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Huis en eengezinswoning te koop — Valras-Plage
EUR 70.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102177091
/ 102177091
Referentie:
EDEN-T102177091
Land:
FR
Stad:
Valras-Plage
Postcode:
34350
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
62 m²
Omvang perceel:
150 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Béziers | EUR 2.547 | EUR 2.556 |
| Agde | EUR 4.127 | EUR 3.833 |
| Cazouls-lès-Béziers | EUR 1.580 | - |
| Narbonne | EUR 2.894 | EUR 2.677 |
| Magalas | EUR 2.512 | - |
| Montagnac | EUR 2.107 | - |
| Sigean | EUR 2.005 | - |
| Paulhan | EUR 2.803 | - |
| Sète | EUR 5.084 | EUR 4.632 |
| Languedoc-Roussillon | EUR 2.843 | EUR 4.026 |
| Balaruc-les-Bains | - | EUR 5.009 |
| Hérault | EUR 3.158 | EUR 4.189 |
Exclusively, occupied forward sale, lady of 82 years old and man of 85 years old.
In the town of Valras-Plage, a popular seaside resort in Biterrois, 650 m from the beach (8 min walk).
T3 house of 62 m² of living space, with veranda, small garage and parking space.
Patrimonial advantages of the investment: Benefit from an immediate reduction compared to the value of the property in full ownership estimated at 210,000 euros. Develop your assets without risk, without rental management and at a lower cost. Indeed, during the period of occupation by the seller, the investor does not bear any repairs or routine maintenance, nor the household waste tax. Benefit from the use of the property at the time of its release, offering the buyer the choice of occupying it or earning regular rental income; anticipate its transfer if necessary, at a lower cost, with reduced transfer taxes; capturing the capital gain mechanically realized on resale...
Financial terms: The purchase is made according to the following payment terms: Initial payment: 70,000 euros agency fees paid by the seller included and monthly payment of 566 euros, non-indexed, over 10 years.
In concrete terms, you will have paid 137,920 euros for the property.
Reduced Notary fees: they are calculated on the occupied value of the property and not on the value in full ownership.
Contact Bertrand GALINDO at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bertrand GALINDO, acting under the status of commercial agent of SAS Propriétés-privées.com, registered with the RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Professional card CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Bertrand GALINDO (EI) Commercial Agent - RSAC number: BÉZIERS 819 349 028 - . Meer bekijken Minder bekijken Investieren Sie in Ihre Zukunft.
Ausschließlich, besetzter Terminverkauf, Dame von 82 Jahren und Mann von 85 Jahren.
In der Stadt Valras-Plage, einem beliebten Badeort in Biterrois, 650 m vom Strand entfernt (8 Minuten zu Fuß).
T3 Haus von 62 m² Wohnfläche, mit Veranda, kleiner Garage und Parkplatz.
Patrimoniale Vorteile der Investition: Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung im Vergleich zum Wert der Immobilie im Vollbesitz, der auf 210.000 Euro geschätzt wird. Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und zu geringeren Kosten. Während der Nutzungsdauer durch den Verkäufer trägt der Anleger weder Reparaturen noch routinemäßige Wartungsarbeiten noch die Hausmüllsteuer. Profitieren Sie von der Nutzung der Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Freigabe und bieten Sie dem Käufer die Wahl, sie zu bewohnen oder regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen; bei Bedarf die Übertragung zu geringeren Kosten und mit reduzierten Grunderwerbssteuern zu antizipieren; Erfassung des Kapitalgewinns, der beim Wiederverkauf mechanisch realisiert wird...
Finanzielle Bedingungen: Der Kauf erfolgt gemäß den folgenden Zahlungsbedingungen: Erstzahlung: 70.000 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden, und monatliche Zahlung von 566 Euro, nicht indexiert, über 10 Jahre.
Konkret haben Sie 137.920 Euro für die Immobilie bezahlt.
Ermäßigte Notargebühren: Sie werden auf den genutzten Wert der Immobilie und nicht auf den Wert des vollen Eigentums berechnet.
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bertrand GALINDO verfasst, handelnd als Handelsvertreter der SAS Propriétés-privées.com, eingetragen bei der RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Berufskarte CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7,14 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Bertrand GALINDO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BÉZIERS 819 349 028 - . Επενδύστε στο μέλλον σας.
Αποκλειστικά, κατέλαβε προθεσμιακή πώληση, κυρία 82 ετών και άνδρα 85 ετών.
Στην πόλη Valras-Plage, ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο στο Biterrois, 650 μέτρα από την παραλία (8 λεπτά με τα πόδια).
Τ3 κατοικία 62 m² εμβαδού διαβίωσης, με βεράντα, μικρό γκαράζ και θέση στάθμευσης.
Περιουσιακά πλεονεκτήματα της επένδυσης: Επωφεληθείτε από άμεση μείωση σε σχέση με την αξία του ακινήτου σε πλήρη κυριότητα που εκτιμάται στις 210.000 ευρώ. Αναπτύξτε τα περιουσιακά σας στοιχεία χωρίς κίνδυνο, χωρίς διαχείριση ενοικίασης και με χαμηλότερο κόστος. Πράγματι, κατά τη διάρκεια της περιόδου κατοχής από τον πωλητή, ο επενδυτής δεν επιβαρύνεται με επισκευές ή τακτική συντήρηση, ούτε με τον φόρο οικιακών αποβλήτων. Επωφεληθείτε από τη χρήση του ακινήτου κατά τη στιγμή της απελευθέρωσής του, προσφέροντας στον αγοραστή την επιλογή να το καταλάβει ή να κερδίσει τακτικό εισόδημα από ενοίκια. να προβλέψει τη μεταβίβασή του, εάν είναι απαραίτητο, με χαμηλότερο κόστος, με μειωμένους φόρους μεταβίβασης· αποτυπώνοντας το κεφαλαιακό κέρδος που πραγματοποιείται μηχανικά κατά τη μεταπώληση...
Οικονομικοί όροι: Η αγορά πραγματοποιείται σύμφωνα με τους ακόλουθους όρους πληρωμής: Αρχική πληρωμή: 70.000 ευρώ περιλαμβάνονται τα έξοδα αντιπροσωπείας που καταβάλλονται από τον πωλητή και μηνιαία πληρωμή 566 ευρώ, χωρίς τιμαριθμική αναπροσαρμογή, σε διάστημα 10 ετών.
Συγκεκριμένα, θα έχετε πληρώσει 137.920 ευρώ για το ακίνητο.
Μειωμένες συμβολαιογραφικές αμοιβές: υπολογίζονται επί της κατεχόμενης αξίας του ακινήτου και όχι επί της αξίας κατά πλήρη κυριότητα.
Επικοινωνήστε με τον Bertrand GALINDO στο ... ή μέσω email στο ...
Αυτή η διαφήμιση έχει συνταχθεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Bertrand GALINDO, ο οποίος ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου της SAS Propriétés-privées.com, εγγεγραμμένη στο RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Επαγγελματική κάρτα CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7,14 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.)
Bertrand GALINDO (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: BÉZIERS 819 349 028 - . Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, vente à terme occupé, dame de 82 ans et homme de 85 ans.
Sur la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied).
Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 210 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Versement initial : 70 000 euros honoraires charge vendeur inclus et mensualité de 566 euros, non indexée, sur 10 ans.
Concrètement vous aurez payé le bien au final 137 920 euros.
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - . Invest in your future.
Exclusively, occupied forward sale, lady of 82 years old and man of 85 years old.
In the town of Valras-Plage, a popular seaside resort in Biterrois, 650 m from the beach (8 min walk).
T3 house of 62 m² of living space, with veranda, small garage and parking space.
Patrimonial advantages of the investment: Benefit from an immediate reduction compared to the value of the property in full ownership estimated at 210,000 euros. Develop your assets without risk, without rental management and at a lower cost. Indeed, during the period of occupation by the seller, the investor does not bear any repairs or routine maintenance, nor the household waste tax. Benefit from the use of the property at the time of its release, offering the buyer the choice of occupying it or earning regular rental income; anticipate its transfer if necessary, at a lower cost, with reduced transfer taxes; capturing the capital gain mechanically realized on resale...
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bertrand GALINDO, acting under the status of commercial agent of SAS Propriétés-privées.com, registered with the RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Professional card CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Bertrand GALINDO (EI) Commercial Agent - RSAC number: BÉZIERS 819 349 028 - . Invierte en tu futuro.
Exclusivamente, venta delantera ocupada, señora de 82 años y hombre de 85 años.
En la ciudad de Valras-Plage, un popular balneario de Biterrois, a 650 m de la playa (8 minutos a pie).
Casa T3 de 62 m² de superficie habitable, con porche, pequeño garaje y plaza de aparcamiento.
Ventajas patrimoniales de la inversión: Beneficiarse de una reducción inmediata respecto al valor del inmueble en plena propiedad estimado en 210.000 euros. Desarrolla tus activos sin riesgo, sin gestión de alquileres y a un menor coste. De hecho, durante el período de ocupación por parte del vendedor, el inversor no asume ninguna reparación ni mantenimiento rutinario, ni el impuesto sobre los residuos domésticos. Beneficiarse del uso de la propiedad en el momento de su liberación, ofreciendo al comprador la opción de ocuparla o obtener ingresos regulares por alquiler; anticipar su transferencia si es necesario, a un costo menor, con impuestos de transferencia reducidos; capturando la plusvalía obtenida mecánicamente en la reventa...
Condiciones económicas: La compra se realiza según las siguientes condiciones de pago: Pago inicial: 70.000 euros de honorarios de agencia pagados por el vendedor incluidos y pago mensual de 566 euros, no indexado, a lo largo de 10 años.
En concreto, habrás pagado 137.920 euros por el inmueble.
Gastos notariales reducidos: se calculan sobre el valor ocupado del inmueble y no sobre el valor en plena propiedad.
Póngase en contacto con Bertrand GALINDO al ... o por correo electrónico a ...
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Bertrand GALINDO, que actúa en calidad de agente comercial de SAS Propriétés-privées.com, inscrita en la RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandato 341974 - SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Tarjeta profesional CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7,14 % de honorarios IVA incluido a cargo del comprador.)
Bertrand GALINDO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: BÉZIERS 819 349 028 - . Zainwestuj w swoją przyszłość.
Wyłącznie zajęta sprzedaż terminowa, pani w wieku 82 lat i mężczyzna w wieku 85 lat.
W miejscowości Valras-Plage, popularnym nadmorskim kurorcie w Biterrois, 650 m od plaży (8 min spacerem).
Dom T3 o powierzchni mieszkalnej 62 m², z werandą, małym garażem i miejscem parkingowym.
Korzyści majątkowe z inwestycji: Skorzystaj z natychmiastowej obniżki w porównaniu z wartością nieruchomości w pełnej własności szacowaną na 210 000 euro. Rozwijaj swoje aktywa bez ryzyka, bez zarządzania najmem i przy niższych kosztach. Rzeczywiście, w okresie zajmowania przez sprzedającego inwestor nie ponosi żadnych napraw ani rutynowej konserwacji, ani podatku od odpadów z gospodarstw domowych. Czerpać korzyści z użytkowania nieruchomości w momencie jej wydania, oferując kupującemu wybór między jej zajmowaniem a uzyskiwaniem regularnych dochodów z wynajmu; przewidywać jego przeniesienie w razie potrzeby, po niższych kosztach, z obniżonymi podatkami od naruszeń; Uchwycenie zysku kapitałowego mechanicznie zrealizowanego przy odsprzedaży...
Warunki finansowe: Zakup odbywa się zgodnie z następującymi warunkami płatności: Płatność początkowa: 70 000 euro opłat agencyjnych uiszczanych przez sprzedającego oraz miesięczna płatność w wysokości 566 euro, nieindeksowana, przez 10 lat.
Konkretnie rzecz ujmując, za nieruchomość zapłacisz 137 920 euro.
Obniżone opłaty notarialne: są obliczane na podstawie zajmowanej wartości nieruchomości, a nie na podstawie wartości będącej w pełnym posiadaniu nieruchomości.
Skontaktuj się z Bertrandem GALINDO pod numerem ... lub e-mailem pod numerem ...
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Bertranda GALINDO, działającego jako przedstawiciel handlowy SAS Propriétés-privées.com, zarejestrowanego w RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Karta zawodowa CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7,14 % opłat z VAT do zapłaty przez kupującego.)
Bertrand GALINDO (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: BÉZIERS 819 349 028 - . Investera i din framtid.
Exklusivt, upptagen terminsförsäljning, dam på 82 år gammal och man på 85 år.
I staden Valras-Plage, en populär badort i Biterrois, 650 m från stranden (8 min promenad).
T3 hus på 62 m² boyta, med veranda, litet garage och parkeringsplats.
Patrimoniella fördelar med investeringen: Dra nytta av en omedelbar minskning jämfört med värdet på fastigheten i full ägande uppskattad till 210 000 euro. Utveckla dina tillgångar utan risk, utan hyresförvaltning och till en lägre kostnad. Under den period då säljaren är anställd står investeraren inte för några reparationer eller rutinunderhåll och inte heller för skatt på hushållsavfall. Dra nytta av användningen av fastigheten vid tidpunkten för dess frisläppande, vilket ger köparen valet att ockupera den eller tjäna regelbundna hyresintäkter; föregripa dess överföring vid behov, till en lägre kostnad, med sänkta överföringsskatter; Fånga upp realisationsvinsten som realiseras mekaniskt vid vidareförsäljning...
Finansiella villkor: Köpet görs enligt följande betalningsvillkor: Initial betalning: 70 000 euro i förmedlingsavgifter som betalas av säljaren ingår och månadsbetalning på 566 euro, ej indexerad, över 10 år.
Konkret kommer du att ha betalat 137 920 euro för fastigheten.
Reducerade notarieavgifter: de beräknas på det ockuperade värdet av fastigheten och inte på värdet i full äganderätt.
Kontakta Bertrand GALINDO på ... eller via e-post på ...
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Bertrand GALINDO, som agerar i egenskap av handelsagent för SAS Propriétés-privées.com, registrerad hos RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandate 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Yrkeskort CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7,14 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Bertrand GALINDO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BÉZIERS 819 349 028 - .