FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Aubignan
EUR 144.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102952384
/ 102952384
Referentie:
EDEN-T102952384
Land:
FR
Stad:
Aubignan
Postcode:
84810
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
137 m²
Omvang perceel:
1.185 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Carpentras | EUR 2.096 | EUR 1.653 |
| Courthézon | EUR 2.065 | - |
| Vaucluse | EUR 2.445 | EUR 2.484 |
| Sorgues | EUR 2.157 | EUR 1.611 |
| Vaison-la-Romaine | EUR 2.691 | - |
| Vedène | EUR 2.316 | - |
| Orange | EUR 2.218 | EUR 1.928 |
| Le Thor | EUR 2.488 | - |
| Le Pontet | EUR 2.270 | EUR 2.012 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | EUR 3.205 | EUR 3.276 |
| Roquemaure | EUR 1.889 | - |
| Piolenc | EUR 2.110 | - |
| Avignon | EUR 2.252 | EUR 2.248 |
| Gordes | EUR 5.137 | - |
| Châteaurenard | EUR 2.326 | - |
| Buis-les-Baronnies | EUR 1.941 | - |
| Cavaillon | EUR 2.238 | EUR 1.963 |
In een rustige en groene omgeving zal deze villa met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op een perceel van 1185 m² u verleiden met zijn royale en lichte ruimtes.
Het gelijkvloerse huis is verdeeld in een woon-eetkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op het zwembad. Twee keukens, een wasruimte, 2 doucheruimtes en 2 toiletten, 5 slaapkamers maken het geheel compleet.
Een garage van meer dan 20 m² biedt ruime parkeergelegenheid en opslagruimte.
Gemakkelijk parkeren op het terrein en buiten.
Dit huis is gebouwd met hoogwaardige materialen.
Geniet van een onmiddellijke vermindering van 41,28% ten opzichte van de waarde van het onroerend goed in eigendom, geschat op 350000 euro.
Ontwikkel uw vermogen zonder risico, zonder huurbeheer en tegen lagere kosten. Inderdaad, tijdens de periode van bezetting door een 82-jarige man, draagt de belegger geen reparaties of routineonderhoud. Volgens de zogenaamde huurverdeling zijn de in de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek gedefinieerde werken en de onroerende voorheffing ten laste van de koper; Profiteren van het gebruik van het onroerend goed op het moment van leegstand, door de koper de keuze te bieden om het te bewonen of regelmatige huurinkomsten te genereren; Anticipeer op de overdracht indien nodig, tegen lagere kosten, met lagere overdrachtsbelastingen;
De aankoop gebeurt volgens de volgende betalingsvoorwaarden:
Startkapitaal: € 144.500
Maandelijks pensioen: 1.426 euro
Onroerende voorheffing en huishoudelijk afval: 2.200 euro te betalen door de koper Notariskosten worden berekend over de bewoonde waarde van het onroerend goed, d.w.z. ongeveer
€ 15.000 in plaats van € 26.000 (marktwaarde).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Michele GUILLARD, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michele GUILLARD, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Toulon 321 362 907 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref 388264 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. fr (7.00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Michele GUILLARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Toulon 321 362 907 - . Meer bekijken Minder bekijken Offrez-vous une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison en viager occupé, située à AUBIGNAN dans le Vaucluse, occupée par un homme âgé de 82 ans.
Au sein d'un environnement calme et verdoyant, cette villa d'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1185 m² vous séduira par ses espaces généreux et lumineux.
La maison de plain-pied se décline en un salon salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine. Deux cuisines, une buanderie, 2 salle d'eau et 2 wc, 5 chambres complètent le tout.
Un garage de plus de 20 m² offre un espace stationnement et rangement spacieux.
Parking aisé sur le terrain et à l'extérieur.
Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité.
Profitez d'une réduction immédiate de 41.28 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 350000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un homme âgé de 82 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial : 144 500 euros
Rente mensuelle : 1 426 euros
Taxes foncière et ordures ménagères : 2 200 euros à la charge de l'acquéreur Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir environ
15 000 euros au lieu de 26 000 euros (valeur vénale de marché).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 388264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - . Trakteer uzelf op een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met dit bewoonde lijfrentehuis, gelegen in AUBIGNAN in de Vaucluse, bewoond door een 82-jarige man.
In een rustige en groene omgeving zal deze villa met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op een perceel van 1185 m² u verleiden met zijn royale en lichte ruimtes.
Het gelijkvloerse huis is verdeeld in een woon-eetkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op het zwembad. Twee keukens, een wasruimte, 2 doucheruimtes en 2 toiletten, 5 slaapkamers maken het geheel compleet.
Een garage van meer dan 20 m² biedt ruime parkeergelegenheid en opslagruimte.
Gemakkelijk parkeren op het terrein en buiten.
Dit huis is gebouwd met hoogwaardige materialen.
Geniet van een onmiddellijke vermindering van 41,28% ten opzichte van de waarde van het onroerend goed in eigendom, geschat op 350000 euro.
Ontwikkel uw vermogen zonder risico, zonder huurbeheer en tegen lagere kosten. Inderdaad, tijdens de periode van bezetting door een 82-jarige man, draagt de belegger geen reparaties of routineonderhoud. Volgens de zogenaamde huurverdeling zijn de in de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek gedefinieerde werken en de onroerende voorheffing ten laste van de koper; Profiteren van het gebruik van het onroerend goed op het moment van leegstand, door de koper de keuze te bieden om het te bewonen of regelmatige huurinkomsten te genereren; Anticipeer op de overdracht indien nodig, tegen lagere kosten, met lagere overdrachtsbelastingen;
De aankoop gebeurt volgens de volgende betalingsvoorwaarden:
Startkapitaal: € 144.500
Maandelijks pensioen: 1.426 euro
Onroerende voorheffing en huishoudelijk afval: 2.200 euro te betalen door de koper Notariskosten worden berekend over de bewoonde waarde van het onroerend goed, d.w.z. ongeveer
€ 15.000 in plaats van € 26.000 (marktwaarde).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Michele GUILLARD, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michele GUILLARD, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Toulon 321 362 907 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref 388264 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. fr (7.00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Michele GUILLARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Toulon 321 362 907 - .