EUR 3.210.000
EUR 2.443.000
EUR 2.437.000
EUR 2.800.000
EUR 2.455.000
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken VILLA S: Ce concept se destine, en phase 1, aux 31 lots tournés vers le sud. Cette orientation offre les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Bercée par les alizés du sud-est, ce concept a été pensé pour séduire ceux qui apprécient pleinement la nature dans son caractère sauvage. La configuration de ces villas prévoit des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour bloquer les vents dominants ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux, offrant la possibilité d’y placer une piscine. Trois chambres en suite sont proposées (une 4ème est disponible en option), et l’espace de vie est pensé comme un grand ensemble chaleureux combinant une cuisine ouverte, un vaste salon et une salle à manger. À Rivière Noire, la beauté des paysages luxuriants n’a d’égale que le charme du lagon. Nichée le long d’une chaîne de montagnes, bordée par les eaux limpides de l’océan Indien, cette région doit son climat particulier à sa situation idéale. Sa nature, abondante, est un terrain de jeu pour les sportifs : sentiers de randonnées et marches en forêt (le parc national des Gorges de la Rivière Noire fait partie de la réserve de biosphère Macchabée - Bel Ombre, reconnue par l’Unesco en 1977) ; parties de golf sur l’un des 4 parcours 18 trous de la région ; sorties en bateau à moteur ou catamaran, surf, paddle, ski nautique, kite surf et plongée sous- marine... la nature est à Rivière Noire un don du ciel qui offre des activités pour toutes les envies et en toute saison ! Particulièrement plébiscitée par les familles et expatriés venus du monde entier, Rivière Noire et sa région offrent une qualité de vie à part entière sur l’Ile. Ses écoles internationales d’excellent niveau (certifiées par les systèmes éducatifs anglais et français) et ses services allant d’une clinique privée à des supermarchés et commerces en tout genre font de cette côte une valeur sûre pour tous ceux qui souhaitent conjuguer les plaisirs de la vie insulaire aux besoins et exigences du quotidien : du travail, à la creche des plus petits ! La première phase comprend 81 villas et parcelles résidentielles au coeur du domaine, et sera accompagnée de la construction du club house et des 9 premiers trous du golf. Les phases 2 et 3 suivront avec respectivement 78 et 61 unités. La 2e phase sera accompagnée de la construction des 9 derniers trous du parcours. Chaque phase devrait être achevée dans les trois ans suivant le début de la commercialisation. Trois modèles de villas présentant une surface réelle bâtie supérieure à 400 m² sont proposés sur des terrains d'une superficie moyenne de 2 000 m². Reposant sur le concept d'architecture durable, chaque villa a une orientation différente, avec le plus faible impact environnemental possible en tirant notamment parti de la topologie du terrain, ainsi que de la ventilation et de la lumière naturelles. Ce projet unique d'envergure exceptionnelle dans un environnement très recherché offre une vue imprenable sur Le Morne et l'Océan Indien. Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1). Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur la mer, le golf et la montagne de la Tourelle de Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle. Le patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec trois chambres en suite (une 4ème chambre est proposée en option) et ses grands espaces de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence. Multiculturelle, hétéroclite, sereine, exaltante... Les termes sont aussi nombreux que variés pour décrire l’art de vivre signature de cette côte aux mille et un charmes. Et vous, quel sera le vôtre ? Au cœur des Salines historiques de Rivière Noire, face à l’un des plus grands lagons de l’île, ce programme vous invite à vibrer chaque jour au rythme d’une côte qui ne fait aucune concession et illustre à la perfection la pure dolce vita mauricienne. Le site bénéficie d’une atmosphère de savane unique. Son climat est très sec et ses paysages actuels sont composés d’une combinaison d’herbes hautes de la Rivière Noire, d’arbres endémiques, d’arbres de bois noir, de tamariniers, d’agaves créoles et de roches volcaniques. Le concept de paysagisme vise à préserver la beauté du site en réutilisant 100 % des plantes existantes du site pour les bords de route, et en aménageant 90 % de l’environnement autour de chaque villa avec des plantes existantes du site et des plantes endémiques de l’île Maurice
