FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Grans
EUR 1.500.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102971413
/ 102971413
Genesteld in het hart van het beroemde platteland van Grans, op enkele minuten van Salon de Provence, biedt dit unieke pand, met een totale oppervlakte van 228 m2, een unieke leefomgeving in een gebouw dat is gerenoveerd volgens de harmonieuze codes van Provençaalse charme. De hoofdhuisvesting onthult het cachet van deze plek en verleidt met zijn royale volumes en kwaliteitsdiensten. Natuurlijk licht viert hoogtij, dankzij meerdere openingen die opvallende perspectieven onthullen op de groene tuin die rijk is aan mediterrane essences. De begane grond van 148 m2 is de belangrijkste accommodatie. Het bestaat uit een grote lichte woonkamer met een woonkamer met decoratieve open haard, een modern ingerichte keuken, een bijkeuken en een slaapgedeelte bestaande uit 4 elegante slaapkamers, waaronder een master suite die kleedkamer en een eigen doucheruimte combineert. Een speelkamer maakt deze gezellige ruimte compleet, ontworpen om comfort en privacy te bieden. Buiten nodigen rust en sereniteit uit tot ontspanning en welzijn rond het triomfantelijke zwembad in het midden van de tuin, ver van het stadse bruisen en toch dicht bij Salon de Provence. Het comfortabele bijgebouw van 80m2, nu behandeld als een commerciële exploitatie (gîte) biedt twee extra slaapkamers, een woonkamer, een ingerichte keuken en een moderne badkamer. Toegankelijk vanuit deze accommodatie of via een eigen buitentrap, nodigt een halfopen patio van 110 m2 met jacuzzi u ook uit om te ontspannen. Tot slot beschikt het perceel over 2 boorgaten waardoor het zelfvoorzienend is in het water. Het omvat ook een extra landbouwgebied van meer dan 3000 m2 met een onderhouden hangar van 500 m2 die aanleiding kan geven tot een particuliere exploitatie, te huur of te onthechten, afhankelijk van de projecten van elk. Dit zeldzame pand, met een modulaire configuratie, combineert op harmonieuze wijze authenticiteit en eersteklas diensten. Ideaal gelegen op enkele minuten van winkels, diensten en transportroutes, combineert deze villa de sereniteit van het Provençaalse platteland en de bruikbaarheid van het dagelijks leven. Een zeldzame kans voor liefhebbers van de natuur en het goede leven in de Provence. ENERGIEKLASSE: B (88kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (2 kg CO2/m2/jaar). Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, tussen € 1.230 en € 1.740. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021.
Meer bekijken
Minder bekijken
Nichée au coeur de la Campagne réputée de Grans à quelques minutes de Salon de Provence, cette propriété singulière, qui développe au total une surface de 228 m2, offre un cadre de vie unique dans une bâtisse rénovée selon les codes harmonieux du charme Provençal. L'habitat principal dévoile le cachet de ce lieu et séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La lumière naturelle y règne en maître, grâce à de multiples ouvertures qui dévoilent des perspectives saisissantes sur le jardin verdoyant riche d'essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée de 148 m2 constitue le logement principal. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse incluant un séjour avec cheminée décorative, une cuisine moderne équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres élégantes dont une suite parentale qui conjugue dressing et salle d'eau privative. Une salle de jeux complète cet espace convivial, pensé pour offrir confort et intimité. A l'extérieur, le calme et la sérénité invitent à la détente et au bien-être autour de la piscine triomphante au milieu du jardin, loin de l'effervescence urbaine tout en restant à proximité de Salon de Provence. La dépendance confortable de 80m2, aujourd'hui traitée en exploitation commerciale (gîte) offre deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Accessible depuis ce logement ou par un escalier extérieur privatif, un patio à ciel semi-ouvert de 110 m2 avec jacuzzi, invite également à la détente. Enfin, la parcelle dispose de 2 forages qui la rende autonome en eau. De même qu'elle intègre un espace agricole de plus de 3000 m2 supplémentaire avec un hangar viabilisé de 500 M2 qui peuvent donner lieu à une exploitation privée, à louer ou bien à détacher selon les projets de chacun. Ce bien rare, à la configuration modulable, conjugue harmonieusement authenticité et prestations haut de gamme. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des services et des axes de transport, cette villa allie sérénité de la campagne provençale et praticité du quotidien. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du bien-vivre en Provence. CLASSE ENERGIE : B (88kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 230 euros et 1 740 euros . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Nestled in the heart of the renowned countryside of Grans, a few minutes from Salon de Provence, this singular property, which has a total surface area of 228 m2, offers a unique living environment in a building renovated according to the harmonious codes of Provençal charm. The main housing reveals the cachet of this place and seduces with its generous volumes and quality services. Natural light reigns supreme, thanks to multiple openings that reveal striking perspectives on the green garden rich in Mediterranean essences. The ground floor of 148 m2 is the main accommodation. It consists of a large bright living room including a living room with decorative fireplace, a modern fitted kitchen, a scullery, as well as a sleeping area composed of 4 elegant bedrooms including a master suite which combines dressing room and private shower room. A games room completes this convivial space, designed to offer comfort and privacy. Outside, calm and serenity invite relaxation and well-being around the triumphant swimming pool in the middle of the garden, far from the urban effervescence while remaining close to Salon de Provence. The comfortable outbuilding of 80m2, now treated as a commercial operation (gîte) offers two additional bedrooms, a living room, a fitted kitchen and a modern bathroom. Accessible from this accommodation or by a private external staircase, a semi-open patio of 110 m2 with jacuzzi, also invites you to relax. Finally, the plot has 2 boreholes which make it self-sufficient in water. It also includes an additional agricultural area of more than 3000 m2 with a serviced hangar of 500 m2 which can give rise to a private operation, to rent or to detach according to the projects of each one. This rare property, with a modular configuration, harmoniously combines authenticity and top-of-the-range services. Ideally located a few minutes from shops, services and transport routes, this villa combines the serenity of the Provençal countryside and the practicality of everyday life. A rare opportunity for lovers of nature and the good life in Provence. ENERGY CLASS: B (88kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (2 kg CO2/m2/year). Estimated average annual energy expenditure for standard use, between €1,230 and €1,740. Average energy prices indexed to 1 January 2021.
Сгушен в сърцето на прочутата провинция Гран, на няколко минути от Салон на Прованс, този уникален имот, който има обща площ от 228 м2, предлага уникална жилищна среда в сграда, реновирана в съответствие с хармоничните кодекси на провансалския чар. Основното жилище разкрива облика на това място и съблазнява с щедрите си обеми и качествени услуги. Естествената светлина царува върховно, благодарение на многобройните отвори, които разкриват поразителни перспективи към зелената градина, богата на средиземноморски есенции. Приземният етаж от 148 м2 е основното помещение. Състои се от голяма светла всекидневна, включваща хол с декоративна камина, модерно оборудвана кухня, кухненски бокс, както и зона за спане, съставена от 4 елегантни спални, включително главен апартамент, който съчетава съблекалня и самостоятелна душ кабина. Зала за игри допълва това весело пространство, проектирано да предлага комфорт и уединение. Навън спокойствието и спокойствието приканват релакс и благополучие около триумфалния плувен басейн в средата на градината, далеч от градската кипяща атмосфера, като същевременно остават близо до Салон на Прованс. Удобната стопанска постройка от 80 м2, която сега се третира като търговска дейност (gîte), предлага две допълнителни спални, хол, оборудвана кухня и модерна баня. Достъпно от това помещение за настаняване или по частно външно стълбище, полуотворен вътрешен двор от 110 м2 с джакузи, също ви кани да се отпуснете. И накрая, парцелът има 2 сондажа, които го правят самодостатъчен във вода. Той включва и допълнителна земеделска площ от над 3000 м2 с обслужван хангар от 500 м2, който може да доведе до частна експлоатация, отдаване под наем или отделяне според проектите на всеки от тях. Този рядък имот, с модулна конфигурация, хармонично съчетава автентичност и първокласни услуги. Идеално разположена на няколко минути от магазини, услуги и транспортни маршрути, тази вила съчетава спокойствието на провансалската провинция и практичността на ежедневието. Рядка възможност за любителите на природата и добрия живот в Прованс. ЕНЕРГИЕН КЛАС: B (88kWh/m2/година) / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A (2 kg CO2/m2/година). Прогнозни средни годишни разходи за енергия за стандартно потребление между 1 230 и 1 740 евро. Средни цени на енергията, индексирани към 1 януари 2021 г.
