FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

EUR 499.995

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

343 m²

Referentie: EDEN-T102538249 / 102538249

For more information, call us at: ... or 02 425 68 22 and quote the reference number of the property: Bo 86181. Responsible broker: Stefan Abanozov We present to your attention a new three-storey house (2024) with panoramic views of the city and the mountains, a yard (490 sq.m.) and a communicative location 200 meters from Lidl and Billa and 700 meters from the administrative center of the town of Samokov and other city amenities. The house (343.92 m2) consists of: First floor (111.59 sq.m.) - entrance hall, double garage, large room with bathroom with toilet (can be used for fitness, relaxation area, bedroom or office). Second floor (114.17 sq.m.) - spacious living room with kitchen and dining area, toilet, bedroom with bathroom and terrace, internal staircase. Third floor (118.16 sq.m.) - two bedrooms with bathrooms, two terraces, laundry room, internal staircase. The construction is of a high class and includes: Reinforced concrete structure Masonry: Bricks Winerberger Porotherm 25 cm Windows: Rehau 7 chamber color 7016 (anthracite) triple glazing Blank for heat pump Included built underfloor heating (pipes and outlets) Finished bathrooms and equipped (laid waterproofing Ceresit) Screed: finished everywhere, with additional insulation under it (xps5 cm) Facade: Two-tone with silicone-silicate plaster Baumit with a document for 10-15 years Warranty Thermal insulation: 10-12 cm Rockwool stone wool double injection molded during laying Fence: modern panels installed, 2 large courtyard doors, as the one from the main street of the property is motor-driven Roof: filled entirely with materials of the highest class Valli Zabban The property offers a practical and spacious living environment in a well-connected area. With its modern features, ample space and proximity to basic services, it represents a solid opportunity for anyone who wants to invest in a comfortable home. Samokov is a starting point for many tourist routes in the Rila Mountains. Near the town are the resort areas of Borovets and Malyovitsa, which offer excellent conditions for winter sports and summer tourism, as well as the Iskar dam. We can organize a viewing of the property at a convenient time for you. To do this, contact the broker responsible for the offer and tell him when you would like to make a viewing. The property can be reserved and removed from sale with the payment of a deposit, after which the viewings with other buyers are terminated and the preparation of the documents for concluding a contract begins. Meer bekijken Minder bekijken За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 86181. Отговорен брокер: Стефан Абанозов Представяме на вашето внимание нова триетажна къща (2024 година) с панорамна гледка към града и планината, дворно място (490 кв.м.) и комуникативна локация на 200 метра от Лидъл и Била и на 700 м от административния център на град Самоков и други градски удобства. Къщата (343.92 m2) се състои от: Първи етаж (111.59 кв.м.) - антре, двоен гараж, голяма стая с баня с тоалетна (може да се използва за фитнес, зона за релакс, спалня или офис). Втори етаж (114.17 кв.м.) - просторна всекидневна с кухня и трапезария, тоалетна, спалня с баня и тераса, вътрешно стълбище. Трети етаж (118.16 кв.м.) - две спални с бани, две тераси, мокро помещение, вътрешно стълбище. Строителството е висок клас и включва: Стоманобетонна конструкция Зидария: Тухли Winerberger Porotherm 25 см Дограма: Rehau 7 камерна цвят 7016 (антрацит) троен стъклопакет Заготовка за термопомпа Включено изградено подово отопление (тръби и изводи) Завършени бани и оборудвани (положена хидроизолация Ceresit) Замазка: навсякъде завършена, като под нея е сложена допълнителна изолация (xps5см) Фасада: Двуцветна с силикон-силикатна мазилка Baumit с документ за 10-15 годишна гаранция Топлоизолация: 10-12 см каменна вата Rockwool двойно шприцована при полагането Ограда: монтирани модерни пана, 2 големи дворни врати, като тази от главната улица на имота е с моторно задвижване Покрив: изпълнен изцяло с материали най-висок клас Valli Zabban Имотът предлага практична и просторна жилищна среда в добре свързан район. Със своите модерни характеристики, достатъчно пространство и близост до основни услуги тя представлява солидна възможност за всеки, който иска да инвестира в комфортен дом. Самоков е изходна точка за много туристически маршрути в Рила планина. Близо до града се намират курортните зони Боровец и Мальовица, които предлагат отлични условия за зимни спортове и летен туризъм, както и язовир Искър. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Резервация на имота Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на For more information, call us at: ... or 02 425 68 22 and quote the reference number of the property: Bo 86181. Responsible broker: Stefan Abanozov We present to your attention a new three-storey house (2024) with panoramic views of the city and the mountains, a yard (490 sq.m.) and a communicative location 200 meters from Lidl and Billa and 700 meters from the administrative center of the town of Samokov and other city amenities. The house (343.92 m2) consists of: First floor (111.59 sq.m.) - entrance hall, double garage, large room with bathroom with toilet (can be used for fitness, relaxation area, bedroom or office). Second floor (114.17 sq.m.) - spacious living room with kitchen and dining area, toilet, bedroom with bathroom and terrace, internal staircase. Third floor (118.16 sq.m.) - two bedrooms with bathrooms, two terraces, laundry room, internal staircase. The construction is of a high class and includes: Reinforced concrete structure Masonry: Bricks Winerberger Porotherm 25 cm Windows: Rehau 7 chamber color 7016 (anthracite) triple glazing Blank for heat pump Included built underfloor heating (pipes and outlets) Finished bathrooms and equipped (laid waterproofing Ceresit) Screed: finished everywhere, with additional insulation under it (xps5 cm) Facade: Two-tone with silicone-silicate plaster Baumit with a document for 10-15 years Warranty Thermal insulation: 10-12 cm Rockwool stone wool double injection molded during laying Fence: modern panels installed, 2 large courtyard doors, as the one from the main street of the property is motor-driven Roof: filled entirely with materials of the highest class Valli Zabban The property offers a practical and spacious living environment in a well-connected area. With its modern features, ample space and proximity to basic services, it represents a solid opportunity for anyone who wants to invest in a comfortable home. Samokov is a starting point for many tourist routes in the Rila Mountains. Near the town are the resort areas of Borovets and Malyovitsa, which offer excellent conditions for winter sports and summer tourism, as well as the Iskar dam. We can organize a viewing of the property at a convenient time for you. To do this, contact the broker responsible for the offer and tell him when you would like to make a viewing. The property can be reserved and removed from sale with the payment of a deposit, after which the viewings with other buyers are terminated and the preparation of the documents for concluding a contract begins. Para mais informações, ligue para: ... ou 02 425 68 22 e indique o número de referência do imóvel: Bo 86181. Corretor responsável: Stefan Abanozov Apresentamos à sua atenção uma nova casa de três andares (2024) com vista panorâmica da cidade e das montanhas, um quintal (490 m²) e uma localização comunicativa a 200 metros de Lidl e Billa e a 700 metros do centro administrativo da cidade de Samokov e outras comodidades da cidade. A casa (343,92 m2) é composta por: Primeiro andar (111,59 m2) - hall de entrada, garagem dupla, sala ampla com casa de banho com WC (pode ser usada para fitness, zona de relaxamento, quarto ou escritório). Segundo andar (114,17 m²) - espaçosa sala de estar com cozinha e sala de jantar, lavabo, quarto com banheiro e terraço, escada interna. Terceiro andar (118,16 m²) - dois quartos com casas de banho, dois terraços, lavandaria, escada interior. A construção é de alta classe e inclui: Estrutura de concreto armado Alvenaria: Tijolos Winerberger Porotherm 25 cm Janelas: Rehau 7 câmara cor 7016 (antracite) vidros triplos Blank para bomba de calor Incluído piso radiante embutido (tubos e tomadas) Banheiros acabados e equipados (impermeabilização Ceresit) Betonilha: acabado em todos os lugares, com isolamento adicional sob ele (xps5 cm) Fachada: Dois tons com gesso de silicone-silicato Baumit com um documento para 10-15 anos Garantia Isolamento térmico: 10-12 cm Lã de rocha lã de rocha dupla injeção moldada durante a colocação Cerca: painéis modernos instalados, 2 grandes portas de pátio, já que a da rua principal da propriedade é motorizada Telhado: preenchido inteiramente com materiais da mais alta classe Valli Zabban A propriedade oferece um ambiente prático e espaçoso em uma área bem conectada. Com as suas características modernas, amplo espaço e proximidade a serviços básicos, representa uma oportunidade sólida para quem quer investir numa casa confortável. Samokov é um ponto de partida para muitas rotas turísticas nas montanhas Rila. Perto da cidade estão as áreas turísticas de Borovets e Malyovitsa, que oferecem excelentes condições para esportes de inverno e turismo de verão, bem como a barragem de Iskar. Podemos organizar uma visita à propriedade em um horário conveniente para você. Para isso, entre em contato com o corretor responsável pela oferta e informe quando deseja fazer uma visualização. O imóvel pode ser reservado e retirado da venda com o pagamento de um depósito, após o qual as visitas com outros compradores são encerradas e a preparação dos documentos para a celebração de um contrato começa. Para más información, llámenos al: ... o 02 425 68 22 y cite el número de referencia de la propiedad: Bo 86181. Corredor responsable: Stefan Abanozov Presentamos a su atención una nueva casa de tres pisos (2024) con vistas panorámicas de la ciudad y las montañas, un patio (490 metros cuadrados) y una ubicación comunicativa a 200 metros de Lidl y Billa y a 700 metros del centro administrativo de la ciudad de Samokov y otras comodidades de la ciudad. La casa (343,92 m2) consta de: Primera planta (111,59 m²) - hall de entrada, garaje doble, gran sala con baño con aseo (se puede utilizar para gimnasio, zona de relajación, dormitorio o despacho). Segunda planta (114,17 m²) - amplio salón con cocina y comedor, aseo, dormitorio con baño y terraza, escalera interior. Tercer piso (118,16 m²) - dos dormitorios con baños, dos terrazas, lavadero, escalera interior. La construcción es de alta calidad e incluye: Estructura de hormigón armado Mampostería: Ladrillos Winerberger Porotherm 25 cm Ventanas: Rehau 7 cámara color 7016 (antracita) triple acristalamiento Blanco para bomba de calor Incluido suelo radiante construido (tuberías y tomacorrientes) Baños terminados y equipados (impermeabilización colocada Ceresit) Solera: terminada en todas partes, con aislamiento adicional debajo (xps5 cm) Fachada: Bicolor con yeso de silicona-silicato Baumit con un documento para 10-15 años Garantía Aislamiento térmico: 10-12 cm Lana de roca lana de roca moldeada por doble inyección durante la colocación Valla: paneles modernos instalados, 2 grandes puertas de patio, ya que