EUR 227.000
EUR 274.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Bagnols-sur-Cèze
EUR 227.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102862981
/ 102862981
Referentie:
EDEN-T102862981
Land:
FR
Stad:
Bagnols-Sur-Ceze
Postcode:
30200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
95 m²
Omvang perceel:
1.145 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
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Sie werden den Garten mit seiner außergewöhnlichen und atemberaubenden Aussicht zu schätzen wissen!
Kommen Sie und entdecken Sie diese Villa mit Einbauküche, die zum sehr hellen Wohnzimmer und seinem freien Blick hin offen ist.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Schränken und ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Der Nachtbereich wird über eine Wärmepumpe klimatisiert. Entspannen Sie auf der Terrasse und genießen Sie den oberirdischen Pool. Sie werden den Garten ohne Vis-à-vis und komplett eingezäunt genießen.
Zum Parken profitieren Sie von einer großen angebauten Garage, sowie einem Innenhof.
Sie können alle Geschäfte in der Nähe genießen, aber auch Schulen, Hochschulen und Gymnasien. Der Bahnhof von Bagnols-sur-Cèze ist nur wenige Autominuten entfernt.
ENERGIEAUSWEIS:
- DPE: C (168 kWh/m2/Jahr)
- THG: A ( 5 kgCO2/m2/Jahr)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 974 Euro und 1318 Euro pro Jahr.
Der Verkaufspreis beträgt 227000 Euro inklusive Mehrwertsteuer, vom Verkäufer zu zahlende Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Sandrine LORIOU unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sandrine LORIOU verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC NIMES 983157397 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandats-Ref: 388031. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Sandrine LORIOU (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: NIMES 983157397 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken ALLEINVERTRETER, Einfamilienhaus von ca. 94 m², mit angrenzender Garage von ca. 29 m².
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Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Schränken und ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Der Nachtbereich wird über eine Wärmepumpe klimatisiert. Entspannen Sie auf der Terrasse und genießen Sie den oberirdischen Pool. Sie werden den Garten ohne Vis-à-vis und komplett eingezäunt genießen.
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ENERGIEAUSWEIS:
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Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 974 Euro und 1318 Euro pro Jahr.
Der Verkaufspreis beträgt 227000 Euro inklusive Mehrwertsteuer, vom Verkäufer zu zahlende Gebühren.
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Mandats-Ref: 388031. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Sandrine LORIOU (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: NIMES 983157397 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr EXCLUSIVITÉ, maison individuelle d'environ 94 m², avec garage d'environ 29 m² attenant.
Vous apprécierez le jardin avec sa Vue exceptionnelle et imprenable !
Venez découvrir cette villa avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux et sa vue dégagée.
A l'étage se trouvent 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC. La partie nuit est climatisée via une PAC. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse, tout en profitant de la piscine hors-sol. Vous profiterez du jardin sans vis-à-vis, et entièrement clôturé.
Pour le stationnement vous bénéficiez d'un grand garage attenant, ainsi que d'une cour.
Vous pourrez profitez de tous les commerces à proximité mais aussi des écoles, collèges et lycées. La gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement quelques minutes en voiture.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE:
- DPE : C (168 kWh/m2/an)
- GES : A ( 5 kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 974 euros et 1318 euros par an.
Le prix de vente est de 227000 euros TTC, honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LORIOU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 983157397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 983157397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr