FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Varna

Bulgaria > Varna > Varna

EUR 259.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

182 m²

Referentie: EDEN-T102691536 / 102691536

Exclusief! Beschrijving : Yavlena is verheugd u een uniek huis aan te bieden in een pittoresk Bulgaars dorpje. Elk detail heeft veel smaak en een unieke stijl. De oppervlakte van de werf is 2203 m². Het huis is gebouwd in 2009, maar de stenen funderingen en muren van een oud stenen huis zijn bewaard gebleven, waardoor het pand een uiterst solide constructie is. De bebouwde oppervlakte is 182 m², waarvan de woonoppervlakte 140 m² is en 42 m² bijgebouwen. Het is een inkomhal, een wintertuin, een ruime woonkamer met een gezellige kitchenette en een wastafel met een raam met uitzicht op de prachtige tuin, drie slaapkamers, twee badkamers met toiletten, waarvan één met ligbad, een klein net terras. Een extra kamer, die een aparte ingang heeft, kan worden omgebouwd tot een kantoor, omdat deze een aparte ingang heeft die gescheiden is van het andere woongedeelte. De verwarming is houtgestookt met een Italiaanse open haard, een boiler met twee spoelen, één naar de verwarming en één naar een zonnecollector. Afzonderlijk zijn er rekeningen voor elektriciteit en water naar Energo pro en WSS. De voordelen van het pand zijn een fotovoltaïsch systeem van 5 kilowatt met batterijen voor onafhankelijke stroomvoorziening, externe isolatie, een put met een hydrofoorsysteem naar het huis, een garage voor twee auto's, een schuur voor hout, kassen en drie opslagruimten. Het dak van het huis, evenals de daken van de bijgebouwen, zijn nieuw. De tuin is uitstekend onderhouden en biedt een verscheidenheid aan fruitbomen zoals kersen, abrikozen, appels, peren, pruimen, kweeperen, perziken, vijgen, maar ook amandelen, hazelnoten, kersen, finapes, exotische planten zoals albizia, bamboe, damascenia's, cipressen, een grote verscheidenheid aan rozenstruiken. De documenten zijn in orde voor een deal. Het internet is optisch high-speed. Het huis wordt verkocht met de beschikbare meubels en apparatuur, evenals met hout voor twee stookseizoenen. Locatie: De woning ligt op 30 km van de stad Varna en op 3 km van de stad Suvorovo. In het dorp Chernevo zijn er winkels, een kleuterschool, een gemeenschapscentrum, een tandarts, een easypay, In de buurt is het Barite-complex. Er is ook een treinhalte, die toegang biedt tot het dorp met de auto, trein en bus. Ons aanbod is voor kenners van mooie huizen die gezelligheid, rust en een thuisgevoel bieden. (yavlenaCOM/144259). Meer bekijken Minder bekijken Ексклузивно! Описание : Явлена има удоволствието да ви предложи уникална къща в китно българско село. Всеки един детайл е с много вкус и неповторим стил. Площта на дворното място е 2203 кв.м. Къщата е построена през 2009г , но са запазени каменните основи и зидове от стара каменна къща , което прави имотът изключително здраво строителство . Застроената площ е 182 кв.м от които жилищната площ е 140 кв.м и 42 кв.м стопански постройки. Представлява предверие зимна градина, просторна всекидневна с уютен кухненски кът и мивка с прозорец от който има гледка към красивата градина, три спални ,две бани с тоалетни , едната от които с вана, малка кокетна тераска. Допълнителна стая, която е с отделен вход може да бъде преустроена за офис ,тъй като е със самостоятелен вход отделно от другата жилищна част. Отоплението е парно на дърва с италианска камина, бойлер с две серпентини едната към парното и една към слънчев колектор. Отделно има партиди за ток и вода към Енерго про и ВИК. Предимства на имота са фотоволтаична система 5 киловата с батерии за независимо електрозахранване , външна изолация, кладенец с хидрофорна система към къщата, гараж за два автомобила, навес за дърва, оранжерии и три складови помещения . Покривът на къщата , както и покривите на стопанските постройки са нови . Дворът е отлично поддържан и предлага разнообразни видове овошки като череши, кайсии, ябълки, круши, , сливи, дюли, праскови, , смокини , както и бадеми, лешници, вишнап, финап , екзотични растения като албиции, бамбук, дамасцении, кипариси, голямо разнообразие от розови храсти . Документите са изрядни за сделка. Интернетът е високоскоростен оптичен. Къщата се продава с наличното обзавеждане и оборудване , както и с дърва за два отоплителни сезона. Локация: Имотът се намира на 30 км от гр.