EUR 816.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Gaudens
EUR 816.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102618011
/ 102618011
Referentie:
EDEN-T102618011
Land:
FR
Stad:
Saint Gaudens
Postcode:
31800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
525 m²
Omvang perceel:
540.000 m²
Kamers:
12
Slaapkamers:
8
Badkamers:
7
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Au cœur du Pays du Comminges, nous vous invitons à découvrir une propriété de 54 hectares avec sa forêt sublime.
En pleine nature, sur une zone non boisée de 2 hectares, le bâti représente une maison principale en pierres de 250 m² environ avec 6 chambres et 5 SDB et une seconde maison récente, de style colonial, sur 2 niveaux de 100 m² chacun ; le niveau supérieur faisant office de gîte avec une belle terrasse permettant de profiter d’une belle vue sur la chaîne des Pyrénées.
Nous n’oublierons pas de mentionner un vaste garage d’environ 75 m² et un bel espace piscine (11 x 5 m) totalement sécurisé.
Les 52 Ha de forêt sont électriquement clos selon le label des enclos cynégétiques et un grand étang poissonneux vient parfaire le tout. La forêt est peuplée d’essences comme le chêne rouge, le douglas, le châtaignier, etc., dont les coupes sont gérées par un plan simple de gestion permettant un rapport non négligeable sur 20 ans.
Le domaine est situé à 15 kms de l’axe autoroutier A64. ARIÈGE FOREST PROPERTY 54 HA In the heart of the Comminges region, we invite you to discover a property of 54 hectares with its sublime forest. In the midst of nature, on a non-wooded area of 2 hectares, the buildings consist of a main stone house of about 250 m² with 6 bedrooms and 5 bathrooms, and a recent secondary house, colonial-style, on 2 levels of 100 m² each; the upper level serves as a gîte with a beautiful terrace allowing you to enjoy a lovely view of the Pyrenees mountain range. We must not forget to mention a large garage of approximately 75 m² and a beautiful swimming pool area (11 x 5 m) that is completely secure. The 52 hectares of forest are electrically fenced according to the standards of hunting reserves, and a large fish pond completes the whole property. The forest is populated with species such as red oak, Douglas fir, chestnut, etc., whose cuts are managed by a simple management plan allowing for a significant return over 20 years. The estate is located 15 km from the A64 motorway axis.This description has been automatically translated from French.