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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102698187
/ 102698187
Referentie:
EDEN-T102698187
Land:
DE
Stad:
Elmshorn
Postcode:
25337
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
72 m²
Kamers:
3
Badkamers:
1
Verdieping:
4
Lift:
Ja
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony
- Lift Meer bekijken Minder bekijken +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Diese moderne Wohnung, gelegen in einem lebendigen Viertel, bietet eine attraktive Möglichkeit für Investitionen. Mit einer Fläche von 72,45 Quadratmetern und 3 Zimmern ist sie ideal positioniert, um Erträge zu generieren. Der aktuelle Mietpreis beträgt 1.006 pro Monat (70 davon sind für den Stellplatz), was einer Quadratmetermiete von 13 entspricht. Ein Staffelmietvertrag gewährleistet eine jährliche Steigerung von 3 %, was langfristige Einnahmen sichert. Dank kürzlich durchgeführter Renovierungen und Modernisierungen ist die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und erfordert in absehbarer Zukunft keine größeren Investitionen für Instandhaltung oder Renovierung. Zudem können Sie von Ihren Mietern erwarten, dass sie die Wohnung bei Auszug renoviert zurückgeben. Ein weiterer Vorteil ist der vereinbarte Kündigungsverzicht im Mietvertrag bis zum 15. Februar 2025, der potenziellen Investoren Planungssicherheit bietet. Die zentrale Lage der Wohnung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung, unterstützt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region und entsprechende Mietpreisentwicklungen. Diese Eigentumswohnung bietet somit eine solide Kapitalanlage mit langfristigen Erträgen und Abschreibungsmöglichkeiten. Interessierte können weitere Informationen über diese attraktive Investitionsmöglichkeit erhalten. Sobald Sie sich für diese Kapitalanlage entscheiden, erhalten Sie alle relevanten Unterlagen sowie Marketingmaterialien für zukünftige Inserate bei Neuvermietungen. Bezugsfrei ab 01.03.25. Daten zum EneV: Energieverbrauchsausweis Energieklasse: E; Energiekennwert: 139kWh/(m2 a); Energieträger: Fernwärme. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an Reinhard Piepel ... ! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin
Features:
- Balcony
- Lift +++ Por favor, entenda que só consideraremos solicitações com informações pessoais COMPLETAS (endereço, número de telefone e e-mail)+++ Este apartamento moderno, localizado em um bairro animado, oferece uma oportunidade atraente para investimento. Com uma área de 72,45 metros quadrados e 3 quartos, está idealmente posicionado para gerar renda. O preço atual do aluguel é de 1.006 por mês (70 dos quais são para o estacionamento), o que corresponde a um aluguel por metro quadrado de 13. Um contrato de arrendamento graduado garante um aumento anual de 3%, o que garante uma renda de longo prazo. Graças às recentes reformas e modernizações, o apartamento está em excelentes condições e não requer grandes investimentos em manutenção ou reforma em um futuro próximo. Além disso, você pode esperar que seus inquilinos devolvam o apartamento reformado quando se mudarem. Outra vantagem é a renúncia acordada de rescisão do contrato de locação até 15 de fevereiro de 2025, o que oferece segurança de planejamento aos potenciais investidores. A localização central do apartamento promete um aumento contínuo de valor, suportado pela elevada procura de habitação na região e correspondentes empreendimentos de arrendamento. Este condomínio oferece assim um sólido investimento de capital com opções de rendimento e depreciação a longo prazo. As partes interessadas podem obter mais informações sobre esta atraente oportunidade de investimento. Assim que decidir fazer este investimento, receberá todos os documentos relevantes, bem como materiais de marketing para futuras listagens de novos arrendamentos. Disponível a partir de 01.03.25. Dados sobre o EneV: Certificado de consumo de energia classe energética: E; Valor energético: 139kWh/(m2 a); Fonte de energia: aquecimento urbano. Você está curioso? Marque sua visita em ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Conseguimos despertar seu interesse? Sinta-se à vontade para me ligar diretamente Reinhard Piepel ... ! Marque sua consulta pessoal e não vinculativa hoje
