FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans te koop — Rio de Janeiro
EUR 1.868.007
Zakelijke kans (Te koop)
10 slk
11 bk
Referentie:
EDEN-T102328734
/ 102328734
Referentie:
EDEN-T102328734
Land:
BR
Stad:
Rio De Janeiro
Postcode:
22241
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Slaapkamers:
10
Badkamers:
11
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Limassol | - | EUR 3.778 |
| Sterea Ellás-Évvoia | EUR 2.274 | EUR 2.175 |
| Sudeste | - | EUR 2.085 |
| Southern | EUR 1.850 | EUR 2.973 |
Event spaces accommodating up to 500 guests
Average Daily Rate €80-150
Projected Yield: 11%
Annual Property Taxes: €3116
Built Area: 14,000 sq ft
Land Area: 1 acre
Guest Suites: 8 with en-suite bathrooms
Owner’s Suite: Private duplex
1 staff room
Main salon with triple-height ceilings
Roof terrace
Kitchen
3 car garage
Professional tennis court
Outdoor Swimming pool
Bar lounge
Spa and sauna
Meer bekijken Minder bekijken 10 Betten I 11 Badezimmer I 13.994 sq ft I Grundstücksgröße: 43.056 sq ftEin modernes Anwesen aus den 1970er Jahren, fachmännisch aus Beton, weißem Marmor und seltenen Hölzern gefertigt, die einen atemberaubenden Blick auf die pulsierende Stadt bieten. Das Les Jardins de Rio, das derzeit als Boutique-Hotel betrieben wird, verbindet zeitgenössische Architektur mit Natur und fügt sich nahtlos in den Regenwald von Tijuca ein.Dieses von Roberto Bastos Cruz entworfene Anwesen präsentiert eine perfekte Verschmelzung von Modernismus und natürlicher Umgebung. Das Anwesen ist von kultureller Bedeutung, da es legendäre Bossa-Nova-Ikonen wie Chico Buarque und Maria Bethânia beherbergt hat. Für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen, ist Les Jardins de Rio eine konkurrenzlose Investition in luxuriöses Wohnen. Es bietet Exklusivität, natürliche Schönheit und erhebliches Einkommenspotenzial, was es ideal für anspruchsvolle Käufer oder Investoren macht. Ob als ständiger Wohnsitz, als Veranstaltungsort für hochkarätige Veranstaltungen oder als Boutique-Hotel, sein einzigartiges Design ermöglicht die Generierung von Einnahmen bei gleichzeitiger Erhaltung privater Wohnräume.Eingebettet in Cosme Velho, am Fuße des Corcovado-Berges, nur wenige Minuten vom Christus-Erlöser und dem Strand Copacabana entfernt. 7 km vom Maracanã-Stadion entfernt.Rio De Janeiro bietet bemerkenswerte Investitionsaussichten. In den letzten fünf Jahren haben Anleger aus den USA, der EU, Großbritannien und China gegenüber dem brasilianischen Real eine Aufwertung von 35-43% erlebt. Brasiliens investitionsfreundliche Politik, Steueranreize und Infrastrukturentwicklung schaffen eine solide Grundlage für Anleger, die in einem Schwellenland investieren und gleichzeitig Risiken managen möchten.8 Gästesuiten mit Panoramablick auf die Guanabara-Bucht
Veranstaltungsräume für bis zu 500 Gäste
Durchschnittlicher Tagespreis 80-150 €
Prognostizierte Rendite: 11 %
Jährliche Grundsteuern: 3116 €
Bebaute Fläche: 14.000 Quadratfuß
Grundstücksfläche: 1 Hektar
Gästesuiten: 8 mit eigenem Bad
Owner's Suite: Private Maisonette
1 Lehrerzimmer
Hauptsalon mit dreifach hohen Decken
Dachterrasse
Küche
Garage für 3 Autos
Professioneller Tennisplatz
Außenpool
Bar-Lounge
Spa und Sauna
10 Chambres I 11 Salles de bains I 13 994 pi² I Superficie du terrain : 43 056 pi²Une propriété moderne construite dans les années 1970, savamment fabriquée à partir de béton, de marbre blanc, de bois rares qui offrent une vue imprenable sur la ville animée. Actuellement exploité comme un hôtel de charme, Les Jardins de Rio allie architecture contemporaine et nature, parfaitement intégré dans la forêt tropicale de Tijuca.Conçu par Roberto Bastos Cruz, ce domaine présente une fusion parfaite entre modernisme et environnement naturel. La propriété a une importance culturelle, ayant accueilli des icônes légendaires de la Bossa Nova comme Chico Buarque et Maria Bethânia. Pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison, Les Jardins de Rio est un investissement inégalé dans la vie de luxe. Il offre l’exclusivité, la beauté naturelle et un potentiel de revenu important, ce qui le rend idéal pour les acheteurs ou les investisseurs avertis. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’un lieu pour des événements de haut niveau ou d’un hôtel-boutique, sa conception unique permet de générer des revenus tout en préservant les espaces de vie privés.Niché à Cosme Velho, au pied de la montagne Corcovado, à quelques minutes du Christ Rédempteur et de la plage de Copacabana. À 7 km du stade Maracanã.Rio De Janeiro présente des perspectives d’investissement remarquables. Au cours des cinq dernières années, les investisseurs des États-Unis, de l’UE, du Royaume-Uni et de la Chine ont constaté une appréciation de 35 à 43 % par rapport au réal brésilien. Les politiques brésiliennes en faveur de l’investissement, les incitations fiscales et le développement des infrastructures créent une base solide pour les investisseurs qui cherchent à s’exposer à un marché émergent tout en gérant les risques.8 suites offrant une vue panoramique sur la baie de Guanabara
Espaces événementiels pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes
Tarif journalier moyen 80-150 €
Rendement prévu : 11 %
Taxes foncières annuelles : 3116 €
Superficie construite : 14 000 pieds carrés
Superficie du terrain : 1 acre
Suites : 8 avec salle de bains privative
Suite du propriétaire : Duplex privé
1 salle du personnel
Salon principal avec plafonds à triple hauteur
Toit
Cuisine
Garage 3 voitures
Court de tennis professionnel
Piscine extérieure
Bar lounge
Spa et sauna
10 Beds I 11 Baths I 13,994 sq ft I Lot size: 43,056 sq ftA modern property built in the 1970s, expertly crafted from concrete, white marble, rare woods which offer breathtaking views of the vibrant city. Currently operating as a boutique hotel, Les Jardins de Rio blends contemporary architecture with nature, seamlessly integrated into the Tijuca rainforest.Designed by Roberto Bastos Cruz this estate showcases a perfect fusion of modernism and natural surroundings. The property holds cultural significance, having hosted legendary Bossa Nova icons like Chico Buarque and Maria Bethânia. For those seeking more than just a home, Les Jardins de Rio is an unrivalled investment in luxury living. It offers exclusivity, natural beauty, and significant income potential, making it ideal for discerning buyers or investors. Whether as a permanent residence, a venue for high-profile events, or a boutique hotel, its unique design enables revenue generation while preserving private living spaces.Nestled in Cosme Velho, at the base of Corcovado Mountain minutes from Christ the Redeemer and Copacabana beach. 7 km from Maracanã Stadium.Rio De Janeiro presents a remarkable investment prospect. Over the past five years, investors from the US, EU, UK and China have seen a 35-43% appreciation against the Brazilian Real. Brazil's pro-investment policies, tax incentives, and infrastructure development create a strong foundation for investors seeking exposure to an emerging market while managing risks.8 guest suites offering panoramic views of Guanabara Bay
Event spaces accommodating up to 500 guests
Average Daily Rate €80-150
Projected Yield: 11%
Annual Property Taxes: €3116
Built Area: 14,000 sq ft
Land Area: 1 acre
Guest Suites: 8 with en-suite bathrooms
Owner’s Suite: Private duplex
1 staff room
Main salon with triple-height ceilings
Roof terrace
Kitchen
3 car garage
Professional tennis court
Outdoor Swimming pool
Bar lounge
Spa and sauna
