EUR 2.490.000
3 slk
188 m²
Shoba is a mixed-use project offering a unique investment opportunity. Take advantage of hotel management provided by the prestigious ... , guaranteeing attractive returns that can exceed 6% per year*. Exclusive Maradiva benefits: Unlimited access to the services of the 5-star luxury resort Private beach and swimming pools Gourmet restaurants Luxury spa and fitness center Water sports and leisure activities 24/7 concierge service with butler service Expected delivery: 4th quarter 2024 *Rate varies according to personal occupancy. Full terms and conditions available at the sales office. For these two exceptional penthouses, you can also benefit from: A unique waterfront location From the "Leading Hotel of the World" label Advantageous taxation (15% tax on rental income) Eligibility for permanent residence permit Don't miss this rare opportunity to acquire one of the last penthouses of this exceptional project in Mauritius, combining luxury, comfort and profitable investment. Contact us now for more information or to arrange a viewing. Note on Notary & EDB Fees When acquiring the penthouses in the Shoba Villas & Residences by Maradiva project, it is important to take into account the notarial fees and the fees of the EDB (Economic Development Board). For ... , the fee is €144,218 , while for Penthouse B301 , it is €154,058 . These fees include: Notary fees : 1.15% of the sale price EDB fee : 5% of the sale price These costs are essential to consider in your overall budget when buying a property in Mauritius.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Terrace
- Wine Cellar
- Security
- Garden
- Balcony
- Intercom
- Barbecue
- Parking
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Tennis
- Dining Room
- Internet
- Dishwasher Meer bekijken Minder bekijken Lassen Sie sich verführen von diesem prächtigen 272 m² großen Penthouse im Herzen des exklusiven Komplexes Shoba Villas & Residences by Maradiva, an der paradiesischen Westküste von Mauritius. Hauptmerkmale: Wohnfläche im Innenbereich: 188 m² Außergewöhnliche Terrasse: 84 m² Bebaute Fläche insgesamt: 330 m² Privater beheizter Infinity-Pool: 28 m² 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Büro Panoramablick auf den Indischen Ozean und Le Morne Preis: Immobilienpreis: 2.505.000 € Inklusive Mobiliar: 145 000 € Gesamtpreis: 2 650 000 € (127 200 000 MUR) Notar- und EDB-Gebühren (1,15 % + 5 %): 154.058 € Investment mit hohem Potenzial
Shoba ist ein gemischt genutztes Projekt, das eine einzigartige Investitionsmöglichkeit bietet. Profitieren Sie von der Hotelverwaltung des renommierten ... , das attraktive Renditen von mehr als 6 % pro Jahr* garantiert. Exklusive Maradiva-Vorteile: Unbegrenzter Zugang zu den Dienstleistungen des 5-Sterne-Luxusresorts Privatstrand und Swimmingpools Gourmet-Restaurants Luxuriöses Spa und Fitnesscenter Wassersport und Freizeitaktivitäten 24/7 Concierge Service mit Butler Service Voraussichtliche Lieferung: 4. Quartal 2024 *Der Preis variiert je nach persönlicher Belegung. Die vollständigen Geschäftsbedingungen sind im Verkaufsbüro erhältlich. Für diese beiden außergewöhnlichen Penthäuser können Sie auch von folgenden Vorteilen profitieren: Eine einzigartige Lage am Wasser Vom Label "Leading Hotel of the World" Vorteilhafte Besteuerung (15% Steuer auf Mieteinnahmen) Berechtigung zur Erteilung einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eines der letzten Penthäuser dieses außergewöhnlichen Projekts auf Mauritius zu erwerben, das Luxus, Komfort und rentable Investition kombiniert. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis zu Notar- und EDB-Gebühren Beim Erwerb der Penthäuser im Projekt Shoba Villas & Residences by Maradiva ist es wichtig, die Notargebühren und die Gebühren des EDB (Economic Development Board) zu berücksichtigen. Für ... beträgt die Gebühr 144.218 € , während sie für das Penthouse B301 154.058 € beträgt. Diese Gebühren beinhalten: Notarkosten : 1,15 % des Verkaufspreises EDB-Gebühr : 5% des Verkaufspreises Diese Kosten sollten Sie unbedingt in Ihrem Gesamtbudget berücksichtigen, wenn Sie eine Immobilie auf Mauritius kaufen.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Terrace
