FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
309 m²
Referentie:
EDEN-T102477098
/ 102477098
Referentie:
EDEN-T102477098
Land:
GR
Stad:
Pireas
Postcode:
185 31
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
309 m²
Verdieping:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Athínai | EUR 1.568 | EUR 1.415 |
| Periféreia Protevoúsis | EUR 1.604 | EUR 1.458 |
| Glifádha | EUR 4.681 | EUR 3.845 |
| Attikí | EUR 2.459 | EUR 2.177 |
| Nísoi Aiyaíou | EUR 3.204 | - |
| Kríti | EUR 1.677 | EUR 1.801 |
| Lasíthi | EUR 1.569 | EUR 1.741 |
| Mugla Ili | EUR 187 | EUR 166 |
| Plovdiv | EUR 267 | - |
| Khaskovo | - | EUR 471 |
Flexible use: Possibility of adapting the property to various business activities.
Do not miss the opportunity to acquire a prestigious commercial property in one of the most promising areas of Greece.Important Notice
The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This ad is non-contractual and disclaimer.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece .
The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be.Real estate agency fees in GreeceBuying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012. Meer bekijken Minder bekijken Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ένα εμπορικό ακίνητο, σε ένα από τα πιο αριστοκρατικά συγκροτήματα του Πειραιά. Αυτή η προσφορά συνδυάζει άριστη τοποθεσία και ακίνητο υψηλής ποιότητας.Το συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά του Πειραιά, στην πρώτη ακτογραμμή, καθιστώντας το ιδανικό για διάφορες επιχειρήσεις. Απέναντι από τη Μαρίνα Ζέας, ένα από τα πιο ελίτ λιμάνια γιοτ στην Ελλάδα, η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή ροή τουριστών και ντόπιων, εξασφαλίζοντας συνεχή κίνηση πελατών και υψηλή ορατότητα.Περιγραφή ακινήτουΤο επαγγελματικό ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 309,24 m², βρίσκεται στο ισόγειο και προσφέρει πληθώρα ευκαιριών για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Με την ευρύχωρη διαρρύθμισή του και το μοντέρνο σχεδιασμό του, είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός premium wine bar, μιας μοντέρνας μπουτίκ ή άλλου καταλύματος.Επενδύοντας σε αυτό το ακίνητο, δεν αποκτάτε απλώς ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας, αλλά διασφαλίζετε και την εκτίναξη της αξίας του, χάρη στη μοναδική του τοποθεσία και την υψηλή ζήτηση της περιοχής.Επενδυτικά ΠλεονεκτήματαΠρώτης κλάσης Τοποθεσία: Πρώτη ακτογραμμή, απέναντι από τη Μαρίνα Ζέας.
Ευέλικτη χρήση: Δυνατότητα προσαρμογής του ακινήτου σε διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αριστοκρατικό εμπορικό ακίνητο σε μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της Ελλάδας. Σημαντική Ειδοποίηση
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις.
Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης.
Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες.
Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα.
Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be.Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην ΕλλάδαΑγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%).
Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%).
Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις
Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. Une opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale, dans l'un des complexes les plus prestigieux du Pirée. Cette offre allie une excellente situation et un bien de grande qualité.Le complexe est situé au cœur du Pirée, sur le premier littoral, ce qui le rend idéal pour diverses entreprises. En face de Marina Zeas, l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de Grèce, la région est connue pour son flux animé de touristes et de locaux, garantissant un trafic constant et une grande visibilité.Description du bienLe local commercial, d'une superficie totale de 309,24 m², est situé au rez-de-chaussée et offre de nombreuses opportunités pour diverses activités commerciales. Avec son agencement spacieux et son design moderne, il est idéal pour créer un bar à vins haut de gamme, une boutique moderne ou tout autre hébergement.En investissant dans ce bien, vous acquérez non seulement un bien de grande qualité, mais vous garantissez également une montée en valeur de sa valeur, grâce à sa situation unique et à la forte demande de la région.Avantages d'investissementEmplacement de première classe : Premier littoral, en face de Marina Zeas.
Utilisation flexible : Possibilité d'adapter le bien à diverses activités commerciales.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale prestigieuse dans l'une des régions les plus prometteuses de Grèce.Αvis important
Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.
Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.
En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.
Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).
Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).
Documents requis pour les visites
Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. A unique opportunity to invest in a commercial property, in one of the most prestigious complexes of Piraeus. This offer combines an excellent location and a high quality property.The complex is located in the heart of Piraeus, on the first coastline, making it ideal for various businesses. Opposite Marina Zeas, one of the most elite yacht ports in Greece, the area is known for its lively flow of tourists and locals, ensuring constant customer traffic and high visibility.Property descriptionThe commercial property, with a total area of 309.24 m², is located on the ground floor and offers plenty of opportunities for various business activities. With its spacious layout and modern design, it is ideal for the creation of a premium wine bar, a trendy boutique or other accommodation.By investing in this property, you are not only acquiring a high-quality property, but you are also ensuring its value will increase, thanks to its unique location and the high demand of the area.Investment AdvantagesFirst-class Location: First coastline, opposite Zea Marina.
