EUR 763.000
8 k
250 m²
The historic building, built in 1904, has been rebuilt taking modern CO2-reducing measures into account and offers an energy efficiency class A. With the installation of a photovoltaic system, the house could be operated almost self-sufficiently.
In the last 16 years, the property has been completely gutted and rebuilt. The three floors offer exceptional ceiling height and upscale interior design. The special features include two luxurious bathrooms, a separate guest toilet, four practical parking spaces in the courtyard and a lovingly designed wooden terrace with quarry stone border in the garden. The high-quality, handcrafted fitted kitchen rounds off the luxurious living experience.
The house has a vaulted quarry stone cellar, ideal for storing wines, and offers potential for additional living space in the annex.
Combining historic charm with modern home comforts, this property is waiting to be discovered by you.
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: A; Energy value: 36.2; Energy source: Electricity mix/log wood; BJ-Anlagentechnik: 2008
Arrange a viewing appointment today and let us convince you of the advantages of this unique house! Meer bekijken Minder bekijken Odkryj ten imponujący dom z muru pruskiego w Lahnau, który został całkowicie odnowiony i zmodernizowany w wysokim standardzie. Ten wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 204 m² oferuje doskonałe połączenie historycznego uroku i nowoczesnego komfortu życia.
Zabytkowy budynek, wybudowany w 1904 roku, został przebudowany z uwzględnieniem nowoczesnych środków redukcji emisji CO2 i oferuje klasę efektywności energetycznej A. Dzięki instalacji fotowoltaicznej dom mógł być eksploatowany niemal samodzielnie.
W ciągu ostatnich 16 lat posiadłość została całkowicie wypatroszona i odbudowana. Trzy piętra oferują wyjątkową wysokość sufitu i ekskluzywny wystrój wnętrz. Cechy szczególne obejmują dwie luksusowe łazienki, oddzielną toaletę dla gości, cztery praktyczne miejsca parkingowe na dziedzińcu oraz pięknie zaprojektowany drewniany taras z kamienną obwódką w ogrodzie. Wysokiej jakości, ręcznie wykonana, wyposażona kuchnia dopełnia luksusowe doznania życia.
Dom posiada sklepioną kamienną piwnicę z kamieniołomu, idealną do przechowywania win, i oferuje możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej w aneksie.
Łącząc historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami w domu, ta nieruchomość czeka na odkrycie przez Ciebie.
Dane na EnEV: świadectwo zapotrzebowania na energię; Klasa energetyczna: A; Wartość energetyczna: 36,2; Źródło energii: miks energetyczny/kłoda drewna; BJ-Anlagentechnik: 2008
Już dziś umów się na oglądanie i pozwól nam przekonać Cię o zaletach tego wyjątkowego domu! Descubra esta impressionante casa em enxaimel em Lahnau, que foi completamente renovada e modernizada com um alto padrão. Com uma generosa área útil de 204 m², esta moradia isolada oferece uma excelente combinação de charme histórico e conforto de vida moderno.
O edifício histórico, construído em 1904, foi reconstruído levando em consideração as medidas modernas de redução de CO2 e oferece uma classe de eficiência energética A. Com a instalação de um sistema fotovoltaico, a casa pôde ser operada de forma quase autossuficiente.
Nos últimos 16 anos, a propriedade foi completamente destruída e reconstruída. Os três andares oferecem altura de teto excepcional e design de interiores sofisticado. As características especiais incluem dois banheiros luxuosos, um lavabo separado, quatro vagas de estacionamento práticas no pátio e um terraço de madeira cuidadosamente projetado com borda de pedreira no jardim. A cozinha equipada de alta qualidade e artesanal completa a experiência de vida luxuosa.
A casa tem uma adega abobadada de pedreira, ideal para armazenar vinhos, e oferece potencial para espaço adicional no anexo.
Combinando charme histórico com confortos caseiros modernos, esta propriedade está esperando para ser descoberta por você.
Dados sobre o EnEV: Certificado de necessidade de energia; Classe energética: A; Valor energético: 36,2; Fonte de energia: Mistura de eletricidade/madeira de toras; BJ-Anlagentechnik: 2008
Marque uma visita hoje e deixe-nos convencê-lo das vantagens desta casa única! Discover this impressive half-timbered house in Lahnau, which has been completely renovated and modernized to a high standard. With a generous living space of 204 m², this detached detached house offers an excellent combination of historic charm and modern living comfort.
The historic building, built in 1904, has been rebuilt taking modern CO2-reducing measures into account and offers an energy efficiency class A. With the installation of a photovoltaic system, the house could be operated almost self-sufficiently.
In the last 16 years, the property has been completely gutted and rebuilt. The three floors offer exceptional ceiling height and upscale interior design. The special features include two luxurious bathrooms, a separate guest toilet, four practical parking spaces in the courtyard and a lovingly designed wooden terrace with quarry stone border in the garden. The high-quality, handcrafted fitted kitchen rounds off the luxurious living experience.
The house has a vaulted quarry stone cellar, ideal for storing wines, and offers potential for additional living space in the annex.
Combining historic charm with modern home comforts, this property is waiting to be discovered by you.
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: A; Energy value: 36.2; Energy source: Electricity mix/log wood; BJ-Anlagentechnik: 2008
Arrange a viewing appointment today and let us convince you of the advantages of this unique house! Entdecken Sie dieses beeindruckende Fachwerkhaus in Lahnau, das vollständig kernsaniert und hochwertig modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine exzellente Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Das historische Gebäude, erbaut im Jahr 1904, wurde unter Berücksichtigung moderner CO2-reduzierender Maßnahmen neu aufgebaut und bietet eine Energieeffizienzklasse A. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage könnte das Haus nahezu autark betrieben werden.
In den letzten 16 Jahren wurde das Anwesen komplett entkernt und neu aufgebaut. Die drei Etagen bieten eine außergewöhnliche Raumhöhe und eine gehobene Innenausstattung. Zu den Besonderheiten zählen zwei luxuriöse Badezimmer, ein separates Gäste-WC, vier praktische Stellplätze im Hof sowie eine liebevoll gestaltete Holzterrasse mit Bruchsteinumrandung im Garten. Die hochwertige, handgefertigte Einbauküche rundet das luxuriöse Wohngefühl ab.
Das Haus verfügt über einen gewölbten Bruchsteinkeller, ideal zur Lagerung von Weinen, und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Nebengebäude.
Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: A; Energiekennwert: 36,2; Energieträger: Strom-Mix/Stückholz; BJ-Anlagentechnik: 2008
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses überzeugen! Descubra esta impresionante casa con entramado de madera en Lahnau, que ha sido completamente renovada y modernizada a un alto nivel. Con una generosa superficie habitable de 204 m², esta casa unifamiliar ofrece una excelente combinación de encanto histórico y confort de vida moderno.
El edificio histórico, construido en 1904, ha sido reconstruido teniendo en cuenta las modernas medidas de reducción de CO2 y ofrece una clase de eficiencia energética A. Con la instalación de un sistema fotovoltaico, la casa podría funcionar casi de manera autosuficiente.
En los últimos 16 años, la propiedad ha sido completamente desmantelada y reconstruida. Las tres plantas ofrecen una altura de techo excepcional y un diseño interior de lujo. Las características especiales incluyen dos lujosos baños, un aseo de invitados separado, cuatro prácticas plazas de aparcamiento en el patio y una terraza de madera cuidadosamente diseñada con borde de piedra de cantera en el jardín. La cocina amueblada de alta calidad y hecha a mano completa la lujosa experiencia de vida.
La casa tiene una bodega abovedada de piedra de cantera, ideal para almacenar vinos, y ofrece potencial para espacio habitable adicional en el anexo.
Combinando el encanto histórico con las comodidades modernas, esta propiedad está esperando a ser descubierta por usted.
Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: A; Valor energético: 36,2; Fuente de energía: Mezcla de electricidad/madera en trozas; BJ-Anlagentechnik: 2008
¡Concierte una cita para visitarlo hoy y permítanos convencerlo de las ventajas de esta casa única! Découvrez cette impressionnante maison à colombages à Lahnau, qui a été entièrement rénovée et modernisée à un niveau élevé. Avec une surface habitable généreuse de 204 m², cette maison individuelle offre une excellente combinaison de charme historique et de confort de vie moderne.
Le bâtiment historique, construit en 1904, a été reconstruit en tenant compte des mesures modernes de réduction des émissions de CO2 et offre une classe d’efficacité énergétique A. Avec l’installation d’une installation photovoltaïque, la maison a pu fonctionner presque de manière autonome.
Au cours des 16 dernières années, la propriété a été complètement vidée et reconstruite. Les trois étages offrent une hauteur sous plafond exceptionnelle et un design intérieur haut de gamme. Les caractéristiques spéciales comprennent deux salles de bains luxueuses, des toilettes séparées pour les invités, quatre places de parking pratiques dans la cour et une terrasse en bois conçue avec amour avec bordure en pierre de carrière dans le jardin. La cuisine équipée de haute qualité, fabriquée à la main, complète l’expérience de vie luxueuse.
La maison dispose d’une cave voûtée en pierre de carrière, idéale pour le stockage des vins, et offre un potentiel d’espace de vie supplémentaire dans l’annexe.
Combinant le charme historique avec le confort d’une maison moderne, cette propriété attend d’être découverte par vous.
Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : A ; Valeur énergétique : 36,2 ; Source d’énergie : Mélange d’électricité/grume de bois ; BJ-Anlagentechnik : 2008
Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre des avantages de cette maison unique ! Ανακαλύψτε αυτό το εντυπωσιακό ξύλινο σπίτι στο Lahnau, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως και εκσυγχρονιστεί σε υψηλό επίπεδο. Με έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης 204 m², αυτή η μονοκατοικία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης.
Το ιστορικό κτίριο, που χτίστηκε το 1904, έχει ανακατασκευαστεί λαμβάνοντας υπόψη τα σύγχρονα μέτρα μείωσης του CO2 και προσφέρει ενεργειακή κλάση Α. Με την εγκατάσταση ενός φωτοβολταϊκού συστήματος, το σπίτι θα μπορούσε να λειτουργήσει σχεδόν αυτάρκης.
Τα τελευταία 16 χρόνια, το ακίνητο έχει πλήρως εκσπλαχνιστεί και ανακατασκευαστεί. Οι τρεις όροφοι προσφέρουν εξαιρετικό ύψος οροφής και πολυτελή εσωτερική διακόσμηση. Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δύο πολυτελή μπάνια, ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών, τέσσερις πρακτικές θέσεις στάθμευσης στην αυλή και μια όμορφα σχεδιασμένη ξύλινη βεράντα με περίγραμμα λατομείου στον κήπο. Η υψηλής ποιότητας, χειροποίητη εντοιχισμένη κουζίνα ολοκληρώνει την πολυτελή εμπειρία διαβίωσης.
Το σπίτι διαθέτει θολωτό πέτρινο κελάρι λατομείου, ιδανικό για την αποθήκευση κρασιών και προσφέρει δυνατότητες για επιπλέον χώρο διαβίωσης στο παράρτημα.
Συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, αυτό το κατάλυμα περιμένει να το ανακαλύψετε.
Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απαίτησης EnEV: Ενεργειακή κλάση: A; Ενεργειακή αξία: 36,2; Πηγή ενέργειας: Μείγμα ηλεκτρικής ενέργειας/ξυλεία· BJ-Anlagentechnik: 2008
Κλείστε ραντεβού σήμερα και αφήστε μας να σας πείσουμε για τα πλεονεκτήματα αυτού του μοναδικού σπιτιού!