EUR 253.000
EUR 256.025
EUR 292.600
EUR 292.600
EUR 234.900
This recent house is equipped with reversible air conditioning guaranteeing an ideal temperature in all seasons and a solar panel.
On the ground floor: a large bright bedroom with a dressing room, a beautiful living room with a fitted and equipped kitchen, a pantry/laundry room, as well as a shower room and a toilet for total single-storey living.
Upstairs: the landing, which can be partly used as an office, leads to two other bedrooms with cupboards and a second shower room with a toilet.
Outside you will enjoy a terrace and two parking spaces in front of the house.
For information, a visit or simply to make an estimate of a property, contact: Jean-Paul DIALLO, on ... or by email at ... - The professional guarantees and secures your real estate project.
Mandate ref: 4198.
Sale price of the property: 256025 euros.
Price of the property excluding fees: 245000 euros.
Fees including VAT: 4.50 % or 11025 euros.
Agency fees to be paid: buyer.
Primary energy consumption: 95 kWh/m²/year.
Greenhouse gas emissions: 18 KgCO²/m²/year.
Date of completion of the energy diagnosis: 19/11/2024.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 867 euros and 1173 euros per year. Average energy prices indexed over the year: 2021 (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: wwwgeorisques.gouv.fr
This advertisement has been written under the editorial responsibility of JEAN-PAUL DIALLO acting as an independent real estate advisor under wage portage with PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, with a capital of 4,000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° ... , Carte professionnelle T n° CPI ... CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken A seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers et proche de toutes les commodités (du trams et des bus à 2 min à pied), tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Cette maison récente est équipée d'une climatisation réversible garantissant une température idéale en toute saison et d'un panneau solaire.
Au rez-de-chaussée : une chambre grande lumineuse avec un dressing, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle de douche et un WC pour une vie de plain-pied totale.
A l'étage : le palier en partie pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres avec placards et une seconde salle de douche avec un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et de deux places de stationnement devant la maison.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au ... ou par courriel à ... - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 4198.
Prix de vente du bien : 256025 euros.
Prix du bien hors honoraires : 245000 euros.
Honoraires TTC : 4,50 % soit 11025 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 95 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 18 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 euros et 1173 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° ... , Carte professionnelle T n° CPI ... CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Only 5 minutes from the city center of Angers and close to all amenities (trams and buses 2 minutes walk), while enjoying a quiet and pleasant environment.
This recent house is equipped with reversible air conditioning guaranteeing an ideal temperature in all seasons and a solar panel.
On the ground floor: a large bright bedroom with a dressing room, a beautiful living room with a fitted and equipped kitchen, a pantry/laundry room, as well as a shower room and a toilet for total single-storey living.
Upstairs: the landing, which can be partly used as an office, leads to two other bedrooms with cupboards and a second shower room with a toilet.
Outside you will enjoy a terrace and two parking spaces in front of the house.
For information, a visit or simply to make an estimate of a property, contact: Jean-Paul DIALLO, on ... or by email at ... - The professional guarantees and secures your real estate project.
Mandate ref: 4198.
Sale price of the property: 256025 euros.
Price of the property excluding fees: 245000 euros.
Fees including VAT: 4.50 % or 11025 euros.
Agency fees to be paid: buyer.
Primary energy consumption: 95 kWh/m²/year.
Greenhouse gas emissions: 18 KgCO²/m²/year.
Date of completion of the energy diagnosis: 19/11/2024.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 867 euros and 1173 euros per year. Average energy prices indexed over the year: 2021 (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: wwwgeorisques.gouv.fr
This advertisement has been written under the editorial responsibility of JEAN-PAUL DIALLO acting as an independent real estate advisor under wage portage with PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, with a capital of 4,000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° ... , Carte professionnelle T n° CPI ... CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr