EUR 299.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Poule-les-Écharmeaux
EUR 299.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102291072
/ 102291072
Referentie:
EDEN-T102291072
Land:
FR
Stad:
Poule-Les-Echarmeaux
Postcode:
69870
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
315 m²
Omvang perceel:
500 m²
Kamers:
11
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
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Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie généreux comprenant un vaste séjour avec salle à manger, une entrée accueillante, et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'un spa, une salle de douche avec WC, ainsi que des espaces fonctionnels et confortables.
Le premier étage dévoile six grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, une salle de douche, deux WC indépendants, un bureau et un dressing spacieux.
Les combles, déjà aménagés, offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour du rangement ou des espaces de vie supplémentaires. En complément, une grande cave voûtée vient enrichir cette propriété, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente en plein air, et d'une belle terrasse pour vos repas d'été. Une dépendance comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète cet ensemble.
De nombreux travaux d'isolation ont été réalisés.
Cette propriété unique et polyvalente est prête à s'adapter à vos envies, qu'il s'agisse de réunir une grande famille, de créer des espaces professionnels ou de développer un projet locatif.
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DPE : D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3630 euros et 4970 euros
Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096
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