- Wine Cellar
- Security
- Garden
- Balcony
- Intercom
- Barbecue
- Parking
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Tennis
- Dining Room
- Internet
- Dishwasher Laissez-vous séduire par ce magnifique penthouse de 272 m² au cœur du complexe exclusif Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest paradisiaque de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse exceptionnelle : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vue panoramique sur l’océan Indien et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 505 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 650 000 € (127 200 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 154 058 € Investissement à fort potentiel
Shoba est un projet mixte offrant une opportunité unique d’investissement. Profitez d’une gestion hôtelière assurée par le prestigieux ... , garantissant des rendements attractifs pouvant dépasser 6% annuels*. Avantages exclusifs Maradiva : Accès illimité aux services du resort 5 étoiles-luxe Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Pour ces deux penthouses d’exception, bénéficiez également : D’un emplacement pieds dans l’eau unique Du label « Leading Hotel of the World » D’une fiscalité avantageuse (15% d’imposition sur les revenus locatifs) De l’éligibilité au permis de résidence permanent Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir l’un des derniers penthouses de ce projet d’exception à l’Île Maurice, alliant luxe, confort et investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le ... , les frais s’élèvent à 144 218 € , tandis que pour le Penthouse B301 , ils sont de 154 058 € . Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Terrace
- Wine Cellar
- Security
- Garden
- Balcony
- Intercom
- Barbecue
- Parking
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Tennis
- Dining Room
- Internet
- Dishwasher Let yourself be seduced by this magnificent 272 m² penthouse in the heart of the exclusive Shoba Villas & Residences by Maradiva complex, on the paradisiacal west coast of Mauritius. Key features: Indoor living area: 188 m² Exceptional terrace: 84 m² Total built area: 330 m² Private heated infinity pool: 28 m² 3 en-suite bedrooms and office Panoramic views of the Indian Ocean and Le Morne Price: Property price: 2,505,000 € Furniture included: 145 000 € Total price: 2 650 000 € (127 200 000 MUR) Notary and EDB fees (1.15% + 5%): €154,058 Investment with high potential
Shoba is a mixed-use project offering a unique investment opportunity. Take advantage of hotel management provided by the prestigious ... , guaranteeing attractive returns that can exceed 6% per year*. Exclusive Maradiva benefits: Unlimited access to the services of the 5-star luxury resort Private beach and swimming pools Gourmet restaurants Luxury spa and fitness center Water sports and leisure activities 24/7 concierge service with butler service Expected delivery: 4th quarter 2024 *Rate varies according to personal occupancy. Full terms and conditions available at the sales office. For these two exceptional penthouses, you can also benefit from: A unique waterfront location From the "Leading Hotel of the World" label Advantageous taxation (15% tax on rental income) Eligibility for permanent residence permit Don't miss this rare opportunity to acquire one of the last penthouses of this exceptional project in Mauritius, combining luxury, comfort and profitable investment. Contact us now for more information or to arrange a viewing. Note on Notary & EDB Fees When acquiring the penthouses in the Shoba Villas & Residences by Maradiva project, it is important to take into account the notarial fees and the fees of the EDB (Economic Development Board). For ... , the fee is €144,218 , while for Penthouse B301 , it is €154,058 . These fees include: Notary fees : 1.15% of the sale price EDB fee : 5% of the sale price These costs are essential to consider in your overall budget when buying a property in Mauritius.
Features:
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Terrace
- Wine Cellar
- Security
- Garden
- Balcony
- Intercom
- Barbecue
- Parking
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Tennis
- Dining Room
- Internet
- Dishwasher