FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
1.188 m²
Referentie:
EDEN-T102686602
/ 102686602
Referentie:
EDEN-T102686602
Land:
GR
Stad:
Athens
Postcode:
11744
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
1.188 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Athínai | EUR 3.459 | EUR 3.688 |
| Periféreia Protevoúsis | - | EUR 3.630 |
| Glifádha | - | EUR 6.169 |
| Attikí | - | EUR 3.643 |
| Nísoi Aiyaíou | EUR 4.123 | - |
| Kríti | EUR 2.219 | EUR 2.048 |
| Lasíthi | EUR 1.592 | EUR 1.435 |
| Sofiya | - | EUR 926 |
| Khaskovo | - | EUR 755 |
| Pernik | - | EUR 898 |
Parkeren: Zeven parkeerplaatsen (vijf in de kelder en twee op de begane grond).
Ontwerp: Open vloeren zonder interne scheidingswanden, waardoor een flexibele configuratie van de ruimte mogelijk is.
Bovenste verdieping: De vierde verdieping is geconfigureerd als appartement.
Constructie: Het gebouw heeft een nette uitstraling aan de buitenkant en een superversterkte constructie, ontworpen om lasten tot 750 kg per m² op de begane grond te dragen.
Voordelen in de omgeving:Neos Kosmos is een dynamische wijk die zijn historische betekenis harmonieus combineert met moderne voorzieningen. Voorheen bekend als Dourgouti, is het gebied getransformeerd van het bescheiden begin tot een bruisende stedelijke plek. Bewoners en bezoekers genieten van een verscheidenheid aan culturele locaties, restaurants en recreatiegebieden. De nabijheid van de belangrijkste vervoersknooppunten, waaronder metro's en trams, zorgt voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Athene en de omliggende gebieden. Meer bekijken Minder bekijken Βρίσκεται στη ζωντανή συνοικία του Νέου Κόσμου στην Αθήνα, αυτό το εντυπωσιακό τετραώροφο γωνιακό επαγγελματικό κτίριο προσφέρει συνολική επιφάνεια 1.188 τ.μ. σε οικόπεδο 344 τ.μ. Η στρατηγική του τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στον σταθμό μετρό όσο και στον σταθμό τραμ του Νέου Κόσμου, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης.Χαρακτηριστικά Κτιρίου:Δομή: Τέσσερα επίπεδα με υπερυψωμένο ισόγειο και υπόγειο.
Στάθμευση: Επτά θέσεις στάθμευσης (πέντε στο υπόγειο και δύο στο ισόγειο).
Σχεδιασμός: Ενιαίοι όροφοι χωρίς εσωτερικά χωρίσματα, επιτρέποντας ευέλικτη διαμόρφωση του χώρου.
Τελευταίος Όροφος: Ο τέταρτος όροφος είναι διαμορφωμένος ως διαμέρισμα.
Κατασκευή: Το κτίριο διαθέτει προσεγμένη εξωτερική εμφάνιση και υπερενισχυμένη κατασκευή, σχεδιασμένη να υποστηρίζει φορτία έως 750 κιλά ανά τ.μ. στο ισόγειο.
Πλεονεκτήματα Περιοχής:Ο Νέος Κόσμος είναι μια δυναμική γειτονιά που συνδυάζει αρμονικά την ιστορική της σημασία με σύγχρονες ανέσεις. Γνωστή παλαιότερα ως Δουργούτι, η περιοχή έχει μεταμορφωθεί από τις ταπεινές της αρχές σε έναν πολυσύχναστο αστικό τόπο. Κάτοικοι και επισκέπτες απολαμβάνουν ποικιλία πολιτιστικών χώρων, εστιατορίων και χώρων αναψυχής. Η εγγύτητα σε κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένων μετρό και τραμ, εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Situé dans le quartier animé de Neos Kosmos à Athènes, cet impressionnant bâtiment commercial d'angle de quatre étages offre une surface totale de 1 188 m² sur un terrain de 344 m². Son emplacement stratégique permet un accès facile aux stations de métro et de tramway de Neos Kosmos, améliorant ainsi la connectivité avec le cœur de la ville.Caractéristiques du Bâtiment :Structure : Quatre niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé et un sous-sol.
Parking : Sept places de stationnement (cinq au sous-sol et deux au rez-de-chaussée).
Conception : Étages à plan ouvert sans cloisons internes, permettant une utilisation flexible de l'espace.
Dernier Étage : Le quatrième étage est aménagé en appartement résidentiel.
Construction : Le bâtiment possède une façade soigneusement entretenue et une structure robuste, conçue pour supporter des charges allant jusqu'à 750 kg par m² au rez-de-chaussée.
Atouts du Quartier :Neos Kosmos est un quartier dynamique qui allie harmonieusement une importance historique à des commodités modernes. Autrefois connu sous le nom de Dourgouti, le quartier s'est transformé de ses débuts modestes en une zone urbaine animée. Résidents et visiteurs profitent d'une variété de lieux culturels, de restaurants et d'espaces de loisirs. La proximité des principaux centres de transport, y compris le métro et le tramway, assure un accès facile au centre d'Athènes et aux districts environnants. Situated in the vibrant Neos Kosmos district of Athens, this impressive four-story corner commercial building offers a total area of 1,188 sq.m. on a 344 sq.m. plot. Its strategic location provides easy access to both the Neos Kosmos metro and tram stations, enhancing connectivity to the city's core.Building Features:Structure: Four levels with an elevated ground floor and a basement.
Parking: Seven parking spaces (five in the basement and two on the ground floor).
Design: Open-plan floors without internal partitions, allowing for flexible space utilization.
Top Floor: The fourth floor is configured as a residential apartment.
Construction: The building boasts a meticulously maintained exterior and a robust structure, designed to support loads of up to 750 kg per sq.m. on the ground floor.
Area Highlights:Neos Kosmos is a dynamic neighborhood that seamlessly blends historical significance with modern amenities. Once known as Dourgouti, the area has transformed from its humble beginnings into a bustling urban locale. Residents and visitors enjoy a variety of cultural venues, eateries, and recreational spaces. The proximity to major transportation hubs, including metro and tram lines, ensures effortless access to Athens' city center and surrounding districts. Tato impozantní čtyřpodlažní rohová komerční budova se nachází v pulzující čtvrti Neos Kosmos v Aténách a nabízí celkovou plochu 1 188 m2 na pozemku o rozloze 344 m2. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k metru i tramvajové zastávce Neos Kosmos, což zvyšuje spojení s centrem města.Stavební prvky:Struktura: Čtyři úrovně se zvýšeným přízemím a suterénem.
Parkování: Sedm parkovacích míst (pět v suterénu a dvě v přízemí).
Provedení: Otevřená podlaží bez vnitřních příček, umožňující flexibilní konfiguraci prostoru.
Horní patro: Čtvrté patro je nakonfigurováno jako apartmán.
Konstrukce: Budova má elegantní vnější vzhled a supervyztuženou konstrukci, která je navržena tak, aby unesla zatížení až 750 kg na m² v přízemí.
Výhody oblasti:Neos Kosmos je dynamická čtvrť, která harmonicky kombinuje svůj historický význam s moderním vybavením. Oblast, dříve známá jako Dourgouti, se ze svých skromných začátků proměnila v rušné městské místo. Obyvatelé a návštěvníci se mohou těšit na řadu kulturních zařízení, restaurací a rekreačních oblastí. Blízkost hlavních dopravních uzlů, včetně metra a tramvají, zajišťuje pohodlný přístup do centra Atén a okolních oblastí. Położony w tętniącej życiem dzielnicy Neos Kosmos w Atenach, ten imponujący czterokondygnacyjny narożny budynek handlowy oferuje łączną powierzchnię 1 188 mkw. na działce o powierzchni 344 mkw. Jego strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do stacji metra, jak i tramwajowej Neos Kosmos, poprawiając łączność z centrum miasta.Cechy budynku:Struktura: Cztery poziomy z podwyższonym parterem i piwnicą.
Parking: Siedem miejsc parkingowych (pięć w piwnicy i dwa na parterze).
Konstrukcja: Podłogi na planie otwartym bez wewnętrznych przegród, umożliwiające elastyczną konfigurację przestrzeni.
Najwyższe piętro: Czwarte piętro jest skonfigurowane jako mieszkanie.
Konstrukcja: Budynek ma schludny wygląd zewnętrzny i super wzmocnioną konstrukcję, zaprojektowaną do przenoszenia obciążeń do 750 kg na m² na parterze.
Atuty obszaru:Neos Kosmos to dynamiczna dzielnica, która harmonijnie łączy swoje historyczne znaczenie z nowoczesnymi udogodnieniami. Dawniej znany jako Dourgouti, obszar ten został przekształcony ze swoich skromnych początków w tętniące życiem miejsce miejskie. Mieszkańcy i goście mogą korzystać z różnorodnych obiektów kulturalnych, restauracji i terenów rekreacyjnych. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych, w tym metra i tramwajów, zapewnia dogodny dostęp do centrum Aten i okolic. Gelegen in de levendige wijk Neos Kosmos in Athene, biedt dit indrukwekkende hoekhandelsgebouw van vier verdiepingen een totale oppervlakte van 1.188 m² op een perceel van 344 m². De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de metro- als de tramstations van Neos Kosmos, waardoor de connectiviteit met het stadscentrum wordt verbeterd.Kenmerken van het gebouw:Structuur: Vier niveaus met verhoogde begane grond en souterrain.
Parkeren: Zeven parkeerplaatsen (vijf in de kelder en twee op de begane grond).
Ontwerp: Open vloeren zonder interne scheidingswanden, waardoor een flexibele configuratie van de ruimte mogelijk is.
Bovenste verdieping: De vierde verdieping is geconfigureerd als appartement.
Constructie: Het gebouw heeft een nette uitstraling aan de buitenkant en een superversterkte constructie, ontworpen om lasten tot 750 kg per m² op de begane grond te dragen.
Voordelen in de omgeving:Neos Kosmos is een dynamische wijk die zijn historische betekenis harmonieus combineert met moderne voorzieningen. Voorheen bekend als Dourgouti, is het gebied getransformeerd van het bescheiden begin tot een bruisende stedelijke plek. Bewoners en bezoekers genieten van een verscheidenheid aan culturele locaties, restaurants en recreatiegebieden. De nabijheid van de belangrijkste vervoersknooppunten, waaronder metro's en trams, zorgt voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Athene en de omliggende gebieden. Dieses beeindruckende vierstöckige Eckgeschäftsgebäude befindet sich im pulsierenden Stadtteil Neos Kosmos in Athen und bietet eine Gesamtfläche von 1.188 m² auf einem Grundstück von 344 m². Seine strategische Lage bietet einen einfachen Zugang zu den U-Bahn- und Straßenbahnstationen von Neos Kosmos und verbessert die Anbindung an das Stadtzentrum.Merkmale des Gebäudes:Struktur: Vier Ebenen mit erhöhtem Erdgeschoss und Untergeschoss.
Parken: Sieben Parkplätze (fünf im Untergeschoss und zwei im Erdgeschoss).
Design: Offene Böden ohne interne Trennwände, die eine flexible Konfiguration des Raums ermöglichen.
Oberste Etage: Die vierte Etage ist als Wohnung konfiguriert.
Konstruktion: Das Gebäude hat ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild und eine superverstärkte Konstruktion, die für Lasten von bis zu 750 kg pro m² im Erdgeschoss ausgelegt ist.
Vorteile der Umgebung:Neos Kosmos ist ein dynamisches Viertel, das seine historische Bedeutung harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Gegend, die früher als Dourgouti bekannt war, hat sich von ihren bescheidenen Anfängen in einen geschäftigen urbanen Ort verwandelt. Einwohner und Besucher genießen eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Erholungsgebieten. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten, einschließlich U-Bahnen und Straßenbahnen, gewährleistet einen bequemen Zugang zum Zentrum von Athen und der Umgebung. Táto pôsobivá štvorposchodová rohová komerčná budova sa nachádza v pulzujúcej štvrti Neos Kosmos v Aténach a ponúka celkovú plochu 1 188 m² na pozemku s rozlohou 344 m². Jeho strategická poloha poskytuje ľahký prístup k staniciam metra aj električky Neos Kosmos, čím zlepšuje spojenie s centrom mesta.Vlastnosti budovy:Štruktúra: Štyri podlažia s vyvýšeným prízemím a suterénom.
Parkovanie: Sedem parkovacích miest (päť v suteréne a dve na prízemí).
Dizajn: Otvorené podlahy bez vnútorných priečok, čo umožňuje flexibilnú konfiguráciu priestoru.
Najvyššie poschodie: Štvrté poschodie je nakonfigurované ako byt.
Konštrukcia: Budova má elegantný vonkajší vzhľad a super vystuženú konštrukciu, ktorá je navrhnutá tak, aby uniesla zaťaženie až 750 kg na m² na prízemí.
Výhody oblasti:Neos Kosmos je dynamická štvrť, ktorá harmonicky spája svoj historický význam s modernou občianskou vybavenosťou. Oblasť, predtým známa ako Dourgouti, sa zo svojich skromných začiatkov premenila na rušné mestské miesto. Obyvatelia a návštevníci majú k dispozícii rôzne kultúrne zariadenia, reštaurácie a rekreačné oblasti. Blízkosť hlavných dopravných uzlov vrátane metra a električiek zaisťuje pohodlný prístup do centra Atén a okolitých oblastí. Smještena u živahnoj četvrti Neos Kosmos u Ateni, ova impresivna četverokatnica na kutu nudi ukupnu površinu od 1,188 m² na parceli od 344 m². Njegova strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup metro i tramvajskoj stanici Neos Kosmosa, poboljšavajući povezanost s centrom grada.Značajke zgrade:Struktura: Četiri etaže s povišenim prizemljem i podrumom.
Parking: Sedam parkirnih mjesta (pet u podrumu i dva u prizemlju).
Dizajn: Otvoreni podovi bez unutarnjih pregrada, što omogućuje fleksibilnu konfiguraciju prostora.
