EUR 469.000
EUR 389.000
EUR 577.500
EUR 499.000
EUR 399.000
This description has been automatically translated from French. Meer bekijken Minder bekijken Normandie – 20′ de CAEN
Idéalement située au cœur d’un bourg paisible, entre campagne et côtes normandes, ravissante et vaste maison de village de 243m2 en pierre de Caen. Parfaitement restaurée, elle allie charme authenticité et confort à la perfection !
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée en pierre, nous mène à la salle à manger ouverte sur la cuisine. Grand garage. De l’autre côté du salon, espace buanderie.
Au premier étage, cinq chambres dont une grande suite avec mezzanine, dressing et douche, ainsi que deux salles de bains.
Deux de ces chambres ainsi qu’une salle de bain sont accessibles depuis la suite parentale – ou bien par l’escalier extérieur. Grand palier et un grand grenier aménageable idéal pour des projets de locations saisonnières, avec accès séparé de l’habitation principale.
Un magnifique escalier de meunier donne sur le dernier étage aménagé en espace détente, ou chambres supplémentaires.
L’extérieur de 300m2 entièrement clos de mur et sans vis à vis, comporte une grande terrasse en pierres sur la longueur de la maison. Nombreux fruitiers très productifs, pommiers, poirier, mirabellier et olivier… un coin de nature venant magnifier cette charmante propriété.
Prix : 477.000€ dont honoraires TTC 6% soit 27.000€ à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Normandy – 20′ from CaenIdeally located in the heart of a peaceful village, between the countryside and the Normandy coast, this charming and spacious 243m2 village house is made of Caen stone. Perfectly restored, it combines charm, authenticity, and comfort to perfection! On the ground floor, a large living room with a stone fireplace leads us to the dining room open to the kitchen. Large garage. On the other side of the living room, a laundry area. On the first floor, there are five bedrooms, including a large suite with a mezzanine, dressing room, and shower, as well as two bathrooms. Two of these bedrooms and one bathroom are accessible from the master suite—or from the outside staircase. There is a large landing and a large convertible attic ideal for seasonal rental projects, with separate access from the main dwelling. A magnificent spiral staircase leads to the top floor, converted into a relaxation area or additional bedrooms. The outside area of 300m2 is entirely walled and offers privacy, featuring a large stone terrace along the length of the house. Numerous very productive fruit trees: apple trees, pear trees, mirabelle trees, and olive trees… a little corner of nature enhancing this charming property. Price: €477,000 including VAT fees of 6%, amounting to €27,000, at the buyer’s expense.Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... />
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