EUR 850.000
EUR 735.000
EUR 998.000
EUR 998.000
EUR 998.000
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken In einer alten russischen Villa aus dem neunzehnten Jahrhundert, wo ihre Kuppeln stehen, schmiegt sich unter dem Dach ein alter metamorphosierter Dachboden mit einer Gesamtfläche von 194,81 m2, davon 85,37 m2 (Carrez-Gesetz). Sobald Sie die Tür drücken, hebt sich ein historisches Buntglasfenster, um das Licht einzufangen. Jeder Schritt katapultiert uns in eine andere Zeit, in der der Charme des Alten alles umgibt. Das Wohnzimmer, ohne Trennwände, ist natürlich in vier verschiedene Räume um einen Kamin herum unterteilt, in denen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können, wobei die Holzbalken einen Rhythmus in diesem großen Raum erzeugen. Der Bürobereich, intim mit seiner niedrigen Decke, bietet einen herrlichen Blick auf die Bibliothek. Weiter erstreckt sich das Wohnzimmer zu einer Treppe, die zum Schlafzimmer führt, das sich unter einer Kuppel befindet, einem echten schwebenden Kokon. Die Küche, einfach und lichtdurchflutet, wird durch ein großes Velux-Fenster erhellt, jedes Gerät ist mit Diskretion und Eleganz integriert. Im Badezimmer ist Raffinesse angesagt: eine Badewanne, eine geräumige Dusche und ein WC wie in einem kleinen Palast. Und wie eine Überraschung, die sich im letzten Moment enthüllt, wird die tropezianische Terrasse, die vor Blicken verborgen ist, zum wahren Herzstück des Ortes, ein geheimer und ruhiger Ort mit Blick auf die Stadt Cannes. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Loft. Nur 8 Gehminuten von den emblematischen Stränden der Croisette entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2440 und 3350 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete. https://errial.georisques.gouv.fr Miteigentum an 8 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 920 Euro. Beatrice DUFOR (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace In an old Russian villa of the nineteenth century where its domes stand, nestles under the roof an old metamorphosed attic with a total surface area of 194.81m2 of which 85.37 (Carrez law). As soon as you push the door, a period stained glass window rises up to capture the light. Each step projects us into another time, where the charm of the old envelops everything. The living room, without partitions, is naturally divided into four distinct spaces around a fireplace, where you can let your imagination run wild, the wooden beams creating a rhythm in this large room. The office area, intimate with its low ceiling, offers a magnificent view of the library. Further on, the living room stretches towards a staircase that leads to the bedroom nestled under a dome, a real suspended cocoon. The kitchen, simple and bathed in light, is illuminated by a large Velux window, each appliance is integrated with discretion and elegance. In the bathroom, refinement is the order of the day: a bathtub, a spacious shower, and a toilet, like in a small palace. And like a surprise unveiled at the last moment, the Tropezian terrace, hidden from view, becomes the real heart of the place, a secret and quiet space, overlooking the city of Cannes. Two parking spaces complete this exceptional loft. Only 8 minutes walk from the emblematic beaches of the Croisette. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2440 and 3350 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. https://errial.georisques.gouv.fr Co-ownership of 8 lots (No procedure in progress). Annual charges: 920 euros. Beatrice DUFOR (EI) Commercial Agent - RSAC number: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace Dans une ancienne villa russe du XIXe siècle ou se dresse ses dômes, se niche sous les toits un ancien grenier métamorphosé d'une surface totale de 194.81m2 dont 85.37 (loi carrez). Dès qu'on pousse la porte, un vitrail d'époque se dresse capturant la lumière. Chaque pas nous projette dans un autre temps, où le charme de l'ancien enveloppe tout. Le séjour, sans cloison, se divise naturellement en quatre espaces distincts autour d'une cheminée, ou l'on peut laisser libre cours à son imagination, les poutres en bois créant un rythme dans cette grande pièce. Le coin bureau, intime avec son plafond bas, offre une vue magnifique sur la bibliothèque. Plus loin, le