FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102916381
/ 102916381
Referentie:
EDEN-T102916381
Land:
FR
Stad:
Ploeren
Postcode:
56880
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
114 m²
Omvang perceel:
431 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
7
Badkamers:
3
Toilet:
3
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Arradon | EUR 3.784 | - |
| Baden | EUR 3.915 | - |
| Auray | EUR 2.541 | EUR 2.494 |
| Arzon | EUR 3.971 | EUR 3.960 |
| Sarzeau | EUR 3.113 | EUR 3.568 |
| Pluvigner | EUR 1.881 | - |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | EUR 3.536 | - |
| Carnac | EUR 3.920 | EUR 4.511 |
| Morbihan | EUR 1.821 | EUR 2.279 |
| Quiberon | EUR 3.770 | EUR 5.244 |
| Lorient | EUR 2.176 | EUR 1.819 |
| Ploemeur | EUR 2.553 | - |
| Pontivy | EUR 1.345 | EUR 1.407 |
| Ploërmel | EUR 1.315 | - |
| Herbignac | EUR 2.164 | - |
| Le Croisic | EUR 3.168 | EUR 3.963 |
| Guidel | EUR 2.463 | EUR 2.871 |
Handelsagent (eenmanszaak)Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Meer bekijken Minder bekijken PLOEREN. Découvrez cette maison indépendante construite en 2011. Située dans une impasse, elle combine modernité et confort. Avec ses 115m2 habitables (142,78m2 au sol), elle se distingue par sa magnifique pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres spacieuses et son jardin paysagé de 240m2 environ, offrant une intimité totale.Implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Vannes et à 10 kilomètres de la gare TGV, une localisation idéale pour une vie pratique et agréable. Que vous soyez une famille ou à la recherche du confort d'une maison de plain-pied, ce bien répondra à toutes vos attentes.Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec placard et WC séparé avec rangement vous invite à découvrir la maison. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 35m2, bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, inondant l'espace de lumière naturelle. Une terrasse ensoleillée prolonge cet espace de vie, parfait pour vos moments de détente. Une chambre de 11m2 avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis.Étage : L'étage est dédié au repos avec trois chambres confortables de 12m2, 11m2 et 9m2, dont une équipée d'un placard intégré. Une salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et WC séparé assure le confort de tous.Extérieur : Profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, aménagé pour des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse de 27m2 vous invite à profiter des beaux jours. Pour compléter le tout, un garage de 21m2 et une place de stationnement sont parfaits pour le rangement et les besoins de stationnement.Caractéristiques Techniques : DPE C, cette maison certifiée BBC (basse consommation) est équipée d'un système de chauffage performant avec chaudière à condensation et radiateurs bitube à robinet thermostatique, garantissant un confort thermique optimal. La construction en brique sur vide sanitaire assure une excellente isolation, renforcée par des fenêtres à double vitrage. La fibre optique est également disponible pour une connexion Internet rapide. L'installation VMS est neuve.Une opportunité à ne pas manquer : Entre ville et campagne, le Golfe à quelques minutes (Arradon), à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié. Elle n'attend plus que vous ! VIDEO sur demande.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Proposée au prix de 370.000EUR Honoraires à la charge acquéreur inclus. Barème consultable sur le site Immobilier-Orhant.fr. Taxe foncière de 1411EUR. Ce bien se situe dans un domaine sécurisé de 159 lots réunis sous Association Syndicale de Quartier (ASQ) avec 82EUR/an de charge. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Contactez-moi au [Coordonnées masquées] (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Annaïk Puaud, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°512 496 381. Disponible 7/7.Votre conseiller IMMOBILIER-ORHANT : Annaïk Puaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds ΠΛΟΥΡΈΝ. Ανακαλύψτε αυτή τη μονοκατοικία που χτίστηκε το 2011. Βρίσκεται σε αδιέξοδο και συνδυάζει νεωτερισμό και άνεση. Με 115m2 χώρου διαβίωσης (142.78m2 στο έδαφος), διακρίνεται από το υπέροχο φωτεινό σαλόνι του, τα 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τον διαμορφωμένο κήπο του περίπου 240m2, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα.Βρίσκεται σε μια δημοφιλή κατοικημένη περιοχή, αυτό το σπίτι απέχει μόλις 5 λεπτά από τη Βαν και 10 χιλιόμετρα από το σταθμό TGV, μια ιδανική τοποθεσία για μια πρακτική και ευχάριστη ζωή. Είτε είστε οικογένεια είτε αναζητάτε την άνεση ενός μονώροφου σπιτιού, αυτό το ακίνητο θα ικανοποιήσει όλες τις προσδοκίες σας.Ισόγειο: Μόλις φτάσετε, ένας φιλόξενος χώρος υποδοχής με ντουλάπι και ξεχωριστή τουαλέτα με αποθηκευτικό χώρο σας προσκαλεί να ανακαλύψετε το σπίτι. Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη και ανοιχτή σε ένα μεγάλο σαλόνι άνω των 35m2, επωφελείται από μια διπλή νοτιοδυτική έκθεση, πλημμυρίζοντας το χώρο με φυσικό φως. Μια ηλιόλουστη βεράντα επεκτείνει αυτόν τον χώρο διαβίωσης, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Ένα υπνοδωμάτιο 11m2 με ιδιωτικό ντους ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο, ιδανικό για γονικό χώρο ή υπνοδωμάτιο επισκεπτών.Επάνω όροφος: Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στην ξεκούραση με τρία άνετα υπνοδωμάτια των 12m2, 11m2 και 9m2, ένα από τα οποία είναι εξοπλισμένο με ενσωματωμένο ντουλάπι. Ένα οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα, διπλό νιπτήρα και ξεχωριστό WC εξασφαλίζει άνεση για όλους.Εξωτερικά: Απολαύστε έναν κλειστό κήπο χωρίς θέα, διαμορφωμένο για στιγμές χαλάρωσης σε απόλυτη ηρεμία. Μια βεράντα 27m2 σας προσκαλεί να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες. Για να ολοκληρωθεί το σύνολο, ένα γκαράζ 21m2 και χώρος στάθμευσης είναι ιδανικά για τις ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης.Τεχνικά χαρακτηριστικά: DPE C, αυτό το πιστοποιημένο σπίτι BBC (χαμηλής κατανάλωσης) είναι εξοπλισμένο με ένα αποδοτικό σύστημα θέρμανσης με λέβητα συμπύκνωσης και θερμαντικά σώματα διπλού σωλήνα με θερμοστατική βαλβίδα, εξασφαλίζοντας βέλτιστη θερμική άνεση. Η κατασκευή τούβλων στο χώρο ανίχνευσης παρέχει εξαιρετική μόνωση, ενισχυμένη από παράθυρα με διπλά τζάμια. Οι οπτικές ίνες είναι επίσης διαθέσιμες για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η εγκατάσταση VMS είναι νέα.Μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε: Ανάμεσα στην πόλη και την ύπαιθρο, τον κόλπο λίγα λεπτά μακριά (Arradon), κοντά σε όλες τις ανέσεις, αυτό το σπίτι είναι ένα πραγματικό καταφύγιο ειρήνης στην καρδιά ενός προνομιούχου περιβάλλοντος. Σας περιμένει! ΒΙΝΤΕΟ κατ' απαίτηση.Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να δώσετε νέα ζωή σε αυτό το γοητευτικό σπίτι. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να κανονίσουμε μια προβολή και να ανακαλύψουμε το πλήρες δυναμικό αυτού του εξαιρετικού ακινήτου.Προσφέρεται στην τιμή των 370.000EUR Τα έξοδα πρακτορείου πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή συμπεριλαμβανομένου. Κλίμακα διαθέσιμη στον ιστότοπο Immobilier-Orhant.fr. Φόρος ακίνητης περιουσίας 1411EUR. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ασφαλή τομέα 159 παρτίδων ενωμένων υπό την Association Syndicale de Quartier (ASQ) με χρεώσεις 82EUR/έτος. Καμία εν εξελίξει διαδικασία δεν διεξήχθη βάσει των άρθρων 29-1A και 29-1 του νόμου της 10ης Ιουλίου 1965 και του άρθρου L.615-6 του CCH.Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks ... Επικοινωνήστε μαζί μου στο [Κρυφές συντεταγμένες] (διαθέσιμες 7 ημέρες την εβδομάδα). Αυτό το σπίτι σας παρουσιάζεται από τον EI Annaïk Puaud, κτηματομεσίτη στον αριθμό RSAC Saintes N°512 496 381. Διαθέσιμο 7/7.Ο σύμβουλός σας IMMOBILIER-ORHANT: Annaïk Puaud
Εμπορικός Αντιπρόσωπος (Ατομική Επιχείρηση)Γαλλία πρακτορεία – ΣΕΙΡΗΝΑ: 899413603 – Κάτοχος κάρτας T: ... δεν είναι εξουσιοδοτημένος να εισπράττει κεφάλαια PLOEREN. Discover this detached house built in 2011. Located in a cul-de-sac, it combines modernity and comfort. With its 115m2 of living space (142.78m2 on the ground), it is distinguished by its magnificent bright living room, its 4 spacious bedrooms and its landscaped garden of about 240m2, offering total privacy.Located in a popular residential area, this house is only 5 minutes from Vannes and 10 kilometers from the TGV station, an ideal location for a practical and pleasant life. Whether you are a family or looking for the comfort of a single-storey house, this property will meet all your expectations.Ground floor: As soon as you arrive, a welcoming entrance hall with cupboard and separate toilet with storage invites you to discover the house. The kitchen, fully equipped and open to a large living room of more than 35m2, benefits from a double south-west exposure, flooding the space with natural light. A sunny terrace extends this living space, perfect for your moments of relaxation. An 11m2 bedroom with private shower room completes this level, ideal for a parental space or a guest bedroom.Upstairs: The first floor is dedicated to rest with three comfortable bedrooms of 12m2, 11m2 and 9m2, one of which is equipped with a built-in cupboard. A family bathroom with bath, double sink and separate WC ensures comfort for all.Outside: Enjoy an enclosed garden without vis-à-vis, landscaped for moments of relaxation in complete tranquility. A 27m2 terrace invites you to enjoy the sunny days. To complete the whole, a 21m2 garage and parking space are perfect for storage and parking needs.Technical characteristics: DPE C, this BBC (low consumption) certified house is equipped with an efficient heating system with condensing boiler and twin-tube radiators with thermostatic valve, guaranteeing optimal thermal comfort. The brick construction on crawl space provides excellent insulation, reinforced by double-glazed windows. Fiber optics are also available for a fast internet connection. The VMS installation is new.An opportunity not to be missed: Between town and countryside, the Gulf a few minutes away (Arradon), close to all amenities, this house is a real haven of peace in the heart of a privileged environment. It is waiting for you! VIDEO on demand.Don't miss this unique opportunity to give new life to this charming house. Contact us now to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property.Offered at the price of 370.000EUR Agency fees to be paid by the buyer included. Scale available on the Immobilier-Orhant.fr website. Property tax of 1411EUR. This property is located in a secure domain of 159 lots united under Association Syndicale de Quartier (ASQ) with 82EUR/year of charges. No ongoing proceedings conducted on the basis of Articles 29-1A and 29-1 of the Law of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website ... Contact me at [Hidden coordinates] (available 7 days a week). This house is presented to you by EI Annaïk Puaud, real estate sales agent at the RSAC number of Saintes N°512 496 381. Available 7/7.Your IMMOBILIER-ORHANT advisor: Annaïk Puaud
Commercial Agent (Sole Proprietorship)France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds PLOEREN. Открийте тази самостоятелна къща, построена през 2011 г. Разположен в задънена улица, той съчетава модерност и комфорт. Със своите 115 м2 жилищна площ (142,78 м2 на земята), той се отличава с великолепната си светла всекидневна, 4 просторни спални и озеленената си градина от около 240 м2, предлагаща пълно уединение.Разположена в популярен жилищен район, тази къща е само на 5 минути от Ванес и на 10 километра от станция TGV, идеално място за практичен и приятен живот. Независимо дали сте семейство или търсите комфорта на едноетажна къща, този имот ще отговори на всичките ви очаквания.Приземен етаж: Веднага щом пристигнете, приветливо антре с шкаф и отделна тоалетна със склад ви кани да откриете къщата. Кухнята, напълно оборудвана и отворена към голяма всекидневна от над 35 м2, се възползва от двойно югозападно изложение, заливащо пространството с естествена светлина. Слънчева тераса разширява това жилищно пространство, идеално за вашите моменти на релакс. Спалня от 11 м2 със самостоятелна душ кабина допълва това ниво, идеално за родителско пространство или спалня за гости.