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool VILLA S: Denna villatyp har utformats för de 31 tomterna i söderläge i fas 1. Denna tomtorientering erbjuder den bästa utsikten över havet och Le Morne-berget, samt en mjukare ljusstyrka. Dessa villor kommer att kyssas av de sydöstra passadvindarna och kommer att tilltala dem som vill njuta fullt ut av platsens savannliknande natur. Deras konfiguration inkluderar flyttbara vertikala skärmar på den södra fasaden för att blockera de rådande vindarna och en rymligare innergård, där poolen har placerats. Det finns tre sovrum med eget badrum (med ett valfritt fjärde sovrum) och det stora och varma vardagsrummet kombinerar ett kök med öppen planlösning, ett rymligt vardagsrum och en matsal. I Black River matchas skönheten i de frodiga landskapen endast av lagunens charm. Inbäddat längs en bergskedja, gränsad till det klara vattnet i Indiska oceanen, har denna region sitt speciella klimat att tacka för sitt idealiska läge. Dess rikliga natur är en lekplats för sportentusiaster: vandringsleder och promenader i skogen (Black River Gorges National Park är en del av biosfärreservatet Macchabée - Bel Ombre, erkänt av Unesco 1977 ); golfrundor på en av de 4 18-hålsbanorna i regionen; utflykter med motorbåt eller katamaran, surfing, paddleboarding, vattenskidor, kitesurfing och dykning... Naturen i Black River är en gåva från himlen som erbjuder aktiviteter för alla smaker och under alla årstider! Black River och dess region är särskilt populär bland familjer och utlänningar från hela världen och erbjuder en livskvalitet i sin egen rätt på ön. Dess internationella skolor av utmärkt standard (certifierade av de engelska och franska utbildningssystemen) och dess tjänster som sträcker sig från en privat klinik till stormarknader och butiker av alla slag gör denna kust till ett säkert kort för alla som vill kombinera ölivets nöjen med vardagens behov och krav: från arbete, Till daghemmet för de små! Den första fasen omfattar 81 villor och bostadstomter i hjärtat av gården och kommer att åtföljas av byggandet av klubbhuset och de första 9 hålen på golfbanan. Fas 2 och 3 kommer att följa med 78 respektive 61 enheter. Den 2:a fasen kommer att åtföljas av byggandet av de sista 9 hålen på banan. Varje fas förväntas vara slutförd inom tre år efter att kommersialiseringen påbörjats. Tre modeller av villor med en faktisk byggd yta på mer än 400 m² erbjuds på mark med en genomsnittlig yta på 2 000 m². Baserat på konceptet hållbar arkitektur har varje villa en annan inriktning, med lägsta möjliga miljöpåverkan genom att dra nytta av särskilt markens topologi, såväl som naturlig ventilation och ljus. Detta unika projekt av exceptionell skala i en mycket eftertraktad miljö erbjuder en hisnande utsikt över Le Morne och Indiska oceanen. Detta koncept föreslås för 24 villor (i fas 1). De är eleganta, rymliga och intima och erbjuder fantastisk utsikt över havet, golfbanan och berget Tourelle de Tamarin, samtidigt som de erbjuder en idealisk orientering, skyddad från vindarna och drar full nytta av naturligt ljus. Uteplatsen med tropisk landskapsarkitektur är en grön lunga kring vilken hushållets liv kretsar dagligen. Med tre sovrum med eget badrum (ett 4: e sovrum finns som tillval) och dess stora vardagsrum som samlar vardagsrummet, matsalen och det öppna köket, allt mot utomhusutrymmena (kiosk och pool), är detta den tropiska familjen par excellence. Mångkulturell, heterogen, fridfull, spännande... Termerna är lika många som de är varierade för att beskriva den karakteristiska livsstilen på denna kust med tusen och en charm. Och du, vad blir ditt? I hjärtat av det historiska Black River Saltworks, som vetter mot en av de största lagunerna på ön, inbjuder detta program dig att vibrera varje dag till rytmen av en kust som inte gör några eftergifter och perfekt illustrerar det rena lilce mauritiska livet. Platsen drar nytta av en unik savannatmosfär. Dess klimat är mycket torrt och dess nuvarande landskap består av en kombination av höga Black River-gräs, endemiska träd, svarta träd, tamarindträd, kreolska agaver och vulkaniska stenar. Landskapskonceptet syftar till att bevara platsens skönhet genom att återanvända 100 % av platsens befintliga växter för vägkanterna, och genom att anlägga 90 % av miljön runt varje villa med befintliga växter från platsen och växter som är endemiska för Mauritius
