTAS: 80.000 euros (1), incluidos los honorarios de agencia (6000 euros) a cargo del comprador. (1) Mencione "inicio de ofertas": precio a partir del cual pueden comenzar las ofertas. Para esta venta interactiva, puede recibir ofertas hasta el domingo 16/02/25 a las 12:00 del mediodía de Violeine LETARD o en el sitio web de Mizapri.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Violeine LETARD, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Violeine LETARD que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrada en la RSAC toulouse 524 431 681 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato n° 388837 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (8,11 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Violeine LETARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: toulouse 524 431 681 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr