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Referentie:
EDEN-T102933620
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Referentie:
EDEN-T102933620
Land:
US
Stad:
Los Angeles
Postcode:
90041
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
931 m²
Omvang perceel:
1.364 m²
For Sale or Lease
+/- 10,016 SQUARE FEET OFFICE or MEDICAL BUILDING ADJACENT TO 134 FREEWAYSale Price: $3,200,000
Lease Rate: $1.95 SF/month (MG)
Building Size: +/- 10,016 SF
Lot Size: +/- 14,683 SFPROPERTY DESCRIPTION:
Located on high-traffic Colorado Boulevard just west of Old Pasadena off the 134 Freeway, this +/- 10,016 SF two-story office building offers excellent visibility and accessibility. With freeway-facing signage and dual access driveways, it’s a perfect setting for businesses looking to maximize exposure and accessibility.Key Points:
Prime Visibility: Located just off the 134 freeway with excellent signage opportunities.
Flexible Use Options: Perfect for office, medical, or service-oriented businesses.
Owner-User Opportunity: For R&D Biotech businesses looking to own and occupy.
Ample Parking: Over 30 parking spaces with dual access from Colorado Blvd and Glengarry.
Luxury Environment: Outdoor seating area, sweeping top story views, multiple executive offices with wet bar, two welcoming receptionist desks and an extensive filing area. Meer bekijken Minder bekijken PERFECT FOR OWNER-USER - OCCUPY IMMEDIATELY
For Sale or Lease
+/- 10,016 SQUARE FEET OFFICE or MEDICAL BUILDING ADJACENT TO 134 FREEWAYSale Price: $3,200,000
Lease Rate: $1.95 SF/month (MG)
Building Size: +/- 10,016 SF
Lot Size: +/- 14,683 SFPROPERTY DESCRIPTION:
Located on high-traffic Colorado Boulevard just west of Old Pasadena off the 134 Freeway, this +/- 10,016 SF two-story office building offers excellent visibility and accessibility. With freeway-facing signage and dual access driveways, it’s a perfect setting for businesses looking to maximize exposure and accessibility.Key Points:
Prime Visibility: Located just off the 134 freeway with excellent signage opportunities.
Flexible Use Options: Perfect for office, medical, or service-oriented businesses.
Owner-User Opportunity: For R&D Biotech businesses looking to own and occupy.
Ample Parking: Over 30 parking spaces with dual access from Colorado Blvd and Glengarry.
Luxury Environment: Outdoor seating area, sweeping top story views, multiple executive offices with wet bar, two welcoming receptionist desks and an extensive filing area. PARFAIT POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR - OCCUPEZ-LE IMMÉDIATEMENT
À vendre ou à louer
+/- 10 016 PIEDS CARRÉS BUREAU ou BÂTIMENT MÉDICAL ADJACENT À L’AUTOROUTE 134Prix Vendu : 3 200 000 $
Taux de location : 1,95 $ pi/mois (MG)
Superficie du bâtiment : +/- 10 016 pi²
Superficie du terrain : +/- 14 683 pi²DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Situé sur le boulevard Colorado à fort trafic, juste à l’ouest d’Old Pasadena, à la sortie de l’autoroute 134, cet immeuble de bureaux de deux étages de +/- 10 016 pieds carrés offre une excellente visibilité et accessibilité. Avec une signalisation donnant sur l’autoroute et des allées à double accès, c’est un cadre parfait pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur exposition et leur accessibilité.Points clés :
Visibilité de premier ordre : Situé juste à côté de l’autoroute 134 avec d’excellentes possibilités de signalisation.
Options d’utilisation flexibles : Parfait pour les entreprises de bureau, médicales ou de service.
Opportunité propriétaire-utilisateur : Pour les entreprises de biotechnologie en R&D qui cherchent à posséder et à occuper.
Grand parking : Plus de 30 places de stationnement avec double accès à partir du boulevard Colorado et de Glengarry.
Environnement de luxe : coin salon extérieur, vue imprenable sur le dernier étage, plusieurs bureaux de direction avec bar, deux bureaux de réception accueillants et un vaste espace de classement. PERFEKT FÜR EIGENTÜMER-NUTZER - SOFORT BEZIEHEN
Zum Verkauf oder zur Vermietung
+/- 10.016 QUADRATFUSS BÜRO- oder MEDIZINGEBÄUDE NEBEN DER AUTOBAHN 134Verkaufspreis: $3,200,000
Leasingpreis: $1.95 SF/Monat (MG)
Gebäudegröße: +/- 10.016 SF
Losgröße: +/- 14.683 SFBESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
Dieses zweistöckige Bürogebäude mit einer Fläche von +/- 10.016 SF befindet sich am stark frequentierten Colorado Boulevard westlich von Old Pasadena an der Autobahn 134 und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Mit seiner Beschilderung zur Autobahn und den Einfahrten mit doppeltem Zugang ist es der perfekte Ort für Unternehmen, die die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit maximieren möchten.Wichtige Punkte:
Erstklassige Sichtbarkeit: Das Hotel liegt direkt an der Autobahn 134 mit hervorragenden Beschilderungsmöglichkeiten.
Flexible Einsatzmöglichkeiten: Perfekt für Büro-, Medizin- oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Owner-User Opportunity: Für F&E-Biotech-Unternehmen, die besitzen und bewohnen möchten.
Ausreichend Parkplätze: Über 30 Parkplätze mit doppeltem Zugang vom Colorado Blvd und Glengarry.
Luxuriöse Umgebung: Sitzbereich im Freien, atemberaubender Blick auf die oberste Etage, mehrere Chefbüros mit Wet Bar, zwei einladende Rezeptionstische und ein umfangreicher Aktenbereich.