Immersa nel cuore della rinomata campagna di Grans, a pochi minuti dal Salon de Provence, questa singolare proprietà, che ha una superficie totale di 228 m2, offre un ambiente abitativo unico in un edificio ristrutturato secondo i codici armoniosi del fascino provenzale. L'abitazione principale rivela il prestigio di questo luogo e seduce con i suoi volumi generosi e i servizi di qualità. La luce naturale regna sovrana, grazie a molteplici aperture che rivelano suggestive prospettive sul verde giardino ricco di essenze mediterranee. Il piano terra di 148 m2 è l'alloggio principale. Si compone di un ampio soggiorno luminoso di cui un soggiorno con camino decorativo, una moderna cucina attrezzata, un retrocucina, nonché una zona notte composta da 4 eleganti camere da letto tra cui una suite padronale che combina spogliatoio e bagno privato con doccia. Una sala giochi completa questo spazio conviviale, progettato per offrire comfort e privacy. All'esterno, la calma e la serenità invitano al relax e al benessere intorno alla piscina trionfante al centro del giardino, lontano dall'effervescenza urbana pur rimanendo vicino al Salon de Provence. La confortevole dependance di 80m2, ora trattata come un'operazione commerciale (gîte) offre due camere da letto aggiuntive, un soggiorno, una cucina attrezzata e un bagno moderno. Accessibile da questo alloggio o da una scala esterna privata, un patio semiaperto di 110 m2 con vasca idromassaggio, invita anche a rilassarsi. Infine, il terreno dispone di 2 pozzi che lo rendono autosufficiente in acqua. Comprende anche un'ulteriore area agricola di oltre 3000 m2 con un hangar servito di 500 m2 che può dare origine a un'operazione privata, da affittare o da staccare a seconda dei progetti di ciascuno. Questa rara proprietà, con una configurazione modulare, combina armoniosamente autenticità e servizi di alta gamma. Idealmente situata a pochi minuti da negozi, servizi e vie di trasporto, questa villa combina la serenità della campagna provenzale e la praticità della vita quotidiana. Una rara opportunità per gli amanti della natura e della bella vita in Provenza. CLASSE ENERGETICA: B (88kWh/m2/anno) / CLASSE CLIMATICA: A (2 kg CO2/m2/anno). Spesa energetica media annua stimata per uso standard, compresa tra 1.230 e 1.740 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021.
Genesteld in het hart van het beroemde platteland van Grans, op enkele minuten van Salon de Provence, biedt dit unieke pand, met een totale oppervlakte van 228 m2, een unieke leefomgeving in een gebouw dat is gerenoveerd volgens de harmonieuze codes van Provençaalse charme. De hoofdhuisvesting onthult het cachet van deze plek en verleidt met zijn royale volumes en kwaliteitsdiensten. Natuurlijk licht viert hoogtij, dankzij meerdere openingen die opvallende perspectieven onthullen op de groene tuin die rijk is aan mediterrane essences. De begane grond van 148 m2 is de belangrijkste accommodatie. Het bestaat uit een grote lichte woonkamer met een woonkamer met decoratieve open haard, een modern ingerichte keuken, een bijkeuken en een slaapgedeelte bestaande uit 4 elegante slaapkamers, waaronder een master suite die kleedkamer en een eigen doucheruimte combineert. Een speelkamer maakt deze gezellige ruimte compleet, ontworpen om comfort en privacy te bieden. Buiten nodigen rust en sereniteit uit tot ontspanning en welzijn rond het triomfantelijke zwembad in het midden van de tuin, ver van het stadse bruisen en toch dicht bij Salon de Provence. Het comfortabele bijgebouw van 80m2, nu behandeld als een commerciële exploitatie (gîte) biedt twee extra slaapkamers, een woonkamer, een ingerichte keuken en een moderne badkamer. Toegankelijk vanuit deze accommodatie of via een eigen buitentrap, nodigt een halfopen patio van 110 m2 met jacuzzi u ook uit om te ontspannen. Tot slot beschikt het perceel over 2 boorgaten waardoor het zelfvoorzienend is in het water. Het omvat ook een extra landbouwgebied van meer dan 3000 m2 met een onderhouden hangar van 500 m2 die aanleiding kan geven tot een particuliere exploitatie, te huur of te onthechten, afhankelijk van de projecten van elk. Dit zeldzame pand, met een modulaire configuratie, combineert op harmonieuze wijze authenticiteit en eersteklas diensten. Ideaal gelegen op enkele minuten van winkels, diensten en transportroutes, combineert deze villa de sereniteit van het Provençaalse platteland en de bruikbaarheid van het dagelijks leven. Een zeldzame kans voor liefhebbers van de natuur en het goede leven in de Provence. ENERGIEKLASSE: B (88kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (2 kg CO2/m2/jaar). Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, tussen € 1.230 en € 1.740. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021.