Варна и на 3 км от гр.Суворово. В село Чернево има магазини, детска градина, читалище, зъболекар, изипей, Близо се намира комплекс Барите . Има и жп спирка , което прави достъпът до селото с автомобил, влак и автобус. Транспортът е ежедневен .Нашето предложение е за ценителите на красиви къщи предлагащи уют, спокойствие и усещане за дом. (yavlenaCOM/144259). Ausschließlich! Beschreibung : Yavlena freut sich, Ihnen ein einzigartiges Haus in einem malerischen bulgarischen Dorf anbieten zu können. Jedes einzelne Detail hat viel Geschmack und einen einzigartigen Stil. Die Fläche des Hofes beträgt 2203 m². Das Haus wurde 2009 erbaut, aber die Steinfundamente und Mauern eines alten Steinhauses sind erhalten geblieben, was das Anwesen zu einer äußerst soliden Konstruktion macht. Die bebaute Fläche beträgt 182 m², wovon die Wohnfläche 140 m² und die Nebengebäude 42 m² betragen. Es handelt sich um eine Eingangshalle, einen Wintergarten, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Küchenzeile und einem Waschbecken mit Fenster mit Blick auf den schönen Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, eines davon mit Badewanne, eine kleine gepflegte Terrasse. Ein weiterer Raum, der über einen separaten Eingang verfügt, kann in ein Büro umgewandelt werden, da er über einen separaten Eingang getrennt vom anderen Wohnteil verfügt. Die Heizung ist holzbefeuert mit einem italienischen Kamin, einem Warmwasserbereiter mit zwei Spulen, eine für die Heizung und eine für einen Sonnenkollektor. Unabhängig davon gibt es Konten für Strom und Wasser für Energo pro und WSS. Die Vorteile des Anwesens sind eine 5-Kilowatt-Photovoltaikanlage mit Batterien für die unabhängige Stromversorgung, eine Außenisolierung, ein Brunnen mit einem Hydrophorsystem zum Haus, eine Garage für zwei Autos, ein Schuppen für Holz, Gewächshäuser und drei Abstellräume. Das Dach des Hauses, sowie die Dächer der Nebengebäude sind neu. Der Hof ist hervorragend gepflegt und bietet eine Vielzahl von Obstbäumen wie Kirschen, Aprikosen, Äpfeln, Birnen, Pflaumen, Quitten, Pfirsichen, Feigen, sowie Mandeln, Haselnüsse, Kirschen, Finapes, exotische Pflanzen wie Albizien, Bambus, Damaszenien, Zypressen, eine Vielzahl von Rosenstöcken. Die Unterlagen sind in Ordnung für einen Deal. Das Internet ist optisch mit hoher Geschwindigkeit. Das Haus wird mit den vorhandenen Möbeln und Geräten sowie mit Holz für zwei Heizperioden verkauft. Lage: Die Unterkunft befindet sich 30 km von der Stadt Varna und 3 km von der Stadt Suvorovo entfernt. Im Dorf Chernevo gibt es Geschäfte, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum, einen Zahnarzt, ein Easypay, In der Nähe befindet sich der Baryt-Komplex. Es gibt auch eine Bahnhaltestelle, von der aus Sie das Dorf mit dem Auto, dem Zug und dem Bus erreichen können. Unser Angebot richtet sich an Kenner schöner Häuser, die Gemütlichkeit, Ruhe und ein Gefühl von Zuhause bieten. (yavlenaCOM/144259). Exclusive! Description : Yavlena is pleased to offer you a unique house in a picturesque Bulgarian village. Every single detail has a lot of taste and unique style. The area of the yard is 2203 sq.m. The house was built in 2009, but the stone foundations and walls of an old stone house have been preserved, which makes the property an extremely solid construction. The built-up area is 182 sq.m, of which the living area is 140 sq.m and 42 sq.m outbuildings. It is an entrance hall, a winter garden, a spacious living room with a cozy kitchenette and a sink with a window overlooking the beautiful garden, three bedrooms, two bathrooms with toilets, one of which