EUR 499.000
EUR 449.000
EUR 545.000
EUR 451.000
EUR 575.000
This charming building full of character (brick and typical pebbles, exposed beams and framework, marble fireplaces) and very nice surprises is looking for a large family adept at city life!
Nestled in the middle of a cul-de-sac, possibility to park your car on the plot, this pretty renovation, now offers all modern comforts: gas heating, equipped kitchen, spacious bathroom, storage sheds.
The layout of the rooms, the use of space, the enhancement of the high-rise volumes make it an exceptional product with obvious charm and character (beams, vitrified floors, sloping ceilings, bay window)
The ground floor, very bright, is dedicated to the living area. It opens onto an outdoor terrace, facing the wooded garden.
The kitchen communicates with the dining area and the living room with a quadruple exposure: the whole is overflowing with character.
The first floor will be the space dedicated to the 2 children's bedrooms, one of which is in the attic, a large shower room, a master bedroom and its large dressing room.
The house is not very energy-intensive because of its inertia, the recent heating system and the reinforced insulation on the roof (redone 6 years ago) allow it an honourable classification.
The property tax is 1,183 euros for 2023
More than long explanations, a visit is in order: let the charm take its course?
This house is offered at : 499.000,00 euros. Agency fees are included and will be paid by the seller.
Energy diagnosis E 279kWhm²/year GHG 61kgCO2/m²/year
Estimated annual costs between €2,330 and €3,190 per year (average indexed price value 01-2021)
To visit and assist you in your project, contact Brigitte SABATHIER, at O682925749 or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Brigitte SABATHIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Toulouse 401637863 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 377660BSAB The professional guarantees and secures your real estate project.
Brigitte SABATHIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: toulouse 401637863 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken TOULOUSE LES MINIMES - Situada en el corazón de una zona residencial en las inmediaciones del transporte, las tiendas y las escuelas, le invitamos a descubrir esta magnífica casa de carácter de casi 133 m² de superficie habitable y su jardín de 200 m2, en el corazón de las Minimes (a 6 minutos del metro Barrière de PARIS).
Este encantador edificio lleno de carácter (ladrillo y guijarros típicos, vigas y armazón a la vista, chimeneas de mármol) y sorpresas muy agradables busca una familia numerosa adepta a la vida de la ciudad.
Ubicado en medio de un callejón sin salida, posibilidad de aparcar su coche en la parcela, esta bonita renovación, ahora ofrece todas las comodidades modernas: calefacción de gas, cocina equipada, amplio baño, cobertizos de almacenamiento.
La distribución de las estancias, el aprovechamiento del espacio, la realce de los volúmenes en altura lo convierten en un producto excepcional con evidente encanto y carácter (vigas, suelos vitrificados, techos abuhardillados, ventanal)
La planta baja, muy luminosa, está dedicada a la zona de estar. Se abre a una terraza al aire libre, frente al jardín arbolado.
La cocina se comunica con la zona de comedor y la sala de estar con una exposición cuádruple: el conjunto rebosa carácter.
La primera planta será el espacio dedicado a los 2 dormitorios infantiles, uno de ellos en la buhardilla, un gran baño con ducha, un dormitorio principal y su gran vestidor.
La casa no es muy intensiva en energía debido a su inercia, el reciente sistema de calefacción y el aislamiento reforzado en el techo (rehecho hace 6 años) le permiten una clasificación honorable.
El impuesto sobre bienes inmuebles es de 1.183 euros para 2023
Más que largas explicaciones, una visita está en orden: ¿dejar que el encanto siga su curso?
Esta casa se ofrece en : 499.000,00 euros. Los honorarios de la agencia están incluidos y serán pagados por el vendedor.