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool VILLA S: This villa type has been designed for the 31 south-facing plots of phase 1. This plot orientation offers the best views of the sea and Le Morne mountain, as well as a softer luminosity. These villas will be kissed by the South-East trade winds, and will appeal to those who want to fully enjoy the savannah type nature of the site. Their configuration includes movable vertical screens on the South facade to block out the prevailing winds and a more spacious inner courtyard, where the swimming pool has been placed. There are three en-suite bedrooms (with an optional fourth bedroom) and the large and warm living space combines an open-plan kitchen, a spacious living room and a dining room. In Black River, the beauty of the lush landscapes is matched only by the charm of the lagoon. Nestled along a mountain range, bordered by the limpid waters of the Indian Ocean, this region owes its particular climate to its ideal location. Its abundant nature is a playground for sports enthusiasts: hiking trails and walks in the forest (the Black River Gorges National Park is part of the Macchabée - Bel Ombre biosphere reserve, recognized by Unesco in 1977 ); rounds of golf on one of the 4 18-hole courses in the region; outings by motorboat or catamaran, surfing, paddle boarding, water skiing, kite surfing and scuba diving... nature in Black River is a gift from heaven which offers activities for all tastes and in all seasons! Particularly popular with families and expatriates from all over the world, Black River and its region offer a quality of life in its own right on the island. Its international schools of excellent standard (certified by the English and French education systems) and its services ranging from a private clinic to supermarkets and shops of all kinds make this coast a safe bet for all those who wish to combine the pleasures of island life to the needs and demands of everyday life: from work, to the crèche for the little ones! The first phase includes 81 villas and residential plots in the heart of the estate, and will be accompanied by the construction of the clubhouse and the first 9 holes of the golf course. Phases 2 and 3 will follow with 78 and 61 units respectively. The 2nd phase will be accompanied by the construction of the last 9 holes of the course. Each phase is expected to be completed within three years of commencing commercialization. Three models of villas with an actual built surface of more than 400 m² are offered on land with an average surface area of 2,000 m². Based on the concept of sustainable architecture, each villa has a different orientation, with the lowest possible environmental impact by taking advantage in particular of the topology of the land, as well as natural ventilation and light. This unique project of exceptional scale in a very sought-after environment offers a breathtaking view of Le Morne and the Indian Ocean. This concept is proposed for 24 villas (in phase 1). Elegant, spacious and intimate, they offer superb views of the sea, the golf course and the Tourelle de Tamarin mountain, while offering an ideal orientation, protected from the winds and fully benefiting from natural light. The patio with tropical landscaping is a green lung around which the life of the household revolves on a daily basis. With three en-suite bedrooms (a 4th bedroom is available as an option) and its large living spaces bringing together the living room, dining room and open kitchen, all facing the outdoor living spaces (kiosk and swimming pool), this is the home tropical family par excellence. Multicultural, heterogeneous, serene, exhilarating... The terms are as numerous as they are varied to describe the signature way of life of this coast of a thousand and one charms. And you, what will be yours? In the heart of the historic Black River Saltworks, facing one of the largest lagoons on the island, this program invites you to vibrate every day to the rhythm of a coast that makes no concessions and perfectly illustrates the pure dolce Mauritian life. The site benefits from a unique savannah atmosphere. Its climate is very dry and its current landscapes are composed of a combination of tall Black River grasses, endemic trees, black wood trees, tamarind trees, Creole agaves and volcanic rocks. The landscaping concept aims to preserve the beauty of the site by reusing 100% of the site's existing plants for the roadsides, and by landscaping 90% of the environment around each villa with existing plants from the site and plants endemic to Mauritius