Features:
- Balcony
- Lift +++ Please understand that we will only consider requests with COMPLETE personal information (address, phone number and e-mail)+++ This modern apartment, located in a lively neighborhood, offers an attractive opportunity for investment. With an area of 72.45 square meters and 3 rooms, it is ideally positioned to generate income. The current rental price is 1,006 per month (70 of which are for the parking space), which corresponds to a rent per square metre of 13. A graduated lease agreement ensures an annual increase of 3%, which ensures long-term income. Thanks to recent renovations and modernizations, the apartment is in excellent condition and does not require major investments in maintenance or renovation in the foreseeable future. In addition, you can expect your tenants to return the apartment renovated when they move out. Another advantage is the agreed waiver of termination in the lease until February 15, 2025, which offers potential investors planning security. The central location of the apartment promises a continuous increase in value, supported by the high demand for housing in the region and corresponding rent developments. This condominium thus offers a solid capital investment with long-term income and depreciation options. Interested parties can get more information about this attractive investment opportunity. As soon as you decide to make this investment, you will receive all relevant documents as well as marketing materials for future listings for new rentals. Available from 01.03.25. Data on the EneV: Energy consumption certificate energy class: E; Energy value: 139kWh/(m2 a); Energy source: district heating. Are you curious? Arrange your viewing appointment at ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Were we able to arouse your interest? Feel free to call me directly Reinhard Piepel ... ! Arrange your personal and non-binding viewing appointment today
Features:
- Balcony
- Lift +++ Prosimy o zrozumienie, że będziemy rozpatrywać tylko wnioski zawierające PEŁNE dane osobowe (adres, numer telefonu i adres e-mail)+++ Ten nowoczesny apartament, położony w tętniącej życiem okolicy, stanowi atrakcyjną okazję do inwestycji. Dzięki powierzchni 72,45 metrów kwadratowych i 3 pokojom jest idealnie przygotowany do generowania dochodów. Aktualna cena wynajmu wynosi 1 006 miesięcznie (z czego 70 dotyczy miejsca parkingowego), co odpowiada czynszowi za metr kwadratowy w wysokości 13. Stopniowana umowa najmu zapewnia roczny wzrost o 3%, co zapewnia długoterminowe dochody. Dzięki niedawnym remontom i modernizacjom mieszkanie jest w doskonałym stanie i nie wymaga większych inwestycji w konserwację czy remont w dającej się przewidzieć przyszłości. Ponadto możesz oczekiwać, że Twoi najemcy zwrócą wyremontowane mieszkanie, gdy się wyprowadzą. Dodatkowym atutem jest uzgodnione odstąpienie od umowy najmu do 15 lutego 2025 r., co daje potencjalnym inwestorom zabezpieczenie planistyczne. Centralna lokalizacja apartamentu obiecuje ciągły wzrost wartości, wspierany przez wysoki popyt na mieszkania w regionie i związany z tym wzrost czynszów. To kondominium oferuje zatem solidną inwestycję kapitałową z długoterminowymi opcjami dochodu i amortyzacji. Zainteresowani mogą uzyskać więcej informacji na temat tej atrakcyjnej możliwości inwestycyjnej. Gdy tylko zdecydujesz się na tę inwestycję, otrzymasz wszystkie niezbędne dokumenty, a także materiały marketingowe do przyszłych ofert nowych wynajmów. Dostępne od 01.03.25. Dane dotyczące EneV: Świadectwo zużycia energii klasa energetyczna: E; Wartość energetyczna: 139kWh/(m2 rok); Źródło energii: sieć ciepłownicza. Jesteś ciekawy? Umów się na oglądanie pod numerem ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Czy udało nam się wzbudzić Twoje zainteresowanie? Zadzwoń do mnie bezpośrednio Reinhard Piepel ... ! Już dziś umów się na osobiste i niezobowiązujące spotkanie
Features:
- Balcony