Diagnóstico energético E 279kWhm²/año GEI 61kgCO2/m²/año
Costes anuales estimados entre 2.330 € y 3.190 € al año (valor medio indexado 01-2021)
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Brigitte SABATHIER, en O682925749 o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Brigitte SABATHIER actuando en virtud de la condición de agente comercial inscrita en la RSAC Toulouse 401637863 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 377660BSAB El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Brigitte SABATHIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: toulouse 401637863 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr TOULOUSE LES MINIMES -Située au coeur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate des transports, des commerces et écoles nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique maison de caractère de près de 133m² habitables et son jardin de 200m2, en plein coeur des Minimes (à 6mn du métro Barrière de PARIS) !
Cette charmante bâtisse pleine de cachet (brique et galets typiques, poutres et charpente apparente, cheminées marbre) et de très belles surprises recherche une grande famille adepte de la vie en ville !
Nichée au milieu d'une impasse, possibilité de garer sa voiture sur la parcelle, cette jolie rénovation, propose désormais tout le confort moderne : chauffage gaz, cuisine équipée, salle de bains spacieuse, cabanons de rangement.
La disposition des pièces, l'utilisation de l'espace, la mise en valeur des volumes de grandes hauteurs en font un produit d'exception au charme et caractère évident (poutres, planchers vitrifiés, plafonds rampants, fenêtre en baie)
Le rez de chaussée, très lumineux est dédié à la partie vie. Il ouvre sur une terrasse extérieure, tournée vers le jardin arboré.
La cuisine communique avec l'espace dinatoire et le séjour salon quadruple exposition : l'ensemble déborde de cachet.
L'étage sera l'espace dédié aux 2 chambres enfants dont une en attique, une vaste salle d'eau, une chambre parentale et son grand dressing.
La maison est peu gourmande en énergie du fait de son inertie, le système de chauffage récent et l'isolation renforcée en toiture (refaite il y a 6 ans) lui permet un classement honorable .
La taxe foncière est de 1 183 euros pour 2023
Plus que de longues explications, une visite s'impose : laissons le charme agir?
Cette maison vous est proposée à : 499.000,00 euros. Les honoraires de l'agence sont inclus et seront à la charge du vendeur.
Diagnostic énergétique E 279kWhm²/an GES 61kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels entre 2 330 euros et 3 190 euros par an (prix moyen indexés valeur 01-2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377660BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr TOULOUSE LES MINIMES - Located in the heart of a residential area in the immediate vicinity of transport, shops and schools, we invite you to come and discover this magnificent house of character of nearly 133m² of living space and its garden of 200m2, in the heart of the Minimes (6 minutes from the metro Barrière de PARIS)!
This charming building full of character (brick and typical pebbles, exposed beams and framework, marble fireplaces) and very nice surprises is looking for a large family adept at city life!
Nestled in the middle of a cul-de-sac, possibility to park your car on the plot, this pretty renovation, now offers all modern comforts: gas heating, equipped kitchen, spacious bathroom, storage sheds.
The layout of the rooms, the use of space, the enhancement of the high-rise volumes make it an exceptional product with obvious charm and character (beams, vitrified floors, sloping ceilings, bay window)
The ground floor, very bright, is dedicated to the living area. It opens onto an outdoor terrace, facing the wooded garden.
The kitchen communicates with the dining area and the living room with a quadruple exposure: the whole is overflowing with character.
The first floor will be the space dedicated to the 2 children's bedrooms, one of which is in the attic, a large shower room, a master bedroom and its large dressing room.
The house is not very energy-intensive because of its inertia, the recent heating system and the reinforced insulation on the roof (redone 6 years ago) allow it an honourable classification.
The property tax is 1,183 euros for 2023
More than long explanations, a visit is in order: let the charm take its course?
This house is offered at : 499.000,00 euros. Agency fees are included and will be paid by the seller.
Energy diagnosis E 279kWhm²/year GHG 61kgCO2/m²/year
Estimated annual costs between €2,330 and €3,190 per year (average indexed price value 01-2021)
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Brigitte SABATHIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Toulouse 401637863 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 377660BSAB The professional guarantees and secures your real estate project.
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