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool WILLA S: Ten typ willi został zaprojektowany dla 31 działek od strony południowej etapu 1. Ta orientacja działki oferuje najlepsze widoki na morze i góry Le Morne, a także łagodniejsze światło. Te wille będą całowane przez południowo-wschodnie pasaty i spodobają się tym, którzy chcą w pełni cieszyć się naturą sawanny w tym miejscu. Ich konfiguracja obejmuje ruchome pionowe ekrany na południowej elewacji, które blokują dominujące wiatry oraz bardziej przestronny wewnętrzny dziedziniec, na którym umieszczono basen. Istnieją trzy sypialnie z łazienkami (z opcjonalną czwartą sypialnią), a duża i ciepła przestrzeń dzienna łączy w sobie otwartą kuchnię, przestronny salon i jadalnię. W Black River pięknu bujnych krajobrazów dorównuje jedynie urok laguny. Położony wzdłuż pasma górskiego, graniczący z przejrzystymi wodami Oceanu Indyjskiego, region ten zawdzięcza swój szczególny klimat idealnemu położeniu. Jego bogata przyroda jest placem zabaw dla miłośników sportu: szlaki turystyczne i spacery po lesie (Park Narodowy Wąwozów Czarnej Rzeki jest częścią rezerwatu biosfery Macchabée - Bel Ombre, uznanego przez UNESCO w 1977 r.); rundy golfa na jednym z 4 18-dołkowych pól golfowych w regionie; wycieczki motorówką lub katamaranem, surfing, paddleboarding, narty wodne, kitesurfing i nurkowanie... Przyroda w Black River to dar niebios, który oferuje zajęcia na każdy gust i o każdej porze roku! Szczególnie popularna wśród rodzin i emigrantów z całego świata, Black River i jej region oferują jakość życia na wyspie samą w sobie. Międzynarodowe szkoły o doskonałym standardzie (certyfikowane przez angielski i francuski system edukacji) oraz usługi, począwszy od prywatnej kliniki, a skończywszy na supermarketach i wszelkiego rodzaju sklepach, sprawiają, że wybrzeże to jest bezpiecznym wyborem dla wszystkich, którzy chcą połączyć przyjemności życia na wyspie z potrzebami i wymaganiami życia codziennego: od pracy, do żłobka dla najmłodszych! Pierwszy etap obejmuje 81 willi i działek mieszkalnych w sercu osiedla, a towarzyszyć mu będzie budowa budynku klubowego oraz pierwszych 9 dołków pola golfowego. Fazy 2 i 3 obejmą odpowiednio 78 i 61 jednostek. Drugiej fazie towarzyszyć będzie budowa ostatnich 9 dołków pola. Oczekuje się, że każdy etap zostanie zakończony w ciągu trzech lat od rozpoczęcia komercjalizacji. Trzy modele willi o rzeczywistej powierzchni zabudowy ponad 400 m² oferowane są na działkach o średniej powierzchni 2 000 m². Opierając się na koncepcji zrównoważonej architektury, każda willa ma inną orientację, przy możliwie najmniejszym wpływie na środowisko, dzięki wykorzystaniu w szczególności topologii terenu, a także naturalnej wentylacji i światła. Ten wyjątkowy projekt o wyjątkowej skali w bardzo poszukiwanym otoczeniu oferuje zapierający dech w piersiach widok na Le Morne i Ocean Indyjski. Koncepcja ta jest proponowana dla 24 willi (w fazie 1). Eleganckie, przestronne i kameralne, oferują wspaniałe widoki na morze, pole golfowe i górę Tourelle de Tamarin, oferując jednocześnie idealną orientację, ochronę przed wiatrem i pełne wykorzystanie naturalnego światła. Patio z tropikalną architekturą krajobrazu to zielone płuca, wokół których na co dzień toczy się życie domowników. Z trzema sypialniami z łazienkami (czwarta sypialnia jest dostępna jako opcja) i dużymi przestrzeniami mieszkalnymi łączącymi salon, jadalnię i otwartą kuchnię, wszystkie z widokiem na przestrzenie mieszkalne na świeżym powietrzu (kiosk i basen), jest to dom tropikalna rodzina par excellence. Wielokulturowy, różnorodny, spokojny, radosny... Terminy są tak liczne, jak różnorodne, aby opisać charakterystyczny sposób życia tego wybrzeża tysiąca i jednego uroków. A ty, co będzie twoje? W samym sercu historycznej warzelni soli Black River, naprzeciwko jednej z największych lagun na wyspie, program ten zaprasza do codziennego wibrowania w rytmie wybrzeża, które nie idzie na żadne ustępstwa i doskonale ilustruje czyste życie dolce Mauritius. Miejsce korzysta z wyjątkowej atmosfery sawanny. Jego klimat jest bardzo suchy, a jego obecne krajobrazy składają się z połączenia wysokich traw Black River, endemicznych drzew, czarnych drzew, tamaryndowców, kreolskich agaw i skał wulkanicznych. Koncepcja zagospodarowania terenu ma na celu zachowanie piękna terenu poprzez ponowne wykorzystanie 100% istniejących roślin na poboczach dróg oraz poprzez zagospodarowanie 90% środowiska wokół każdej willi z istniejącymi roślinami z terenu i roślinami endemicznymi dla Mauritiusa
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool VILLA S: Este tipo de villa ha sido diseñada para las 31 parcelas orientadas al sur de la fase 1. Esta orientación de la parcela ofrece las mejores vistas al mar y a la montaña Le Morne, así como una luminosidad más suave. Estas villas serán besadas por los vientos alisios del sureste y atraerán a aquellos que quieran disfrutar plenamente de la naturaleza de tipo sabana del sitio. Su configuración incluye pantallas verticales móviles en la fachada sur para bloquear los vientos dominantes y un patio interior más espacioso, donde se ha situado la piscina. Hay tres dormitorios en suite (con un cuarto dormitorio opcional) y el amplio y cálido espacio de estar combina una cocina abierta, una amplia sala de estar y un comedor. En Río Negro, la belleza de los exuberantes paisajes solo es igualada por el encanto de la laguna. Enclavada a lo largo de una cadena montañosa, bordeada por las aguas cristalinas del Océano Índico, esta región debe su clima particular a su ubicación ideal. Su abundante naturaleza es un patio de recreo para los amantes del deporte: rutas de senderismo y paseos por el bosque (el Parque Nacional de las Gargantas del Río Negro forma parte de la reserva de la biosfera Macchabée-Bel Ombre, reconocida por la Unesco en 1977 ); rondas de golf en uno de los 4 campos de 18 hoyos de la región; Salidas en lancha o catamarán, surf, paddle surf, esquí acuático, kitesurf y submarinismo... La naturaleza en Black River es un regalo del cielo que ofrece actividades para todos los gustos y en todas las estaciones. Particularmente popular entre las familias y los expatriados de todo el mundo, Black River y su región ofrecen una calidad de vida por derecho propio en la isla. Sus colegios internacionales de excelente nivel (certificados por los sistemas educativos inglés y francés) y sus servicios que van desde una clínica privada hasta supermercados y tiendas de todo tipo hacen de esta costa una apuesta segura para todos aquellos que deseen combinar los placeres de la vida isleña con las necesidades y exigencias de la vida cotidiana: desde el trabajo, ¡A la guardería para los más pequeños! La primera fase incluye 81 villas y parcelas residenciales en el corazón de la finca, y estará acompañada por la construcción de la casa club y los primeros 9 hoyos del campo de golf. Le seguirán las fases 2 y 3 con 78 y 61 unidades respectivamente. La 2ª fase vendrá acompañada de la construcción de los últimos 9 hoyos del campo. Se espera que cada fase se complete dentro de los tres años posteriores al inicio de la comercialización. Se ofrecen tres modelos de villas con una superficie construida real de más de 400 m² en terrenos con una superficie media de 2.000 m². Basada en el concepto de arquitectura sostenible, cada villa tiene una orientación diferente, con el menor impacto ambiental posible aprovechando en particular la topología del terreno, así como la ventilación y la luz natural. Este proyecto único de escala excepcional en un entorno muy codiciado ofrece una vista impresionante de Le Morne y el Océano Índico. Este concepto se propone para 24 villas (en fase 1). Elegantes, espaciosas e íntimas, ofrecen magníficas vistas al mar, al campo de golf y a la montaña Tourelle de Tamarin, a la vez que ofrecen una orientación ideal, protegidas de los vientos y aprovechando al máximo la luz natural. El patio con paisajismo tropical es un pulmón verde en torno al cual gira la vida del hogar en el día a día. Con tres dormitorios en suite (un 4º dormitorio está disponible como opción) y sus amplios espacios habitables que reúnen la sala de estar, el comedor y la cocina abierta, todos frente a los espacios de vida al aire libre (quiosco y piscina), este es el hogar familiar tropical por excelencia. Multicultural, heterogéneo, sereno, estimulante... Los términos son tan numerosos como variados para describir la forma de vida característica de esta costa de los mil y un encantos. Y tú, ¿cuál será el tuyo? En el corazón de las históricas salinas del río Negro, frente a una de las lagunas más grandes de la isla, este programa le invita a vibrar cada día al ritmo de una costa que no hace concesiones e ilustra a la perfección la pura vida mauriciana. El sitio se beneficia de una atmósfera de sabana única. Su clima es muy seco y sus paisajes actuales están compuestos por una combinación de pastos altos del Río Negro, árboles endémicos, árboles de madera negra, tamarindos, agaves criollos y rocas volcánicas. El concepto de paisajismo tiene como objetivo preservar la belleza del sitio mediante la reutilización del 100% de las plantas existentes en el sitio para los bordes de las carreteras, y mediante el paisajismo del 90% del entorno alrededor de cada villa con plantas existentes del sitio y plantas endémicas de Mauricio