Flexible use: Possibility of adapting the property to various business activities.
Do not miss the opportunity to acquire a prestigious commercial property in one of the most promising areas of Greece.Important Notice
The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This ad is non-contractual and disclaimer.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece .
The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be.Real estate agency fees in GreeceBuying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%).
Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012. Una oportunidad única para invertir en una propiedad comercial, en uno de los complejos más prestigiosos de El Pireo. Esta oferta combina una excelente ubicación y una propiedad de alta calidad.El complejo está situado en el corazón de El Pireo, en la primera línea de costa, por lo que es ideal para diversos negocios. Frente a Marina Zea, uno de los puertos de yates más elitistas de Grecia, la zona es conocida por su transmisión en vivo de turistas y lugareños, lo que garantiza un tráfico constante de clientes y una alta visibilidad.Descripción de la propiedadEl local comercial, con una superficie total de 309,24 m², se encuentra en la planta baja y ofrece una variedad de oportunidades para diversas actividades comerciales. Con su amplia distribución y diseño moderno, es ideal para crear un bar de vinos premium, una boutique moderna u otro alojamiento.Al invertir en esta propiedad, no solo adquieres una propiedad de alta calidad, sino que también aseguras su valor vertiginoso, gracias a su ubicación única y a la alta demanda de la zona.Ventajas de inversiónUbicación de Primera Clase: Primera línea de costa, frente a Marina Zea.
Uso flexible: Posibilidad de adaptar el inmueble a diversas actividades empresariales.
No pierda la oportunidad de adquirir una elegante propiedad comercial en una de las zonas más prometedoras de Grecia. Aviso importante
El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.
Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad.
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes.
En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia.
Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dudes en ver el resto de nuestras propiedades en ibphome. NETO o IBP. ser.Honorarios de agencias inmobiliarias en GreciaCompra: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2%, IVA adicional (24%).
Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012. Jedinečná příležitost investovat do komerční nemovitosti, v jednom z nejprestižnějších komplexů v Pireu. Tato nabídka kombinuje vynikající polohu a vysoce kvalitní nemovitost.Komplex se nachází v srdci Pirea, na prvním pobřeží, takže je ideální pro různé podniky. Naproti Marina Zea, jednomu z nejelitnějších jachtařských přístavů v Řecku, je oblast známá svým živým přenosem turistů a místních obyvatel, což zajišťuje neustálý provoz zákazníků a vysokou viditelnost.Popis nemovitostiKomerční nemovitost o celkové ploše 309,24 m² se nachází v přízemí a nabízí řadu příležitostí pro různé podnikatelské aktivity. Díky svému prostornému uspořádání a modernímu designu je ideální pro vytvoření prémiové vinárny, moderního butiku nebo jiného ubytování.Investicí do této nemovitosti získáte nejen vysoce kvalitní nemovitost, ale také zajistíte její raketově rostoucí hodnotu, a to díky její jedinečné poloze a vysoké poptávce po dané lokalitě.Investiční výhodyPoloha první třídy: První pobřeží, naproti Marina Zea.
Flexibilní využití: Schopnost přizpůsobit nemovitost různým podnikatelským aktivitám.
Nenechte si ujít příležitost získat elegantní komerční nemovitost v jedné z nejperspektivnějších oblastí Řecka. Důležité upozornění
Průkaz energetické náročnosti nemovitosti je ve vydávání a bude k dispozici před dokončením transakce v souladu s platnými právními požadavky.
Tato reklama je nesmluvní a bez uznání odpovědnosti.
Informace obsažené v této reklamě jsou poskytovány pro informační účely a nemají žádnou právní hodnotu. Všechna měření, atributy a další podrobnosti podléhají ověření a mohou se změnit bez předchozího upozornění. Odpovědnost za informace týkající se nemovitosti (plocha, stav, soulad zařízení) nese výhradně vlastník. Naše kancelář nenese žádnou odpovědnost za případné nepřesnosti.
V případě naléhavé žádosti o návštěvu se prosím zaregistrujte prostřednictvím inzerátu a zašlete své úplné kontaktní údaje našemu místnímu odborníkovi. Poté nás kontaktujte prostřednictvím SMS, WhatsApp nebo Viberu a uveďte své jméno, kód nemovitosti a e-mail, abyste usnadnili sledování a vyhnuli se plýtvání časem kvůli telefonním hovorům, které jsou v Řecku často nekvalitní.
Kontaktní údaje odborníka (telefon a e-mail) jsou k dispozici v dolní části každého inzerátu na našich webových stránkách. Neváhejte a prohlédněte si i ostatní naše nemovitosti na ibphome. NET nebo IBP. být.Poplatky realitní kanceláři v ŘeckuNákup: Poplatek realitní kanceláře za nákup nebo prodej nemovitosti činí 2 %, doplatek DPH (24 %).
Nájemné: Poplatek realitní kanceláři odpovídá výši nájmu, plus DPH (24%).
Dokumenty potřebné pro návštěvy
Při každé návštěvě nemovitosti je nutné předložit občanský průkaz nebo cestovní pas a také DIČ zájemce o koupi v souladu se zákonem 4072/11.4.2012.