with a bathtub, a small neat terrace. An additional room, which has a separate entrance, can be converted into an office, as it has a separate entrance separately from the other residential part. The heating is wood-fired with an Italian fireplace, a water heater with two coils, one to the heating and one to a solar collector. Separately, there are accounts for electricity and water to Energo pro and WSS. The advantages of the property are a 5 kilowatt photovoltaic system with batteries for independent power supply, external insulation, a well with a hydrophore system to the house, a garage for two cars, a shed for wood, greenhouses and three storage rooms. The roof of the house, as well as the roofs of the outbuildings, are new. The yard is excellently maintained and offers a variety of fruit trees such as cherries, apricots, apples, pears, plums, quinces, peaches, figs, as well as almonds, hazelnuts, cherries, finapes, exotic plants such as albizia, bamboo, damascenias, cypresses, a wide variety of rose bushes. The documents are in order for a deal. The Internet is high-speed optical. The house is sold with the available furniture and equipment, as well as with wood for two heating seasons. Location: The property is located 30 km from the city of Varna and 3 km from the town of Suvorovo. In the village of Chernevo there are shops, a kindergarten, a community center, a dentist, an easypay, Near is the Barite complex. There is also a railway stop, which makes access to the village by car, train and bus. Our offer is for connoisseurs of beautiful houses offering coziness, tranquility and a sense of home. (yavlenaCOM/144259). ¡Exclusivo! Descripción : Yavlena se complace en ofrecerle una casa única en un pintoresco pueblo búlgaro. Cada detalle tiene mucho gusto y estilo único. El área del patio es de 2203 metros cuadrados. La casa fue construida en 2009, pero se han conservado los cimientos de piedra y los muros de una antigua casa de piedra, lo que hace de la propiedad una construcción extremadamente sólida. La superficie construida es de 182 m², de los cuales 140 m² y 42 m² de dependencia. Es un hall de entrada, un jardín de invierno, una amplia sala de estar con una acogedora cocina americana y un lavabo con una ventana que da al hermoso jardín, tres dormitorios, dos baños con inodoros, uno de ellos con bañera, una pequeña terraza ordenada. Una habitación adicional, que tiene una entrada independiente, se puede convertir en una oficina, ya que tiene una entrada separada de la otra parte residencial. La calefacción es de leña con una chimenea italiana, un calentador de agua con dos bobinas, una para la calefacción y otra para un colector solar. Por separado, hay cuentas para la electricidad y el agua de Energo pro y WSS. Las ventajas de la propiedad son un sistema fotovoltaico de 5 kilovatios con baterías para suministro de energía independiente, aislamiento externo, un pozo con un sistema de hidróforo a la casa, un garaje para dos autos, un cobertizo para leña, invernaderos y tres trasteros. El techo de la casa, así como los techos de las dependencias, son nuevos. El patio está excelentemente cuidado y ofrece una variedad de árboles frutales como cerezos, albaricoques, manzanas, peras, ciruelas, membrillos, melocotones, higos, así como almendras, avellanas, cerezas, finapes, plantas exóticas como albizia, bambú, damascenias, cipreses, una amplia variedad de rosales. Los documentos están en orden para un trato. Internet es óptico de alta velocidad. La casa se vende con el mobiliario y equipamiento disponible, así como con leña para dos temporadas de calefacción. Ubicación: La propiedad se encuentra a 30 km de la ciudad de Varna y a 3 km de la ciudad de Suvorovo. En el pueblo de Chernevo hay tiendas, un jardín de infancia, un centro comunitario, un dentista, un easypay, Cerca está el complejo Barite. También hay una parada de tren, que permite acceder al pueblo en coche, tren y autobús. Nuestra oferta es para los conocedores