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool VILLA S: Este tipo de moradia foi concebido para os 31 lotes virados a sul da fase 1. Esta orientação do terreno oferece as melhores vistas do mar e da montanha Le Morne, bem como uma luminosidade mais suave. Essas vilas serão beijadas pelos ventos alísios do sudeste e atrairão aqueles que desejam desfrutar plenamente da natureza do tipo savana do local. Sua configuração inclui telas verticais móveis na fachada sul para bloquear os ventos predominantes e um pátio interno mais espaçoso, onde foi colocada a piscina. Existem três quartos em suite (com um quarto quarto opcional) e o espaço amplo e acolhedor combina uma cozinha em plano aberto, uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar. Em Black River, a beleza das paisagens exuberantes é igualada apenas pelo charme da lagoa. Aninhada ao longo de uma cordilheira, cercada pelas águas límpidas do Oceano Índico, esta região deve seu clima particular à sua localização ideal. Sua natureza abundante é um playground para os entusiastas do esporte: trilhas para caminhadas e caminhadas na floresta (o Parque Nacional Black River Gorges faz parte da reserva da biosfera Macchabée - Bel Ombre, reconhecida pela Unesco em 1977 ); rodadas de golfe em um dos 4 campos de 18 buracos da região; passeios de lancha ou catamarã, surf, paddle boarding, esqui aquático, kitesurf e mergulho... A natureza em Black River é um presente do céu que oferece atividades para todos os gostos e em todas as estações! Particularmente popular entre famílias e expatriados de todo o mundo, Black River e sua região oferecem uma qualidade de vida por si só na ilha. Suas escolas internacionais de excelente padrão (certificadas pelos sistemas educacionais inglês e francês) e seus serviços que vão desde uma clínica privada a supermercados e lojas de todos os tipos fazem desta costa uma aposta segura para todos aqueles que desejam combinar os prazeres da vida na ilha às necessidades e demandas da vida cotidiana: do trabalho, para a creche dos mais pequenos! A primeira fase inclui 81 moradias e lotes residenciais no coração da propriedade, e será acompanhada pela construção do clubhouse e dos primeiros 9 buracos do campo de golfe. As fases 2 e 3 seguirão com 78 e 61 unidades, respectivamente. A 2ª fase será acompanhada pela construção dos últimos 9 buracos do campo. Espera-se que cada fase seja concluída dentro de três anos após o início da comercialização. Três modelos de moradias com uma superfície construída real de mais de 400 m² são oferecidos em terrenos com uma área média de 2.000 m². Com base no conceito de arquitetura sustentável, cada moradia tem uma orientação diferente, com o menor impacto ambiental possível, tirando partido em particular da topologia do terreno, bem como da ventilação e luz naturais. Este projeto único de escala excepcional em um ambiente muito procurado oferece uma vista deslumbrante de Le Morne e do Oceano Índico. Este conceito é proposto para 24 moradias (na fase 1). Elegantes, espaçosos e íntimos, oferecem vistas soberbas para o mar, o campo de golfe e a montanha Tourelle de Tamarin, oferecendo uma orientação ideal, protegidos dos ventos e beneficiando plenamente da luz natural. O pátio com paisagismo tropical é um pulmão verde em torno do qual gira diariamente a vida da família. Com três quartos em suite (um 4º quarto está disponível como opção) e os seus amplos espaços de estar que reúnem a sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta, todos virados para os espaços exteriores (quiosque e piscina), esta é a casa tropical familiar por excelência. Multicultural, heterogêneo, sereno, estimulante... Os termos são tão numerosos quanto variados para descrever o modo de vida característico desta costa de mil e um encantos. E você, qual será o seu? No coração da histórica salina do Rio Negro, de frente para uma das maiores lagoas da ilha, este programa convida você a vibrar todos os dias ao ritmo de uma costa que não faz concessões e ilustra perfeitamente a pura vida dolce mauriciana. O local se beneficia de uma atmosfera única de savana. Seu clima é muito seco e suas paisagens atuais são compostas por uma combinação de gramíneas altas do Rio Negro, árvores endêmicas, árvores de madeira negra, tamarindos, agaves crioulas e rochas vulcânicas. O conceito de paisagismo visa preservar a beleza do local, reutilizando 100% das plantas existentes no local para as margens das estradas e ajardinando 90% do ambiente ao redor de cada villa com plantas existentes do local e plantas endêmicas das Ilhas Maurício
