EUR 749.000
EUR 749.000
EUR 850.000
3 slk
145 m²
EUR 650.000
EUR 790.000
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden Meer bekijken Minder bekijken In dominanter Lage erstreckt sich diese sorgfältig renovierte Dachterrasse über 131 m2 und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem Modernität und Gelassenheit aufeinandertreffen. Die große Terrasse, die durch eine Sonnenterrasse erweitert wird, lädt zum Nachdenken ein und bietet einen freien Blick. Das elegant eingerichtete Interieur verfügt über ein Wohnzimmer mit Blick nach draußen, mit der ausgestatteten Küche im Anbau. All dies ist mit mehreren Öffnungen verziert, die es Ihnen ermöglichen, die umliegenden Hügel zu betrachten. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Ankleidezimmer, die über Balkone verfügen, die einen Blick auf das Meer ermöglichen. Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Auf der Terrasse befindet sich eine lichtdurchflutete Veranda, die sich ideal für ein Esszimmer, ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Bibliotheksbereich mit Blick auf den Horizont eignet. Im Herzen einer grünen Umgebung befindet sich ein Whirlpool, eine echte Oase der Ruhe, die Momente der Entspannung außerhalb des Sichtfeldes garantiert. Die Villa ist auf optimalen Komfort ausgelegt und zeichnet sich durch ihre erstklassige Hausautomation aus: programmierbare Innen- und Außenbeleuchtung, zentrale Rollläden, integriertes HiFi-System, Videoüberwachung... Jedes Detail wurde durchdacht, um den Alltag zu vereinfachen und zu bereichern. Um die Räumlichkeiten zu vervollständigen, verbleiben eine Waschküche / Keller und ein unabhängiger Raum von 30 m2, die auf ein neues Schreiben, auf einen Fitnessraum, ein Heimkino, eine Werkstatt warten... Zwei Parkplätze und ein Keller vervollständigen dieses charmante Anwesen, in dem jeder Raum die Kunst des Lebens zelebriert. ENERGIEKLASSE: D (Index 192) / KLIMAKLASSE: B (Index 6) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 932 Euro und 1.262 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... Karine LOMBARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 892 046 707 - NIZZA.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden En position dominante, cette villa rooftop rénovée avec soin développe 131 m2 et offre un cadre de vie unique où modernité et sérénité se rencontrent. La vaste terrasse, prolongée par un espace solarium, invite à la contemplation, offrant une vue dégagée. L'intérieur agencé avec élégance, dispose d'une pièce de vie donnant sur les extérieurs, avec dans le prolongement la cuisine équipée. Le tout agrémenté de multiples ouvrants permettant de contempler les collines environnantes. A l'étage deux chambres lumineuses, un dressing entièrement aménagé, bénéficient de balcons permettant un aperçu mer. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. La terrasse abrite une véranda baignée de lumière, idéale pour une salle à manger, bureau, une chambre d'appoint ou espace bibliothèque face à l'horizon. Au coeur d'un écrin de verdure se niche un jacuzzi, véritable havre de paix garantissant des instants de détente à l'abri des regards. Conçue pour un confort optimal, la villa se distingue par sa domotique haut de gamme : éclairages programmables intérieur et extérieur, volets centralisés, système hi-fi intégré, vidéosurveillance... Chaque détail a été pensé pour simplifier et enrichir le quotidien. Pour compléter les lieux, une buanderie / cellier et un espace de 30 m2 indépendant reste dans l'attente d'une nouvelle écriture, pour une salle de sport, home cinéma, atelier... Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien de charme, où chaque espace célèbre l'art de vivre. CLASSE ENERGIE: D (indice 192) / CLASSE CLIMAT: B (indice 6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932 euros et 1 262 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden Эта тщательно отремонтированная вилла на крыше занимает доминирующее положение площадью 131 м2 и предлагает уникальную жилую среду, где встречаются современность и спокойствие. Большая терраса, продолженная зоной солярия, приглашает к созерцанию, предлагая беспрепятственный вид. В элегантно оформленном интерьере есть гостиная с видом на улицу, а в пристройке находится оборудованная кухня. Все это украшено многочисленными отверстиями, позволяющими созерцать окружающие холмы. Наверху две светлые спальни, полностью оборудованная гардеробная, имеют балконы, с которых открывается вид на море. Ванная комната и туалет завершают этот уровень. На террасе находится залитая светом веранда, идеально подходящая для столовой, офиса, дополнительной спальни или библиотеки с видом на горизонт. В самом сердце зелени расположилось джакузи, настоящая гавань спокойствия, гарантирующая моменты расслабления вдали от глаз. Спроектированная для обеспечения оптимального комфорта, вилла отличается первоклассной системой домашней автоматизации: программируемое внутреннее и наружное освещение, централизованные жалюзи, интегрированная система Hi-Fi, видеонаблюдение... Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы упростить и обогатить повседневную жизнь. Для комплектации помещения остается прачечная/погреб и отдельное пространство площадью 30 м2 в ожидании новой письменности, для тренажерного зала, домашнего кинотеатра, мастерской... Два парковочных места и подвал завершают эту очаровательную собственность, где каждое пространство прославляет искусство жизни. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D (индекс 192) / КЛАСС КЛИМАТА: B (индекс 6) Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 932 евро до 1 262 евро Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Georisks: ... Карин ЛОМБАРД (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 892 046 707 - НИЦЦА.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden Σε δεσπόζουσα θέση, αυτή η προσεκτικά ανακαινισμένη βίλα στον τελευταίο όροφο αναπτύσσει 131 m2 και προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης όπου συναντιούνται ο νεωτερισμός και η γαλήνη. Η μεγάλη βεράντα, που εκτείνεται από ένα χώρο σολάριουμ, προσκαλεί την περισυλλογή, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Το κομψά διαμορφωμένο εσωτερικό διαθέτει σαλόνι με θέα στο εξωτερικό, με την εξοπλισμένη κουζίνα στην επέκταση. Όλα αυτά είναι διακοσμημένα με πολλαπλά ανοίγματα που σας επιτρέπουν να ατενίζετε τους γύρω λόφους. Στον επάνω όροφο δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα πλήρως εξοπλισμένο γκαρνταρόμπα, επωφελούνται από μπαλκόνια που επιτρέπουν μια ματιά στη θάλασσα. Ένα μπάνιο και μια τουαλέτα ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Η βεράντα στεγάζει μια βεράντα λουσμένη στο φως, ιδανική για τραπεζαρία, γραφείο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρο βιβλιοθήκης με θέα στον ορίζοντα. Στην καρδιά ενός καταπράσινου σκηνικού βρίσκεται ένα τζακούζι, ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης που εγγυάται στιγμές χαλάρωσης μακριά από τα μάτια. Σχεδιασμένη για βέλτιστη άνεση, η βίλα διακρίνεται για τον κορυφαίο οικιακό αυτοματισμό της: προγραμματιζόμενος εσωτερικός και εξωτερικός φωτισμός, κεντρικά παντζούρια, ενσωματωμένο σύστημα hi-fi, παρακολούθηση βίντεο... Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί για να απλοποιήσει και να εμπλουτίσει την καθημερινή ζωή. Για την ολοκλήρωση των χώρων, ένα πλυσταριό / κελάρι και ένας ανεξάρτητος χώρος 30 m2 περιμένουν μια νέα γραφή, για γυμναστήριο, home cinema, εργαστήριο... Δύο θέσεις στάθμευσης και ένα κελάρι συμπληρώνουν αυτό το γοητευτικό ακίνητο, όπου κάθε χώρος γιορτάζει την τέχνη της ζωής. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: D (δείκτης 192) / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: B (δείκτης 6) Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 932 ευρώ και 1.262 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks: ... Karine LOMBARD (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 892 046 707 - ΝΊΚΑΙΑ.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden En una posición dominante, esta villa en la azotea cuidadosamente renovada desarrolla 131 m2 y ofrece un entorno de vida único donde la modernidad y la serenidad se encuentran. La gran terraza, extendida por una zona de solárium, invita a la contemplación, ofreciendo una vista despejada. El interior, elegantemente dispuesto, tiene una sala de estar con vistas al exterior, con la cocina equipada en la ampliación. Todo esto está adornado con múltiples aberturas que le permiten contemplar las colinas circundantes. En la planta superior dos dormitorios luminosos, un vestidor totalmente equipado, se benefician de balcones que permiten vislumbrar el mar. Un cuarto de baño y un aseo completan este nivel. La terraza alberga un porche bañado de luz, ideal para un comedor, un despacho, un dormitorio adicional o una zona de biblioteca orientada al horizonte. En el corazón de un entorno verde se encuentra un jacuzzi, un verdadero remanso de paz que garantiza momentos de relajación fuera de la vista. Diseñada para un confort óptimo, la villa se distingue por su domótica de alta gama: iluminación interior y exterior programable, persianas centralizadas, sistema de alta fidelidad integrado, videovigilancia... Cada detalle ha sido pensado para simplificar y enriquecer la vida cotidiana. Para completar el local, queda un lavadero/bodega y un espacio independiente de 30 m2 a la espera de una nueva escritura, para un gimnasio, home cinema, taller... Dos plazas de aparcamiento y una bodega completan esta encantadora propiedad, donde cada espacio celebra el arte de vivir. CLASE ENERGÉTICA: D (índice 192) / CLASE CLIMÁTICA: B (índice 6) Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 932 euros y 1.262 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks: ... Karine LOMBARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 892 046 707 - NIZA.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden In een dominante positie ontwikkelt deze zorgvuldig gerenoveerde villa op het dak 131 m2 en biedt een unieke leefomgeving waar moderniteit en sereniteit elkaar ontmoeten. Het grote terras, uitgebreid met een solarium, nodigt uit tot contemplatie en biedt een vrij uitzicht. Het elegant ingerichte interieur heeft een woonkamer met uitzicht op de buitenkant, met in de uitbouw de ingerichte keuken. Dit alles is verfraaid met meerdere openingen waardoor u de omliggende heuvels kunt aanschouwen. Boven hebben twee lichte slaapkamers, een volledig ingerichte kleedkamer, een balkon met een glimp van de zee. Een badkamer en een toilet completeren dit niveau. Het terras herbergt een veranda badend in het licht, ideaal voor een eetkamer, kantoor, een extra slaapkamer of bibliotheek met uitzicht op de horizon. In het hart van een groene omgeving ligt een jacuzzi, een echte oase van rust die momenten van ontspanning uit het zicht garandeert. De villa is ontworpen voor optimaal comfort en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige domotica: programmeerbare binnen- en buitenverlichting, gecentraliseerde rolluiken, geïntegreerd hifi-systeem, videobewaking... Elk detail is doordacht om het dagelijks leven te vereenvoudigen en te verrijken. Om het pand compleet te maken, wacht een wasruimte / kelder en een onafhankelijke ruimte van 30 m2 op een nieuw schrijven, op een fitnessruimte, thuisbioscoop, werkplaats... Twee parkeerplaatsen en een kelder completeren dit charmante pand, waar elke ruimte de kunst van het leven viert. ENERGIEKLASSE: D (index 192) / KLIMAATKLASSE: B (index 6) Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 932 euro en 1.262 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Karine LOMBARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 892 046 707 - LEUK.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden I en dominerande position utvecklar denna omsorgsfullt renoverade takvilla 131 m2 och erbjuder en unik livsmiljö där modernitet och lugn möts. Den stora terrassen, som förlängs med ett solarium, inbjuder till kontemplation och erbjuder en fri utsikt. Den elegant arrangerade interiören har ett vardagsrum med utsikt över utsidan, med det utrustade köket i utbyggnaden. Allt detta är utsmyckat med flera öppningar så att du kan betrakta de omgivande kullarna. På övervåningen finns två ljusa sovrum, ett fullt utrustat omklädningsrum, och balkonger som ger en glimt av havet. Ett badrum och en toalett kompletterar denna nivå. På terrassen finns en veranda som badar i ljus, perfekt för en matsal, kontor, ett extra sovrum eller bibliotek som vetter mot horisonten. I hjärtat av en grön miljö ligger en jacuzzi, en riktig oas av lugn som garanterar stunder av avkoppling utom synhåll. Villan är designad för optimal komfort och kännetecknas av sin förstklassiga hemautomation: programmerbar interiör- och utomhusbelysning, centraliserade fönsterluckor, integrerat hi-fi-system, videoövervakning... Varje detalj är genomtänkt för att förenkla och berika vardagen. För att färdigställa lokalerna återstår en tvättstuga / källare och ett oberoende utrymme på 30 m2 i väntan på en ny skrivning, för ett gym, hemmabio, verkstad... Två parkeringsplatser och en källare kompletterar denna charmiga fastighet, där varje utrymme hyllar konsten att leva. ENERGIKLASS: D (index 192) / KLIMATKLASS: B (index 6) Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 932 euro och 1 262 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: ... Karine LOMBARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 892 046 707 - TREVLIGT.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden In a dominant position, this carefully renovated rooftop villa develops 131 m2 and offers a unique living environment where modernity and serenity meet. The large terrace, extended by a solarium area, invites contemplation, offering an unobstructed view. The elegantly arranged interior has a living room overlooking the outside, with the equipped kitchen in the extension. All of this is embellished with multiple openings allowing you to contemplate the surrounding hills. Upstairs two bright bedrooms, a fully fitted dressing room, benefit from balconies allowing a glimpse of the sea. A bathroom and a toilet complete this level. The terrace houses a veranda bathed in light, ideal for a dining room, office, an extra bedroom or library area facing the horizon. In the heart of a green setting nestles a jacuzzi, a real haven of peace guaranteeing moments of relaxation out of sight. Designed for optimal comfort, the villa is distinguished by its top-of-the-range home automation: programmable interior and exterior lighting, centralized shutters, integrated hi-fi system, video surveillance... Every detail has been thought out to simplify and enrich everyday life. To complete the premises, a laundry room / cellar and an independent space of 30 m2 remains waiting for a new writing, for a gym, home cinema, workshop... Two parking spaces and a cellar complete this charming property, where each space celebrates the art of living. ENERGY CLASS: D (index 192) / CLIMATE CLASS: B (index 6) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 932 euros and 1,262 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Karine LOMBARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden