EUR 954.000
EUR 1.285.000
EUR 1.285.000
EUR 1.190.000
EUR 1.197.000
Features:
- Lift
- Intercom
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Au cœur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement d'environ 80 m², offre une vue imprenable sur la Méditerranée. La résidence, connue pour son cadre luxueux, est sécurisée 24h/24 grâce à la présence d’un gardien. Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité immédiate des commerces, la Marina combine élégance et commodités. La résidence se distingue également par la présence d’un restaurant étoilé au Guide Michelin et, dès 2025, l’ouverture d’un prestigieux hôtel 5 étoiles. Un bien rénové avec goût en 2023 Ce superbe appartement, lumineux et moderne, se compose comme suit : Une entrée accueillante, offrant une vue époustouflante sur la mer ; Une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s’ouvrent sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue panoramique sur la Méditerranée ; Une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès direct à la terrasse ; Une seconde chambre, confortable, avec sa salle de douche attenante ; Une buanderie et de nombreux rangements. Un parking et une cave complètent ce bien. Rénové avec soin, cet appartement offre des prestations modernes et haut de gamme, alliant confort et élégance. Charges annuelles de copropriété : 3 965 € Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € (année de référence 2021). Pour plus d’informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Air Conditioning Nestled within the prestigious Marina Baie des Anges residence in Villeneuve-Loubet, this approximately 80 sqm apartment, boasts breathtaking views of the Mediterranean. Renowned for its luxurious setting, the residence offers 24/7 security with on-site concierge service. Prime Location: Just 15 minutes from Nice Airport and within immediate proximity to shops and amenities, Marina Baie des Anges combines elegance with convenience. The residence is also home to a Michelin-starred restaurant and will welcome a prestigious 5-star hotel in 2025. Tastefully Renovated in 2023, this bright and modern apartment has been thoughtfully designed and features: An inviting entrance hall, offering a stunning sea view; A spacious living area, including a lounge and an open-plan, fully equipped kitchen, leading onto a large southwest-facing terrace with panoramic views of the Mediterranean; A master suite with a dressing room, private shower room, and direct access to the terrace; A comfortable second bedroom with an en-suite shower room; A utility room and plenty of storage space. A parking space and a cellar are also included with this property. Meticulously renovated, the apartment offers modern, high-quality finishes, blending comfort and sophistication. A rare opportunity to acquire an exceptional property in one of the French Riviera's most iconic residences. A must-see! Additional Information Annual co-ownership charges: €3,965 Energy rating: C - Climate rating: A / Estimated annual energy costs for standard use: between €1,020 and €1,460 (reference year 2021). For more details about natural risks related to this property, please visit the official website: ... Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/yearly - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Air Conditioning Eingebettet in die prestigeträchtige Residenz Marina Baie des Anges in Villeneuve-Loubet bietet dieses ca. 80 m² große Apartment einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Die Residenz ist für ihre luxuriöse Umgebung bekannt und bietet einen 24/7-Sicherheitsdienst mit Concierge-Service vor Ort. Erstklassige Lage: Nur 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, verbindet Marina Baie des Anges Eleganz mit Komfort. Die Residenz beherbergt auch ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant und wird im Jahr 2025 ein prestigeträchtiges 5-Sterne-Hotel beherbergen. Geschmackvoll renoviert im Jahr 2023, wurde diese helle und moderne Wohnung durchdacht gestaltet und verfügt über: Eine einladende Eingangshalle mit herrlichem Meerblick; Ein geräumiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die auf eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer führt; Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse; Ein komfortables zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad; Ein Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum. Ein Parkplatz und ein Keller sind ebenfalls in dieser Immobilie enthalten. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet moderne, hochwertige Oberflächen, die Komfort und Raffinesse vereinen. Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der berühmtesten Residenzen der Côte d'Azur zu erwerben. Ein Muss! Zusatzinformation Jährliche Miteigentumsgebühren: 3.965 € Energieeffizienzklasse: C - Klimaklasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.020 € und 1.460 € (Referenzjahr 2021). Weitere Informationen zu natürlichen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie finden Sie auf der offiziellen Website: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.960 €/Jahr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Air Conditioning Situado na prestigiada residência Marina Baie des Anges em Villeneuve-Loubet, este apartamento de aproximadamente 80 m² oferece vistas deslumbrantes do Mediterrâneo. Conhecida por seu ambiente luxuoso, a residência oferece segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, com serviço de concierge no local. Localização privilegiada: A apenas 15 minutos do aeroporto de Nice e nas imediações de lojas