- Lift +++ Por favor, comprenda que solo consideraremos solicitudes con información personal COMPLETA (dirección, número de teléfono y correo electrónico)+++ Este moderno apartamento, situado en un barrio animado, ofrece una atractiva oportunidad de inversión. Con una superficie de 72,45 metros cuadrados y 3 habitaciones, está idealmente posicionado para generar ingresos. El precio actual del alquiler es de 1.006 al mes (70 de los cuales son para la plaza de aparcamiento), lo que corresponde a un alquiler por metro cuadrado de 13. Un contrato de arrendamiento gradual asegura un aumento anual del 3%, lo que garantiza ingresos a largo plazo. Gracias a las recientes renovaciones y modernizaciones, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones y no requiere grandes inversiones en mantenimiento o renovación en un futuro previsible. Además, puede esperar que sus inquilinos devuelvan el apartamento renovado cuando se muden. Otra ventaja es la renuncia pactada a la rescisión del contrato de arrendamiento hasta el 15 de febrero de 2025, lo que ofrece a los potenciales inversores seguridad en la planificación de la vivienda. La ubicación central del apartamento promete un aumento continuo en el valor, respaldado por la alta demanda de viviendas en la región y los desarrollos de alquiler correspondientes. Por lo tanto, este condominio ofrece una sólida inversión de capital con opciones de ingresos y depreciación a largo plazo. Los interesados pueden obtener más información sobre esta atractiva oportunidad de inversión. Tan pronto como decida realizar esta inversión, recibirá todos los documentos relevantes, así como materiales de marketing para futuros listados de nuevos alquileres. Disponible a partir del 01.03.25. Datos sobre el EneV: Certificado de consumo de energía clase energética: E; Valor energético: 139kWh/(m2 a); Fuente de energía: calefacción urbana. ¿Tienes curiosidad? Concierte su cita de visita en ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky ¿Hemos conseguido despertar tu interés? No dudes en llamarme directamente Reinhard Piepel ... ! Concierte hoy mismo su cita de visita personal y sin compromiso
Features:
- Balcony
- Lift +++ Veuillez comprendre que nous ne prendrons en considération que les demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse, numéro de téléphone et e-mail)+++ Cet appartement moderne, situé dans un quartier animé, offre une opportunité d’investissement intéressante. Avec une superficie de 72,45 mètres carrés et 3 pièces, il est idéalement positionné pour générer des revenus. Le prix de location actuel est de 1 006 € par mois (dont 70 € pour l’espace de parking), ce qui correspond à un loyer au mètre carré de 13 €. Un contrat de bail progressif assure une augmentation annuelle de 3 %, ce qui garantit des revenus à long terme. Grâce aux rénovations et modernisations récentes, l’appartement est en excellent état et ne nécessite pas d’investissements majeurs en entretien ou en rénovation dans un avenir prévisible. De plus, vous pouvez vous attendre à ce que vos locataires rendent l’appartement rénové lorsqu’ils déménagent. Un autre avantage est la renonciation convenue à la résiliation dans le bail jusqu’au 15 février 2025, ce qui offre aux investisseurs potentiels une sécurité de planification. L’emplacement central de l’appartement promet une augmentation continue de la valeur, soutenue par la forte demande de logements dans la région et l’évolution des loyers correspondante. Cette copropriété offre ainsi un investissement en capital solide avec des revenus à long terme et des options d’amortissement. Les parties intéressées peuvent obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement attrayante. Dès que vous décidez de faire cet investissement, vous recevrez tous les documents pertinents ainsi que du matériel de marketing pour les futures annonces de nouvelles locations. Disponible à partir du 01.03.25. Données sur l’EneV : Certificat de consommation d’énergie classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 139kWh/(m2 a) ; Source d’énergie : chauffage urbain. Vous êtes curieux ? Prenez rendez-vous pour votre visite au ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Avons-nous pu susciter votre intérêt ? N’hésitez pas à m’appeler directement Reinhard Piepel ... ! Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et sans engagement dès aujourd’hui
Features:
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