la de la calle principal de la propiedad es motorizada Techo: lleno completamente con materiales de la más alta clase Valli Zabban La propiedad ofrece un entorno de vida práctico y espacioso en un área bien conectada. Con sus características modernas, amplio espacio y cercanía a servicios básicos, representa una sólida oportunidad para cualquier persona que quiera invertir en un hogar confortable. Samokov es el punto de partida de muchas rutas turísticas en las montañas de Rila. Cerca de la ciudad se encuentran las zonas turísticas de Borovets y Malyovitsa, que ofrecen excelentes condiciones para los deportes de invierno y el turismo de verano, así como la presa de Iskar. Podemos organizar una visita a la propiedad en un momento conveniente para usted. Para ello, póngase en contacto con el corredor responsable de la oferta y dígale cuándo le gustaría realizar una visita. La propiedad puede reservarse y retirarse de la venta con el pago de un depósito, después de lo cual se terminan las visitas con otros compradores y comienza la preparación de los documentos para celebrar un contrato. Aby uzyskać więcej informacji, zadzwoń do nas pod numer: ... lub 02 425 68 22 i podaj numer referencyjny nieruchomości: Bo 86181. Odpowiedzialny broker: Stefan Abanozov Przedstawiamy Państwu nowy trzypiętrowy dom (2024) z panoramicznym widokiem na miasto i góry, podwórko (490 mkw.) i komunikacyjną lokalizację 200 metrów od Lidla i Billa oraz 700 metrów od centrum administracyjnego miasta Samokov i innych udogodnień miejskich. Dom (343,92 m2) składa się z: Pierwszego piętra (111,59 mkw.) - przedpokoju, dwustanowiskowego garażu, dużego pokoju z łazienką z WC (można wykorzystać na fitness, strefę relaksu, sypialnię lub biuro). Drugie piętro (114,17 mkw.) - przestronny salon z kuchnią i jadalnią, toaleta, sypialnia z łazienką i tarasem, wewnętrzna klatka schodowa. Trzecie piętro (118,16 mkw.) - dwie sypialnie z łazienkami, dwa tarasy, pralnia, wewnętrzna klatka schodowa. Konstrukcja jest wysokiej klasy i obejmuje: Konstrukcja żelbetowa Mur: Cegły Winerberger Porotherm 25 cm Okna: Rehau 7 komorowy kolor 7016 (antracyt) potrójne szyby Blank do pompy ciepła W zestawie wbudowane ogrzewanie podłogowe (rury i odpływy) Łazienki wykończone i wyposażone (położono hydroizolację Ceresit) Jastrych: wszędzie wykończony, z dodatkową izolacją pod nim (xps5 cm) Elewacja: dwukolorowa z tynkiem silikonowo-silikatowym Baumit z dokumentem na 10-15 lat Gwarancja Izolacja termiczna: 10-12 cm Podwójnie formowana wtryskowo wełna mineralna Rockwool podczas układania Ogrodzenie: zamontowane nowoczesne panele, 2 duże drzwi dziedzińca, ponieważ te od głównej ulicy posesji są napędzane silnikiem Dach: wypełniony w całości materiałami najwyższej klasy Valli Zabban Nieruchomość oferuje praktyczne i przestronne środowisko życia w dobrze skomunikowanej okolicy. Dzięki nowoczesnym funkcjom, dużej przestrzeni i bliskości podstawowych usług, stanowi solidną okazję dla każdego, kto chce zainwestować w komfortowy dom. Samokov jest punktem wyjścia dla wielu szlaków turystycznych w górach Riła. W pobliżu miasta znajdują się kurorty Borowec i Małoowica, które oferują doskonałe warunki do uprawiania sportów zimowych i turystyki letniej, a także zapora Iskar. Możemy zorganizować oględziny nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. W tym celu skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę i powiedz mu, kiedy chciałbyś umówić się na oględziny. Nieruchomość może zostać zarezerwowana i wycofana ze sprzedaży po wpłaceniu zadatku, po czym oględziny z innymi nabywcami zostają zakończone i rozpoczyna się przygotowanie dokumentów do zawarcia umowy. För mer information, ring oss på: ... eller 02 425 68 22 och ange fastighetens referensnummer: Bo 86181. Ansvarig mäklare: Stefan Abanozov Vi presenterar ett nytt trevåningshus (2024) med panoramautsikt över staden och bergen, en gård (490 kvm) och ett kommunikativt läge 200 meter från Lidl och Billa och 700 meter från det administrativa centrumet i staden Samokov och andra bekvämligheter i staden. Huset (343,92 m2) består av: Första våningen (111,59 kvm) - hall, dubbelgarage, stort rum med badrum med toalett (kan användas för gym, relaxavdelning, sovrum eller kontor). Andra våningen (114,17 kvm) - rymligt vardagsrum med kök och matplats, toalett, sovrum med badrum och terrass, intern trappa. Tredje våningen (118,16 kvm) - två sovrum med badrum, två terrasser, tvättstuga, intern trappa. Konstruktionen är av hög klass och inkluderar: Armerad betongkonstruktion Murverk: Tegel Winerberger Porotherm 25 cm Fönster: Rehau 7 kammare färg 7016 (antracit) trippelglas Tomt för värmepump Ingår inbyggd golvvärme (rör och utlopp) Färdiga badrum och utrustade (lagt vattentätning Ceresit) Avjämningsmassa: färdig överallt, med ytterligare isolering under den (xps5 cm) Fasad: Tvåfärgad med silikon-silikatputs Baumit med ett dokument i 10-15 år Garanti Värmeisolering: 10-12 cm Rockwool stenull dubbelformsprutad under läggning Staket: moderna paneler installerade, 2 stora gårdsdörrar, eftersom den från fastighetens huvudgata är motordriven Tak: fylld helt med material av högsta klass Valli Zabban Fastigheten erbjuder en praktisk och rymlig boendemiljö i ett väl anslutet område. Med sina moderna funktioner, gott om utrymme och närhet till grundläggande tjänster representerar det en solid möjlighet för alla som vill investera i ett bekvämt hem. Samokov är en utgångspunkt för många turistvägar i Rilabergen. Nära staden ligger semesterorterna Borovets och Malyovitsa, som erbjuder utmärkta förutsättningar för vintersport och sommarturism, samt Iskar-dammen. Vi kan ordna en visning av fastigheten vid en lämplig tidpunkt för dig. För att göra detta, kontakta mäklaren som ansvarar för erbjudandet och berätta när du vill göra en visning. Fastigheten kan reserveras och tas bort från försäljning mot betalning av en deposition, varefter visningarna med andra köpare avslutas och förberedelsen av dokumenten för att ingå ett kontrakt börjar. Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 22 et indiquez le numéro de référence du bien : Bo 86181. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous présentons à votre attention une nouvelle maison de trois étages (2024) avec vue panoramique sur la ville et les montagnes, une cour (490 m²) et un emplacement communicatif à 200 mètres de Lidl et Billa et à 700 mètres du centre administratif de la ville de Samokov et d’autres commodités de la ville. La maison (343,92 m2) se compose de : Premier étage (111,59 m²) - hall d’entrée, garage double, grande chambre avec salle de bain avec WC (peut être utilisé pour fitness, espace détente, chambre ou bureau). Deuxième étage (114,17 m²) - salon spacieux avec cuisine et salle à manger, toilettes, chambre avec salle de bains et terrasse, escalier intérieur. Troisième étage (118,16 m²) - deux chambres avec salles de bains, deux terrasses, buanderie, escalier intérieur. La construction est d’une grande classe et comprend : Structure en béton armé Maçonnerie : Briques Winerberger Porotherm 25 cm Fenêtres : Rehau 7 chambre couleur 7016 (anthracite) triple vitrage Blank pour pompe à chaleur Inclus chauffage par le sol intégré (tuyaux et sorties) Salles de bains finies et équipées (imperméabilisation posée Ceresit) Chape : fini partout, avec isolation supplémentaire en dessous (xps5 cm) Façade : Bicolore avec enduit silicone-silicate Baumit avec un document pour 10-15 ans Garantie Isolation thermique : 10-12 cm Laine de roche laine de roche moulée par double injection lors de la pose Clôture : panneaux modernes installés, 2 grandes portes de cour, comme celle de la rue principale