e comodidades, o Marina Baie des Anges combina elegância com conveniência. A residência também abriga um restaurante com estrela Michelin e receberá um prestigioso hotel 5 estrelas em 2025. Renovado com bom gosto em 2023, este apartamento luminoso e moderno foi cuidadosamente projetado e apresenta: Um convidativo hall de entrada, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar; Uma espaçosa área de estar, incluindo uma sala de estar e uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, que leva a um grande terraço virado a sudoeste com vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo; Uma suíte master com closet, banheiro privativo e acesso direto ao terraço; Um segundo quarto confortável com banheiro privativo; Uma despensa e muito espaço de armazenamento. Um lugar de estacionamento e uma adega também estão incluídos nesta propriedade. Meticulosamente renovado, o apartamento oferece acabamentos modernos e de alta qualidade, combinando conforto e sofisticação. Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade excepcional em uma das residências mais icônicas da Riviera Francesa. Imperdível! Informações adicionais Taxas anuais de copropriedade: 3.965€ Classificação energética: C - Classificação climática: A / Custos anuais estimados da energia para utilização normal: entre 1 020 € e 1 460 € (ano de referência 2021). Para mais detalhes sobre os riscos naturais relacionados a esta propriedade, visite o site oficial: ... Taxas de agência a pagar pelo vendedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.960 €/ano - Amélie DOLLE - Agente comercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Air Conditioning Сгушен в престижната резиденция Marina Baie des Anges във Вилньов-Лубе, този апартамент с площ от около 80 кв.м може да се похвали със спираща дъха гледка към Средиземно море. Известна с луксозната си обстановка, резиденцията предлага 24/7 охрана с консиерж услуги на място. Отлично местоположение: Само на 15 минути от летище Ница и в непосредствена близост до магазини и удобства, Marina Baie des Anges съчетава елегантност с удобство. Резиденцията също е дом на ресторант със звезда Мишлен и ще посрещне престижен 5-звезден хотел през 2025 г. Реновиран с вкус през 2023 г., този светъл и модерен апартамент е внимателно проектиран и разполага с: Приветливо антре, предлагащо зашеметяваща гледка към морето; Просторна всекидневна, включваща всекидневна и напълно оборудвана кухня с отворен план, водеща към голяма тераса с югозападно изложение с панорамна гледка към Средиземно море; Главен апартамент със съблекалня, самостоятелна душ кабина и директен достъп до терасата; Удобна втора спалня със самостоятелна баня с душ; Сервизно помещение и много място за съхранение. Към този имот има също паркомясто и мазе. Щателно реновиран, апартаментът предлага модерни, висококачествени покрития, съчетаващи комфорт и изтънченост. Рядка възможност да придобиете изключителен имот в една от най-емблематичните резиденции на Френската Ривиера. Задължително да се види! Допълнителна информация Годишни такси за съвместна собственост: 3 965 евро Енергиен рейтинг: C — Климатичен рейтинг: A / Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 1 020 EUR и 1 460 EUR (референтна 2021 година). За повече подробности относно природните рискове, свързани с този имот, моля, посетете официалния уебсайт: ... Такси на представителство, дължими от продавача - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/годишно - Amélie DOLLE - Търговски представител - EI - RSAC 884 445 081
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- Air Conditioning Dit appartement van ongeveer 80 m² ligt in de prestigieuze residentie Marina Baie des Anges in Villeneuve-Loubet en biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. De residentie staat bekend om zijn luxueuze omgeving en biedt 24/7 beveiliging met een conciërgeservice ter plaatse. Toplocatie: Op slechts 15 minuten van de luchthaven van Nice en in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen, combineert Marina Baie des Anges elegantie met gemak. De residentie is ook de thuisbasis van een restaurant met een Michelin-ster en zal in 2025 een prestigieus 5-sterrenhotel verwelkomen. Dit lichte en moderne appartement is smaakvol gerenoveerd in 2023 en is doordacht ontworpen en beschikt over: Een uitnodigende inkomhal, met een prachtig uitzicht op zee; Een ruime woonkamer, inclusief een woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken, die leidt naar een groot terras op het zuidwesten met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee; Een master suite met een kleedkamer, een eigen doucheruimte en directe toegang tot het terras; Een comfortabele tweede slaapkamer met een en-suite badkamer met douche; Een bijkeuken en veel bergruimte. Een parkeerplaats en een kelder zijn ook inbegrepen bij deze woning. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd en biedt moderne, hoogwaardige afwerkingen, een mix van comfort en verfijning. Een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand te verwerven in een van de meest iconische residenties van de Franse Rivièra. Een must-see! Aanvullende informatie Jaarlijkse kosten van mede-eigendom: € 3.965 Energielabel: C - Klimaatclassificatie: A / Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 1.020 en € 1.460 (referentiejaar 2021). Voor meer informatie over natuurlijke risico's in verband met deze woning kunt u terecht op de officiële website: ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.960 €/jaar - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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