de hermosas casas que ofrecen comodidad, tranquilidad y una sensación de hogar. (yavlenaCOM/144259). Exclusif! Description : Yavlena a le plaisir de vous offrir une maison unique dans un village bulgare pittoresque. Chaque détail a beaucoup de goût et un style unique. La superficie de la cour est de 2203 m². La maison a été construite en 2009, mais les fondations et les murs en pierre d’une ancienne maison en pierre ont été conservés, ce qui fait de la propriété une construction extrêmement solide. La surface bâtie est de 182 m², dont 140 m² habitables et 42 m² de dépendances. Il s’agit d’un hall d’entrée, d’un jardin d’hiver, d’un salon spacieux avec une kitchenette confortable et d’un lavabo avec une fenêtre donnant sur le magnifique jardin, de trois chambres, de deux salles de bains avec toilettes, dont une avec baignoire, d’une petite terrasse soignée. Une pièce supplémentaire, qui a une entrée séparée, peut être convertie en bureau, car elle dispose d’une entrée séparée séparément de l’autre partie résidentielle. Le chauffage est alimenté au bois avec une cheminée italienne, un chauffe-eau à deux serpentins, un pour le chauffage et un pour un capteur solaire. Séparément, il y a des comptes pour l’électricité et l’eau à Energo pro et WSS. Les avantages de la propriété sont une installation photovoltaïque de 5 kilowatts avec des batteries pour une alimentation électrique indépendante, une isolation externe, un puits avec un système hydrophore à la maison, un garage pour deux voitures, un hangar pour le bois, des serres et trois salles de stockage. La toiture de la maison, ainsi que les toitures des dépendances, sont neuves. La cour est parfaitement entretenue et offre une variété d’arbres fruitiers tels que des cerises, des abricotiers, des pommes, des poires, des prunes, des coings, des pêches, des figues, ainsi que des amandes, des noisettes, des cerises, des finapes, des plantes exotiques telles que l’albizia, le bambou, les damascenias, les cyprès, une grande variété de rosiers. Les documents sont en ordre pour un accord. L’Internet est optique à haut débit. La maison est vendue avec le mobilier et l’équipement disponibles, ainsi qu’avec du bois pour deux saisons de chauffage. Emplacement : La propriété est située à 30 km de la ville de Varna et à 3 km de la ville de Souvorovo. Dans le village de Chernevo, il y a des magasins, un jardin d’enfants, un centre communautaire, un dentiste, un easypay, près est le complexe Baryté. Il y a aussi un arrêt de train, qui permet d’accéder au village en voiture, en train et en bus. Notre offre s’adresse aux amateurs de belles maisons offrant confort, tranquillité et sentiment d’appartenance. (yavlenaCOM/144259). Exclusief! Beschrijving : Yavlena is verheugd u een uniek huis aan te bieden in een pittoresk Bulgaars dorpje. Elk detail heeft veel smaak en een unieke stijl. De oppervlakte van de werf is 2203 m². Het huis is gebouwd in 2009, maar de stenen funderingen en muren van een oud stenen huis zijn bewaard gebleven, waardoor het pand een uiterst solide constructie is. De bebouwde oppervlakte is 182 m², waarvan de woonoppervlakte 140 m² is en 42 m² bijgebouwen. Het is een inkomhal, een wintertuin, een ruime woonkamer met een gezellige kitchenette en een wastafel met een raam met uitzicht op de prachtige tuin, drie slaapkamers, twee badkamers met toiletten, waarvan één met ligbad, een klein net terras. Een extra kamer, die een aparte ingang heeft, kan worden omgebouwd tot een kantoor, omdat deze een aparte ingang heeft die gescheiden is van het andere woongedeelte. De verwarming is houtgestookt met een Italiaanse open haard, een boiler met twee spoelen, één naar de verwarming en één naar een zonnecollector. Afzonderlijk zijn er rekeningen voor elektriciteit en water naar Energo pro en WSS. De voordelen van het pand zijn een fotovoltaïsch systeem van 5 kilowatt met batterijen voor onafhankelijke stroomvoorziening, externe isolatie, een put met een hydrofoorsysteem naar het