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool VILLA S: Dieser Villentyp wurde für die 31 nach Süden ausgerichteten Grundstücke von Phase 1 entworfen. Diese Grundstücksausrichtung bietet den besten Blick auf das Meer und den Berg Le Morne sowie eine weichere Leuchtkraft. Diese Villen werden von den Südostpassatwinden geküsst und werden diejenigen ansprechen, die die savannenartige Natur des Ortes in vollen Zügen genießen möchten. Zu ihrer Konfiguration gehören bewegliche vertikale Schirme an der Südfassade, um die vorherrschenden Winde abzuschirmen, und ein geräumigerer Innenhof, in dem das Schwimmbad platziert wurde. Es gibt drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit einem optionalen vierten Schlafzimmer) und der große und warme Wohnbereich kombiniert eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. In Black River wird die Schönheit der üppigen Landschaften nur vom Charme der Lagune übertroffen. Eingebettet in eine Gebirgskette, begrenzt von den klaren Gewässern des Indischen Ozeans, verdankt diese Region ihr besonderes Klima ihrer idealen Lage. Die üppige Natur ist ein Spielplatz für Sportbegeisterte: Wanderwege und Spaziergänge im Wald (der Nationalpark der Schluchten des Schwarzen Flusses ist Teil des Biosphärenreservats Macchabée - Bel Ombre, das 1977 von der Unesco anerkannt wurde); Golfrunden auf einem der 4 18-Loch-Plätze der Region; Ausflüge mit dem Motorboot oder Katamaran, Surfen, Paddeln, Wasserski, Kitesurfen und Tauchen... Die Natur in Black River ist ein Geschenk des Himmels, das Aktivitäten für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit bietet! Besonders beliebt bei Familien und Expatriates aus der ganzen Welt, bieten Black River und seine Region eine eigene Lebensqualität auf der Insel. Die internationalen Schulen von ausgezeichnetem Standard (zertifiziert durch das englische und französische Bildungssystem) und die Dienstleistungen, die von einer Privatklinik bis hin zu Supermärkten und Geschäften aller Art reichen, machen diese Küste zu einer sicheren Wahl für alle, die die Freuden des Insellebens mit den Bedürfnissen und Anforderungen des Alltags verbinden möchten: von der Arbeit, Zur Krippe für die Kleinen! Die erste Phase umfasst 81 Villen und Wohngrundstücke im Herzen des Anwesens und wird vom Bau des Clubhauses und der ersten 9 Löcher des Golfplatzes begleitet. Es folgen die Phasen 2 und 3 mit 78 bzw. 61 Einheiten. Die 2. Phase wird vom Bau der letzten 9 Löcher des Platzes begleitet. Es wird erwartet, dass jede Phase innerhalb von drei Jahren nach Beginn der Kommerzialisierung abgeschlossen sein wird. Auf Grundstücken mit einer durchschnittlichen Fläche von 2.000 m² werden drei Villenmodelle mit einer tatsächlichen bebauten Fläche von mehr als 400 m² angeboten. Basierend auf dem Konzept der nachhaltigen Architektur hat jede Villa eine andere Ausrichtung mit der geringstmöglichen Umweltbelastung, indem sie insbesondere die Topologie des Grundstücks sowie die natürliche Belüftung und das Licht nutzt. Dieses einzigartige Projekt von außergewöhnlicher Größe in einer sehr begehrten Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf Le Morne und den Indischen Ozean. Dieses Konzept wird für 24 Villen (in Phase 1) vorgeschlagen. Sie sind elegant, geräumig und intim und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, den Golfplatz und den Berg Tourelle de Tamarin und bieten gleichzeitig eine ideale Ausrichtung, sind vor Winden geschützt und profitieren von natürlichem Licht. Der Innenhof mit tropischer Landschaftsgestaltung ist eine grüne Lunge, um die sich das Leben des Haushalts täglich dreht. Mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad (ein 4. Schlafzimmer ist optional erhältlich) und seinen großen Wohnbereichen, die das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche vereinen, alle mit Blick auf die Wohnbereiche im Freien (Kiosk und Swimmingpool), ist dies das Zuhause der tropischen Familie par excellence. Multikulturell, heterogen, gelassen, aufregend... Die Begriffe sind ebenso zahlreich wie vielfältig, um die charakteristische Lebensweise dieser Küste mit tausend und einem Charme zu beschreiben. Und du, was wird dir gehören? Im Herzen der historischen Salinen des Schwarzen Flusses, mit Blick auf eine der größten Lagunen der Insel, lädt Sie dieses Programm ein, jeden Tag im Rhythmus einer Küste zu vibrieren, die keine Zugeständnisse macht und das reine dolce mauritianische Leben perfekt illustriert. Der Standort profitiert von einer einzigartigen Savannenatmosphäre. Das Klima ist sehr trocken und die heutigen Landschaften bestehen aus einer Kombination von hohen Gräsern des Black River, endemischen Bäumen, schwarzen Holzbäumen, Tamarindenbäumen, kreolischen Agaven und Vulkangestein. Das Landschaftskonzept zielt darauf ab, die Schönheit des Geländes zu erhalten, indem 100 % der vorhandenen Pflanzen des Geländes für die Straßenränder wiederverwendet werden und 90 % der Umgebung jeder Villa mit vorhandenen Pflanzen aus dem Gelände und endemischen Pflanzen auf Mauritius gestaltet werden
