EUR 533.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Gilles
EUR 519.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102606496
/ 102606496
Referentie:
EDEN-T102606496
Land:
FR
Stad:
Saint-Gilles
Postcode:
30800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
263 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
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En plein coeur de la Camargue, ces anciennes écuries de la Gendarmerie ont retrouvées une seconde vie et je préfère vous prévenir, vous risquez de tomber sous le charme de cet incroyable loft disposant de prestations de très haut standing.
Vous accédez au loft par un spacieux garage de 110m2 dans lequel vous rentrez plusieurs voitures, vous pouvez créer votre salle sport ou encore votre atelier.
Une baie vitrée coulisse et le charme opère. On reste bouche bée devant ce séjour plein de charme, et son volume dingue grâce à une belle hauteur sous plafond. En levant la tête, le loft prend toute sa signification avec une charpente métallique révélant son style industriel. Vous découvrirez deux chambres au rez-de-chaussée disposants de dressing et une salle de bains moderne.
Les deux escaliers vous emmènent à l'étage et en prenant de la hauteur, on prend conscience de la surface de la pièce de vie. on approche de la fin de la visite, du moins c'est ce sue l'on pense. On commence d'abord par découvrir une suite parentale de plus de 50m2 qui contient une grande salle de bains avec une baignoire îlot et une douche, et un grand dressing.
Enfin, nous basculons de l'autre côté du bien et là, c'est une magnifique cuisine moderne, équipée et meublée, qui se révèle au sein d'une grande pièce conviviale qui donne sur cette jolie terrasse intimiste de presque 50m2 avec un petit bassin.
Pour vous synthétiser tout cela et si vous devez retenir quelque chose, c'est que ce lieu est tout simplement magique. Vous ne verrez pas beaucoup de biens comme celui ci. Pour finir je vous rappelle le détail des surfaces : vous disposez de 263m2 de loft contemporain et 110m2 de garage en sus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1758.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SAINT GILLES (30) - 263m2 loft with a 110m2 garage. In the heart of the Camargue, these former stables of the Gendarmerie have found a second life, and I must warn you, you may fall under the charm of this incredible loft featuring very high-end amenities. You access the loft through a spacious 110m2 garage where you can fit several cars, create your gym, or even your workshop. A sliding glass door opens, and the charm takes hold. One is left speechless in front of this charming living room, with its amazing volume due to a beautiful high ceiling. When you look up, the loft takes on its full meaning with a metal frame revealing its industrial style. You will discover two bedrooms on the ground floor with dressing rooms and a modern bathroom. The two staircases lead you to the upper floor, and as you gain height, you realize the size of the living area. You think the visit is coming to an end, but first, you discover a master suite of over 50m2 which includes a large bathroom with a freestanding tub and a shower, along with a spacious dressing room. Finally, we move to the other side of the property, where a magnificent modern kitchen, equipped and furnished, reveals itself in a large friendly space that opens onto this lovely intimate terrace of nearly 50m2 with a small pond. To summarize all this, if you need to remember one thing, it's that this place is simply magical. You won’t see many properties like this one. Finally, I remind you of the surface details: you have 263m2 of contemporary loft and an additional 110m2 garage. Fees are payable by the seller. Energy class C, Climate class A. The estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established from energy prices for the year 2022: between €1121.00 and €1517.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.