de la propriété est motorisée Toit : entièrement rempli avec des matériaux de la plus haute classe Valli Zabban La propriété offre un cadre de vie pratique et spacieux dans une zone bien desservie. Avec ses caractéristiques modernes, son grand espace et sa proximité des services de base, il représente une solide opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir dans une maison confortable. Samokov est un point de départ pour de nombreux itinéraires touristiques dans les montagnes de Rila. Près de la ville se trouvent les zones de villégiature de Borovets et Malyovitsa, qui offrent d’excellentes conditions pour les sports d’hiver et le tourisme estival, ainsi que le barrage d’Iskar. Nous pouvons organiser une visite de la propriété à un moment qui vous convient. Pour ce faire, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez faire une visite. La propriété peut être réservée et retirée de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont terminées et la préparation des documents pour la conclusion d’un contrat commence. Για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε μας στο: ... ή 02 425 68 22 και αναφέρετε τον αριθμό αναφοράς του ακινήτου: Bo 86181. Υπεύθυνος μεσίτης: Stefan Abanozov Σας παρουσιάζουμε ένα νέο τριώροφο σπίτι (2024) με πανοραμική θέα στην πόλη και τα βουνά, αυλή (490 τ.μ.) και επικοινωνιακή τοποθεσία 200 μέτρα από το Lidl και το Billa και 700 μέτρα από το διοικητικό κέντρο της πόλης Samokov και άλλες ανέσεις της πόλης. Το σπίτι (343,92 m2) αποτελείται από: Πρώτος όροφος (111,59 τ.μ.) - χωλ εισόδου, διπλό γκαράζ, μεγάλο δωμάτιο με μπάνιο με τουαλέτα (μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γυμναστήριο, χώρο χαλάρωσης, υπνοδωμάτιο ή γραφείο). Δεύτερος όροφος (114,17 τ.μ.) - ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία, τουαλέτα, υπνοδωμάτιο με μπάνιο και βεράντα, εσωτερική σκάλα. Τρίτος όροφος (118,16 τ.μ.) - δύο υπνοδωμάτια με μπάνια, δύο βεράντες, πλυσταριό, εσωτερική σκάλα. Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας και περιλαμβάνει: Δομή οπλισμένου σκυροδέματος Τοιχοποιία: Τούβλα Winerberger Porotherm 25 cm Παράθυρα: Rehau 7 χρώμα θαλάμου 7016 (ανθρακί) τριπλό τζάμι Κενό για αντλία θερμότητας Περιλαμβάνεται ενσωματωμένη ενδοδαπέδια θέρμανση (σωλήνες και έξοδοι) Τελειωμένα μπάνια και εξοπλισμένα (τοποθετημένη στεγανοποίηση Ceresit) Επίστρωση: τελειώνει παντού, με πρόσθετη μόνωση κάτω από αυτό (xps5 cm) Πρόσοψη: Δίχρωμο με σιλικόνη-πυριτικό σοβά Baumit με έγγραφο για 10-15 χρόνια Εγγύηση Θερμομόνωση: 10-12 cm Πετροβάμβακας με διπλή έγχυση χυτευμένος κατά την τοποθέτηση Περίφραξη: μοντέρνα πάνελ τοποθετημένα, 2 μεγάλες πόρτες αυλής, καθώς αυτή από τον κεντρικό δρόμο του ακινήτου είναι μηχανοκίνητη Οροφή: γεμάτη εξ ολοκλήρου με υλικά της υψηλότερης κατηγορίας Valli Zabban Το ακίνητο προσφέρει ένα πρακτικό και ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Με τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του, τον άφθονο χώρο και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, αποτελεί μια σταθερή ευκαιρία για όποιον θέλει να επενδύσει σε ένα άνετο σπίτι. Το Samokov είναι ένα σημείο εκκίνησης για πολλές τουριστικές διαδρομές στα βουνά της Ρίλα. Κοντά στην πόλη βρίσκονται τα θέρετρα Borovets και Malyovitsa, τα οποία προσφέρουν εξαιρετικές συνθήκες για χειμερινά σπορ και καλοκαιρινό τουρισμό, καθώς και το φράγμα Iskar. Μπορούμε να οργανώσουμε μια προβολή του ακινήτου σε μια βολική στιγμή για εσάς. Για να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε με τον μεσίτη που είναι υπεύθυνος για την προσφορά και πείτε του πότε θέλετε να κάνετε μια προβολή. Το ακίνητο μπορεί να κρατηθεί και να αφαιρεθεί από την πώληση με την καταβολή προκαταβολής, μετά την οποία τερματίζονται οι επισκέψεις με άλλους αγοραστές και αρχίζει η προετοιμασία των εγγράφων για τη σύναψη σύμβασης.