На горния етаж: Първият етаж е предназначен за почивка с три комфортни спални от 12м2, 11м2 и 9м2, едната от които е оборудвана с вграден шкаф. Семейна баня с вана, двойна мивка и отделна тоалетна осигурява комфорт за всички.Отвън: Насладете се на затворена градина без визави, озеленена за моменти на релакс в пълно спокойствие. Тераса от 27 м2 ви кани да се насладите на слънчевите дни. За да завършите цялото, гараж от 21 м2 и паркомясто са идеални за съхранение и паркинг.Технически характеристики: DPE C, тази BBC (ниска консумация) къща е оборудвана с ефективна отоплителна система с кондензационен котел и двутръбни радиатори с термостатичен клапан, гарантиращи оптимален топлинен комфорт. Тухлената конструкция на пространството за обхождане осигурява отлична изолация, подсилена от прозорци с двоен стъклопакет. Предлагат се и оптични влакна за бърза интернет връзка. Инсталацията на VMS е нова.Възможност, която не трябва да се пропуска: Между града и провинцията, заливът на няколко минути (Арадон), близо до всички удобства, тази къща е истинско убежище на спокойствието в сърцето на привилегирована среда. Очаква ви! ВИДЕО при поискване.Не пропускайте тази уникална възможност да дадете нов живот на тази очарователна къща. Свържете се с нас сега, за да организираме оглед и да откриете пълния потенциал на този изключителен имот.Предлага се на цена от 370 000 EUR такси на агенция, които се заплащат от купувача. Везната е достъпна на уебсайта на Immobilier-Orhant.fr. Данък върху недвижимите имоти от 1411 евро. Този имот се намира в защитен домейн от 159 парцела, обединени в Association Syndicale de Quartier (ASQ) с такси от 82 EUR/година. Няма текущо производство на основание членове 29-1A и 29-1 от Закона от 10 юли 1965 г. и член L.615-6 от CCH.Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks ... Свържете се с мен на [Скрити координати] (достъпно 7 дни в седмицата). Тази къща ви е представена от EI Annaïk Puaud, агент по продажба на недвижими имоти на RSAC номер Saintes N°512 496 381. На разположение 7/7.Вашият съветник на IMMOBILIER-ORHANT: Annaïk Puaud
Търговски представител (едноличен търговец)Френски агенции – SIREN: 899413603 – Притежател на карта Т: ... не е упълномощен да събира средства PLOEREN. Ontdek deze vrijstaande woning gebouwd in 2011. Gelegen in een doodlopende straat, combineert het moderniteit en comfort. Met zijn 115m2 woonoppervlak (142,78m2 op de grond), onderscheidt het zich door zijn prachtige lichte woonkamer, zijn 4 ruime slaapkamers en zijn aangelegde tuin van ongeveer 240m2, die totale privacy biedt.Gelegen in een populaire woonwijk, ligt dit huis op slechts 5 minuten van Vannes en 10 kilometer van het TGV-station, een ideale locatie voor een praktisch en aangenaam leven. Of u nu een gezin bent of op zoek bent naar het comfort van een gelijkvloers huis, deze woning zal aan al uw verwachtingen voldoen.Begane grond: Zodra u aankomt, nodigt een gezellige inkomhal met meterkast en apart toilet met berging u uit om de woning te ontdekken. De keuken, volledig uitgerust en open naar een grote woonkamer van meer dan 35m2, profiteert van een dubbele ligging op het zuidwesten, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. Een zonnig terras breidt deze leefruimte uit, perfect voor uw momenten van ontspanning. Een slaapkamer van 11m2 met eigen doucheruimte maakt dit niveau compleet, ideaal voor een ouderlijke ruimte of een logeerkamer.Boven: De eerste verdieping is gewijd aan rust met drie comfortabele slaapkamers van 12m2, 11m2 en 9m2, waarvan er één is uitgerust met een ingebouwde kast. Een familiebadkamer met bad, dubbele wastafel en apart toilet zorgt voor comfort voor iedereen.Buiten: Geniet van een omheinde tuin zonder vis-à-vis, aangelegd voor momenten van ontspanning in alle rust. Een terras van 27m2 nodigt u uit om te genieten van de zonnige dagen. Om het geheel compleet te maken zijn een garage van 21m2 en parkeerplaats perfect voor opslag- en parkeerbehoeften.Technische kenmerken: DPE C, deze BBC (laag verbruik) gecertificeerde