Gornji kat: Četvrti kat je konfiguriran kao stan.
Konstrukcija: Zgrada ima uredan vanjski izgled i super ojačanu konstrukciju, dizajnirana za podnošenje opterećenja do 750 kg po m² u prizemlju.
Prednosti područja:Neos Kosmos je dinamična četvrt koja skladno spaja svoj povijesni značaj s modernim sadržajima. Ranije poznato kao Dourgouti, područje je od svojih skromnih početaka pretvoreno u užurbano urbano mjesto. Stanovnici i posjetitelji uživaju u raznim kulturnim objektima, restoranima i rekreacijskim područjima. Blizina glavnih prometnih čvorišta, uključujući metro i tramvaje, osigurava praktičan pristup središtu Atene i okolnim područjima. Разположена в оживения квартал Неос Космос в Атина, тази впечатляваща четириетажна ъглова търговска сграда предлага обща площ от 1 188 кв.м. на парцел от 344 кв.м. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп както до метрото, така и до трамвайните спирки на Неос Космос, подобрявайки свързаността с центъра на града.Характеристики на сградата:Структура: Четири нива с повдигнат партер и сутерен.
Паркинг: Седем паркоместа (пет в сутерена и две на приземния етаж).
Дизайн: Отворени етажи без вътрешни прегради, позволяващи гъвкаво конфигуриране на пространството.
Последен етаж: Четвъртият етаж е конфигуриран като апартамент.
Конструкция: Сградата е с изчистен външен вид и супер подсилена конструкция, проектирана да издържа товари до 750 кг на м² на партерен етаж.
Предимства на площта:Неос Космос е динамичен квартал, който хармонично съчетава историческото си значение със съвременните удобства. По-рано известен като Дургути, районът е превърнат от скромното си начало в оживено градско място. Жителите и посетителите се наслаждават на разнообразие от културни места, ресторанти и зони за отдих. Близостта до големи транспортни възли, включително метро и трамваи, осигурява удобен достъп до центъра на Атина и околните райони. Situado en el vibrante distrito de Neos Kosmos en Atenas, este impresionante edificio comercial de esquina de cuatro plantas ofrece una superficie total de 1.188 m² en una parcela de 344 m². Su ubicación estratégica proporciona un fácil acceso a las estaciones de metro y tranvía de Neos Kosmos, mejorando la conectividad con el centro de la ciudad.Características del edificio:Estructura: Cuatro niveles con planta baja elevada y sótano.
Aparcamiento: Siete plazas de aparcamiento (cinco en sótano y dos en planta baja).
Diseño: Plantas diáfanas sin tabiques internos, lo que permite una configuración flexible del espacio.
Planta Alta: La cuarta planta se configura como apartamento.
Construcción: El edificio tiene un aspecto exterior cuidado y una construcción súper reforzada, diseñada para soportar cargas de hasta 750 kg por m² en la planta baja.
Ventajas de la zona:Neos Kosmos es un barrio dinámico que combina armoniosamente su importancia histórica con las comodidades modernas. Anteriormente conocida como Dourgouti, la zona se ha transformado desde sus humildes comienzos en un bullicioso lugar urbano. Los residentes y visitantes disfrutan de una variedad de lugares culturales, restaurantes y áreas de recreación. La proximidad a los principales centros de transporte, incluidos metros y tranvías, garantiza un acceso conveniente al centro de Atenas y sus alrededores. Situato nel vivace quartiere di Neos Kosmos ad Atene, questo imponente edificio commerciale d'angolo di quattro piani offre una superficie totale di 1.188 mq su un terreno di 344 mq. La sua posizione strategica offre un facile accesso alle stazioni della metropolitana e del tram di Neos Kosmos, migliorando la connettività con il centro città.Caratteristiche dell'edificio:Struttura: Quattro livelli con piano terra rialzato e seminterrato.
Parcheggio: Sette posti auto (cinque al piano seminterrato e due al piano terra).
Design: Piani a pianta aperta senza partizioni interne, che consentono una configurazione flessibile dello spazio.
Ultimo piano: Il quarto piano si configura come un appartamento.
Costruzione: L'edificio ha un aspetto esterno curato e una costruzione super rinforzata, progettata per sostenere carichi fino a 750 kg per m² al piano terra.
Vantaggi della zona:Neos Kosmos è un quartiere dinamico che combina armoniosamente il suo significato storico con i comfort moderni. Precedentemente conosciuta come Dourgouti, l'area è stata trasformata dalle sue umili origini in un vivace luogo urbano. I residenti e i visitatori possono godere di una varietà di luoghi culturali, ristoranti e aree ricreative. La vicinanza ai principali snodi di trasporto, tra cui metropolitane e tram, garantisce un comodo accesso al centro di Atene e alle aree circostanti.