Eingebettet im Herzen der berühmten Landschaft von Grans, nur wenige Minuten vom Salon de Provence entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 228 m2 ein einzigartiges Wohnumfeld in einem Gebäude, das nach den harmonischen Codes des provenzalischen Charmes renoviert wurde. Das Haupthaus zeigt das Gütesiegel dieses Ortes und verführt mit seinen großzügigen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen. Das natürliche Licht herrscht dank mehrerer Öffnungen, die eindrucksvolle Perspektiven auf den grünen Garten freigeben, der reich an mediterranen Essenzen ist. Das Erdgeschoss von 148 m2 ist die Hauptunterkunft. Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, einer modernen Einbauküche, einer Spülküche sowie einem Schlafbereich, der aus 4 eleganten Schlafzimmern besteht, darunter eine Master-Suite, die ein Ankleidezimmer und ein privates Duschbad kombiniert. Ein Spielzimmer vervollständigt diesen geselligen Raum, der Komfort und Privatsphäre bietet. Draußen laden Ruhe und Gelassenheit rund um den triumphalen Swimmingpool in der Mitte des Gartens zu Entspannung und Wohlbefinden ein, weit weg vom städtischen Trubel und doch in der Nähe des Salon de Provence. Das komfortable Nebengebäude von 80 m2, das jetzt als Gewerbebetrieb (Gîte) genutzt wird, bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein modernes Badezimmer. Von dieser Unterkunft oder über eine private Außentreppe erreichbar, lädt eine halboffene Terrasse von 110 m2 mit Whirlpool ebenfalls zum Entspannen ein. Schließlich verfügt das Grundstück über 2 Bohrlöcher, die es wasserautark machen. Es umfasst auch eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche von mehr als 3000 m2 mit einem gewarteten Hangar von 500 m2, der je nach den Projekten jedes einzelnen zu einem privaten Betrieb Anlass geben kann, zu vermieten oder abzutrennen. Dieses seltene Anwesen mit modularer Konfiguration verbindet auf harmonische Weise Authentizität und erstklassige Dienstleistungen. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen und Transportwegen entfernt, verbindet diese Villa die Ruhe der provenzalischen Landschaft mit der Praktikabilität des Alltags. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber der Natur und des guten Lebens in der Provence. ENERGIEKLASSE: B (88kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (2 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, zwischen 1.230 € und 1.740 €. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf den 1. Januar 2021.
Referentie:
EDEN-T102971413
Land:
FR
Stad:
Grans
Postcode:
13450
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
228 m²
Omvang perceel:
6.000 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Toilet:
3
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Salon-de-Provence | EUR 3.092 | EUR 2.705 |
| Saint-Chamas | EUR 2.828 | - |
| Istres | EUR 2.859 | EUR 2.540 |
| Lambesc | EUR 3.473 | - |
| Saint-Martin-de-Crau | EUR 2.751 | - |
| Cavaillon | EUR 2.499 | EUR 2.144 |
| Paradou | EUR 3.661 | - |
| Châteauneuf-les-Martigues | EUR 3.225 | EUR 3.177 |
| Saint-Rémy-de-Provence | EUR 4.125 | - |
| Sausset-les-Pins | - | EUR 5.712 |
| Aix-en-Provence | EUR 4.425 | EUR 4.307 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | EUR 2.911 | EUR 2.801 |
| Châteaurenard | EUR 2.579 | - |
| Gordes | EUR 4.171 | - |
| Graveson | EUR 2.673 | - |