séjour s'étire vers un escalier qui, mène à la chambre nichée sous un dôme, véritable cocon suspendu. La cuisine, simple et baignée de lumière, est éclairée par un grand Velux, chaque appareil électroménager est intégré avec discrétion et élégance. Dans la salle de bain, le raffinement est au rendez-vous : une baignoire, une douche spacieuse, et des toilettes, comme dans un petit palais. Et comme une surprise dévoilée au dernier instant, la terrasse tropézienne, cachée des regards, devient le véritable coeur du lieu, un espace secret et tranquille, dominant la ville de Cannes. Deux places de stationnement complètent ce loft d'exception. A seulement 8 minutes à pied des plages emblématiques de la croisette. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 et 3350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace In een oude Russische villa uit de negentiende eeuw, waar de koepels staan, nestelt zich onder het dak een oude gemetamorfoseerde zolder met een totale oppervlakte van 194,81m2 waarvan 85,37 (wet van Carrez). Zodra je de deur opendrukt, komt er een glas-in-loodraam omhoog om het licht op te vangen. Elke stap projecteert ons in een andere tijd, waar de charme van het oude alles omhult. De woonkamer, zonder scheidingswanden, is op natuurlijke wijze verdeeld in vier verschillende ruimtes rond een open haard, waar u uw fantasie de vrije loop kunt laten, de houten balken zorgen voor een ritme in deze grote kamer. Het kantoorgedeelte, intiem met zijn lage plafond, biedt een prachtig uitzicht op de bibliotheek. Verderop strekt de woonkamer zich uit in de richting van een trap die leidt naar de slaapkamer genesteld onder een koepel, een echte hangende cocon. De keuken, eenvoudig en badend in het licht, wordt verlicht door een groot Velux-raam, elk apparaat is met discretie en elegantie geïntegreerd. In de badkamer is verfijning aan de orde van de dag: een bad, een ruime douche en een toilet, zoals in een klein paleis. En als een verrassing die op het laatste moment wordt onthuld, wordt het Tropeziaanse terras, aan het zicht onttrokken, het echte hart van de plaats, een geheime en rustige ruimte, met uitzicht op de stad Cannes. Twee parkeerplaatsen maken deze uitzonderlijke loft compleet. Slechts 8 minuten lopen van de emblematische stranden van de Croisette. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2440 en 3350 euro. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betreffende gebieden. https://errial.georisques.gouv.fr Mede-eigendom van 8 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 920 euro. Beatrice DUFOR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace I en gammal rysk villa från artonhundratalet där dess kupoler står, ligger inbäddat under taket en gammal metamorfoserad vind med en total yta på 194,81 m2 varav 85,37 (Carrez lag). Så fort du trycker på dörren reser sig ett tidstypiskt glasfönster för att fånga ljuset. Varje steg projicerar oss in i en annan tid, där charmen hos det gamla omsluter allt. Vardagsrummet, utan skiljeväggar, är naturligt uppdelat i fyra distinkta utrymmen runt en öppen spis, där du kan låta fantasin flöda fritt, träbjälkarna skapar en rytm i detta stora rum. Kontorsdelen, som är intim med lågt i tak, erbjuder en magnifik utsikt över biblioteket. Vidare sträcker sig vardagsrummet mot en trappa som leder till sovrummet inbäddat under en kupol, en riktig upphängd kokong. Köket, enkelt och badar i ljus, är upplyst av ett stort Velux-fönster, varje apparat är integrerad med diskretion och elegans. I badrummet är det förfining som gäller: ett badkar, en rymlig dusch och en toalett, som i ett litet palats. Och som en överraskning som avslöjas i sista stund blir den tropeziska terrassen, dold från insyn, platsens verkliga hjärta, ett hemligt och lugnt utrymme med utsikt över staden Cannes. Två parkeringsplatser kompletterar detta exceptionella loft. Bara 8 minuters promenad från de emblematiska stränderna i Croisetten. ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: B. Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2440 och 3350 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena. https://errial.georisques.gouv.fr Samägande av 8 lotter (Inget förfarande pågår). Årsavgifter: 920 euro. Beatrice DUFOR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace