EUR 532.759
3 k
5 slk
Met gedeeltelijk beglaasde houten voordeur die leidt naar de inkomhal.Inkomhal:
5'3" x 3'7"
Dubbel aspect, betegelde vloer en deur naar zitkamer.Huiskamer:
14'7" x 16'9"
Voorzijde met een ingebouwde houtkachel in open haard, trap naar de overloop op de eerste verdieping en deuren naar badkamer, keuken en eetkamer / receptie, kamer.Keuken:
9'2" x 16'6"
Dubbel aspect met een reeks oog- en basisniveau-eenheden met een enkel afdruiprek keramische spoelunit met mengkraan, aansluiting voor automatische wasmachine, gedeeltelijk betegelde wanden, afzuigkap, twee houten ramen met dubbele beglazing, ingebouwde elektrische oven met vierpits keramische kookplaat, aan de muur gemonteerde Viessmann-ketel, houten vloerdelen, aansluiting voor automatische vaatwasser, ruimte voor eetkamertafel en radiator.Badkamer:
10'10" x 4'11"
Achterzijde met een laag toilet, sokkelwas, wastafel, gesloten bad met Triton elektrische douche, gedeeltelijk betegelde wanden, betegelde vloeren, radiator, Velux-raam en extra verduisterd houten raam met dubbele beglazing.Studeerkamer / Eetkamer / Ontvangstruimte twee:
9'10" x 21'8"
Drievoudig aspect met een uitstekend aanbod van houten dubbele beglazing met prachtig uitzicht op het platteland, radiator, open haard (geschikt voor het plaatsen van een houtkachel) en deuren naar voor- en achtertuinen.Slaapkamer één/Slaapkamer 2: Kan worden opgesplitst in 2
25'3" x 15'2"
Een zeer grote slaapkamer met een beperkte hoofdhoogte, met originele houten balken, vier Velux-ramen, een zeer lichte en ruime kamer die met enige aanpassing kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee dakrandkasten, houten vloer en twee radiatoren.Tangeulan Bijgebouw:
Een apart gebouw met een prachtige zitkamer met A-frame en ingebouwde houtkachel, een gloednieuwe cv-ketel, een zekeringkast en een gevormde kant-en-klare tochtbadkamer met een dogleg-trap naar een Crog-loft, open galerijslaapkamer op de eerste verdieping.Hoofd woongedeelte: 32'10" x 14'5"
Potentiële badkamer: 6'7" x 7'1"
Galerij boven: 13'0" x 10'10"Buitenkant:
Tangeulan ligt op een terrein van ongeveer 17 hectare met bosgronden. Het heeft een divers en wild element en is volledig uniek, je grenst aan een rivier en er zijn formele tuinen gesloten voor de twee eigendommen. Het wordt benaderd via een lange rijstrook en een weidse oprijlaan naar de eigendommen. Er is extra parkeergelegenheid onderaan de oprit. Meer bekijken Minder bekijken We are delighted to offer a unique opportunity to purchase a wonderful detached, one / two bedroom cottage with secondary annexe building in an idyllic location only 25 minutes from Aberystwyth set in Approximately 17 acres of wonderful woodland, pasture and countryside bordering a river on the outskirts of Llanafan.The cottage has been much improved by its current owner, and offers two attractive and characterful reception rooms, well fitted kitchen, one / two bedrooms to the first floor with beamed ceilings, a ground floor bathroom and adjacent to the cottage is a further detached annexe, which has been converted into a large studio with plumbing for a bathroom( to be installed) and space for a kitchen and to the first floor there is a large galleried bedroom overlooking the accommodation. The annexe has central heating installed.Undoubtedly the main attraction to the property is the location and the setting and Tangeulan is unique in the fact that it has an idyllic setting.Viewing highly recommended to appreciate the rare opportunity to purchase an idyllic smallholding / country retreat and in a magnificent location, yet very close to Aberystwyth and all that that offers.Entrance Porch:
With part glazed wooden front door leading into entrance hall.Entrance Hall:
5'3" x 3'7"
Dual aspect, tiled flooring and door into sitting room.Sitting Room:
14'7" x 16'9"
Front aspect with a fitted wood burner in fireplace, stairs to first floor landing and doors to bathroom, kitchen and dining room / reception, room.Kitchen:
9'2" x 16'6"
Dual aspect with a range of eye and base level units with a single drainer ceramic sink unit with mixer tap, plumbing for automatic washing machine, part tiled walls, extractor fan, two wooden double glazed windows, built-in electric oven with four ring ceramic hob, wall mounted Viessmann boiler, wooden floorboards, plumbing for automatic dish washer, space for dining room table and radiator.Bathroom:
10'10" x 4'11"
Rear aspect with a low level WC, pedestal wash, hand basin, panel enclosed bath with Triton electric shower over, part tiled walls, tiled flooring, radiator, Velux window and additional obscured wooden double glazed window.Study / Dining Room / Reception Room Two:
9'10" x 21'8"
Triple aspect with an excellent range of wooden double glazed windows with beautiful countryside views, radiator, fireplace area (suitable for fitting a wood burner) and doors to front and rear gardens.Bedroom One/Bedroom 2: Could be split into 2
25'3" x 15'2"
A very large bedroom with some restricted head height, with original wooden beams, four Velux windows, a very light and spacious room which could be converted into two bedrooms with some adaptation. Additionally, there are two eaves cupboards, wooden flooring and two radiators.Tangeulan Annexe:
A separate building with a magnificent A frame sitting room with fitted wood burner, a brand new central heating boiler, a fuse cupboard and a formed ready to go draft bathroom with a dogleg staircase up to a Crog loft, open plan gallery bedroom on the first floor.Main Living Area: 32'10" x 14'5"
Potential Bathroom: 6'7" x 7'1"
Upstairs Gallery: 13'0" x 10'10"Exterior:
Tangeulan sits in ground of approximately 17 acres with Forestry grounds. It has a diverse and wild element to it and is completely unique, you are bordering a river and there are formal gardens closed to the two properties. Is is approached via a long lane and a sweeping drive to the properties. There is additional parking at the bottom of the driveway. We zijn verheugd om een unieke kans te bieden om een prachtig vrijstaand huisje met één / twee slaapkamers en een secundair bijgebouw te kopen op een idyllische locatie op slechts 25 minuten van Aberystwyth, gelegen in ongeveer 17 hectare prachtig bos, weiland en platteland grenzend aan een rivier aan de rand van Llanafan.Het huisje is veel verbeterd door de huidige eigenaar, en biedt twee aantrekkelijke en karaktervolle ontvangstruimten, een goed ingerichte keuken, een / twee slaapkamers op de eerste verdieping met balkenplafonds, een badkamer op de begane grond en grenzend aan het huisje is nog een vrijstaand bijgebouw, dat is omgebouwd tot een grote studio met sanitair voor een badkamer (te installeren) en ruimte voor een keuken en naar de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met galerij met uitzicht op de accommodatie. In het bijgebouw is centrale verwarming geïnstalleerd.De belangrijkste attractie van het pand is ongetwijfeld de locatie en de omgeving en Tangeulan is uniek in het feit dat het een idyllische omgeving heeft.Bezichtiging ten zeerste aanbevolen om de zeldzame kans te waarderen om een idyllische kleine boerderij / buitenverblijf te kopen en op een prachtige locatie, maar toch heel dicht bij Aberystwyth en alles wat dat te bieden heeft.Entree portiek:
Met gedeeltelijk beglaasde houten voordeur die leidt naar de inkomhal.Inkomhal:
5'3" x 3'7"
Dubbel aspect, betegelde vloer en deur naar zitkamer.Huiskamer:
14'7" x 16'9"
Voorzijde met een ingebouwde houtkachel in open haard, trap naar de overloop op de eerste verdieping en deuren naar badkamer, keuken en eetkamer / receptie, kamer.Keuken:
9'2" x 16'6"
Dubbel aspect met een reeks oog- en basisniveau-eenheden met een enkel afdruiprek keramische spoelunit met mengkraan, aansluiting voor automatische wasmachine, gedeeltelijk betegelde wanden, afzuigkap, twee houten ramen met dubbele beglazing, ingebouwde elektrische oven met vierpits keramische kookplaat, aan de muur gemonteerde Viessmann-ketel, houten vloerdelen, aansluiting voor automatische vaatwasser, ruimte voor eetkamertafel en radiator.Badkamer:
10'10" x 4'11"
Achterzijde met een laag toilet, sokkelwas, wastafel, gesloten bad met Triton elektrische douche, gedeeltelijk betegelde wanden, betegelde vloeren, radiator, Velux-raam en extra verduisterd houten raam met dubbele beglazing.Studeerkamer / Eetkamer / Ontvangstruimte twee:
9'10" x 21'8"
Drievoudig aspect met een uitstekend aanbod van houten dubbele beglazing met prachtig uitzicht op het platteland, radiator, open haard (geschikt voor het plaatsen van een houtkachel) en deuren naar voor- en achtertuinen.Slaapkamer één/Slaapkamer 2: Kan worden opgesplitst in 2
25'3" x 15'2"
Een zeer grote slaapkamer met een beperkte hoofdhoogte, met originele houten balken, vier Velux-ramen, een zeer lichte en ruime kamer die met enige aanpassing kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee dakrandkasten, houten vloer en twee radiatoren.Tangeulan Bijgebouw:
Een apart gebouw met een prachtige zitkamer met A-frame en ingebouwde houtkachel, een gloednieuwe cv-ketel, een zekeringkast en een gevormde kant-en-klare tochtbadkamer met een dogleg-trap naar een Crog-loft, open galerijslaapkamer op de eerste verdieping.Hoofd woongedeelte: 32'10" x 14'5"
Potentiële badkamer: 6'7" x 7'1"
Galerij boven: 13'0" x 10'10"Buitenkant:
Tangeulan ligt op een terrein van ongeveer 17 hectare met bosgronden. Het heeft een divers en wild element en is volledig uniek, je grenst aan een rivier en er zijn formele tuinen gesloten voor de twee eigendommen. Het wordt benaderd via een lange rijstrook en een weidse oprijlaan naar de eigendommen. Er is extra parkeergelegenheid onderaan de oprit.