EUR 551.000
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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102320449
/ 102320449
Referentie:
EDEN-T102320449
Land:
FR
Stad:
Le Bouscat
Postcode:
33110
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
101 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
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Efficity offers you this magnificent apartment located in Le Bouscat, on Avenue de la Libération Charles de Gaulle.
This gem of 101 sqm, completely renovated with care, offers an exceptional living environment. You will be charmed by the parquet floors, the beautiful bathroom and shower room. With 4 rooms including 3 bedrooms, this bright and functional apartment will offer you all the comfort you need.
Enjoy a private garden of 150 sqm, a 50 sqm terrace, and a garage that can accommodate 2 vehicles safely. The residence is very secure, guaranteeing you a peaceful and serene environment every day. Additionally, the tram station right in front of the residence will make your travels simple and convenient.
Dating from 2024, the year of renovation, this ground floor apartment is in excellent overall condition, with impeccable electrical and plumbing. The south-facing exposure ensures optimal brightness.
The 33 sqm living room provides a friendly living space. You will also have a 4 sqm cellar for additional storage needs.
The residence is built with quality materials. The entire building is very well maintained, on 3 floors with an elevator.
The 150 sqm plot offers a green and soothing living environment.
3D VISIT AVAILABLE UPON REQUEST. Meer bekijken Minder bekijken 33110 - LE BOUSCAT - LIBERATION CHARLES DE GAULLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101 M2 - RÉNOVATION TOTALE DE QUALITÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN - GARAGE 2 PLACES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - TRAMWAY À PROXIMITÉ - EXCEPTIONNEL
efficity, vous propose ce magnifique appartement situé au Bouscat, avenue de la Libération Charles de Gaulle.
Cette pépite de 101 m2 entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par le parquet au sol, les très belle salle de bain et salle d'eau. Avec 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin.
Profitez d'un jardin privé de 150 m2, d'une terrasse de 50 m2 et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules en toute sécurité. La résidence est très sécurisée, vous garantissant un environnement paisible et serein au quotidien. De plus, la station de tramway juste devant la résidence facilitera vos déplacements en toute simplicité.
Datant de 2024, l'année de rénovation, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un excellent état général, avec une électricité et une plomberie impeccables. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale.
La surface du séjour de 33 m2 offre un espace de vie convivial. Vous disposerez également d'une cave de 3 m2 pour vos besoins de rangement supplémentaires.
La résidence est construite avec des matériaux de qualité. L'ensemble de l'immeuble est très bien entretenu, sur 3 étages avec ascenseur.
Le terrain de 150 m2 offre un cadre de vie verdoyant et apaisant.
VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 33110 - LE BOUSCAT - LIBERATION CHARLES DE GAULLE - 4 ROOMS - 3 BEDROOMS - 101 SQM - FULLY RENOVATED WITH QUALITY - TERRACE AND GARDEN - 2-CAR GARAGE - SECURE RESIDENCE - TRAMWAY CLOSE BY - EXCEPTIONAL
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