huis, een garage voor twee auto's, een schuur voor hout, kassen en drie opslagruimten. Het dak van het huis, evenals de daken van de bijgebouwen, zijn nieuw. De tuin is uitstekend onderhouden en biedt een verscheidenheid aan fruitbomen zoals kersen, abrikozen, appels, peren, pruimen, kweeperen, perziken, vijgen, maar ook amandelen, hazelnoten, kersen, finapes, exotische planten zoals albizia, bamboe, damascenia's, cipressen, een grote verscheidenheid aan rozenstruiken. De documenten zijn in orde voor een deal. Het internet is optisch high-speed. Het huis wordt verkocht met de beschikbare meubels en apparatuur, evenals met hout voor twee stookseizoenen. Locatie: De woning ligt op 30 km van de stad Varna en op 3 km van de stad Suvorovo. In het dorp Chernevo zijn er winkels, een kleuterschool, een gemeenschapscentrum, een tandarts, een easypay, In de buurt is het Barite-complex. Er is ook een treinhalte, die toegang biedt tot het dorp met de auto, trein en bus. Ons aanbod is voor kenners van mooie huizen die gezelligheid, rust en een thuisgevoel bieden. (yavlenaCOM/144259). Wyłączny! Opis : Yavlena ma przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy dom w malowniczej bułgarskiej wiosce. Każdy szczegół ma w sobie wiele smaku i niepowtarzalnego stylu. Powierzchnia podwórka wynosi 2203 mkw. Dom został wybudowany w 2009 roku, ale zachowały się kamienne fundamenty i ściany starego kamiennego domu, co sprawia, że nieruchomość jest niezwykle solidną konstrukcją. Powierzchnia zabudowy wynosi 182 mkw., z czego powierzchnia mieszkalna to 140 mkw., a budynki gospodarcze 42 mkw. Jest to przedpokój, ogród zimowy, przestronny salon z przytulnym aneksem kuchennym i zlewozmywakiem z oknem z widokiem na piękny ogród, trzy sypialnie, dwie łazienki z toaletami, w tym jedna z wanną, mały zadbany taras. Dodatkowe pomieszczenie, które posiada osobne wejście, można przekształcić w biuro, ponieważ posiada osobne wejście oddzielnie od pozostałej części mieszkalnej. Ogrzewanie jest opalane drewnem z włoskim kominkiem, podgrzewaczem wody z dwiema wężownicami, jedną do ogrzewania i jedną do kolektora słonecznego. Osobno są konta za prąd i wodę do Energo pro i WSS. Atutami nieruchomości są instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kilowatów z akumulatorami do niezależnego zasilania, izolacja zewnętrzna, studnia z instalacją hydroforową do domu, garaż na dwa samochody, wiata na drewno, szklarnie oraz trzy komórki lokatorskie. Dach domu, podobnie jak dachy budynków gospodarczych, są nowe. Podwórko jest doskonale utrzymane i oferuje różnorodne drzewa owocowe, takie jak wiśnie, morele, jabłka, gruszki, śliwki, pigwy, brzoskwinie, figi, a także migdały, orzechy laskowe, wiśnie, finapes, egzotyczne rośliny, takie jak albizia,, damascenia, cyprysy, szeroka gama krzewów róż. Dokumenty są w porządku do zawarcia umowy. Internet jest szybki optycznie. Dom sprzedawany jest z dostępnymi meblami i sprzętem, a także z drewnem na dwa sezony grzewcze. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się 30 km od miasta Warna i 3 km od miasta Suworowo. We wsi Czernewo znajdują się sklepy, przedszkole, dom kultury, dentysta, easypay, w pobliżu znajduje się kompleks Barite. Znajduje się tu również przystanek kolejowy, który umożliwia dojazd do wsi samochodem, pociągiem i autobusem. Nasza oferta skierowana jest do koneserów pięknych domów oferujących przytulność, spokój i poczucie domu. (yavlenaCOM/144259). Exklusiv! Beskrivning : Yavlena är glada att kunna erbjuda dig ett unikt hus i en pittoresk bulgarisk by. Varje enskild detalj har mycket smak och unik stil. Gårdens yta är 2203 kvm. Huset byggdes 2009, men stengrunden och väggarna från ett gammalt stenhus har bevarats, vilket gör fastigheten till en extremt solid konstruktion. Den bebyggda ytan är 182 kvm, varav boarean är 140 kvm och 42 kvm uthus. Det är en hall, en vinterträdgård, ett rymligt vardagsrum med ett mysigt pentry och ett handfat med fönster med utsikt över den vackra trädgården, tre