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool VILLA S: Tento typ vily bol navrhnutý pre 31 pozemkov orientovaných na juh fázy 1. Táto orientácia pozemku ponúka najlepší výhľad na more a horu Le Morne, ako aj jemnejšiu svietivosť. Tieto vily pobozkajú juhovýchodné pasáty a oslovia tých, ktorí si chcú naplno vychutnať prírodu savanového typu. Ich konfigurácia zahŕňa pohyblivé vertikálne zásteny na južnej fasáde, ktoré blokujú prevládajúci vietor a priestrannejšie vnútorné nádvorie, kde je umiestnený bazén. K dispozícii sú tri spálne s vlastnou kúpeľňou (s voliteľnou štvrtou spálňou) a veľký a teplý obývací priestor kombinuje otvorenú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu a jedáleň. V Black River sa kráse sviežej krajiny vyrovná iba kúzlo lagúny. Tento región, ktorý sa nachádza pozdĺž pohoria, ohraničeného priezračnými vodami Indického oceánu, vďačí za svoje osobitné podnebie svojej ideálnej polohe. Jeho bohatá príroda je ihriskom pre športových nadšencov: turistické chodníky a prechádzky v lese (Národný park Black River Gorges je súčasťou biosférickej rezervácie Macchabée - Bel Ombre, uznanej UNESCO v roku 1977); golfové kolá na jednom zo 4 18-jamkových ihrísk v regióne; výlety motorovým člnom alebo katamaránom, surfovanie, paddleboarding, vodné lyžovanie, kitesurfing a potápanie... príroda v Black River je dar z neba, ktorý ponúka aktivity pre všetky chute a vo všetkých ročných obdobiach! Čierna rieka, ktorá je obzvlášť obľúbená u rodín a krajanov z celého sveta, ponúka kvalitu života na ostrove. Jeho medzinárodné školy vynikajúceho štandardu (certifikované anglickým a francúzskym vzdelávacím systémom) a jeho služby od súkromnej kliniky až po supermarkety a obchody všetkého druhu robia z tohto pobrežia bezpečnú stávku pre všetkých, ktorí chcú spojiť pôžitky ostrovného života s potrebami a požiadavkami každodenného života: z práce, do jaslí pre najmenších! Prvá fáza zahŕňa 81 víl a obytných pozemkov v srdci sídliska a bude sprevádzaná výstavbou klubovne a prvých 9 jamiek golfového ihriska. Nasledovať budú fázy 2 a 3 so 78 a 61 jednotkami. 2. etapu bude sprevádzať výstavba posledných 9 jamiek ihriska. Očakáva sa, že každá fáza bude dokončená do troch rokov od začatia komercializácie. Tri modely víl so skutočnou zastavanou plochou viac ako 400 m² sú ponúkané na pozemkoch s priemernou rozlohou 2 000 m². Každá vila vychádza z koncepcie udržateľnej architektúry a má inú orientáciu s čo najnižším vplyvom na životné prostredie, najmä s využitím topológie pozemku, ako aj prirodzeného vetrania a svetla. Tento jedinečný projekt výnimočného rozsahu vo veľmi vyhľadávanom prostredí ponúka úchvatný výhľad na Le Morne a Indický oceán. Tento koncept je navrhnutý pre 24 víl (vo fáze 1). Elegantné, priestranné a intímne ponúkajú nádherný výhľad na more, golfové ihrisko a horu Tourelle de Tamarin, pričom ponúkajú ideálnu orientáciu, chránené pred vetrom a plne využívajúce prirodzené svetlo. Terasa s tropickými terénnymi úpravami sú zelené pľúca, okolo ktorých sa denne točí život domácnosti. S tromi spálňami s vlastnou kúpeľňou (4. spálňa je k dispozícii ako voliteľná výbava) a veľkými obytnými priestormi, ktoré spájajú obývaciu izbu, jedáleň a otvorenú kuchyňu, všetko s výhľadom na vonkajšie obytné priestory (kiosk a bazén), je to domáca tropická rodina par excellence. Multikultúrne, heterogénne, pokojné, vzrušujúce... Výrazov je toľko, ako sú rôznorodé, aby opísali charakteristický spôsob života tohto pobrežia tisíc a jedného pôvabu. A ty, čo bude tvoje? V srdci historickej soľnej závodu Black River, s výhľadom na jednu z najväčších lagún na ostrove, vás tento program pozýva, aby ste každý deň vibrovali v rytme pobrežia, ktoré nerobí žiadne ústupky a dokonale ilustruje čistý dolce maurícijský život. Miesto ťaží z jedinečnej atmosféry savany. Jeho podnebie je veľmi suché a jeho súčasnú krajinu tvorí kombinácia vysokých tráv Black River, endemických stromov, stromov čiernych lesov, tamarindovníkov, kreolských agáv a sopečných hornín. Cieľom konceptu terénnych úprav je zachovať krásu lokality opätovným využitím 100 % existujúcich rastlín na okraje ciest a terénnymi úpravami 90 % životného prostredia okolo každej vily existujúcimi rastlinami z lokality a rastlinami endemickými na Mauríciu
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- SwimmingPool