10 Habitaciones I 11 Baños I 13,994 pies cuadrados I Tamaño del lote: 43,056 pies cuadradosUna propiedad moderna construida en la década de 1970, elaborada por expertos con hormigón, mármol blanco y maderas raras que ofrecen impresionantes vistas de la vibrante ciudad. Actualmente funciona como un hotel boutique, Les Jardins de Rio combina la arquitectura contemporánea con la naturaleza, perfectamente integrada en la selva tropical de Tijuca.Diseñada por Roberto Bastos Cruz, esta finca muestra una fusión perfecta de modernismo y entorno natural. La propiedad tiene un significado cultural, ya que ha albergado a íconos legendarios de la Bossa Nova como Chico Buarque y Maria Bethânia. Para aquellos que buscan algo más que un hogar, Les Jardins de Rio es una inversión inigualable en una vida de lujo. Ofrece exclusividad, belleza natural y un importante potencial de ingresos, lo que lo hace ideal para compradores o inversores exigentes. Ya sea como residencia permanente, lugar para eventos de alto perfil o hotel boutique, su diseño único permite la generación de ingresos al tiempo que preserva los espacios privados.Ubicado en Cosme Velho, en la base de la montaña Corcovado, a minutos del Cristo Redentor y de la playa de Copacabana. A 7 km del estadio Maracaná.Río de Janeiro presenta una notable perspectiva de inversión. En los últimos cinco años, los inversores de Estados Unidos, la UE, el Reino Unido y China han experimentado una apreciación del 35-43% frente al real brasileño. Las políticas favorables a la inversión, los incentivos fiscales y el desarrollo de infraestructura de Brasil crean una base sólida para los inversores que buscan exposición a un mercado emergente mientras gestionan los riesgos.8 suites con vistas panorámicas a la bahía de Guanabara
Espacios para eventos con capacidad para 500 invitados
Tarifa media diaria 80-150 €
Rendimiento proyectado: 11%
Impuesto anual sobre bienes inmuebles: 3116 €
Área Construida: 14,000 sq ft
Área del Terreno: 1 acre
Suites de invitados: 8 con baño privado
Owner's Suite: Dúplex privado
1 sala de personal
Salón principal con techos de triple altura
Terraza
Cocina
Garaje para 3 coches
Cancha de tenis profesional
Piscina al aire libre
Salón bar
Spa y sauna
10 lůžek I 11 koupelen I 13,994 sq ft I Velikost pozemku: 43,056 sq ftModerní nemovitost postavená v roce 1970, odborně vyrobená z betonu, bílého mramoru, vzácných dřevin, které nabízejí úchvatný výhled na pulzující město. Les Jardins de Rio, který v současné době funguje jako butikový hotel, spojuje moderní architekturu s přírodou a je hladce integrován do deštného pralesa Tijuca.Toto sídlo, které navrhl Roberto Bastos Cruz, je dokonalým spojením modernismu a přírody. Hotel má kulturní význam, protože hostil legendární ikony Bossa Novy, jako jsou Chico Buarque a Maria Bethânia. Pro ty, kteří hledají více než jen domov, je Les Jardins de Rio bezkonkurenční investicí do luxusního bydlení. Nabízí exkluzivitu, přirozenou krásu a významný potenciál příjmu, takže je ideální pro náročné kupující nebo investory. Ať už se jedná o trvalé bydliště, místo konání významných událostí nebo butikový hotel, jeho jedinečný design umožňuje generovat příjmy při zachování soukromých obytných prostor.Uhnízděný v Cosme Velho, na úpatí hory Corcovado, jen pár minut od pláže Krista Vykupitele a Copacabana. 7 km od stadionu Maracanã.Rio De Janeiro představuje pozoruhodnou investiční perspektivu. Za posledních pět let zaznamenali investoři z USA, EU, Velké Británie a Číny zhodnocení brazilského realu o 35-43 %. Brazilská proinvestiční politika, daňové pobídky a rozvoj infrastruktury vytvářejí silný základ pro investory, kteří hledají expozici na rozvíjejícím se trhu a zároveň řídí rizika.8 apartmá s panoramatickým výhledem na záliv Guanabara
Eventové prostory s kapacitou až 500 hostů
Průměrná denní sazba 80–150 €
Předpokládaný výnos: 11 %
Roční daň z nemovitosti: 3116 €
Zastavěná plocha: 14 000 čtverečních stop
Rozloha pozemku: 1 akr
Apartmá pro hosty: 8 s vlastní koupelnou
Apartmá majitele: Soukromý mezonet
1 místnost pro zaměstnance
Hlavní salonek s trojitými stropy
Střešní terasa
Kuchyně
Garáž pro 3 auta
Profesionální tenisový kurt
Venkovní bazén
Bar salonek
Lázně a sauna