sovrum, två badrum med toaletter, varav ett med badkar, en liten snygg terrass. Ett extra rum, som har en separat ingång, kan omvandlas till ett kontor, eftersom det har en separat ingång separat från den andra bostadsdelen. Uppvärmningen är vedeldad med en italiensk öppen spis, en varmvattenberedare med två slingor, en till värmen och en till en solfångare. Separat finns konton för el och vatten till Energo pro och WSS. Fördelarna med fastigheten är ett solcellssystem på 5 kilowatt med batterier för oberoende strömförsörjning, extern isolering, en brunn med ett hydroforsystem till huset, ett garage för två bilar, ett skjul för ved, växthus och tre förråd. Taket på huset, liksom taken på uthusen, är nya. Gården är utmärkt underhållen och erbjuder en mängd olika fruktträd som körsbär, aprikoser, äpplen, päron, plommon, kvitten, persikor, fikon, samt mandlar, hasselnötter, körsbär, finapor, exotiska växter som albizia, bambu, damascenias, cypresser, en mängd olika rosenbuskar. Dokumenten är i ordning för en affär. Internet är optiskt med hög hastighet. Huset säljs med tillgängliga möbler och utrustning, samt med ved för två uppvärmningssäsonger. Plats: Fastigheten ligger 30 km från staden Varna och 3 km från staden Suvorovo. I byn Chernevo finns affärer, ett dagis, ett samhällscenter, en tandläkare, en easypay, Nära ligger Baryte-komplexet. Det finns också en järnvägshållplats som gör det möjligt att ta sig till byn med bil, tåg och buss. Vårt erbjudande är för finsmakare av vackra hus som erbjuder mysighet, lugn och en känsla av hem. (yavlenaCOM/144259). Esclusivo! Descrizione : Yavlena è lieta di offrirvi una casa unica in un pittoresco villaggio bulgaro. Ogni singolo dettaglio ha molto gusto e stile unico. La superficie del cortile è di 2203 mq. La casa è stata costruita nel 2009, ma le fondamenta in pietra e i muri di una vecchia casa in pietra sono stati conservati, il che rende la proprietà una costruzione estremamente solida. La superficie costruita è di 182 mq, di cui la superficie abitabile è di 140 mq e 42 mq di annessi. Si tratta di un ingresso, un giardino d'inverno, un ampio soggiorno con un accogliente angolo cottura e un lavandino con finestra che si affaccia sul bellissimo giardino, tre camere da letto, due bagni con servizi igienici, di cui uno con vasca, un piccolo terrazzo ordinato. Una stanza aggiuntiva, che ha un ingresso separato, può essere convertita in un ufficio, in quanto ha un ingresso separato separatamente dall'altra parte residenziale. Il riscaldamento è a legna con camino italiano, scaldabagno a due serpentine, una per il riscaldamento e una per un collettore solare. Separatamente, ci sono conti per l'elettricità e l'acqua a Energo pro e WSS. I vantaggi dell'immobile sono un impianto fotovoltaico da 5 kilowatt con batterie per l'alimentazione autonoma, coibentazione esterna, un pozzo con impianto di idroforo all'abitazione, un garage per due auto, un capanno per la legna, serre e tre ripostigli. Il tetto della casa, così come i tetti degli annessi, sono nuovi. Il cortile è ottimamente tenuto e offre una varietà di alberi da frutto come ciliegie, albicocche, mele, pere, prugne, mele cotogne, pesche, fichi, oltre a mandorle, nocciole, ciliegie, pinne, piante esotiche come albizia, bambù, damascenie, cipressi, una grande varietà di cespugli di rose. I documenti sono in ordine per un accordo. Internet è ad alta velocità, ottico. La casa viene venduta con i mobili e le attrezzature disponibili, nonché con legna per due stagioni di riscaldamento. Ubicazione: La struttura si trova a 30 km dalla città di Varna e a 3 km dalla città di Suvorovo. Nel paese di Chernevo ci sono negozi, un asilo, un centro sociale, un dentista, un easypay, Vicino si trova il complesso Barite. C'è anche una fermata ferroviaria, che consente di accedere al villaggio in auto, treno e autobus. La nostra offerta è per gli intenditori di belle case che offrono intimità, tranquillità e un senso di casa. (yavlenaCOM/144259).