woning is uitgerust met een efficiënt verwarmingssysteem met condensatieketel en twin-tube radiatoren met thermostatische klep, die een optimaal thermisch comfort garanderen. De bakstenen constructie op de kruipruimte zorgt voor een uitstekende isolatie, versterkt door dubbele beglazing. Ook is er glasvezel beschikbaar voor een snelle internetverbinding. De VMS-installatie is nieuw.Een kans die u niet mag missen: tussen stad en platteland, de Golf op een paar minuten afstand (Arradon), dicht bij alle voorzieningen, is dit huis een echte oase van rust in het hart van een bevoorrechte omgeving. Het wacht op je! VIDEO op aanvraag.Mis deze unieke kans niet om dit charmante huis nieuw leven in te blazen. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze uitzonderlijke woning te ontdekken.Aangeboden aan de prijs van 370.000EUR Makelaarskosten te betalen door de koper inbegrepen. Schaal beschikbaar op de Immobilier-Orhant.fr website. Onroerende voorheffing van 1411EUR. Dit onroerend goed is gelegen in een beveiligd domein van 159 kavels verenigd onder Association Syndicale de Quartier (ASQ) met 82EUR/jaar kosten. Geen lopende procedures op basis van de artikelen 29-1A en 29-1 van de wet van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks ... Neem contact met mij op via [Verborgen coördinaten] (7 dagen per week beschikbaar). Dit huis wordt u aangeboden door EI Annaïk Puaud, makelaar in onroerend goed op het RSAC-nummer van Saintes N° ... /7 beschikbaar.Uw IMMOBILIER-ORHANT-adviseur: Annaïk Puaud
Handelsagent (eenmanszaak)Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen PLOEREN. Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011. In einer Sackgasse gelegen, verbindet es Modernität und Komfort. Mit seinen 115 m2 Wohnfläche (142,78 m2 im Erdgeschoss) zeichnet es sich durch sein herrliches helles Wohnzimmer, seine 4 geräumigen Schlafzimmer und seinen angelegten Garten von ca. 240 m2 aus, der absolute Privatsphäre bietet.Dieses Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend, nur 5 Minuten von Vannes und 10 Kilometer vom TGV-Bahnhof entfernt, ein idealer Ort für ein praktisches und angenehmes Leben. Egal, ob Sie eine Familie sind oder den Komfort eines einstöckigen Hauses suchen, diese Immobilie wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.Erdgeschoss: Sobald Sie ankommen, lädt Sie eine einladende Eingangshalle mit Schrank und separater Toilette mit Stauraum ein, das Haus zu entdecken. Die Küche, komplett ausgestattet und offen zu einem großen Wohnzimmer von mehr als 35 m2, profitiert von einer doppelten Süd-West-Ausrichtung, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Eine sonnige Terrasse erweitert diesen Wohnraum und eignet sich perfekt für Ihre Momente der Entspannung. Ein 11 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Ebene, ideal für einen Elternraum oder ein Gästezimmer.Obergeschoss: Der erste Stock ist der Erholung gewidmet mit drei komfortablen Schlafzimmern von 12m2, 11m2 und 9m2, von denen eines mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Ein Familienbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC sorgt für Komfort für alle.Draußen: Genießen Sie einen umzäunten Garten ohne Vis-à-vis, der für Momente der Entspannung in völliger Ruhe angelegt wurde. Eine 27m2 große Terrasse lädt Sie ein, die sonnigen Tage zu genießen. Um das Ganze abzurunden, eignen sich eine 21 m2 große Garage und ein Parkplatz perfekt für Lager- und Parkzwecke.Technische Merkmale: DPE C, dieses BBC-zertifizierte Haus (geringer Verbrauch) ist mit einem effizienten Heizsystem mit Brennwertkessel und Doppelrohrheizkörpern mit Thermostatventil ausgestattet, die einen optimalen thermischen Komfort garantieren. Die Ziegelkonstruktion im Kriechkeller bietet eine hervorragende Isolierung, die durch doppelt verglaste Fenster verstärkt wird. Für eine schnelle Internetverbindung stehen auch Glasfasern zur Verfügung. Die VMS-Installation ist neu.Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Zwischen Stadt und Land, der Golf nur wenige Minuten entfernt (Arradon), in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist dieses Haus eine echte Oase der Ruhe im Herzen einer privilegierten Umgebung. Es wartet auf Sie! VIDEO auf Abruf.