EUR 199.600
EUR 188.590
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Montreuil
EUR 199.600
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102262484
/ 102262484
Referentie:
EDEN-T102262484
Land:
FR
Stad:
Montreuil
Postcode:
85200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
140 m²
Omvang perceel:
1.450 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
LOCATIE:Op de as Fontenay Le Comte: La Rochelle
10 minuten van winkelcentra en de ingang van de snelweg A83 die NIORT met NANTES verbindt
Kom en ontdek dit charmante huis, genesteld in het hart van een afgesloten, ruim en groen perceel van 1450 m². Met zijn 140 m² woonoppervlak biedt het een ideale omgeving voor een comfortabel gezinsleven of om te genieten van momenten van sereniteit.
Belangrijkste kenmerken:
Woonoppervlakte: 140 m², met zorg en elegantie ingericht.
Grond: Een grote ruimte van 1450 m², perfect voor landschapsprojecten, een speeltuin of een zwembad.
Woonkamers: Een lichte woonkamer, met grote openingen die een prachtig uitzicht bieden op een groene omgeving.
Keuken: Ruim, functioneel en volledig uitgerust, ideaal voor fijnproevers.
Slaapkamers: 3 comfortabele kamers,
Sanitaire voorzieningen: Een badkamer en apart toilet.
Dit huis, met zijn vele bijgebouwen en buitenvoorzieningen, biedt een aangename en veelzijdige woonomgeving, perfect om elk moment op het platteland te genieten.
Bijgebouwen en exterieur:
3 garages: perfect voor voertuigen, opslag of persoonlijke projecten.
Workshop: Ideaal voor doe-het-zelvers of creatieve projecten.
Kelder: Koele ruimte voor het bewaren van wijn of andere behoeften.
Binnenplaats met zomerkeuken en geïntegreerde barbecue: een unieke ruimte voor buitenmaaltijden en gezellige avonden.
De voordelen van deze woning:
Woongebied
Een ruim perceel van 1450 m², met rust en privacy.
Een kant-en-klare woning met ontwerppotentieel voor binnen en buiten.
Dicht bij voorzieningen, terwijl u geniet van een rustige omgeving.
Wacht niet langer! Dit huis is een zeldzame kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en het volledige potentieel ervan te ontdekken.
Prijs van het onroerend goed : 199600euros , kosten koper
Prijs (euro) : 192000 HAI, 7600 kosten betaald door de koper,
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 18/11/2024
DPE: Klasse E, 280 KW BKG: E 51Kg/ CO2
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen van
Het jaar 2024: tussen 3654 en 4944 euro per jaar.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, contacteer Patrick JONCHERAYE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Neem contact op met: ...
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick JONCHERAYE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 385742 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. fr (3.96 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Patrick JONCHERAYE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LA ROCHE SUR YON 810863266 - . Meer bekijken Minder bekijken Patrick Joncheraye vous propose à la vente ce bien idéalement situé sur la commune de Montreuil 85.
LOCALISATION :Sur l'axe Fontenay Le Comte : La Rochelle
10 minutes des centres commerciaux et de l entrée de l'autoroute A83 reliant NIORT à NANTES
Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain clos, spacieux et verdoyant de 1450 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable ou pour profiter de moments de sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m², agencée avec soin et élégance.
Terrain : Un vaste espace de 1450 m², parfait pour des projets paysagers, une aire de jeux ou une piscine.
Pièces de vie : Un salon lumineux, doté de grandes ouvertures offrant une belle vue sur un cadre verdoyant.
Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambres : 3 chambres confortables,
Sanitaires : Une salle de bain et des toilettes séparées.
Cette maison , avec ses nombreuses dépendances et ses aménagements extérieurs, offre un cadre de vie agréable et polyvalent, parfait pour profiter de chaque instant à la campagne.
Dépendances et extérieur :
3 garages : Parfaits pour véhicules, stockage ou projets personnels.
Atelier : Idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs.
Cave : Espace frais pour le stockage du vin ou autres besoins.
Préau avec cuisine d'été et barbecue intégré : Un espace unique pour des repas en plein air et des soirées conviviales.
Les atouts de cette propriété :
Quartier résidentiel
Un terrain spacieux de 1450 m², offrant calme et intimité.
Une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.
Proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible.
Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Prix du bien : 199600euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 192000 HAI, 7600 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
DPE : Classe E , 280 KW GES : E 51Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 3654 et 4944 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: ...
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385742 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . Patrick Joncheraye biedt deze woning te koop aan, ideaal gelegen in de stad Montreuil 85.
LOCATIE:Op de as Fontenay Le Comte: La Rochelle
10 minuten van winkelcentra en de ingang van de snelweg A83 die NIORT met NANTES verbindt
Kom en ontdek dit charmante huis, genesteld in het hart van een afgesloten, ruim en groen perceel van 1450 m². Met zijn 140 m² woonoppervlak biedt het een ideale omgeving voor een comfortabel gezinsleven of om te genieten van momenten van sereniteit.
Belangrijkste kenmerken:
Woonoppervlakte: 140 m², met zorg en elegantie ingericht.
Grond: Een grote ruimte van 1450 m², perfect voor landschapsprojecten, een speeltuin of een zwembad.
Woonkamers: Een lichte woonkamer, met grote openingen die een prachtig uitzicht bieden op een groene omgeving.
Keuken: Ruim, functioneel en volledig uitgerust, ideaal voor fijnproevers.
Slaapkamers: 3 comfortabele kamers,
Sanitaire voorzieningen: Een badkamer en apart toilet.
Dit huis, met zijn vele bijgebouwen en buitenvoorzieningen, biedt een aangename en veelzijdige woonomgeving, perfect om elk moment op het platteland te genieten.
Bijgebouwen en exterieur:
3 garages: perfect voor voertuigen, opslag of persoonlijke projecten.
Workshop: Ideaal voor doe-het-zelvers of creatieve projecten.
Kelder: Koele ruimte voor het bewaren van wijn of andere behoeften.
Binnenplaats met zomerkeuken en geïntegreerde barbecue: een unieke ruimte voor buitenmaaltijden en gezellige avonden.
De voordelen van deze woning:
Woongebied
Een ruim perceel van 1450 m², met rust en privacy.
Een kant-en-klare woning met ontwerppotentieel voor binnen en buiten.
Dicht bij voorzieningen, terwijl u geniet van een rustige omgeving.
Wacht niet langer! Dit huis is een zeldzame kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en het volledige potentieel ervan te ontdekken.
Prijs van het onroerend goed : 199600euros , kosten koper
Prijs (euro) : 192000 HAI, 7600 kosten betaald door de koper,
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 18/11/2024
DPE: Klasse E, 280 KW BKG: E 51Kg/ CO2
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen van
Het jaar 2024: tussen 3654 en 4944 euro per jaar.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, contacteer Patrick JONCHERAYE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Neem contact op met: ...
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick JONCHERAYE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 385742 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. fr (3.96 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Patrick JONCHERAYE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LA ROCHE SUR YON 810863266 - .