EUR 239.180
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Huis en eengezinswoning te koop — La Ferté-Macé
EUR 239.180
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102923597
/ 102923597
Referentie:
EDEN-T102923597
Land:
FR
Stad:
La Ferte Mace
Postcode:
61600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
220 m²
Omvang perceel:
468 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
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| Calvados | EUR 2.222 | EUR 3.756 |
| Caen | - | EUR 4.142 |
Built on a complete basement, it is made of brick with an oriel window of the most beautiful effect.
-On the ground floor it offers a large entrance with oak staircase, an A/E kitchen open to the dining room, a living room with glass roof, a library and a relaxation room with stained glass windows.
- Between two floors you have a leisure room of about 40 m2 with a wood stove and you have access to a terrace.
- On the 1st floor, a hallway leading to a first bedroom with bathroom, bath and shower, sink and toilet; a second bedroom with its bathroom, whirlpool bath and toilet; a third bedroom and a separate toilet with sinks.
- On the 2nd floor 2 large bedrooms, a bathroom with sinks and toilet, an office and a storage room.
- Attic above.
- On the plot of about 400 m2 you have a large garage of more than 80 m2, and under the oriel window a storage room with water point.
- PVC double glazed windows.
- City gas central heating.
- Sanitation by mains drainage. .
- Electric gate.
- The technical diagnostics were carried out on 27/01/2023
- DPE: class E - GHG: class D.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on indexed energy prices on 1 January 2021, including the subscription: between 3070 euros and 4210 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... />According to Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked for an identity document.
To visit and assist you in your project, contact Guy PALUSSIERE acting under the status of commercial agent at
... , or by email at ...
This announcement has been written under the editorial responsibility of Guy Palussière acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ALENCON under the number 878235175.
MANDATE N° 363 924
PRICE 239 180 euros agency fees 3.99% to be paid by the buyer either
230,000 euros excluding fees
The professional guarantees and protects your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Guy PALUSSIERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: ALENCON 878 235 175 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette maison de maître à deux pas du centre ville de LA FERTE MACE et à 10 minutes de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, dans une rue calme.
Construite sur un sous-sol complet, elle est en brique avec un oriel du plus bel effet.
-Au rez-de-chaussée elle vous offre une grande entrée avec escalier en chêne, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon avec verrière, une bibliothèque et une pièce de détente avec vitraux aux fenêtres.
- Entre deux étages vous disposez d'une pièce de loisirs de 40 m2 environ avec un poêle à bois et vous avez accès à une terrasse.
- Au 1er étage un dégagement desservant une première chambre avec salle de bains baignoire et douche, lavabo et wc ; une seconde chambre avec sa salle de bains baignoire balnéo et wc ; une troisième chambre et un wc indépendant avec lavabos.
- Au 2ième étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec lavabos et wc, un bureau et une pièce de rangement.
- Grenier au dessus.
- Sur le terrain de 400 m2 environ vous disposez d'une grand garage de plus de 80 m2, et sous l'oriel un local de rangement avec point d'eau.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Assainissement par tout à l'égout. .
- Portail électrique .
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/01/2023
- DPE : classe E - GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3070 euros et 4210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
... , ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 363 924
PRIX 239 180 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit
230 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Guy Palussière, your independent real estate advisor PROPRIETES-PRIVEES, offers you this mansion a stone's throw from the city center of LA FERTE MACE and 10 minutes from the spa resort of BAGNOLES DE L'ORNE, in a quiet street.
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- On the 2nd floor 2 large bedrooms, a bathroom with sinks and toilet, an office and a storage room.
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