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diesem charmanten Haus neues Leben einzuhauchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.Angeboten zum Preis von 370.000EUR Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Die Skala ist auf der Immobilier-Orhant.fr Website verfügbar. Grundsteuer von 1411EUR. Diese Immobilie befindet sich in einem sicheren Bereich von 159 Grundstücken, die unter der Association Syndicale de Quartier (ASQ) mit 82EUR/Jahr Gebühren vereint sind. Keine laufenden Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1A und 29-1 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 CCH.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website ... Kontaktieren Sie mich unter [Versteckte Koordinaten] (7 Tage die Woche verfügbar). Dieses Haus wird Ihnen präsentiert von EI Annaïk Puaud, Immobilienmaklerin unter der RSAC-Nummer Saintes N°512 496 381. Verfügbar 7/7.Ihr Berater von IMMOBILIER-ORHANT: Annaïk Puaud
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. PLOEREN. Descubra esta moradia isolada construída em 2011. Localizado numa rua sem saída, combina modernidade e conforto. Com os seus 115m2 de área útil (142,78m2 no terreno), distingue-se pela sua magnífica sala luminosa, pelos seus 4 quartos espaçosos e pelo seu jardim paisagístico com cerca de 240m2, oferecendo total privacidade.Localizada numa zona residencial popular, esta casa fica a apenas 5 minutos de Vannes e a 10 quilómetros da estação de TGV, uma localização ideal para uma vida prática e agradável. Quer seja uma família ou procure o conforto de uma casa térrea, este imóvel irá ao encontro de todas as suas expectativas.Rés-do-chão: Assim que chegar, um hall de entrada acolhedor com armário e WC separado com arrumação convida-o a descobrir a casa. A cozinha, totalmente equipada e aberta para uma ampla sala de estar com mais de 35m2, beneficia de uma dupla exposição sudoeste, inundando o espaço de luz natural. Um terraço ensolarado amplia este espaço de convivência, perfeito para seus momentos de relaxamento. Um quarto de 11m2 com casa de banho privativa completa este nível, ideal para um espaço parental ou um quarto de hóspedes.No andar de cima: O primeiro andar é dedicado ao descanso com três confortáveis quartos de 12m2, 11m2 e 9m2, um dos quais equipado com armário embutido. Uma casa de banho familiar com banheira, lavatório duplo e WC separado garante conforto para todos.Exterior: Desfrute de um jardim fechado sem vis-à-vis, ajardinado para momentos de relaxamento em total tranquilidade. Um terraço de 27m2 convida você a aproveitar os dias ensolarados. Para completar o conjunto, uma garagem de 21m2 e um lugar de estacionamento são perfeitos para as necessidades de arrumos e estacionamento.Características técnicas: DPE C, esta casa certificada BBC (baixo consumo) está equipada com um eficiente sistema de aquecimento com caldeira de condensação e radiadores de tubo duplo com válvula termostática, garantindo um ótimo conforto térmico. A construção de tijolos no espaço de rastreamento oferece excelente isolamento, reforçado por janelas com vidros duplos. Fibra óptica também está disponível para uma conexão rápida com a Internet. A instalação do VMS é nova.Uma oportunidade a não perder: Entre a cidade e o campo, o Golfo a poucos minutos (Arradon), perto de todas as comodidades, esta casa é um verdadeiro refúgio de paz no coração de um ambiente privilegiado. Está esperando por você! VÍDEO sob demanda.Não perca esta oportunidade única de dar nova vida a esta encantadora casa. Contacte-nos já para marcar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade excecional.Oferecido ao preço de 370.000EUR Taxas de agência a serem pagas pelo comprador incluídas. Balança disponível no site da Immobilier-Orhant.fr. Imposto predial de 1411EUR. Esta propriedade está localizada em um domínio seguro de 159 lotes unidos sob a Association Syndicale de Quartier (ASQ) com 82 euros / ano de encargos. Nenhum processo em curso com base nos artigos 29.º-1A e 29.º-1 da Lei de 10 de julho de 1965 e no artigo L. 615-6 do CCH.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks ... Fale comigo em [Coordenadas ocultas] (disponível 7 dias por semana). Esta casa é apresentada a você por EI Annaïk Puaud, agente de vendas imobiliárias no número RSAC de Saintes N°512 496 381. Disponível 7/7.Seu orientador IMMOBILIER-ORHANT: Annaïk Puaud
