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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102678318
/ 102678318
Referentie:
EDEN-T102678318
Land:
FR
Stad:
Lanton
Postcode:
33138
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
105 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | EUR 6.043 | - |
| Arès | EUR 5.460 | - |
| Arcachon | EUR 10.000 | EUR 9.431 |
| La Teste-de-Buch | EUR 6.614 | EUR 6.660 |
| Saint-Jean-d'Illac | EUR 4.114 | - |
| Le Barp | - | EUR 3.948 |
| Cestas | EUR 3.860 | - |
| Belin-Béliet | EUR 3.235 | - |
| Lacanau | EUR 6.199 | - |
| Pessac | EUR 4.236 | EUR 4.537 |
| Gradignan | EUR 4.088 | EUR 5.124 |
| Mérignac | EUR 4.492 | EUR 3.985 |
| Biscarrosse | EUR 4.323 | EUR 4.750 |
| Eysines | EUR 4.048 | EUR 4.250 |
| Villenave-d'Ornon | EUR 3.935 | EUR 4.136 |
| Le Bouscat | EUR 5.785 | EUR 5.232 |
| Bruges | EUR 4.989 | EUR 3.945 |
Dominant l’entrée du port, cette propriété exceptionnelle offre un point de vue unique et panoramique sur le chenal et le bassin, donnant l’impression d’être à bord d’un bateau.
Rénovée en 2023, la villa se compose d'une maison principale agencée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie où le bois et la pierre se marient harmonieusement, bénéficie de deux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et la vue imprenable. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes viennent compléter cet espace.
À l’étage, la suite parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle d’eau avec toilettes et s’ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le bassin.
Une dépendance rénovée de 23 m² propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
À l’extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : Une terrasse avec vue sur le bassin, idéale pour vos repas en plein air, ou l’espace piscine (6m x 3,5m) entouré d’un deck en bois, parfait pour se prélasser au soleil.
Une fois stationné, laissez-vous envoûter par le charme authentique du vieux port et du bourg de Taussat. Ici, tout se fait à pied ou à vélo pour profiter pleinement de cet environnement paisible et authentique.
DPE en cours.
Ce bien est situé en zone bleue foncée du plan de submersion marine.
Le prix du bien est de 1596000 €, comprenant les honoraires de l'agence de 5% soit 76000 € à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie Brouqueyre ... `
Retrouvez tous nos biens sur Immoba. Coldwell Banker Immoba Realty - Real Estate Agency of Andernos-les-Bains is proud to exclusively present this iconic villa in the old port of Taussat.Overlooking the entrance to the port, this exceptional property offers a unique and panoramic view of the channel and the basin, giving the impression of being aboard a boat.Renovated in 2023, the villa consists of a main house arranged over two levels.On the ground floor, a spacious living area where wood and stone blend harmoniously benefits from two large bay windows opening onto the terrace and the breathtaking view. An entirely equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom with toilets complete this space.Upstairs, the spacious master suite has its own shower room with toilets and opens onto a balcony offering a spectacular view of the basin.A renovated outbuilding of 23 m² offers two additional bedrooms and a bathroom with toilets.Outside, several relaxation areas await you: a terrace overlooking the basin, ideal for your outdoor meals, or the swimming pool area (6m x 3.5m) surrounded by a wooden deck, perfect for basking in the sun.Once parked, let yourself be enchanted by the authentic charm of the old port and the village of Taussat. Here, everything is done on foot or by bike to fully enjoy this peaceful and authentic environment.DPE in progress.This property is located in the dark blue zone of the marine submersion plan.The price of the property is €1,596,000, including agency fees of 5% which amounts to €76,000 borne by the buyer.For more information, please contact Marie Brouqueyre at ... Find all our properties on Immoba.This description has been automatically translated from French.