Agente Comercial (Empresa em Nome Individual)Agências francesas – SIREN: 899413603 – Portador do cartão T: ... não autorizado a recolher fundos PLOEREN. Scopri questa casa indipendente costruita nel 2011. Situato in un vicolo cieco, combina modernità e comfort. Con i suoi 115 m2 di superficie abitabile (142,78 m2 a terra), si distingue per il suo magnifico soggiorno luminoso, le sue 4 spaziose camere da letto e il suo giardino paesaggistico di circa 240 m2, che offre una privacy totale.Situata in una popolare zona residenziale, questa casa si trova a soli 5 minuti da Vannes e a 10 chilometri dalla stazione TGV, una posizione ideale per una vita pratica e piacevole. Che tu sia una famiglia o cerchi il comfort di una casa a un piano, questa proprietà soddisferà tutte le tue aspettative.Piano terra: Appena arrivati, un accogliente ingresso con armadio e servizi igienici separati con ripostiglio vi invita a scoprire la casa. La cucina, completamente attrezzata e aperta su un ampio soggiorno di oltre 35 m2, beneficia di una doppia esposizione a sud-ovest, inondando lo spazio di luce naturale. Una terrazza soleggiata amplia questo spazio abitativo, perfetto per i vostri momenti di relax. Una camera da letto di 11 m2 con bagno privato con doccia completa questo livello, ideale per uno spazio parentale o una camera per gli ospiti.Al piano superiore: Il primo piano è dedicato al riposo con tre confortevoli camere da letto di 12m2, 11m2 e 9m2, una delle quali è dotata di un armadio a muro. Un bagno familiare con vasca, doppio lavandino e WC separato garantisce il comfort per tutti.Esterno: Godetevi un giardino recintato senza vis-à-vis, paesaggistico per momenti di relax in tutta tranquillità. Una terrazza di 27 m2 vi invita a godervi le giornate di sole. Per completare il tutto, un garage di 21 m2 e un posto auto sono perfetti per le esigenze di stoccaggio e parcheggio.Caratteristiche tecniche: DPE C, questa casa certificata BBC (a basso consumo) è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e radiatori a doppio tubo con valvola termostatica, garantendo un comfort termico ottimale. La costruzione in mattoni del vespaio offre un eccellente isolamento, rinforzato da finestre con doppi vetri. Sono disponibili anche fibre ottiche per una connessione internet veloce. L'installazione del VMS è nuova.Un'occasione da non perdere: Tra città e campagna, il golfo a pochi minuti (Arradon), vicino a tutti i servizi, questa casa è una vera e propria oasi di pace nel cuore di un ambiente privilegiato. Ti sta aspettando! VIDEO su richiesta.Non perdete questa occasione unica per dare nuova vita a questa affascinante casa. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa eccezionale proprietà.Offerto al prezzo di 370.000EUR Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluso. Bilancia disponibile sul sito web Immobilier-Orhant.fr. Tassa di proprietà di 1411EUR. Questa proprietà si trova in un dominio sicuro di 159 lotti riuniti sotto l'Association Syndicale de Quartier (ASQ) con 82EUR/anno di spese. Non è in corso alcun procedimento sulla base degli articoli 29-1A e 29-1 della legge del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH.Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisks ... Contattami a [Coordinate nascoste] (disponibile 7 giorni su 7). Questa casa vi viene presentata da EI Annaïk Puaud, agente immobiliare al numero RSAC di Saintes N°512 496 381. Disponibile 7/7.La vostra consulente IMMOBILIER-ORHANT: Annaïk Puaud
Agente di Commercio (Ditta Individuale)Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della T card: ... non autorizzato a raccogliere fondi